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擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房屋买卖合同口头承诺有法律效力吗_商品房买卖合同能口头约定吗
段建国律师
北京天用律师事务所
房屋买卖合同口头承诺有法律效力吗_商品房买卖合同能口头约定吗
内容:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:。(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
段建国律师2022.05.062207人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
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用人单位的口头承诺是否有效
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
用人单位的口头承诺是否有效
内容:劳动合同法第89条规定“用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明由劳动行政部门责令改正给劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。”
元甲交通律师律师2022.02.22338人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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口头承诺和合同不一致怎么处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
口头承诺和合同不一致怎么处理
内容:口头承诺和合同不一致怎么处理1、口头承诺和合同都有效都可以为准。根据上述法律规定民事法律行为可以采用书面形式口头形式或其它形式。承诺之人受承诺的约束除非依照法律规定或对方当事人同意口头承诺之人不得对自己的承诺随意变更或解除。这亦符合民事法律行为应当遵守诚实信用原则的司法精神之体现。关于民事法律行为包括口头承诺只要在其行为实施之时不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更的情形下该民事法律行为依法成立依法成立的民事法律行为包括口头承诺自成立之日具有法律约束力。
邢颖律师2022.02.22290人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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签合同后口头承诺的工资和发的工资不符合怎么处理
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
签合同后口头承诺的工资和发的工资不符合怎么处理
内容:口头承诺的工资和发的工资不符合怎么处理自用工之日起一个月内不与你签订劳动合同用人单位违法你可以与用人单位解除事实劳动关系。也可以依法要求不签劳动合同的二倍工资。之所以法律法规这么重视劳动报酬条款是因为劳动合同中的约定是未来处理纠纷的有力证据。如果劳资双方对于劳动报酬有书面的约定必然对弄清事实有很大帮助。以前的用人单位大多采取固定工资或硬性计件工资的做法。但是实践中确实有少数员工出工不出力只看中旱涝保收的死工资。这种做法迟早会穿帮的而最大的穿帮处就在签署的劳动合同上。当然也有少数不良的公司故意在劳动合同上把工资写得很少。这种做法是需要谴责的。
陈明月律师2022.02.22651人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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签了合同又作口头承诺是否有效
张芸律师
北京市元甲律师事务所
签了合同又作口头承诺是否有效
内容:格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的易被认定为无效。法律规定如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的该条款无效。如果企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公平使相对方无法保护权益的很容易被认定为无效条款。
张芸律师2022.02.22795人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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口头承诺给对方钱是否有效
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
口头承诺给对方钱是否有效
内容:口头协议的有效条件与一般合同无异包括以下几个方面第一合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。第二合同各方当事人的意思表示真实。口头协议虽然有效但毕竟口说无凭若双方仅存在口头协议在合同履行过程中产生争议时一方想要维护自身权益客观上存在举证困难。
李广荣律师2022.02.22397人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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口头承诺合同书要注意哪些问题事项
周春花律师
北京市元甲律师事务所
口头承诺合同书要注意哪些问题事项
内容:口头承诺合同法要注意哪些问题事项一、产生纠纷的举证根据最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见第4条的规定人民法院审查借贷案件时应要求原告提供书面证据无书面证据的应提供必要的事实证据。如果双方当事人长期通过口头协议进行合作可以在后续履行口头合同中通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通这些文件、信函、意见、信息沟通也都会成为口头合同的有益补充和证明。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。
周春花律师2022.02.221040人收看 -
李楠楠律师
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民法典中口头承诺是否有效
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
民法典中口头承诺是否有效
内容:中华人民共和国民法典第一百三十七条有相对人的意思表示生效时间以对话方式作出的意思表示相对人知道其内容时生效。2承诺必须是在有效时间内作出。即承诺必须是无条件地接受要约的所有条件。
黄东洁律师2022.02.22196人收看 -
张芸律师
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口头承诺同意解除合同可以吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
口头承诺同意解除合同可以吗
内容:中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定,理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质,而是认为仍具有与一般解除相同的属性,但也有其特点,如解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。
孔孟廷律师2022.03.24172人收看 -
黄东洁律师
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民法典中合同上没有的口头承诺是否有效
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
民法典中合同上没有的口头承诺是否有效
内容:第一百三十六条民事法律行为自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。被要约人以外的任何第三者即使知道要约的内容并对此作出同意的意思表示也不能认为是承诺。无论是前者还是后者其承诺都具有同等效力。要约在其存续期间内才有效力一旦受约人承诺便可成立合同因此承诺必须在此期间内作出。即承诺必须是无条件地接受要约的所有条件。
翁玉素律师2022.02.22530人收看 -
郭铭芝律师
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擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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合同签订前的口头承诺是否有效
许瑞林律师
合同签订前的口头承诺是否有效
内容:关于公证、鉴证、登记、审批是属于合同的书面形式范畴抑或属于合同的生效要件我国立法规定不一。
许瑞林律师2022.02.22343人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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合同上没有的口头承诺是否有效
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
合同上没有的口头承诺是否有效
内容:第一百三十六条民事法律行为自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。被要约人以外的任何第三者即使知道要约的内容并对此作出同意的意思表示也不能认为是承诺。无论是前者还是后者其承诺都具有同等效力。要约在其存续期间内才有效力一旦受约人承诺便可成立合同因此承诺必须在此期间内作出。即承诺必须是无条件地接受要约的所有条件。
荣静月律师2022.02.22537人收看 -
张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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合同履约的承诺是否有效
张旭律师
北京市元甲律师事务所
合同履约的承诺是否有效
内容:合同履行的承诺是否有效承诺书实际上是合同的一种当然具有法律效力但是有效的承诺书必须同时满足以下三个条件1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
张旭律师2022.02.22431人收看 -
林艳英律师
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法律上有合同口头承诺是否有效
王熙律师
北京天用律师事务所
法律上有合同口头承诺是否有效
内容:根据法律规定,口头承诺有效,法律也承认口头合同的效力。依据规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。关于法律上有合同口头承诺是否有效的问题,下面大律网小编为大家介绍。
王熙律师2022.02.22441人收看 -
陈凯旋律师
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口头承诺与合同不一致怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
口头承诺与合同不一致怎么办
内容:口头承诺与合同都是有效的,但是法律、法规规定需采用书面形式的除外,当口头承诺与合同不一致时,不利的一方就可能不承认他的承诺,在证据不足的情况下,法院也难以支持,口头承诺与合同都是有效的,但是法律、法规规定需采用书面形式的除外,当口头承诺与合同不一致时,不利的一方就可能不承认他的承诺,在证据不足的情况下,法院也难以支持,2、口头承诺与合同都是有效的,但是法律、法规规定需采用书面形式的除外,当口头承诺与合同不一致时,不利的一方就可能不承认他的承诺,在证据不足的情况下,法院也难以支持。
于海明律师2023.09.21869人收看 -
杨一凡律师
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 494评论 -
用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 414评论
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林艳英 834评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 413评论
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父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 521评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。姚平 441评论