你好我想咨询一下之前我在网上有过几次网贷没有逾期过一直按时还款已经全部结清一年了如果现在想买房贷款的话有影响吗



北京市元甲律师事务所
内容:婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,一般均等分割,婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,一般均等分割,2、如果在夫妻双方 离婚 的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在 离婚协议书 中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理 离婚证 后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力,5、如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容:通过双方协商或委托评估,确定离婚时房产价值后,应当以总价减去尚未偿还的贷款本金作为可以分割的价值,由获得房产一方支付另一方该价值的一半作为分割款,只是需要确定离婚时和分割时两个房产价值以及离婚时可以分割的价值比例,将离婚时的房产价值减去尚未偿还的房贷本金,差值除以离婚时房产价值即是双方可以分割的部分所占房产总价值的比例,该比例乘以当前价值即是具体分割时可以分割的房产价值,由继续偿还房贷一般也是取得房产一方支付另一方一半的补偿即可,因为获得房产一方支付对方的是扣除未还贷款本金的房屋价值的一半,未取得房产一方并未享受到剩余未还贷款本息之利益,且该部分利息与本金紧密相关,故未取得房产一方不必负担离婚后需偿还的房贷本息,在房产进行分割的情况下,应当对债务分担作出实体处理,否则不利于纠纷的实质解决,较为妥当的方式就是将未还的贷款本金在房产价值中扣除,剩余价值进行分割,其次,离婚时尚未偿还的房产贷款本息为夫妻共同债务,当夫妻双方的感情确已破裂,依照法律规定应判决准许离婚,离婚时,夫妻共有的房产尚欠银行贷款未还清,该如何分割。
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容:网贷逾期问题在现实生活中时有发生,很多借款人对于逾期后是否会坐牢非常担心。本文将就此问题进行探讨,以帮助借款人更好地了解相关情况,并提供一些参考意见。
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容:银行方面就会收紧资金,等到周转完成之后再处理其他贷款业务,而这也会导致房贷审批时间延长,如果在申请房贷之后,银行因为一些业务原因导致人手不足的话,那么审批时间就会相对应延长,房贷审批时间因为房贷都是向银行去申请的,一般情况下在半个月,也就是15天内就会审批下来,可以主动联系银行询问具体情况,而银行方面也都是会解释因为什么原因导致房贷一直没有审批下来,并且也会告知借款人当前房贷审批到哪一个步骤了,而有些时候银行会因为业务繁忙,或者是贷款额度紧张,那么房贷审批放款的时间就会延迟,那么小陆会在下面分享,房贷一般情况审批时间,以及影响它的因素。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容:网贷逾期了会怎么样催收: 短信催收: 短信电话不断,打扰你正常工作生活紧急联系人:联系你紧急联系人,很多人借贷时都填写的父母家人的手机号码爆通讯录:这个不用多说,大杀器利息违约金:利息本来就很高,加上罚金更是水涨船高征信:征信肯定黑了起诉:有可能,具体情况具体分析坐牢:这个一般不会,除非被判定为诈骗(明知还不了还借)或者法院判决后明明能还却故意不还知道了有哪些后果,我们就可以有的放矢地去应对,强制上岸只是给你一个赚钱的时间,最后解决问题还是要靠赚钱,相信你也经历了一段以贷养贷的日子,现在就强制上岸吧,暂时放弃还款,攒够了钱以后一次性还清,解决网贷逾期最好的办法一、跟家人坦白,寻求帮助,这些金融公司借钱给大家,目的就是赚取高额的利息,根本不值得同情,就算到了法院,也是民事纠纷,退一万部说,法院判还款,也是会根据你们的实际情况,银行利率,来决定还多少,分多久还的,这些贷款 你就等以后,钱有赚到,再考虑跟他们打官司,一切以法院判的为准,还可以省下很多利息,别傻乎乎地跟他们去协商,告诉他们,有本事法院见。
擅长:婚姻家庭
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内容:仲裁是指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法,而在网贷中,仲裁一般指的是借款的时候双方签署协议约定,出现纠纷的时候由具有公认地位的第三者裁决,仲裁通知是否有效,与作出裁决的机构性质相关,仲裁是指纠纷当事人在自愿基础上达成协议,将纠纷提交给非司法机构的第三者审理,由第三者作出对争议双方均有约束力的裁决形式,很多网贷平台都知道自己的业务不规范不合规,然后知道自己没有办法通过正常流程法院起诉,所以在放款的时候会在合同当中,偷偷的加一项仲裁协议。
擅长:交通事故
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内容:通常,出借人会根据借款人的信用状况、贷款期限、贷款金额等因素计算出一定的利息,网贷利息怎么算按实际天数每日累计借款余额,以累计积数乘以日利率计算利息,计算公式:网贷利息=本金×,在我国,一般网贷借款利息是由服务费和利率两部分构成的,网上贷款利息一般多少1、遵照《民间借贷法》中规定年利率不得超过24%.网贷利率年利率不超过24%即合法,虽然我国不承认复利,但只要核算年利率不超过24%,就不违反法律相关规定。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:承办法官指出,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,法官说法现实生活中,离婚时财产的分割有各种各样的情况,其中也存在不少夫妻一方在婚前贷款购房,婚后继续还贷的现象,夫妻婚姻期间父母偿还的房贷在离婚时如何处理今天接到一个咨询,委托人在其儿子婚前拿了首付买了一套房子,近500万,房子登记到儿子名下,儿子结婚后,委托人为了减轻其儿子的负担,又拿出200万打給他儿子,替儿子还了贷款。
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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内容:随着互联网金融的发展,网贷平台成为一种常见的借贷方式。然而,有时候借款人在网贷过程中可能会遭遇被骗的情况,贷款未到账。在这种情况下,借款人是否需要还款呢?本文将从法律角度解析网贷被骗贷款未到账的情况,以及相应的应对策略。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:首先,购房者层面,为什么会突然出现提前还贷潮呢,比如有些银行规定房贷要还满36期也就是三年以上才能够提前还贷,此外还会针对提前还贷收取一笔违约金,所以不少人手里有了闲钱,干脆选择提前还贷,如果只有公积金贷款,由于利率显著低于市场上一般贷款的利率,那更不用考虑提前还贷了,如果你仔细看你的贷款合同,就会发现上面明确了最低还款期数,还满若干期后才能申请提前还贷,最近一个问题在困扰不少人:到底要不要提前还贷。
擅长:婚姻家庭
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内容:欠了网贷还不上的解决办法:与对方进行协商,给予一定的宽限期或者分期归还;协商不一致的,对方可以直接向法院提起诉讼,面临着被诉的风险;同时债权人还可以在提起诉讼之前申请财产保全。
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容:网贷债权转让只要符合法律条件,就是合法的,网贷债权转让只要符合法律条件,就是合法的,网贷债权转让只要符合法律条件,就是合法的,网贷债权转让合法吗,1、网贷债权转让合法,根据《合同法》第八十四条规定得知,网贷债权只要是属于合法有效的债权,经过债权人的同意,那就是可以转让的,其转让行为合法。
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容:这意味着如果你在一家网贷逾期,你的人行报告或许不会被污染,但第三方征信平台会留下你的污点,虽然不涉及央行征信,但是其他贷款公司还是会参考第三方机构的征信报告,以后贷款人再去其它贷款机构贷款也难以贷款成功,网贷平台对待不还钱的人,最后会怎么处理1、不停电话短信骚扰:无论白天黑夜,只要催收觉得这个人的钱还有可能收回来,那么他们可能会一天十个八个的电话打给你,或者给你发短信提醒,即便不上征信,也很可能上征信大数据,借款人在一家信贷机构逾期不还,想要申请其他的贷款也是很难通过审批的。
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容:结语P2P 网贷债权转让在法律上是合法的,但投资者在进行投资时,应当注意风险防范,确保自己的权益得到保护,因此,投资者在进行 P2P 网贷债权转让时,应当注意风险防范,确保自己的权益得到保护,下面通过一个案例来说明 P2P 网贷债权转让的风险防范:某投资者在某 P2P 网贷平台购买了一份债权,金额为 10 万元,对于 P2P 网贷平台来说,应当建立健全的投资人保护制度,加强对债权的审核和管理,确保债权的真实性和合法性,以保护投资者的利益。
擅长:交通事故
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内容:随着互联网金融的迅速发展,网贷平台成为了众多投资者的选择。但与此同时,网贷风险也随之增加,诈骗、资金难追回等事件频繁发生。对于这些风险和纠纷,法院是否会受理呢?
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下,通过合理安排财务活动、优化税务结构,以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例:小李全年工资薪金35万元,稿酬收入2万元,办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%,导致补税。 筹划建议:纳税人可通过合理分配收入来源(如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型)或充分利用专项附加扣除(如子女教育、住房贷款利息等)来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例:小冯为少缴税款,虚假填报子女教育专项附加扣除,税务机关通过大数据核验发现后,暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议:纳税人应依法如实填报专项附加扣除,避免因虚假申报导致税务风险。同时,可通过合法途径(如增加捐赠扣除)优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例:阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制,确认9个研发项目符合加计扣除条件,有效减轻了企业税负。 筹划建议:企业应规范研发项目管理,确保研发费用归集的准确性和合规性,以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例:某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票,被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议:企业应加强对出口业务涉税政策的理解,确保收入确认和申报的合规性,避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例:长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作,帮助企业规避实务风险。 筹划建议:企业应定期梳理增值税进项税额,确保留抵退税申请的准确性和及时性,同时关注政策变化,避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例:德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中,通过“项目管家”团队辅导,精准适用税收支持政策,减轻了资金压力。 筹划建议:企业应充分利用税收优惠政策,如设备更新、技术改造等领域的税收支持,降低经营成本。
北京的姐妹们注意了,有一个坑千万不能踩,如果一个男的告诉你他已经买房了,而且呢,在朝阳买的房子,按说呢,这应该是优质男吧,特别适合结婚。不过注意了,如果这个男的再告诉你,他的房子是贷款买的,自己啊已经付了首付,结婚后呢,两个人一起奋斗,一起还款,这个时候呢,就需要警惕了。首先这种婚前买的房子,男方已经付了首付,房子呢也登记在了男方的名下,其实呀,不是你们的夫妻共同财产,哪怕婚后你也还月供,月供呢也还完了,这个房子呢,和你呢也没什么关系,这是人家男方的个人财产,万一你们俩离婚了,你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下,但绝对是分不了这个房子的。第2点呢,如果你们俩结婚了,你老公婚前。
两位买房子,钱花完了,说不定还欠了一屁股债,他的钱呢,每个月只够还月供,家里的日常开支用的都是你的钱,而且呀,这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字,这就相当于你用自己的钱一边养家,一边呢帮她还房贷,这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机,房子的首付是自己掏的,后面每个月的月供是他父母来还,不过你可别以为人家是在啃老,实际上呀,人家在算计你呢,父母掏月供,自己每个月呢又给父母打赡养费,这中间就没你什么事儿了,后面的离婚了,对于这个房子,你一点儿权利都没有,是不是妥妥的坑妻啊?不过呢,这个难题呢,也不是没有办法,其实也很简单,两个办法,1呢,让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找个律师给自己设计一份婚内财产协议,如果觉得你老公有上面的行为,提前做好预防,用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子,遇到这样的情况,保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题,可以私信我们,我们来一起帮你。
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
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