.png)
15年前的借条还能起诉吗
2022.11.20 07:58:25
2人收看
冯清琴
擅长领域：债权债务建设工程合同纠纷
3252 人赞同
535 人不赞同
2022.11.20 07:58:25
2人收看
-
答律师回复中...
-
起诉65万元诉讼费多少
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
起诉65万元诉讼费多少
内容：起诉60万元诉讼费多少万元的诉讼标的法院收取的诉讼费是9800元，因为涉及到财产纠纷的民事案件，如果诉讼标的额不超过1万元，只需要交50元的诉讼费,开发商违约交房时间超过90天了,我想起诉开发商,房子价值65万,请问...1、依照安徽省物价局和司法局出台的律师收费标准，本案诉讼标的65万元，律师费收取范围是21500元～39500元之间，另律师费最终收取结果，一般以当事人和律师协商为准,诉讼费是当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。
元甲交通律师律师2023.12.19208人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
如何起诉欠款不还的人（怎么起诉欠钱不还的人呢）
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
如何起诉欠款不还的人（怎么起诉欠钱不还的人呢）
内容：起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为,如何起诉欠钱不还的人起诉一个欠钱不还人的流程如下：1、先写诉状、立案交费、法院通知对方应诉、约定开庭时间、开庭、调解结案的制作调解书，不能调解的就制作判决书，送达判决书15天后双方都不上诉判决生效，申请强制执行,但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
林艳英律师2023.04.01195人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
1500元欠款可以起诉吗（欠款2500元可以起诉吗）
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
1500元欠款可以起诉吗（欠款2500元可以起诉吗）
内容：1500元值得起诉吗1不划算，民间借贷向法阮起诉要经过申请立案，法院受理，交诉讼费，聘请律师，法院审哩等一系列过程，同时法院判决以后对方不偿还的话，还要申请强制执行，简直是耗时又费为，为了一千五百元真的不划算其实，如果有人欠你1500元，并且长期不还当然是可以起诉的，不过必须要有借据，比如借条什么的，也就是要有物证，因为只有这样才能走法律途径让欠债人把欠款还上,法律主观：欠钱不还的数额为1500的，只要起诉符合法定条件法院就会受理，而起诉的法定条件为：原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
张嘉娱律师2023.04.20871人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
欠款150万起诉有用吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
欠款150万起诉有用吗
内容：一、欠款纠纷的解决途径在债务人未能按时偿还债务时，债权人通常有以下几种解决途径：1. 协商解决：双方通过友好协商，寻求债务偿还的解决方案,3. 财产保全：为防止债务人转移财产，债权人可以在起诉时申请财产保全，确保判决生效后能够执行,四、起诉欠款的注意事项1. 证据准备：起诉时，债权人需要准备充分的证据，如合同、借条、转账记录等，以证明债务关系的存在和债务金额的准确性,当债务人未能按约定偿还债务时，债权人往往会考虑通过法律途径解决问题,结语起诉欠款150万是一种有效的法律手段，但债权人需充分准备，确保有充分的证据和合理的诉讼请求,到期后，张三未能还款，李四将其起诉至法院。
张芸律师2024.04.19485人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
工程款民事起诉状范文(拖欠工程款民事起诉状范文)
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
工程款民事起诉状范文(拖欠工程款民事起诉状范文)
内容：拖欠工程款起诉状范文(一)原告：河南XX建筑集团有限公司法定代表人：王XX 董事长 电话：15135116XXX住所: XXX市北关区中华路北段彰德人家小区**街楼被告：山西XXXX房地产开发有限公司法定代表人：王XXX 联系人闫建高 130****住所：XXX市迎泽区桃园南路西巷**号诉讼请求：1、判令被告支付原告修建祁县梦幻庄园住宅楼工程余款1209893元以及迟延支付的利息45744元(利息从2013年1月23日暂算至2013年9月13日)。
李楠楠律师2023.09.19212人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
北京农民收回14年前出售的房屋补偿买方百万元
冯清琴律师
北京天用律师事务所
北京农民收回14年前出售的房屋补偿买方百万元
内容：北京农民收回14年前出售的房屋补偿买方百万元案例介绍：14年前，农民冯先生将房屋卖给城里人李先生。近日，朝阳法院一审判决冯先生补偿97.8万余元。据悉，该数额是北京市法院系统此类案件判决补偿最高的。今年9月，北京二中院终审判决解除14年前的买卖合同，判决冯先生补偿李先生15万元。判决后，李先生不服，将冯先生起诉，要求获得150万元补偿金。此案审理期间，法院委托鉴定机构评估确定，李先生居住的房屋所占宅基地的区位补偿价值为139.75万元；而收回房屋后，冯先生将可获巨额拆迁款。那么北京农民收回14年前出售的房屋补偿买方百万元。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.28643人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
起诉欠款人不还款（个人欠款起诉后欠款人不还法院怎么判）
段建国律师
北京天用律师事务所
起诉欠款人不还款（个人欠款起诉后欠款人不还法院怎么判）
内容：当事人在没有欠条的情况下起诉的话，可以选择其他的一些东西作为证据，比如录音、付款凭证等等,如何起诉欠钱不还的人起诉一个欠钱不还人的流程如下：1、先写诉状、立案交费、法院通知对方应诉、约定开庭时间、开庭、调解结案的制作调解书，不能调解的就制作判决书，送达判决书15天后双方都不上诉判决生效，申请强制执行,如果起诉欠款人不还该咋办起诉之后欠钱人还不还钱的，可以申请法院强制执行，法院根据对方个人财产情况对债务进行清偿。
段建国律师2023.03.03310人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
网上起诉怎么开庭，起诉离婚怎么申请网上开庭
崔玉君律师
北京天用律师事务所
网上起诉怎么开庭，起诉离婚怎么申请网上开庭
内容：网上起诉欠钱不还办理流程如下：网上向法院起诉可登陆最高人民法院诉讼服务网提交立案申请,网上起诉离婚怎么起诉多久通知开庭离婚传票到了一周左右开庭，具体如下：法院会用传票通知当事人什么时间开庭审理，一般是一月左右开庭审理，离婚诉讼没有规定具体到起诉后哪一天必须开庭,起诉的线下流程如下：先写诉状、立案交费、法院通知对方应诉、约定开庭时间、开庭、调解结案的制作调解书，不能调解的就制作判决书，送达判决书15天后双方都不上诉判决生效，申请强制执行,法律主观：起诉离婚立案了多久可以开庭一般根据受理法院的传票载明的时间予以确认，法律没有规定,在网上申请了离婚诉讼立案之后，需要再去法院提交纸质证明,一般开庭前三日法院会通知当事人参加诉讼。
崔玉君律师2023.11.16152人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
法院拘留一般15天之后怎么办
许瑞林律师
法院拘留一般15天之后怎么办
内容：民事诉讼被拘留15天过15天怎么办法律主观：如果拘留满十五天的，人民法院应当予以释放当事人 在没有起诉之前，一定不能拘留 债务人,法律主观：如果拘留满十五天的，人民法院应当予以释放当事人 在没有起诉之前，一定不能拘留 债务人,法律主观：如果拘留满十五天的，人民法院应当予以释放当事人 在没有起诉之前，一定不能拘留 债务人,2、法律主观：如果拘留满十五天的，人民法院应当予以释放当事人 在没有起诉之前，一定不能拘留 债务人。
许瑞林律师2023.11.06419人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
工程款可以异地起诉吗（工地劳务纠纷可以异地起诉吗）
杨一凡律师
北京天用律师事务所
工程款可以异地起诉吗（工地劳务纠纷可以异地起诉吗）
内容：1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院,之规定，自2015年2月4日以后的建设工程施工合同纠纷案件，应当由不动产所在地人民法院进行专属管辖，故应当向工程所在地的人民法院起诉,所以，如果合同履行地区是原告原籍所在地，是可以在原告原籍地区法院起诉被告的,拓展资料：可以向被告住所地或合同履行地法院起诉,法院起诉流程：1、写起诉状，份数为被告人数+1份,法律规定民事诉讼需原告当事人到被告户籍所在地区法院，或被告经常居住地法院提出诉讼。
杨一凡律师2023.04.23586人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
建筑合同纠纷起诉书（建筑工程合同纠纷判决书）
张旭律师
北京市元甲律师事务所
建筑合同纠纷起诉书（建筑工程合同纠纷判决书）
内容：此致 福州市某区人民法院 具状人： 时 间： 合同纠纷民事起诉状精编(二) 原告： 江苏新业建筑安装工程有限公司 法定代表人： 地址：江苏省建湖县城振亚国际广场B402 电话： 传真： 邮编： 被告：上海龙鹏房地产开发有限公司 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 邮编： 诉讼请求： 一、请求判令被告偿还原告建筑工程款68，687，15.00元 二、请求判令被告赔偿其拖欠原告上述工程款自1994年1月1日至本案判决生效时的违约金。
张旭律师2023.02.17483人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
起诉离婚，会一次性判离吗？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚，会一次性判离吗？
内容：经元甲律师与小松多次沟通做思想工作，小松终于同意了我方的调解意见，同时也做通了小美的工作后，双方在庭外同时达成了离婚协议书，法院为二人出具了民事调解书,登记在小松名下的房产是小松的父亲过户给小松的，与小美没有关系，因此，法院不会审理孩子抚养费、孩子居住权问题，也不会将这些内容写在法律文书里，只能在法庭以外与小松私下协商,小松将小美起诉到法院，要求与小美离婚,因为这件事，夫妻二人就闹了很久，一气之下小松与小美协商离婚，并达成了一致意见去领离婚证,4、争议焦点：离婚、孩子生活费、居住权,自离婚之日起小松每月25日前向晓晓支付1500元至晓晓大学毕业时止。
周春花律师2023.03.1736人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
故意伤害罪不起诉（故意伤害可以调解吗）
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
故意伤害罪不起诉（故意伤害可以调解吗）
内容：故意伤害罪逮捕了,在什么情况下检察院不起诉1、那么，故意伤害罪不起诉条件具体如下几种情况：法定不起诉(绝对不起诉)法定不起诉，是指《刑事诉讼法》第142条第1款规定：犯罪嫌疑人有本法第15条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定,3、检察院不起诉的条件法定不起诉(绝对不起诉)法定不起诉，是指《刑事诉讼法》第142条第1款规定：犯罪嫌疑人有本法第15条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
黄东洁律师2024.01.31540人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
北京三中院的胜诉判决 2014年10年前的合作事项，现在却以借贷被起诉，经历了一审二审法院最终核实事实，避免了百万以上的损失🙏🙏🙏
北京天用律师事务所 123评论 -
10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 457评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
北京天用律师事务所 572评论 -
如果你正在遭遇家暴，不知如何摆脱。可以咨询我，为你提供专业的法律服务！第一步：立即报警。第二步：立即要求做伤情鉴定。第三步：其他证据证明。第四步：所有证据证明了家暴确实存在，那么对你造成的伤害达到轻伤和轻伤以上的，他要去坐牢。如果没有达到轻伤的，根据治安管理处罚法的规定，实施家暴尚未构成犯罪的，处15日以下拘留，200元以下罚款或者警告。那么对待家暴的第五步是什么？那就是起诉离婚。林艳英 556评论 -
已经确定要离婚，高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 275评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 332评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 133评论
