2022.07.17 00:13:44
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北京天用律师事务所
内容：随着上海商业地产“十一五”围绕轨道交通做文章发展思路的不断推进，轨道交通枢纽和周边社区的建设不断强化，地铁物业的布局已经更新。据悉，由香港骏丰国际集团斥巨资，上海骏丰置业发展有限公司打造的骏丰国际财富广场作为其中的标志性项目之一，位于地铁8号线和10号线换乘站及出入口直接设在项目地下二层，由此带来的密集人流将形成繁华的双地铁商业环境。业内人士表示，上海的“地铁上盖物业”正处于发展初期，可售的产权地铁商业更是凤毛麟角，它的出现一定会引领新一轮的商业地产投资热潮。那么地铁物业成新热点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。物业税将土地收益分摊于未来40年或70年内收取，可以改变这一逆向激励制度。其次，征收物业税的技术条件十分复杂。最重要的是，物业税作为地方税种，其本意是弥补地方公共财政的不足，然后依此缺额来确定物业税年度收入以及物业税的税率。因此，要使得各方普遍支持物业税，最重要的就是使地方公共财政透明高效，使民众知道税收的用途。那么什么是物业税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：如车辆只做痕检、安检到事故鉴定中心直接交费找当日值日班工程师检车。如车辆还需做车损作价须在接到委托书后72小时内出具鉴定结论和报告后当事人到事故鉴定中心交费办案民警到鉴定大厅技术科民警领取交通事故车辆物品损失价格鉴定结论书对肇事逃逸案件要进行鉴定的大队领导审批后费用后期处理。那么交通事故车辆怎么鉴定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：办理火车票改签或“变更到站”时，新火车票票价低于原火车票的，退还差额，对差额部分核收退票费并执行现行退票费标准。退票费最低按2元计收。改签或变更到站后的火车票乘车日期在春运期间的，退票时一律按开车时间前不足24小时标准核收退票费。凡是于2月5日24时前使用现金购票或已于2月5日24时前换取纸质车票的旅客，如开车前无法到车站办理退票的，可延期至3月31日24时前办理退票。过完安检，就要检票进站了，需要提供车票和身份证。那么国庆节退票怎么扣钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：总之，在交通事故中，交通费用的赔偿需要参考相关法律规定、司法实践经验以及保险赔偿方案等多个因素,而关于交通事故赔偿中的交通费用是否应该赔付的问题，是许多人都比较关注的一个话题,例如，作为交通事故赔偿范围之外的交通费用，包括了乘坐出租车、地铁等公共交通工具的费用，因为这些交通方式的费用本身并非因事故而产生,如果需要索要交通赔偿费用，应该根据实际情况和相关法律规定，以合法合理的方式进行索赔,根据交通事故赔偿法，交通事故的责任方应该承担由事故发生地到医疗机构的交通费用，同时也要承担由事故发生地到目的地之间的交通费用，例如由事故地前往家中的交通费、由事故地前往上班地点的交通费以及由事故地前往学校、超市等地的交通费，均应该由责任方统一负责,但是，当事故发生地与事故相对方地址之间的距离过远时，交通赔偿费用可能会因为超出城乡公路交通费用标准而无法全额赔偿。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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内容：诉讼离婚单方面起诉法院离婚4地址上海市浦东新区张杨路707号生命人寿大厦808室(地铁2号线4号线6号线9号线世纪大道站下12号出口300米紧靠太平洋数码广场和浦东第一八佰伴)上一篇诉讼离婚单方面起诉法院离婚下一篇父母出资并登记在自己子女名下的房产属于个人财产TAG分居赔偿抚养费婚外情离婚程序离婚费用上海律师分享到QQ空间新浪微博腾讯微博人人网网易微博,只有严格满足前2个条款的情况下法院才会认定分居2年可以一次性判决准予离婚,只有严格满足前2个条款的情况下法院才会认定分居2年可以一次性判决准予离婚,有下列情形之一调解无效的应准予离婚(一)重婚或有配偶者与他人同居的(二)实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的(三)有赌博吸毒等恶习屡教不改的(四)因感情不和分居满二年的(五)其他导致夫妻感情破裂的情形,根据民法典的规定因感情不和分居2年可以视为人民法院判决离婚的一个法定标准可以一次性判决离婚,根据民法典的规定因感情不和分居2年可以视为人民法院判决离婚的一个法定标准可以一次性判决离婚。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：破坏交通设施罪的犯罪构成破坏交通设施罪是指故意破坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活动，足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，足以危害公共安全的行为,如铁路轨道、地铁隧道、公路、飞行跑道、机场航道、灯塔、信号灯等，交通工具要在这些交通设施上行驶或者要根据其打出的信号指示行驶，也就是说，这些交通设施与交通运输安全有着直接联系，如果对这些交通设施进行破坏，就会直接造成火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，危害公共安全。
孔孟廷律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在进行二手房交易时，要计算房屋折旧费。砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。朝向不好的房屋评估时要减去2%到5%。南边的二手房与北边的二手房价格可相差超过1000元/平方米，同样，二环内的二手房与三环内的二手房价格相比之下也能产生1000元/平方米以上的落差。标准十：市场二手房价格评估同样要考虑到买家心理因素和市场效应，最近地铁房和教育地产深受购房者喜爱，因而价格水涨船高，应根据市场不同变化，对抢手房源提高5%左右。那么不懂评估房屋真实价值怎样才能不上当。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：做房屋安全性鉴定、可靠性鉴定、抗震鉴定等结构主体鉴定需要有建设厅颁发的检测综合类资质的第三方独立检测机构，房地产管理局房屋检测部门是主管单位的下属事业单位，是不能做的，目前福州做的较多的有建筑科学研究院下属的检测公司，福建省永正工程质量检测有限公司，市建科所,屋顶光伏承重安全检测怎么办理安全鉴定报告找哪些单位屋顶光伏承重安全检测一般是由第三方房屋安全鉴定机构办理，广东省机电建筑设计研究院东莞分院建议您找住房建设厅、房管局等部门认定的房屋安全鉴定机构，经过他们认定的房屋安全鉴定公司更加专业正规,建筑是否安全哪个部门鉴定问题比较泛泛，基础、结构安全、消防安全、建筑材料中的有毒有害物质等都属于建筑安全的范畴，检测、鉴定单位各不相同，有质检站、安检站、消防、检测中心等部门,厂房安全可靠性检测鉴定哪些单位专业办理您好：只有具备国家认可的检测鉴定资质才能办理厂房安全可靠性检测鉴定，这类检测单位一般都要求有自己的实验室，深圳地区这类检测单位较多，住建工程是比较权威的机构，内地较少,房屋安全鉴定找郑州哪家单位,希望可以帮到您，谢谢。
张嘉娱律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：需要，物业税又称财产税 ，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。那么业主是否要交物业税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：破坏马车、脚踏车、手推车等简单交通工具虽然也可能造成人身伤亡或财产损失但有其局限性不足以危害公共安全不构成本罪。实施破坏行为足以使火车等特定交通工具发生倾覆、毁坏的危险才构成本罪。所谓毁坏是指使交通工具完全报废或受到严重破坏以致不能行驶或不能安全行驶。有些破坏行为使交通工具门窗破碎车身表现凹陷油漆剥落从表面看遍体鳞伤但其机体性能完好不影响安全运行因而不构成破坏交通工具罪。那么破坏交通工具罪内包括地铁吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：[导读] 什么是劳动合同赔偿?解除劳动合同赔偿有什么标准?在争取这些劳动合同赔偿中有哪些事项需要注意?xx新加坡控股董事会表示，集团接获通知，原本已获得的海湾地铁站和地铁滨海市区线第一阶段部分相关隧道的一项工程合同，将被终止。这项工程总值489万元，包括为这项上述地铁站和相关隧道提供、运输、组装和测试铝业工程和不锈钢工程等。xx新加坡认为，承包商终止合同于法不合而且是没有根据的。尽管如此，由于承包商已明确表态，要终止合同，集团唯有接受，但保留向该承包商索取赔偿损失的权利。那么海湾地铁站等合同被终止。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：首例咸猪手入刑案猥亵未成年如何处罚在地铁上对未成年女性进行性骚扰的从法院的判决可以看出首例咸猪手入刑是以强制猥亵罪进行判罚的判处王某6个月的有期徒刑。猥亵罪对强制猥亵妇女儿童罪的构成虽然未规定“情节严重”之要件但不能将情节显著轻微、危害不大的强制猥亵妇女儿童行为亦视作为犯罪最后猥亵行为不构成犯罪时可以依据治安处罚法第四十四条处罚猥亵他人的或者在公共场所故意裸露身体情节恶劣的处五日以上十日以下拘留猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的处十日以上十五日以下拘留。那么首例咸猪手入刑案未写未成年如何处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：买卖已经报废的车辆是违法的，根据我国相关法律法规规定，报废车辆严禁买卖。国家鼓励机动车生产企业从事报废机动车回收活动。第十五条规定，禁止任何单位或者个人利用报废机动车“五大总成”和其他零部件拼装机动车，禁止拼装的机动车交易。除机动车所有人将报废机动车依法交售给报废机动车回收企业外，禁止报废机动车整车交易。车辆报废年限就是指汽车在使用期间根据车座的数量和使用时期规定的一项安检制度。规定称，小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。超过15年以后每年必须检验2次，检验不通过的，强制报废。那么帮车主卖已经报废的车犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：小刘下班回家，舍弃了价值千万的交通工具——地铁不坐，去坐价值十来万的出租车。小刘彻底傻眼了?脑袋还在震荡着，医疗费却没有着落，遇到这种情况，小刘该如何维权呢?小刘从乘这辆出租车开始，就和出租车公司形成了运输合同关系，出租车公司应当保证乘客的人身及财产安全，但本案中出租车发生交通事故，违反了法律及合同约定，造成小刘受伤，属于违约行为。同时，出租车司机的行为造成小刘生命权、健康权等人身权利及精神受到损害，依法应承担侵权责任。如此一来，小刘既可以依据客运合同关系要求出租车公司应当承担违约责任，又可以基于侵权关系要求赔偿受伤造成的各种损失。那么坐出租车时可以用《合同法》维护自身权益吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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刚出地铁站，还没到家 工作至上的夜归人
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