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我在闲鱼上卖二手强制退回发到付我拒收可以吗
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二手车怎么查是不是事故车
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
二手车怎么查是不是事故车
内容:车辆的事故记录、维修保养记录都是随车不随人的,车辆每一次维修保养都会在店方留下资料存档。就算是车辆前往其他4S店,都可以查到车辆的维修和保养记录。只需在支付宝关注:车百查,进入就可以查询到车辆的事故记录、维修保养记录、出险记录等信息。这比单纯查看保养手册上的敲章要来的靠谱的多,因为4S店方的存档记录造假的概率接近为零。
翁玉素律师2023.05.1027人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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酒店未入住退款法律,携程酒店不退霸王条约
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
酒店未入住退款法律,携程酒店不退霸王条约
内容:我当时因为在疫情地边边被临时管控,没有证明,我又给携程去了电话,问他们酒店非疫情原因取消是否要收取全部房费,但携程明确表示若酒店同意取消,不收取任何费用,同时表示愿意再和酒店协商,但结果依然是酒店不予取消,我当时有点气愤了,又给酒店方打电话,她说退掉房间,携程会收取手续费和全部房费,除非我出具疫情耽搁行程相关证据,携程才不收取费用,其次是酒店,为了说服携程,捏造本人已经在东山岛,订酒店前一天晚上咨询了酒店核酸相关事宜,取消订单纯粹是自己不想住,而非疫情原因。
毋磊颖律师2022.12.30117人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚的二手房买卖合同有效吗,二手房离婚的房子能买吗
内容:二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的,但在购买前需要核实以下问题:1、房子的分配情况:确认夫妻双方是否都同意卖房,并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是,如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续,一方单方面出资购买了房产,那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属,并且通过公正机构办理了过户手续,那么这个合同是有效的,此外,如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益,那么需要按照离婚协议的约定进行,必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定,在夫妻离婚时,可以根据双方协议或者依法判决,对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产,可以选择卖出或者由一方继续承担,具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。
孔孟廷律师2023.12.12338人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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贷款未审过能退款吗?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
贷款未审过能退款吗?
内容:交了首付,贷款未审过能不能退款最主要的还是看自己的购房合同,因为每个地方的购房合同,每个楼盘的购房合同都有差异,但是从我目前看过的很多购房合同来看,购房合同上面很多都是如果贷款因为购房者的原因未审核通过,那么剩余的房款需要购房者现金方式补齐,也就是如果贷款未通过,必须要用全款来买这套房子,一般的人就是因为没钱才贷款,现在要求全款,很多人都是没办法的,所以只要钱交给了开发商,要想全部再拿回来是很困难的,除非是因为开发商的原因,或者是因为不可抗因素,也就是国家政策,银行贷款政策原因导致交易无法进行,这个钱是能退回来的,还有个原因是现在买房都是直接在房管局进行网签,所以当你签了购房合同后,房子就已经备案了,如果要撤销备案信息是很麻烦的,所以要想开发商将钱全部退给你,你得多花点功夫去和开发商交流,看能否将钱要回来。
姚平律师2023.07.06777人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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二手房“带押过户”是什么?
王熙律师
北京天用律师事务所
二手房“带押过户”是什么?
内容:什么是“带押过户”?对房地产市场有何影响?
王熙律师2023.04.1121人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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二手车过户都需要哪些手续?
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
二手车过户都需要哪些手续?
内容:3、亲戚或朋友之间的赠与还需要到法定公证处公证后,携带公证证明,户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆,到车管所填写申请表办理即可,二手车交易过户需要准备机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌一副(退牌车辆提供退牌更新证明)、进口车查询单(进口车须提供)、车辆购置附加税证、买卖双方身份证原件,如果是外地户口,还需要携带暂住证,买方的暂住证需要满一年,2、如果是夫妻间过户,只要带着结婚证、户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆,到车管所填写申请表办理即可。
荣静月律师2023.07.12916人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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买二手房要交哪些税呢?
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
买二手房要交哪些税呢?
内容:购买二手住宅税费主要包括:个人所得税、契税、增值税:1、个人所得税是国家对境内个人出售不动产所得收入依法征缴个人所得税,征收对象是出售房屋的个人也就是业主,东莞购买住宅,家庭为单位购买首套住宅且90平方米及以下的,契税按1%缴纳,因为东莞目前住宅限售两年,房产证不满两年无法出售,因此市场上能够过户的住宅基本都不需要缴纳增值税,家庭为单位购买第二套且90平方米及以下的,契税按1%缴纳,家庭为单位第三套及以上:契税按3%缴纳,东莞出售二手房缴纳个人所得税有两种计算方法,第一种核定计算,税率1%,以税局的核定的计税评估价格算1%缴纳个人所得税。
林艳英律师2023.07.21179人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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怎么查出险记录和维保记录,二手车如何查出险记录
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
怎么查出险记录和维保记录,二手车如何查出险记录
内容:2)注意核对信息准确性虽然保险公司、4S店和第三方平台可以提供出险记录和维保记录的查询服务,但是也需要注意核对信息的准确性,四、关于怎么查出险记录和维保记录,二手车如何查出险记录的注意事项1)注意保护个人隐私在查询出险记录和维保记录时,需要提供车主姓名、身份证号码等相关信息,您需要携带相关的车辆证明材料到4S店进行查询,在查询时需要提供车主姓名、车牌号等相关信息,通过这个实际案例可以看出,查询车辆出险记录和维保记录可以帮助购买者更好地了解车辆的状况和使用情况,避免购买到有问题的车辆或者遭受诈骗等不必要的风险。
张嘉娱律师2023.09.14785人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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开发商虚假宣传退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
开发商虚假宣传退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
内容:法院判决购房者胜诉:开发商的有配套游泳池,房产可装修成LOFT户型的宣传构成了要约,视为合同内容,此外,开发商已经在《风险提示》及《深圳市房地产买卖合同(预售)》中明确提示了购房者,本项目有关的楼书、广告、宣传资料、模型和样板房等所载内容、数据仅为要约邀请,不构成买卖合同的组成部分,样板房的设计与施工做法不作为交楼标准,具体交楼标准以合同约定为准,我们再看下司法解释:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作出的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
于海明律师2024.01.031050人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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买二手房全款当天可以过户吗?全款购二手房买卖流程
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
买二手房全款当天可以过户吗?全款购二手房买卖流程
内容:3、前期费用核实房屋有无历史遗留问题,比如有欠费和相应协议,这是买方要关注房屋本身附属问题,属于房屋交付的重要条款,比如说交接水电,煤气和物业以及供暖等费用,时间明确清晰划分责任关键,如果是公房交易,物业和供暖等费用缴纳时间与标准,原房主单位是否有些既定要求与更改,而且卖方要做出一定配合买方需要签署协议,二、在购买的时候需要注意哪些问题1、确认房主首先签约房屋合同前必须要核实买卖双方真实性,主要是买房者核对卖房主身份,业主证件真实性与其与业主身份一致性,尤其就是买卖双方自己进行交易没有第三方作为居间担保情况下,防止不法之人伪造房主身份证以及房屋产权证进行诈骗,买卖双方都希望在交易过程中都安全稳妥,最有效方法就是找专业律师进行验证双方身份,确认房屋产权没有纠纷,再对交易进行制约。
李楠楠律师2023.01.0434人收看 -
荣静月律师
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买房付完定金后悔怎么退,买房付了定金如何退款
冯清琴律师
北京天用律师事务所
买房付完定金后悔怎么退,买房付了定金如何退款
内容:买房定金退还的方式:可以和开发商协商,在经过协商之后,如果对方是同意解除合同的,那么此时自然是可以退房退款。之前如果缴纳的定金,那对方肯定也会退还这个定金的。退定金是有条件的,如果因为合同条款达不成一致意见可以退还,另外,一定要在认购书约定是时间内签合同,想退定金要证明这点。
冯清琴律师2023.08.14603人收看 -
许瑞林律师
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答需要返还物品或者全款支付
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托人违规办事没办成起诉退钱,如果托人办事是不合法的可以起诉退款吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
托人违规办事没办成起诉退钱,如果托人办事是不合法的可以起诉退款吗
内容:本案被告乙女以为原告甲办理退休领取退休金为由向原告两次索取人民币93000元,并为原告出具欠条,取得钱款后并未兑现承诺、为原告办理事宜,被告乙女辩称其收到钱款后将此款交给案外人,其未提交证据证明其主张,且为原告书写欠条的人为被告乙女,故被告乙女辩称意见不予支持,2016年4月2日,被告乙女在原告甲处取得25000元,称是办理退休的前期费用,被告乙女为此给原告书写欠条一张,并约定事情办理不成予以返还,综上,依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:一、被告乙女于本判决生效后十日内返还原告甲人民币93000元。
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郭铭芝律师
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个人二手车买卖合同(范本)
杨一凡律师
北京天用律师事务所
个人二手车买卖合同(范本)
内容:个人二手车买卖合同模板,个人二手车买卖合同范本
杨一凡律师2023.04.1028人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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期房烂尾了业主怎么办,买到烂尾楼可以退款吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
期房烂尾了业主怎么办,买到烂尾楼可以退款吗
内容:买期房,如果买到期房最烂尾了,这时作为业主的你,一定要冷静下来。按照最高法的三项原则,顺位关系改变。再遇到烂尾楼,买房人可以直接申请退款,并且还款优先级排在前面,可以大大提高清偿率,避免购房者出现钱房两空的情况。
崔玉君律师2023.07.27520人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 56评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 421评论
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第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 331评论 -
父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 553评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。姚平 223评论