超出国家规定的老宅基地怎么办?

2021.12.17 16:10:23
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋拆迁翻建,或政府依法实施村庄集镇规划重新建设时,村民让出超占的面积后,重新进行确权登记。

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋拆迁翻建,或政府依法实施村庄集镇规划重新建设时,村民让出超占的面积后,重新进行确权登记。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
  • 超出民事诉讼时效怎样维护自身的权益,超过民事诉讼时效的法律后果

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    超出民事诉讼时效怎样维护自身的权益,超过民事诉讼时效的法律后果

    内容:二、超出民事诉讼时效的原因在实际案例中,很多当事人会因为各种原因而错过诉讼时效,以下是一些常见的原因:不知道权利被侵害:有些当事人可能并不清楚自己的权益受到了侵害,因此未能在规定期限内提起诉讼,具体的法律后果可能因地区和具体法律规定而有所不同,但通常会发生以下情况:1. 起诉权丧失:超过民事诉讼时效,您将失去提起诉讼的权利,四、超出民事诉讼时效后如何维护自身权益尽管已经超过了民事诉讼时效,但是这并不意味着当事人的权益无法得到保障。

    张芸律师
    2023.10.25936人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 工程逾期,工程逾期违约金一般标准

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    工程逾期,工程逾期违约金一般标准

    内容:根据相关法律规定,当事人可以自行约定违约金数额或违约金计算方式,但是约定的数额最高不得超过实际损失的30%,2、工程逾期违约金的计算方式的话,是按照国家标准超出10日结付工程款,每延期一天的时间的话,就应当按照总额的0.5%的比例来支付,当然如果说在当时签订合同的时候,就已经约定了合同的违约金,当然也可以,工程合同违约金赔偿标准1、建筑工程合同违约金的规定是:根据《合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    任冰峰律师
    2023.12.01194人收看
  • 崔玉君律师

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  • 二审中可以增加诉讼请求吗,二审能增加诉讼请求金数额吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    二审中可以增加诉讼请求吗,二审能增加诉讼请求金数额吗

    内容:民事再审案件可以增加诉讼请求吗 依据我国相关法律的规定,当事人超出原审范围增加、变更诉讼请求的,不属于再审审理范围,但涉及国家利益、社会公共利益或者原审诉讼中已经依法要求增加除外,发回重审的案件能否增加诉讼请求法律分析:发回重审的案件可以变更诉讼请求,原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的案件,人民法院应当再审,当事人超出原审范围增加、变更诉讼请求的,不属于再审审理范围,再审可以增加新的诉讼请求吗1、法律主观:再审可以变更诉讼请求,当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。

    于海明律师
    2023.12.14388人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 裁员补偿超出30万如何纳税

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    裁员补偿超出30万如何纳税

    内容:根据我国《个人所得税法》规定,下列各项个人所得,免征个人所得税:(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;(二)国债和国家发行的金融债券利息;(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;(四)福利费、抚恤金、救济金;(五)保险赔款;(六)军人的转业费、复员费、退役金;(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的那么裁员补偿超出30万如何纳税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.08465人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 借贷利息超出法律规定,超出的部分要归还吗?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    借贷利息超出法律规定,超出的部分要归还吗?

    内容:民间借贷的利息有哪些法律规定借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。第二种情况,约定利率超过四倍,当事人已履行完毕后,又起诉,要求对超过四倍部分予以返还。合同法明确规定:借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。而最高法院的司法解释规定,最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。自然之债是指法律对某种行为没有规定,对此债当事人自愿履行的法律不强制返还,没有履行的,法律不强制履行。那么借贷利息超出法律规定,超出的部分要归还吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09648人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 装修时间国家规定2020几点到几点

    段建国律师

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    段建国

    装修时间国家规定2020几点到几点

    内容:装修对于很多人来说都是一件高兴的事情,但是超出范围的装修会影响到每个人的时间和作息,那样的话就会遭到很多投诉和反对,造成邻里关系不和谐,所以大家在装修的同时,一定要了解下国家对于装修的规定时间。大律网精英律师总结了装修相关的法律知识,供大家参考。

    段建国律师
    2021.10.121348人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 国家赔偿民事赔偿的条件是什么

    杨一凡律师

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    杨一凡

    国家赔偿民事赔偿的条件是什么

    内容:法律主观:申请国家赔偿的条件和要求是赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织,法律主观:申请国家赔偿的条件和要求是赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织,国家赔偿与民事案件执行的条件是什么法律主观:刑事案件的当事人可申请国家赔偿的条件有:赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织,法律依据:根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定,申请行政赔偿需符合五个条件(一)赔偿请求人必须是受工商行政管理机关违法具体行政行为直接侵害的公民、法人和其他组织。

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    2023.11.08281人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 超预算的费用怎么处理(工程超预算怎么处理)

    杨一凡律师

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    杨一凡

    超预算的费用怎么处理(工程超预算怎么处理)

    内容:,应分情况给予相应处罚.实际工程量超出预算工程量的百分之五十 合同是否可以推翻合同是永远不能推翻的,当然出现规定的风种情况列外,那就是1合同损害国家,集体,他人利益的,2合同一方以威胁,或剩人之危的情况下签订的,3一方对合同有重大误解的,4无民事行为能力的人签订的,等等,具体去翻翻合同法吧,象你这种情况合同是不能推翻的,不过有二种处理方式可供参考,如果你是施工单位:1如果单价明显不合理的,过高或过底,可以要求调整价格,依据是工程量清单中有这样规定,工程量增减超过15%的,单价可做调整.不过这一条执起来太难啦,一般合同中都有这样一条规定,工程量超过15%单价调整,但是如果合同中没有这一条规定,那么这种方法就行不通啦,2对超过部分只要不是原施工图范围内的,施工单位可以不施工,因为我合同签订是原来的工程量,超过部分可以不做,如果是原施工图内的,属于施工单位报底了,那么,我想施工单位还是得无条件执行,因为甲方承担量的风险,施工单位要承担价的风险,当时报价是施工单位报的,你报底了怨谁啊,要不然签合同干嘛啊.如果你是建设单位,1如果合同中有规定工程量超出规定范围的,就给施工单位调整,2如果是施工单位不平衡报价,即使是价格底了,你有权利要求施工单位按原价施工.超预算批复列支公务车费用如何处罚第九十二条各级政府及有关部门有下列行为之一的,责令改正,对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员追究行政责任:(一)未依照本法规定,编制、报送预算草案、预算调整方案、决算草案和部门预算、决算以及批复预算、决算的。

    杨一凡律师
    2024.01.10958人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 二审超出一审诉讼请求(二审超出一审诉讼请求如何反驳)

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    二审超出一审诉讼请求(二审超出一审诉讼请求如何反驳)

    内容:一审开庭后发现遗漏诉讼请求金额二审如何处理第一百七十条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定,再审请求超出原审诉讼请求再审是为纠正已经发生法律效力的错误判决、裁定,依照审判监督程序,对案件重新进行的审理,法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的。

    张旭律师
    2024.01.101231人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年

    内容:通过了解国家土地征收补偿标准的法律规定、补偿范围及正当程序等知识,被征地农民可更好地维护自身合法权益,国家土地征收补偿标准是征地过程中最核心的问题之一,我国《土地管理法》明确规定,国家征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,二、土地征收补偿的范围和标准土地征收补偿范围根据《土地管理法》及其实施条例的规定,土地征收的补偿范围主要包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

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    2023.10.18687人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 网贷利息超出法律范围,可以不还吗?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    网贷利息超出法律范围,可以不还吗?

    内容:第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。根据国家法律规定,年利率超过24%的部分属于非法可以提起上诉不用还,但是年利率在24%之内的贷款利息是受到法律保护的。那么网贷利息超出法律范围,可以不还吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09495人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 工程款纠纷如何主张违约金

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    工程款纠纷如何主张违约金

    内容:关于违约责任承担方式,《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施,关于违约责任承担方式,可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施,2、法律分析:国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金,装修逾期违约金标准:装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期,按照工程款总额的0.5%支付违约金。

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    2024.01.23388人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 还款期限已超出是否可以主张利息

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    还款期限已超出是否可以主张利息

    内容:还款期限已超出是否可以主张利息一是约定了还款期限,借款人也按期还了款。第一种情形自不必说,在约定的期限内使用借款是不承担利息的,因为双方没有约定利息,视为不支付利息。但是逾期还款了,就是对贷款人合法权利的一种侵害,就是一种违约行为,应当承担违约责任,那就是承担逾期还款所逾期限内的借款利息,按照国家银行同期贷款利率计算利息。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。那么还款期限已超出是否可以主张利息。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.07247人收看
  • 刘晓红律师

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  • 超出法律规定的借贷利息还需要偿还吗?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    超出法律规定的借贷利息还需要偿还吗?

    内容:由于大多数人不清楚借贷利息约定为多少合适,常常引起纠纷,下面为大家详细介绍:超出法律规定的借贷利息还需要偿还吗?但根据《合同法》第二百一十一条规定:自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。对于民间借贷超过年利率24%至未超过年利率36%的区域为自然债务区域。那么超出法律规定的借贷利息还需要偿还吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 赵金保律师

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  • 劳动法每周工作时间是多久,超出的时间怎样计算

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    劳动法每周工作时间是多久,超出的时间怎样计算

    内容:(1)每周工作时间是多久根据劳动法第三十六条,三十八条的规定,以及《国务院关于职工工作时间的规定》国家实行每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。《中华人民共和国劳动法》第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。那么劳动法每周工作时间是多久,超出的时间怎样计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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