您好他人欠我100万左右一直未偿还现在他告诉我他有几个店面抵押出去给了银行未还款银行要收回他现在想让我签一份合同意在表明商铺出租的租金是用来归还我这边的欠款的这种合同可以签吗会不会形成债务转移他对我的欠款会不会应为这样而变相的减少了如果进行了店面的查封和拍卖他对我的欠款能从拍卖的款项中获得吗

2022.08.07 19:36:38
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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你好,根据你的叙述,有可能是担保,担保人的出现就是为了担保债务人还款,只要在担保人期限内,债权人都有权找担保人要钱。债务人提供了抵押担保的,在债务人不履行到期债务或发生了当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就抵押物优先受偿。 受偿的方式主要有协议以抵押的财产折价、或者以拍卖、变卖抵押财产的价款受偿所欠债务。
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