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房地产用途的类型有哪些
2022.08.12 15:49:32
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
房地产用途有住宅房地产和非住宅房地产两类，其中非住宅房地产可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
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2022.08.12 15:49:32
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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“六种醉驾类型不处罚”？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
“六种醉驾类型不处罚”？
内容：随后，交警将江某带到医院进行血液酒精测试，发现他的酒精含量远超醉驾标准，随即以涉嫌危险驾驶罪对其立案调查,图片3所谓的“隔时醉驾型”【网传免罚情形】该类型的司机饮酒后将车停放在饭店门口，间隔数小时或隔夜回饭店取车驾驶，但血液酒精含量仍达醉驾标准,4所谓的“被醉驾追尾型”【网传免罚情形】该类型的司机血液酒精含量较低，虽然发生了交通事故，但对方亦是醉驾且负事故全部责任,【打脸案例】2016年12月2日晚12点半左右，苏州吴江开发区交警中队接到报警称，在运西派出所门口有一辆轿车和一辆出租车发生事故，那辆轿车在挪车过程中撞上一辆正常行驶的出租车。
龙珊律师2023.05.12149人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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林权证一亩一年补偿多少钱，林权证的补偿标准是什么
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
林权证一亩一年补偿多少钱，林权证的补偿标准是什么
内容：2. 林地使用权证的补偿标准：林地使用权证是指对集体或个人所有的林地进行确权发证，补偿标准相对较低，通常会根据土地用途、区位、地类、种植作物等因素进行评估确定,二、不同类型林权证的补偿标准不同类型的林权证，补偿标准也有所不同：1. 林地所有权证的补偿标准：林地所有权证是指对国家所有的林地进行确权发证，补偿标准相对较高，通常会根据土地用途、区位、地类等因素进行评估确定,4. 林木使用权证的补偿标准：林木使用权证是指对国家、集体或个人所有的林木进行确权发证，补偿标准相对较低，通常会根据林木种类、年龄、生长状况等因素进行评估确定。
陈明月律师2023.09.207437人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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赌博债务可以分为几种类型
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
赌博债务可以分为几种类型
内容：因赌博而产生的债务关系，有些是不在法律的保护范围内，所以在借钱出去之前，你最好了解下对方借钱的用途。那么赌博债务可以分为几种类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10388人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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盗窃罪犯罪类型主要有哪些
吴梦云律师
北京天用律师事务所
盗窃罪犯罪类型主要有哪些
内容：为练习开车、游乐等目的，多次偷开机动车辆，并将机动车辆丢失的，以盗窃罪定罪处罚;使用投毒、爆炸方法偷鱼的犯罪性质问题。盗窃墓葬，窃取数额较大的财物，应以盗窃罪论处;窃取支票骗兑现金或者骗购物品的犯罪性质。盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。我国法律制度中规定的盗窃罪的犯罪类型很多，比较常见的盗窃行为就是偷窃本人的财物，像是在公共场所中小偷的扒窃行为其实也属于盗窃。
吴梦云律师2022.04.161420人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答房地产用途有住宅房地产和非住宅房地产两类，其中非住宅房地产可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
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承租人擅自改变房屋用途_承租人能改变房屋用途吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
承租人擅自改变房屋用途_承租人能改变房屋用途吗
内容：法律依据《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
孔孟廷律师2022.05.064645人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋租赁纠纷常见的几种类型
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房屋租赁纠纷常见的几种类型
内容：房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关 系。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或 财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。那么房屋租赁纠纷常见的几种类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.27105人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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农村产权抵押融资都有哪些类型
陈宗琼律师
农村产权抵押融资都有哪些类型
内容：农村产权抵押融资，主要涉及四大类型：农村土地承包经营权，农村宅基地使用权及房屋产权，林权，海域使用权。农村产权抵押融资都有哪些类型一、农村土地承包经营权抵押：抵押范围包括“活物”农户、农业经济合作组织或涉农企业在不改变土地集体所有权性质、不改变土地农业用途和不损害农民土地承包权益的条件下，将农村土地承包经营权作为抵押担保，向金融机构申请贷款。那么农村产权抵押融资都有哪些类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07965人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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无因管理的类型
杨一凡律师
北京天用律师事务所
无因管理的类型
内容：无因管理是指一种特定类型的管理方法，其主要目的是通过管理无法确定原因的问题或情况来提高组织的绩效和效率,5. 过程无因管理过程无因管理是指针对组织内部工作过程中存在的无法确定原因的问题进行管理的方法,2. 绩效无因管理绩效无因管理是指针对组织绩效中存在的无法确定原因的问题进行管理的方法,1. 环境无因管理环境无因管理是指针对组织内外环境中存在的无法确定原因的问题进行管理的方法,无因管理方法的核心是关注结果和效果，即使不能确定具体的原因，也可以通过分析和改进来提高组织的绩效和效率,3. 决策无因管理决策无因管理是指在无法确定原因或仅有有限信息的情况下进行管理决策的方法。
杨一凡律师2023.06.19257人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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问我公司中标了，货物类型的，但是我们找的制造商没有生产模型资质，但我们的制造商委托有制造模型资质的公司，签订委托协议，然后用我们的制造商的商标，结果收到了质疑，说我公司制造商没有能力生产，不属于生产方。答律师回复中...
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法人独资企业是什么类型
姚平律师
北京市元甲律师事务所
法人独资企业是什么类型
内容：法人独资企业是指由一个自然人作为独立的法人承担全部责任，并直接对该企业的经营管理全权负责的企业形式,这种企业形式的特点包括：1. 单一所有者：法人独资企业只有一个所有者，即投资的法人或经济组织,2. 经验和技能独立掌握：如果个人创业者具有独特的经验和技能，并自信可以独立运营一家企业，法人独资企业可以更好地发挥个人的优势,综上所述，法人独资企业作为一种企业类型，具有明确的优势和劣势,作为一种常见的企业类型，法人独资企业在中国的经济体系中占有重要的地位。
姚平律师2023.10.30431人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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借贷纠纷的解决途径，欠多少钱被起诉会坐牢
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
借贷纠纷的解决途径，欠多少钱被起诉会坐牢
内容：此外，在民间借贷纠纷中，如果借款人欠款数额较大，且有能力还款而拒不还款，或者借款用途违法，则可能构成非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪等罪名，需要承担刑事责任,四、律师建议在借贷关系中，借款人应当认真履行还款义务，避免出现欠款纠纷,借贷纠纷的类型主要包括以下几种：1. 借款合同纠纷：指借款人与贷款人签订借款合同后，借款人未按照约定履行还款义务，从而引发的纠纷,例如，在借款合同纠纷中，如果借款人欠款数额较大，且有能力还款而拒不还款，或者借款用途违法，则可能构成合同诈骗罪，需要承担刑事责任。
张嘉娱律师2023.09.06929人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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挪用资金罪属于什么犯罪类型
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
挪用资金罪属于什么犯罪类型
内容：不利用职务上的便利不可能挪用单位资金也不可能构成挪用资金罪。其二挪用本单位资金虽未超过3个月但数额较大进行营利活动的。那么挪用资金罪属于什么犯罪类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.04.295740人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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房屋租赁纠纷主要有哪些类型
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房屋租赁纠纷主要有哪些类型
内容：房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。(二)租金支付纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。那么房屋租赁纠纷主要有哪些类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.27411人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房屋租赁纠纷常见形式和类型
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋租赁纠纷常见形式和类型
内容：首先需要了解房屋租赁纠纷的形式以及类型。本文详细介绍房屋租赁纠纷的表现形式和主要类型，为您分析处理房屋租赁纠纷的办法。市场千变万化，而政府部门涉及规划等问题，因此引起租赁纠纷甚至行政纠纷的情形也屡见不鲜。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。那么房屋租赁纠纷常见形式和类型。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.28729人收看 -
张芸律师
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土地分类及其意义_土地利用分类是什么意思
于海明律师
北京市元甲律师事务所
土地分类及其意义_土地利用分类是什么意思
内容：土地利用分类土地利用分类是为完成土地资源调查或进行统一的科学土地管理，从土地利用现状出发，根据土地利用的地域分异规律、土地用途、土地利用方式等，将一个国家或地区的土地利用情况，按照一定的层次等级体系划分为若干不同的土地利用类别。法律依据《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。土地利用现状分类是根据土地管理法对全国的土地所作的一个分类它对应的是土地利用总体规划。土地利用现状分类一般分为三大类农用地、建设用地和未利用地三种类型。
于海明律师2022.05.079034人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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在亲子鉴定多少钱（亲子鉴定多少钱一次上海）
李维律师
北京市元甲律师事务所
在亲子鉴定多少钱（亲子鉴定多少钱一次上海）
内容：3-7天出具报告，最快可加急6小时出报告（需支付相应加急费用）该参考类型就属于女方的亲子鉴定，受妈妈时，男方不承认，就可以通过得出结果来要求孕男方负责亲子鉴定有收费标准,2、个人隐私亲子鉴定的费用为2400元~3000元之间，3-7天出具报告，最快可加急6小时出报告（需支付相应加急费用）个人隐私亲子鉴定是不需要鉴定人提供证件即可办理，鉴定的结果也只有个人知晓,1、司法亲子鉴定的费用为3000元~3600元之间，3-7天出具报告，最快可加急6小时出报告（需支付相应加急费用）司法亲子鉴定是需要鉴定人现场实名办理的，司法亲子鉴定可以落户口、补官司等用途,在南宁做亲子鉴定要多少钱啊,3.在南宁，一次无创胎儿亲子鉴定的费用约为4800元至5500元,南宁亲子鉴定一次的费用在2000元到4800元之间。
李维律师2023.03.27948人收看 -
冯清琴律师
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钱，在这个世界上，只有两个用途： 一个叫：消费。 一个叫：投资。 让自己的财富，越来越多的，叫―投资。 让自己的财富，越来越少的，叫―消费。 富人之所以富， 是因为拿赚到的钱， 去选择消费。 不但，达到了消费的目的， 竟然还能让变成投资。 来到黄校长的百万律师教练班的课程现场，你会发现这个课程的费用是你迄今为止最划算的投资！课程里面的任何一个方法落地，都能让你持续稳定的增加收入！
北京大律学苑 525评论 -
怎样才算接班成功？一个合格的接班人具备哪些品质？ 企业家精神的传承与创新平衡是接班成功的灵魂所在。无论选择什么类型或风格的接班人，有一点必须是共性的——具有企业家精神。他或她是'唯心主义'者，能'无中生有'"。 既问成败又问是非的选拔标准确保接班人德才兼备。接班人必须"选择经历过成功实践的人"，同时"必须选择符合价值观的人"。
北京大律学苑 499评论 -
【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼？错！ 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！ （有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱） 🎈同居两年不用还？天真！ 👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！ 🎈分手就要全退？不一定！ 📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！ （用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍） 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜" "法律保护的是财产，不是爱情" "谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤北京婚姻律师-姚平 92评论 -
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
北京天用律师事务所 521评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。北京天用律师事务所 355评论 -
嗯，是这样啊，就是我们之前办过跟你一样的啊，一样一样的类型的案例，就是呃，北京西城一个大爷，他把他这个钱呢，借给了他的亲戚，然后他的亲戚呢，就是给他签签了一个协议，这个协议呢是用他个人名义签的，但是在签的过程中呢，写的很清楚，这个钱是用于公司周转，并且这个公司在这个协议上也盖章进行确认了，所以这个案件呢，我们先是通过和解的方式来解决的，毕竟是亲戚嘛，我们没有说上来就通过诉讼来解决，当然这个和解的过程中，我们看到了对方的态度，其实他明确他就是嗯，不想还钱了，所以没有办法，我们通过诉讼的方式来促进整个案件的去往前推进，然后在诉讼的过程中，我们的策略就是把这个个人和公司共同的列为本案的被告了，法院正常受理了，案件正常往前推进，最后解决了这个问题啊，所以就是说您这种情况我们处理过很多啊，类似的情况啊，就是在这个过程中，你有协议能够确定这。
这个借款的用途最终的指向是用于公司周转经营，那我们公司可不可以作为被告啊？是可以的，绝对没有问题。
天用建工律师-张嘉娱 235评论 -
他认账，但是又没钱，没钱啊，那公司有钱呀，他跟公司是什么关系，股东兼法人啊，也是法人也是股东是吧？啊，所以就是说你的问题是能不能把这个公司拉进来，因为他个人没有钱了，能不能以公司作为被告，对吧？对，就是我们之前办过跟你一样的啊，一样一样的类型的案例，就是呃，北京西城一个大爷，他把他一个钱呢，借给了他的亲戚，所以这个案件呢，我们先是通过和解的方式来解决的，毕竟是亲戚嘛，我们没有说上来就通过诉讼来解决，当然这个和解的过程中，我们看到了对方的态度，其实他明确他就是。
嗯，不想还钱了，所以没有办法，我们通过诉讼的方式来促进整个案件的去往前推进，然后在诉讼的过程中，我们的策略就是把这个个人和公司共同的列为本案的被告了，法院正常受理了，案件正常往前推进，最后解决了这个问题啊，所以就是说您这种情况我们处理过很多啊，类似的情况啊，就是在这个过程中确定这个借款的用途，最终的指向是用于公司周转经营，那我们公司可不可以作为被告啊，是可以的，绝对没有问题。
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