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租客欠几个月房租跑了
2022.08.20 18:28:05
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陈宗琼高级律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.08.20 18:28:05
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工程款几个点税率，工程款税率是多少
邢颖律师
北京天用律师事务所
工程款几个点税率，工程款税率是多少
内容：工程款是几个点的税率1、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》以及相关法律的规定，一般纳税人提供建筑服务适用一般计税办法的，税率为9%,工程款税率是多少1、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》以及相关法律的规定，一般纳税人提供建筑服务适用一般计税办法的，税率为9%,工程服务税率是多少法律主观：工程劳务费税率是多少按照现行规定，建筑业小规模纳税人劳务按照增值税“建筑业”税目，依照3%税率计算缴纳增值税,4、法律主观：增值税：按工程结算款计算 缴纳增值税 ，税率3或17,3、工程款税率是多少 营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3%,3、工程款税率是多少 营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3%。
邢颖律师2023.10.09438人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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骨折误工费赔偿几个月
段建国律师
北京天用律师事务所
骨折误工费赔偿几个月
内容：骨折误工费赔偿几个月：据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定，误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
段建国律师2023.05.3123人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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债务人被几个债权人起诉(债务人被抓了怎么起诉还钱)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
债务人被几个债权人起诉(债务人被抓了怎么起诉还钱)
内容：2、一份起效裁判文书明确钱财偿付信息的好几个债权人，对同一个被执行人申请执行，实行的资产不够偿还所有负债的，各债权人对实行标的物均无担保物权的，根据各债务占比受偿,1、好几份起效裁判文书明确钱财偿付信息的好几个债权人，彼此对同一个被执行人申请执行，各债权人对实行标的物均无担保物权的，根据实行人民法院采用执行措施的顺序受偿,一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
龙珊律师2024.01.19472人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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几个月能做亲子鉴定的（几个月能做亲子鉴定的人）
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
几个月能做亲子鉴定的（几个月能做亲子鉴定的人）
内容：那么，亲子鉴定多大可以做,怀孕多久可以做亲子鉴定,怀孕多久可以做亲子鉴定,怀孕几个月能做亲子鉴定,无创胎儿亲子鉴定，也称&ldquo,无创胎儿亲子鉴定，孕5周至生产前均可检测。
李孟阳律师2023.03.11422人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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鉴定伤残一般几个月才鉴定
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
鉴定伤残一般几个月才鉴定
内容：法律分析：伤残鉴定并没有严格需要几个月后才能做，只是一般要等到治愈或者临床治疗稳定后才能进行,法律主观：伤残鉴定并没有严格需要几个月后才能做，只是一般要等到治愈或者临床治疗稳定后才能进行,5、第二十一条 职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定,2、法律主观：单位为职工申请工伤伤残鉴定的有效期是三十日内，从职工发生事故伤害或者被依法诊断为职业病之日算起,为什么工伤非要六个月做鉴定1、法律分析：根据伤情而定的。
陈明月律师2024.01.15625人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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还没要回工程款 教你几个最有效的解决方式
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
还没要回工程款 教你几个最有效的解决方式
内容：给大家介绍几个最快、最直接的解决方式,提前采取的预防措施,以最大限度地避免拖欠工程款的发生,直接沟通和协商,通过书面信函、电话或面谈等方式，与欠款方进行积极且明确的沟通，在沟通过程中，可以指出合同条款、工期延误带来的影响以及可能进行法律诉讼的后果，以促使对方采取行动。
黄东洁律师2024.04.17327人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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怀孕几个月月可以做亲子鉴定（孕妇怀孕几个月能做亲子鉴定）
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
怀孕几个月月可以做亲子鉴定（孕妇怀孕几个月能做亲子鉴定）
内容：第一点，常规胎儿亲子鉴定：羊水样本采集：通常在孕期第16周-24周后进行，也就是怀孕四个月之后就可以做亲子鉴定,指导意见怀孕的时候做亲子鉴定，最早也要等到孕妇怀孕8周以后，到医院抽取胎儿绒毛提取胎儿DA信息和待定父亲的DA信息进行比对才可以做,孕妇怀孕几个月做亲子鉴定，不管抽取的是绒毛还是羊水所做出的鉴定结果的准确率都是和孩子出生后做亲子鉴定的鉴定结果同样准确,做胎儿亲子鉴定的最佳时间就是要在母亲怀孕4-8个月(16-32周)之间，那时子宫里有大量的羊水，只抽出几毫升羊水对胎儿的正常发育基本没有影响。
李广荣律师2023.02.23455人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
内容：如果遇到房东毁约的情况，租客可以先与房东协商，要求按照合同约定支付违约金或赔偿实际损失,房东违约赔偿几倍在房东毁约的情况下，租客可以要求房东按照合同约定支付违约金,在租房合同中，租客和房东可以约定违约金的数额或计算方式,3. 房东的过错程度：如果房东毁约是由于租客的原因造成的，则房东可以要求减少违约金数额,一般来说，违约金的数额可以根据以下几个因素确定：1. 合同约定：租客和房东在签订合同时，可以约定违约金的数额或计算方式,合同中约定，如果房东提前终止合同，需要支付违约金，违约金的数额为一个月的租金。
翁玉素律师2023.09.07645人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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结婚几个月可以离婚,结婚几个月离婚财产怎么分
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
结婚几个月可以离婚,结婚几个月离婚财产怎么分
内容：相反，离婚的发生往往与双方在婚前对于对方及婚姻的了解不足、未考虑到婚姻责任和挑战、未明确自己的婚姻目标等因素有关,最后，结婚几个月就离婚可能是因为双方在婚前并未明确自己的婚姻目标,其次，结婚几个月就离婚可能是因为双方在婚前并未考虑到婚姻中的责任和挑战,因此，结婚前应该进行深入的交流和沟通，明确双方的婚姻目标和期望，避免在婚后出现无法调和的矛盾,为了避免这种情况的发生，双方应该在婚前进行充分的沟通和协商，制定出解决问题的具体方案，并且在面对困难时共同努力，共同承担责任。
毋磊颖律师2023.12.08974人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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居间合同一个人签订无效吗,居间合同可以签几个人
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
居间合同一个人签订无效吗,居间合同可以签几个人
内容：根据中国的法律规定，居间合同是一种特殊的合同形式，其签订是否有效主要取决于以下几个方面：首先，居间合同的主要特点之一是需要有双方的共同意思表示,居间合同一个人签订无效吗,总结起来，居间合同一个人签订是否有效，需要根据具体情况来判断,如果只有一个人签订了居间合同，那么合同可能会被认定为无效,无论居间合同涉及多少个人，合同应明确规定各方的权利和义务、交易或协议的条款和条件、居间人的责任和报酬等重要事项,居间合同可以签几个人居间合同可以签订多个人。
孔孟廷律师2023.12.14514人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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20租客群租一间房 被索赔
姚平律师
北京市元甲律师事务所
20租客群租一间房 被索赔
内容：一套160多平方米的三居室，被隔成十几个“鸽子窝”对外群租，20来位租客共用卫生间，结果造成卫生间超负荷使用，管道多次被堵，最终管堵脱落致楼下住户被淹。据悉，该案是北京首例“群租房”案。”许女士称，王女士擅自改变房屋建筑结构，隔断房乱拉电线、通道狭窄造成严重的消防安全隐患，也造成了建筑物安全隐患。许女士曾和房东签署协议，对方自愿赔偿，但此后却没了下文。故许女士诉至法院，要求房主王女士、承租者张先生支付经济损失24万余元，并立即停止群租经营行为。虽然王女士以重大误解为由提起诉讼，要求撤销该协议，但经法院终审判决，驳回了王女士的诉讼请求。那么20租客群租一间房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.27272人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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工程施工分为哪几个阶段
王熙律师
北京天用律师事务所
工程施工分为哪几个阶段
内容：3. 预施工阶段：在施工单位被选定后，会进行预施工的准备工作，包括获取必要的许可证、采购材料、招聘员工、制定详细的施工计划等,建筑施工程序包括的五个阶段：施工准备阶段 工程开工阶段 工程主体阶段 工程装饰阶段 工程竣工阶段,5. 竣工验收阶段：在施工完成后，项目会进入竣工验收阶段,1、施工准备阶段：这个阶段在正式施工之前进行，包括场地勘察、工程设计、物料采购、机械设备的调配、 ...,我国工程建设程序分为哪几个阶段工程施工通常可以分为以下几个主要阶段：1. 设计阶段：这个阶段涉及到项目的规划和设计，包括建筑设计、结构设计、电气设计、机械设计等。
王熙律师2023.10.30709人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
荣静月律师2023.08.02858人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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盗窃要哪几个证据才能定罪
任冰峰律师
北京天用律师事务所
盗窃要哪几个证据才能定罪
内容：盗窃要哪几个证据才能定罪？盗窃案件涉及到的证据类型主要有嫌疑人的供述与辩解、失主的陈述、知情者的证言、物证、书证、鉴定意见、现场勘验等笔录。批准逮捕的证据要求是什么
任冰峰律师2023.05.2429人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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代书遗嘱需要几个见证人
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
代书遗嘱需要几个见证人
内容：代书遗嘱需要几个见证人？
张嘉娱律师2023.05.0532人收看 -
许瑞林律师
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本案几个亮点被吴律师实现了👍 1.未约定利息，按照4倍LPR支持 2.配偶代还部分借款，视为债务追认，共同偿还 3.律师费和诉讼费全部由对方承担
吴梦云 455评论 -
被继承人2019年10月再婚，2020年3月脑出血，在此情况下再婚配偶让被继承人立了两份遗嘱，被继承人2022年5月过世，再婚妻子要求按遗嘱继承房屋75%的份额。 经过我们几个律师的努力，对方遗嘱被推翻，我们比对方多继承了12.5%的份额。
元甲婚姻家事 224评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 519评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
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交通事故在线咨询：交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面： （1）财产损失：包括车辆受损、财产物品受损等。 （2）人身损害：包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 （3）精神抚慰金：包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下，次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题，它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定，轻微交通事故，按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿，不设定法定定额。一般事故的责任比较明确，不需要法院来裁决，则当事人协商好赔偿金额，由责任方实际赔付。如当事人协商不一致，事故属于涉及案件的，需要由法院出具相应的判决，按照判决来进行赔偿。
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每天早晨醒来 第一件事就是要看一下 今天有几个立案审核通过的 我们必须要坚持跟时间赛跑 才能保证案件早一分钟回款
宋官骐｜元甲律所 639评论 -
【🚩（二）婚姻告急，如何更好的保全自己】 大多数走到这一步的夫妻，最容易掉进下面三个大坑里： 第二个坑：盲目转财产 亦舒小说的女主角说：我要很多很多爱，如果没有，就要很多很多钱。中国式离婚，尤其是那种因“婚外情”引发的，总是有点“爱到尽头恨绵绵”的架势，感情破产了，有的人就想要在经济上决胜。 我虽然主张该争要争、应分得分，但你绝不能“非法转移财产”。什么叫非法转移财产？ 比如，有人找几个亲朋好友，弄些假借条，伪造债务到法院打官司，想让对方少分财产，结果再审时被发现，连同帮忙的"债主"全被判了刑。 再比如，一个出轨的丈夫，在离婚协议里承诺赔偿500万，却赖账不给，妻子就自作主张，从自家公司账户提了200万出来，万万想不到这会被以"职务侵占罪"判刑。 这些高压线千万别碰。否则，婚姻失败，伤了感情、失了金钱、垮了公司、添了债务，都还不是最可怕的。最可怕的，是因为乱来而招致的牢狱之灾。大律云律师团 459评论
