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房屋及土地租赁问题合同写的不严谨可以要求细化合同补充合同条款么
2022.09.04 16:21:29
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.09.04 16:21:29
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房屋租赁合同简版
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同简版
内容：（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。4．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________％计算。5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。那么房屋租赁合同简版。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.03966人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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最新房屋租赁合同
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
最新房屋租赁合同
内容：第六条 交付房屋期限。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。那么最新房屋租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.03240人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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户外广告广告位租赁合同（正式）
崔玉君律师
北京天用律师事务所
户外广告广告位租赁合同（正式）
内容：如果双方同意移址重建，另签补充合同。第五条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。那么户外广告广告位租赁合同（正式）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.03611人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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土地免费租赁合同是否需要签订
陈宗琼律师
土地免费租赁合同是否需要签订
内容：出租方为国家，代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门，租赁合同有一定的期限，最长不超过法律、法规规定的同类用途土地出让最高年限。国有土地租赁是国有土地出让方式的一种补充。它与土地使用权租赁不同，土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人交付租金的行为。土地使用权租赁也应当签订合同。
陈宗琼律师2022.04.13555人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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标准房屋租赁合同模板
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
标准房屋租赁合同模板
内容：房屋租赁合同模板出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第九条 合同范本其他约定事项{｝第十条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。那么标准房屋租赁合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.03646人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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房屋租赁合同范本 官方版
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同范本 官方版
内容：房屋租赁合同国家工商管理局经济合同司全文出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。那么房屋租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.03695人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房屋租赁合同范本（标准版）
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房屋租赁合同范本（标准版）
内容：甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。那么房屋租赁合同范本（标准版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.03303人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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柜台租赁合同格式(2022)
周春花律师
北京市元甲律师事务所
柜台租赁合同格式(2022)
内容：第二条租赁柜台的期限和经营范围__________________________________________________________。第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：________________________。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。那么柜台租赁合同格式(2022)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.03516人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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房屋租赁合同（A）
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同（A）
内容：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)________________元整。第六条 交付房屋期限。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。那么房屋租赁合同（A）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.03508人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋合同补充协议范本
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房屋合同补充协议范本
内容：甲方：乙方：鉴于甲乙双方________年____月____日签订的房屋租赁合同，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。那么房屋合同补充协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.07821人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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房屋租赁合同（财产租赁合同）
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同（财产租赁合同）
内容：更多房屋租赁合同范本，请点击：房屋租赁合同范本出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。第九条^其他约定事项第十条^本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。那么房屋租赁合同（财产租赁合同）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.03242人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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租赁合同补充协议范本
段建国律师
北京天用律师事务所
租赁合同补充协议范本
内容：甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。５、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。关于“租赁合同补充协议范本”这一问题在上文中进行了介绍。租赁合同补充协议范本只是一个大概的模本，具体的一些细节问题自然是不可能全部覆盖的，所以在实际生活中，双方当事人依然需要对于很多细节问题进行协商。那么租赁合同补充协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.24363人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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答延长房屋租赁期限的可以在补充合同中写明：双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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房屋租赁合同样本-合同
李维律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同样本-合同
内容：房屋租赁合同样本-合同更多房屋租赁合同范本，请点击：房屋租赁合同范本出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。那么房屋租赁合同样本-合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.04158人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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房屋租赁合同模板
邢颖律师
北京天用律师事务所
房屋租赁合同模板
内容：第一条房屋坐落地址第二条租赁期限第三条租金和付款方式第四条各项费用的缴纳第五条违约金和违约责任第六条续租第七条合同终止第八条免责条件第九条争议处理方式第十条解释第十一条补充与附件第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。那么房屋租赁合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.04125人收看 -
郭铭芝律师
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房屋租赁补充协议
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁补充协议
内容：本文提供房屋租赁补充协议，以供参考。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为 元。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。那么房屋租赁补充协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.03395人收看 -
许瑞林律师
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分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。北京天用律师事务所 474评论 -
因租赁合同纠纷撤租被诉100多万，经过律师争取降到了十余万👏👏👏
郭铭芝 662评论 -
朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
天用债权律师-王熙 971评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 570评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 9评论 -
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 311评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 13评论
