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婚前买的房子婚内办按揭被列为共同债务人离婚后如何解除共同债务人责任
2022.11.09 02:45:29
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冯清琴
擅长领域：债权债务建设工程合同纠纷
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2022.11.09 02:45:29
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债务人在借款后失联还能催收欠款吗？
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
债务人在借款后失联还能催收欠款吗？
内容：由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式通知债务人出庭应诉。、夫妻关系存续期间一方所负债务一般推定为夫妻共同债务。《婚姻法》24条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。可以将债务人的配偶列为共同被告，请求债务人的配偶一并偿还。保证人应当在其保证范围内与债务人承担连带责任，保证人有义务替债务人偿还借款。那么债务人在借款后失联还能催收欠款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师2022.02.09453人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房屋按揭贷款需要多久以及贷款额度多少
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房屋按揭贷款需要多久以及贷款额度多少
内容：债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。那么房屋按揭贷款需要多久以及贷款额度多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09893人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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债务人死亡如何起诉？以及债务人死亡后债务处理的法条规定？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
债务人死亡如何起诉？以及债务人死亡后债务处理的法条规定？
内容：下面请看详细介绍：债务人死亡如何起诉?甲死后为久，乙以甲的继承人为被告起诉，要求其偿还甲的债务。此种情况，法院应予以立案受理。继承人在诉讼前表示放弃继承权，债权人仍有权把放弃继承权的继承人列为被告提起诉讼。如此债务属合伙债务，而其中一个合伙人死亡，且没有遗产，此时不能终结诉讼，而应追加其他合伙人为共同被告，进行审理，由其他合伙人承担偿还债务的责任。债务人死亡后债务处理的法条规定《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。那么债务人死亡如何起诉？以及债务人死亡后债务处理的法条规定？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09608人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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离婚夫妻按揭购买的财产怎么分配呢
陈宗琼律师
离婚夫妻按揭购买的财产怎么分配呢
内容：当债务履行完毕时，该财产的所有权又转还给债务人。若债务人到期不能偿还债务，则债权人依据其对按揭财产的所有权而支配其交换价值，从而担保债权受偿的一种担保方式。而我国法律至今尚未对按揭进行明确的法律界定。银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。那么离婚夫妻按揭购买的财产怎么分配呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11319人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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债务纠纷起诉债务人时，可以连带其配偶一起起诉吗？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
债务纠纷起诉债务人时，可以连带其配偶一起起诉吗？
内容：债务纠纷也是一样，很多时候大都是希望直接起诉债务人，通过法院判决来维护自己权益。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人肠碃斑度职道办权暴护债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。起诉债务人时，将其配偶列为被告由法院判决共同承担偿还责任，有利于判决的执行，便于债权的顺利实现，可以防止债务人借离婚之名行逃脱债务之实。起诉债务人，将其配偶一起起诉，不但可以使债务有更大的保障，也可以防止债务人转移财产、假离婚等钻空子的方法去逃避债务。那么债务纠纷起诉债务人时，可以连带其配偶一起起诉吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09604人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答近期碰到不少这样的案子，可电话具体分析下
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如何对债务人已按揭的房产主张权利
姚平律师
北京市元甲律师事务所
如何对债务人已按揭的房产主张权利
内容：中华人民共和国民事诉讼法第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定。总体来说如果是个人房屋抵押贷款需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。那么如何对债务人已按揭的房产主张权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.30111人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么
段建国律师
北京天用律师事务所
债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么
内容：债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么债务人死亡后，债权人以债务人的继承人为被告提起诉讼，要求偿还债务的案件遇到的程序和实体问题及处理。债务人死亡后，债权人有没有权直接以债务人的继承人为被告提起诉讼，即原、被告的主体资格是否适格的问题这要看债权人与债务人的继承人之间是否存在直接的利害关系。二是继承人在诉讼前表示放弃继承权，债权人能不能把放弃继承权的继承人列为被告提起诉讼的问题。依照我国法律规定，债权人合法债权受法律保护。继承人放弃继承也不愿参加诉讼的，应终结诉讼，遗产作为无主财产处理后，由债权人另行起诉。那么债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.08914人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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按揭贷款和抵押贷款的区别有哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
按揭贷款和抵押贷款的区别有哪些
内容：抵押贷款存在的问题1、有关规定对抵押的登记部门确认不统一，致使银行无所适从以企业动产和厂房等建筑物作抵押的登记机关。抵押贷款的法律依据《担保法》第三十三条抵押、抵押人、抵押权人和抵押物本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。那么按揭贷款和抵押贷款的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09623人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房要按揭的过程怎么走
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
二手房要按揭的过程怎么走
内容：次级抵押是指个人住房贷款的次级抵押，借款人将房屋作为抵押物出售时，经贷款银行同意，房屋买受人继续向出卖人偿还到期贷款，那么二手房转让按揭的过程怎么走呢？对此很多人不清楚，下面催天下小编为大家解答。转按揭分类按揭涉及两方主体：借款人和银行。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。香港地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。那么二手房要按揭的过程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚按揭房产法院判拍卖吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
离婚按揭房产法院判拍卖吗
内容：离婚房产有按揭法院能否强制拍卖按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。关于离婚按揭房产法院判拍卖吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11320人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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债务人死亡如何确定被告？还能追回欠款吗？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
债务人死亡如何确定被告？还能追回欠款吗？
内容：下面为大家详细介绍：债务人死亡如何确定被告？还能追回欠款吗？债务人死亡案件牵涉到继承人，受遗赠人、继承参与人、集体组织等。债务人死亡后，已丧失民事权利能力，丧失民事主体资格。起诉时，原告将死亡的债务人列为被告的，人民法院应依法通知原告变更适格的主体，原告拒绝变更的，依法裁定驳回原告的起诉。(五)债务人死亡后，虽有继承人、受遗赠人，但他们都放弃继承权、受遗赠权，或者没有继承人、受遗赠人。死者的债务，由其遗产偿还。那么债务人死亡如何确定被告？还能追回欠款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09665人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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什么是债权债务的次债务人，债权人具备哪些条件才能向次债务人主张权利？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
什么是债权债务的次债务人，债权人具备哪些条件才能向次债务人主张权利？
内容：代位权诉讼涉及债权人与债务人之间、债务人与次债务人之间的两个法律关系，需要考虑债权人、债务人、次债务人三方当事人的利益保护问题。当债权人以次债务人为被告提起代位权诉讼时，如债权人未将债务人列为第三人，债务人有权要求作为第三人参加诉讼，且可以对债权人的债权提出异议，经审查成立的，应当裁定驳回债权人的起诉。如代位权行使后，第三人因债务人的处分行为，取得对债务人的抗辩，不得以之对抗债权人，因为此时债务人已丧失了处分权。那么什么是债权债务的次债务人，债权人具备哪些条件才能向次债务人主张权利？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09107人收看 -
张芸律师
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代位权中债务人诉讼地位的确定
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
代位权中债务人诉讼地位的确定
内容：因为债权人行使代位权是直接向次债务人主张权利，无须征得债务人的同意，代位权诉讼无债务人参加也可以发生、进行和完成，故债务人不是当然的诉讼法律关系主体。当然，债务人也可以被列为代位权诉讼中的第三人;债权人未将债务人列为第三人时人民法院可以将其追加为第三人。那么代位权中债务人诉讼地位的确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09969人收看 -
孔孟廷律师
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按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗
内容：按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗法院对正在按揭中的房屋是可以拍卖的但如果正在按揭是的房屋是属于债务人唯一住房的只能查封不能进行拍卖。相关法律规定最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品人民法院根据申请执行人的申请在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以执行。那么按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.30675人收看 -
荣静月律师
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债务人死亡后，债权人如何讨回债？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
债务人死亡后，债权人如何讨回债？
内容：在债权债务纠纷的诉讼中，若债务人死亡，债务人生前拥有合法财产且已由继承人继承的，则债权人可以向法院申请追加继承人为被告，要求继承人在继承遗产的范围内承担偿还责任。因此，除非继承人已经明确放弃继承权利或被继承人无任何遗产，申请执行人有权将原生效法律文书承担债务一方的继承人列为被执行人据以申请强制执行。那么债务人死亡后，债权人如何讨回债？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10295人收看 -
陈凯旋律师
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法院判决确定债务人承担还款责任，执行过程中债务人去世，如何让债务人的继承人还款？ 是申请变更执行人？还是再诉一个被继承人债务清偿纠纷？
北京天用律师事务所 985评论 -
每年收费2万与张三“假结婚”，帮忙落户北京！后突发意外去死，可获得120万赔偿，张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产，法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说，领了结婚证就是真夫妻，有权利按法律规定继承遗产。 为了减损，我们查到对方张三名下有购房并有按揭款，银行是邮政储蓄，法官给开了调查令，大家猜猜能查出哪些信息？
元甲婚姻家事 165评论 -
重要的事！特邀专家老师亲临讲座现场，分析案情并现场给出分析报告！工程欠款别拖延，时间是债务人的保护伞！周五8月25日下午2点，建工实战专家团队现场教你要账！王熙 358评论 -
欠债没有欠条证据怎么办？ 欠债没有欠条证据的，债权人可以收集其他可证明欠款事实的证据起诉追讨债务。 没有借据，有其他证据材料能够证明借贷关系事实也行，比如说银行的交易流水、债务人承认借款事实的录音、录像等。对方欠钱不还，债权人没有欠条也是可以起诉的，但是需要一些间接证据来辅助，比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等，证据越充足，案件赢的概率就越大，拿回借款的可能就越大。因此没欠条也并非就拿不回借款。收集证据起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，起诉状可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数准备起诉状份数; 2，准备证据，身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。如果没有证据能够证明，那么权利将很难得到保障。
欠钱不还怎么办最有效的方法 80评论 -
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 142评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 517评论 -
一、可以申请支付令，需要符合下面条件： 1.债权债务关系明确、合法、有效。 2.债权人请求债务人履行的义务仅限于给付金钱、有价证券。 3.债权人与债务人没有其他债务纠纷。 4.支付令能够直接送达债务人。 5.支付令必须是有管辖权的基层人民法院作出。 支付令受理费参照财产案件受理费的1/3收费。若支付令失效转入诉讼程序，债权人只需补交案件受理费，不会出现二次收费的情形。 支付令案件由债务人住所地基层人民法院管辖。同时基层人民法院受理支付令案件，不受债权金额的限制。 二、诉讼方式 1.确定管辖法院 起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都比较远，也可以由原告住所地人民法院管辖。 2.写起诉状 民事起诉状应当包含以下内容：① 原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；② 诉讼请求，内容应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；③ 事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；④ 署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 3.整理证据 这一步需要我们当事人准备证据资料，制作证据清单。对于欠钱不还这类案件，我们一般要提供借条、转账记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。证据主要证明两点：一是借款合意，二是支付凭证。 4.立案、缴费 即到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据。法立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。 5.等待法院依法判决 在判决履行期内就对方在法院判决的规定时间内还款。 6.申请强制执行 在判决生效后，判决书确定的履行期限届满，对方仍然没把钱全给的，就可以向法院申请强制执行。和立案一样去法院走流程。
欠钱不还怎么办最有效的方法 967评论
