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婚前买的房子婚内办按揭被列为共同债务人离婚后如何解除共同债务人责任
2022.11.09 02:45:29
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元甲交通律师
擅长领域：交通事故
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2022.11.09 02:45:29
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债务人死亡如何确定被告？还能追回欠款吗？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
债务人死亡如何确定被告？还能追回欠款吗？
内容：下面为大家详细介绍：债务人死亡如何确定被告？还能追回欠款吗？债务人死亡案件牵涉到继承人，受遗赠人、继承参与人、集体组织等。债务人死亡后，已丧失民事权利能力，丧失民事主体资格。起诉时，原告将死亡的债务人列为被告的，人民法院应依法通知原告变更适格的主体，原告拒绝变更的，依法裁定驳回原告的起诉。(五)债务人死亡后，虽有继承人、受遗赠人，但他们都放弃继承权、受遗赠权，或者没有继承人、受遗赠人。死者的债务，由其遗产偿还。那么债务人死亡如何确定被告？还能追回欠款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09752人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答近期碰到不少这样的案子，可电话具体分析下
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离婚夫妻按揭购买的财产怎么分配呢
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚夫妻按揭购买的财产怎么分配呢
内容：当债务履行完毕时，该财产的所有权又转还给债务人。若债务人到期不能偿还债务，则债权人依据其对按揭财产的所有权而支配其交换价值，从而担保债权受偿的一种担保方式。而我国法律至今尚未对按揭进行明确的法律界定。银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。那么离婚夫妻按揭购买的财产怎么分配呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11362人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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代位权中债务人诉讼地位的确定
王学瑞律师
北京天用律师事务所
代位权中债务人诉讼地位的确定
内容：因为债权人行使代位权是直接向次债务人主张权利，无须征得债务人的同意，代位权诉讼无债务人参加也可以发生、进行和完成，故债务人不是当然的诉讼法律关系主体。当然，债务人也可以被列为代位权诉讼中的第三人;债权人未将债务人列为第三人时人民法院可以将其追加为第三人。那么代位权中债务人诉讼地位的确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.091014人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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什么是债权债务的次债务人，债权人具备哪些条件才能向次债务人主张权利？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
什么是债权债务的次债务人，债权人具备哪些条件才能向次债务人主张权利？
内容：代位权诉讼涉及债权人与债务人之间、债务人与次债务人之间的两个法律关系，需要考虑债权人、债务人、次债务人三方当事人的利益保护问题。当债权人以次债务人为被告提起代位权诉讼时，如债权人未将债务人列为第三人，债务人有权要求作为第三人参加诉讼，且可以对债权人的债权提出异议，经审查成立的，应当裁定驳回债权人的起诉。如代位权行使后，第三人因债务人的处分行为，取得对债务人的抗辩，不得以之对抗债权人，因为此时债务人已丧失了处分权。那么什么是债权债务的次债务人，债权人具备哪些条件才能向次债务人主张权利？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09158人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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按揭贷款和抵押贷款的区别有哪些
李维律师
北京市元甲律师事务所
按揭贷款和抵押贷款的区别有哪些
内容：抵押贷款存在的问题1、有关规定对抵押的登记部门确认不统一，致使银行无所适从以企业动产和厂房等建筑物作抵押的登记机关。抵押贷款的法律依据《担保法》第三十三条抵押、抵押人、抵押权人和抵押物本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。那么按揭贷款和抵押贷款的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09704人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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债务纠纷起诉债务人时，可以连带其配偶一起起诉吗？
邢颖律师
北京天用律师事务所
债务纠纷起诉债务人时，可以连带其配偶一起起诉吗？
内容：债务纠纷也是一样，很多时候大都是希望直接起诉债务人，通过法院判决来维护自己权益。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人肠碃斑度职道办权暴护债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。起诉债务人时，将其配偶列为被告由法院判决共同承担偿还责任，有利于判决的执行，便于债权的顺利实现，可以防止债务人借离婚之名行逃脱债务之实。起诉债务人，将其配偶一起起诉，不但可以使债务有更大的保障，也可以防止债务人转移财产、假离婚等钻空子的方法去逃避债务。那么债务纠纷起诉债务人时，可以连带其配偶一起起诉吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09683人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗
内容：按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗法院对正在按揭中的房屋是可以拍卖的但如果正在按揭是的房屋是属于债务人唯一住房的只能查封不能进行拍卖。相关法律规定最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品人民法院根据申请执行人的申请在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以执行。那么按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.30743人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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二手房要按揭的过程怎么走
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
二手房要按揭的过程怎么走
内容：次级抵押是指个人住房贷款的次级抵押，借款人将房屋作为抵押物出售时，经贷款银行同意，房屋买受人继续向出卖人偿还到期贷款，那么二手房转让按揭的过程怎么走呢？对此很多人不清楚，下面催天下小编为大家解答。转按揭分类按揭涉及两方主体：借款人和银行。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。香港地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。那么二手房要按揭的过程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09107人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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债务人死亡如何起诉？以及债务人死亡后债务处理的法条规定？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
债务人死亡如何起诉？以及债务人死亡后债务处理的法条规定？
内容：下面请看详细介绍：债务人死亡如何起诉?甲死后为久，乙以甲的继承人为被告起诉，要求其偿还甲的债务。此种情况，法院应予以立案受理。继承人在诉讼前表示放弃继承权，债权人仍有权把放弃继承权的继承人列为被告提起诉讼。如此债务属合伙债务，而其中一个合伙人死亡，且没有遗产，此时不能终结诉讼，而应追加其他合伙人为共同被告，进行审理，由其他合伙人承担偿还债务的责任。债务人死亡后债务处理的法条规定《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。那么债务人死亡如何起诉？以及债务人死亡后债务处理的法条规定？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09690人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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离婚按揭房产法院判拍卖吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
离婚按揭房产法院判拍卖吗
内容：离婚房产有按揭法院能否强制拍卖按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。关于离婚按揭房产法院判拍卖吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11381人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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房屋按揭贷款需要多久以及贷款额度多少
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房屋按揭贷款需要多久以及贷款额度多少
内容：债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。那么房屋按揭贷款需要多久以及贷款额度多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09940人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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债务人在借款后失联还能催收欠款吗？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
债务人在借款后失联还能催收欠款吗？
内容：由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式通知债务人出庭应诉。、夫妻关系存续期间一方所负债务一般推定为夫妻共同债务。《婚姻法》24条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。可以将债务人的配偶列为共同被告，请求债务人的配偶一并偿还。保证人应当在其保证范围内与债务人承担连带责任，保证人有义务替债务人偿还借款。那么债务人在借款后失联还能催收欠款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09495人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么
姚平律师
北京市元甲律师事务所
债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么
内容：债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么债务人死亡后，债权人以债务人的继承人为被告提起诉讼，要求偿还债务的案件遇到的程序和实体问题及处理。债务人死亡后，债权人有没有权直接以债务人的继承人为被告提起诉讼，即原、被告的主体资格是否适格的问题这要看债权人与债务人的继承人之间是否存在直接的利害关系。二是继承人在诉讼前表示放弃继承权，债权人能不能把放弃继承权的继承人列为被告提起诉讼的问题。依照我国法律规定，债权人合法债权受法律保护。继承人放弃继承也不愿参加诉讼的，应终结诉讼，遗产作为无主财产处理后，由债权人另行起诉。那么债权人起诉且债务人死亡的案件中涉及的法律问题是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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债务人死亡后，债权人如何讨回债？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
债务人死亡后，债权人如何讨回债？
内容：在债权债务纠纷的诉讼中，若债务人死亡，债务人生前拥有合法财产且已由继承人继承的，则债权人可以向法院申请追加继承人为被告，要求继承人在继承遗产的范围内承担偿还责任。因此，除非继承人已经明确放弃继承权利或被继承人无任何遗产，申请执行人有权将原生效法律文书承担债务一方的继承人列为被执行人据以申请强制执行。那么债务人死亡后，债权人如何讨回债？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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黄东洁律师
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如何对债务人已按揭的房产主张权利
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
如何对债务人已按揭的房产主张权利
内容：中华人民共和国民事诉讼法第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定。总体来说如果是个人房屋抵押贷款需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。那么如何对债务人已按揭的房产主张权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.30190人收看 -
王学瑞律师
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“法理容情，情系万家”，这是阿姨自己提的感谢词❤，阿姨多次双手合十表示感谢，我们都很动容🙏🌹～民间借贷案件，债务人未出庭应诉，债权人证明借贷事实难度增加✊🏻，经过我们庭前沟通制定方案、搜集多项证据相互印证、梳理案件脉络陈述事实、庭后提交代理意见表明观点，本案获得圆满成功👍🏻！真心祝福善良的人们都能事事顺意❤🙏
姚平 30评论 -
以诉促调，成功和解，一举收回了那当事人头疼的81万元机械设备租赁费！一分不少，稳稳入账！时间是债务人的保护伞，时间拖得越久，要回来的几率越小，要账要趁早！王熙 50评论 -
一四年的工程款，马上咱们就进入到二四年了，那这事儿的话已经是十年了，呃，往往你这样的问题摆在我们面前的时候，我们怎么来讲，其实是说，呃，时间是对债务人的保护伞，拖得越久肯定是对我们越不利的，那么能拖十年，咱们现在在找到律师来进行解决问题啊，其实我们说其实前面已经给我们设置了很多的障碍啊，但是不管有什么障碍的话，起码你现在是决心要去做这个事情了啊，那你问我十年前的债债权或十年前的公众款能不能要过来啊，我们之前有这样的成功的案例，有能要过来的啊，当然呃，大家可能会关心一个所谓诉讼时效的问题，这个诉讼时效呢，它其实是法律上的一个概念啊，那咱们说10年前的债权，你怎么样通过合规的重新要过来，这个中间它是要有一些方式和方法，也就是说如果有诉讼时效问题，那我们就要解决诉讼时效问题，如果没有诉讼时效问题的话，其实根根源不在这儿啊，根源在于说对方愿不愿意给你签。
或者想不想给你钱啊，如果或者是说他的意愿度如果不是特别高的情况下，我们怎么激发对方的意愿度给到我们钱啊，这是几个核心的问题，所以说咱们要回公程款也好，或者要回借款也好，呃，时间呢，它不是一个唯一的衡量的标准啊，也要看对方目前是一个什么样的状态，我举个例子，那比如说10年前这家公司他可能经营不善啊，但是可能在经过这几年的一些情况啊，新兴行业，然后他的资金就过来了，那这个时候的话，那绝对是要账的最佳时机啊，当然我们也是不建议说你把钱拖了10年再来去要啊，但是如果能提前要的话，还是要提前要，另外的话，也要分析这方的情况来进行判断，好吧，尽快的启动这个事情吧。
天用建筑工程律师-王熙 309评论 -
一四年的工程款，马上咱们就进入到二四年了，那这事儿的话已经是十年了啊，往往你这样的问题摆在我们面前的时候，我们怎么来讲，其实是说，呃，时间是对债务人的保护伞，拖得越久肯定是对我们越不利的，那么能拖十年，咱们现在在找到律师来进行解决问题啊，其实我们说其实前面已经给我们设置了很多的障碍啊，但是不管有什么障碍的话，起码你现在是决心要去做这个事情了啊，那你问我十年前的债债权或者十年前的公众款能不能要过来啊，我们之前有这样的成功的案例，有能要过来的啊，当然呃，大家可能会关心一个所谓诉讼时效的问题，这个诉讼时效呢，它其实是法律上的一个概念啊，那咱们说10年前的债权，你怎么样通过合规的重新要过来，这个中间它是要有一些方式和方法，也就是说如果有诉讼时效问题，那我们就要解决诉讼时效问题，如果没有诉讼时效问题的话，其实根根源不在这儿啊，根源在于说对方愿不愿意给你签。
或者想不想给你钱啊，如果或者是说他的意愿度如果不是特别高的情况下，我们怎么激发对方的意愿度给到我们钱啊，这是几个核心的问题，所以说咱们要回工程款也好，或者要回借款也好，嗯，时间呢，它不是一个唯一的衡量的标准啊，也要看对方目前是一个什么样的状态，我举个例子，那比如说10年前这家公司他可能经营不善啊，但是可能在经过这几年的一些情况啊，新兴行业，然后他的资金就过来了，那这个时候的话，那绝对是要账的最佳时期啊，当然我们也是不建议说你把钱拖了10年再来去要啊，但是如果能提前要的话，还是要提前要，另外的话，也要分析对方的情况来进行判断，好吧，尽快的启动这个事情吧。
天用建筑工程律师-王熙 177评论 -
近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
北京天用律师事务所 445评论 -
嗯，是这样啊，就是我们之前办过跟你一样的啊，一样一样的类型的案例，就是呃，北京西城一个大爷，他把他这个钱呢，借给了他的亲戚，然后他的亲戚呢，就是给他签签了一个协议，这个协议呢是用他个人名义签的，但是在签的过程中呢，写的很清楚，这个钱是用于公司周转，并且这个公司在这个协议上也盖章进行确认了，所以这个案件呢，我们先是通过和解的方式来解决的，毕竟是亲戚嘛，我们没有说上来就通过诉讼来解决，当然这个和解的过程中，我们看到了对方的态度，其实他明确他就是嗯，不想还钱了，所以没有办法，我们通过诉讼的方式来促进整个案件的去往前推进，然后在诉讼的过程中，我们的策略就是把这个个人和公司共同的列为本案的被告了，法院正常受理了，案件正常往前推进，最后解决了这个问题啊，所以就是说您这种情况我们处理过很多啊，类似的情况啊，就是在这个过程中，你有协议能够确定这。
这个借款的用途最终的指向是用于公司周转经营，那我们公司可不可以作为被告啊？是可以的，绝对没有问题。
天用建工律师-张嘉娱 152评论 -
老赖不还我钱，我能向担保人要钱吗？就是在这种情况，如果有担保人的话，那我们可以把担保担保人共同的列为被告，但是要区分两种情况，一种是一般保证还是连带保证，一般保证的话，还有一个保证的期间，然后连带保证的话，不管什么样的情况下，你都可以把这个连带保证人一起来诉上，而且没有一个先后的顺序，像一般保证的话，只有在主债务人没有钱的情况下，你才能起诉啊，连带保证的情况下，就是不管主债务人有没有钱，我可以单独的问你连带保证人来主张这个权利，不用理解那么多，记住一句话，如果有保证人的话，可以一起来诉，具体到底行不行，把当时你们签的这个协议拿过来，让律师帮你看看，让专业的人员帮你分析一下，到底能不能把他送上，过没过时间好不好？
天用建工律师-张嘉娱 261评论
