2021.12.20 06:30:42
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按揭提前还款要交违约金。根据国家相关法律法规规定中的内容可以得知，如果是借款人提前返还借款的，除非当事人另有约定以外，都应当按照实际借款的期间来计算利息。按照收取若干个月的利息来计算，如果还贷不足一年的罚息是三个月；还贷已经满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
内容：担保费怎么算,提前还款可以退保吗计算担保费有两种情况。不过担保费有多有少,需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。在银行已经有良好的信用记录还有担保,如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。所以在这里特别提醒贷款人,如果有计划提前还款的然后退保的,在与担保公司签订协议之前,就应看清相关的条款。那么担保费怎么算,提前还款可以退保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物，并接受担保人承担合同项下贷款的连带担保责任。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。如有变更账号，须书面通知抵押权人。第六条 提前还款之规定一、抵押人可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，抵押人提前还款需提前一个月以书面通知抵押权人，抵押权人不收取任何无关的费用。那么按揭抵押合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：转按揭贷款是什么转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。有些商业银行的贷款金额是根据重新评估额计算的，而办理住房公积金转按揭贷款业务的贷款金额是根据纳税金额计算的，两种计算方式会有一定的差额。住房公积金转按揭贷款业务的对象是因购房引起的商业银行按揭贷款,而不包括抵押担保贷款、购非住宅产权引起的商业贷款等。那么转按揭贷款的法律常识解答。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：资本市场深幅调整，房贷利率居高不下，而手中现金又无更好的投资渠道。于是，倾向于提前还房贷的市民开始琢磨起哪种还法更省钱。在还款初期，由于贷款余额较大，利息占每月还款额的比例就较大，本金归还速度就相对较慢，随着时间的推移，贷款余额逐渐减少，利息的比重逐渐减少，本金的比重逐渐增加。对借款人来说，偿还本金的速度保持不变，随着时间推移，贷款余额逐渐减少，应还利息也逐月减少，每月还款额就逐渐减少。那么置业:房贷利率居高不下按揭提前还贷省钱有门道。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。但现实生活中，由于公积金还款政策比较复杂，很多人在通过公积金贷款买房后，不知道该如何还款，有时甚至因为拖欠贷款而被收回房子。那么公积金贷款提前还款的方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：借款合同能否提前解除，首先要看借款是否有约定，如无约定，看是否符合法定解除条件。所以一般情况下，除非另有约定，在借款到期之前，债权人是不得要求提前归还借款的，否则应承担相应的违约责任。因此，按照上述理解，你是不能要求债务人陈某提前偿还未到期的借款的。但合同法第一百零八条又规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”只要当事人一方存在上述两种情形之一，对方均可以在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。那么债权人要求提前还款的前提是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：催天下小编整理了详细资料，希望能帮助到你.一、民间借贷提前还款利息计算公式1、剩余贷款本金[的天数]日利率。那么民间借贷提前还款利息计算公式是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。那么住房按揭贷款可以提前还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：婚姻家庭
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内容：能不能要求对方提前还款实践中，如果民间借贷没有约定借款期限，出借人可以随时要求借款人还款，但应当给借款人必要的准备时间;借款人可随时向出借人要求归还借款。对还款方而言，会主张自己还的是本金;而对出借方而言，会主张还的是利息;当然这是针对没有全额清偿本息的情况下而言的。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。那么能不能要求对方提前还款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：如果自己享有债权的，是可以要求债务人履行债务的。对于债权，自己是可以主张，也可以放弃，还可以进行处分，可以将其转让给第三人。如果债权转让后，债务人提前还款的，需要还款给受让人，受让人是可以拒绝的。债权转让的前提1、被让与的债权须具有可让与性。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。转让通知应送达对方当事人.4、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在，是债权转让的基本前提。那么对于债权转让后提前还款怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。那么个人贷款后能否提前还款以及提前还贷应注意什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：只要当事人一方存在上述两种情形之一，对方均可以在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。为此，根据合同法第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，债务人有权要求按照债务人按照约定继承履行合同，如果不履行的，构成违约，可以向法院起诉，要求承担违约责任，提前主张债权。那么能不能起诉要求债务人提前还款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：房贷提前还款流程房贷提前还款办理程序说明1.房贷提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。房贷提前还款手续根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。房贷提前还款注意事项适合房贷提前还款情况1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。公积金贷款提前还款办法公积金贷款和商业按揭贷款，在提前还款上有不同的规定。那么提前还款流程是什么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：交通事故
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内容：约定的还款期限未到债权人可否要求提前归还一般情况，双方约定履行期限的借贷合同，债权人是不能提前要求债务人履行的否则要承担违约责任。一方之所以做出这样的预见，是因为另一方自己的行为引起的。债权人就可以依据合同法第一百零八条在履行期限届满前要求债务人提前偿还全部借款并承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。那么约定的还款期限未到债权人可否要求提前归还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款担保费根据计算公式:贷款金额担保费率贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3到0.5每年。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。提前还款是否可以退保呢在银行已经有良好的信用记录还有担保,为什么还要我交另外一笔担保费呢?因为如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。那么如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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分股权后团队反而散了？ 上市时发现要补缴千万税款？ 核心高管离职却带走公司股份？ 这些股权雷区，本可以提前避免！ 针对以上痛点，我们大律云企业发展团队创新性的提炼出“聚宝盆”系列服务产品，助力企业突破发展。
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别让“结构缺陷”，拖垮你的十年心血 核心团队离职，你的企业能否正常运转？ 税务稽查上门，你的账目能否经得起考验？ 明天你要退出，你的企业估值能否最大化？ 如果答案不确定，你的企业正站在悬崖边。 大律云企业发展团队，专注企业发展安全，提供财商法税综合服务，联系我们，提前规划结构，让你的企业在行业寒冬中逆势增长。
这是一位注重仪式感的客户，真是太细心了，不尽全程把父母照顾到终老，送奖杯也是团队成员一人一个。 虽然姐姐不但不照顾老人，还要求平分遗产，正义可能会迟到，但是没有缺席，在我们团队的帮助下顺利达成调解，从一筹莫展到成功解决是何等的痛苦，我们一直看到眼里。 所以提前规划自己的财产避免给儿女留下官司也是有必要的。
北京的姐妹们注意了，有一个坑千万不能踩，如果一个男的告诉你他已经买房了，而且呢，在朝阳买的房子，按说呢，这应该是优质男吧，特别适合结婚。不过注意了，如果这个男的再告诉你，他的房子是贷款买的，自己啊已经付了首付，结婚后呢，两个人一起奋斗，一起还款，这个时候呢，就需要警惕了。首先这种婚前买的房子，男方已经付了首付，房子呢也登记在了男方的名下，其实呀，不是你们的夫妻共同财产，哪怕婚后你也还月供，月供呢也还完了，这个房子呢，和你呢也没什么关系，这是人家男方的个人财产，万一你们俩离婚了，你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下，但绝对是分不了这个房子的。第2点呢，如果你们俩结婚了，你老公婚前。
两位买房子，钱花完了，说不定还欠了一屁股债，他的钱呢，每个月只够还月供，家里的日常开支用的都是你的钱，而且呀，这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字，这就相当于你用自己的钱一边养家，一边呢帮她还房贷，这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机，房子的首付是自己掏的，后面每个月的月供是他父母来还，不过你可别以为人家是在啃老，实际上呀，人家在算计你呢，父母掏月供，自己每个月呢又给父母打赡养费，这中间就没你什么事儿了，后面的离婚了，对于这个房子，你一点儿权利都没有，是不是妥妥的坑妻啊？不过呢，这个难题呢，也不是没有办法，其实也很简单，两个办法，1呢，让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找个律师给自己设计一份婚内财产协议，如果觉得你老公有上面的行为，提前做好预防，用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子，遇到这样的情况，保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题，可以私信我们，我们来一起帮你。
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