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房租赁合同一年中间与房东发生不愉快的事房东说半年期限到期不租了后续她妹妹与我沟通说半年期限到期不租退押金现在不承认
2023.01.09 21:01:08
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陈宗琼高级律师
擅长领域：婚姻家庭
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2023.01.09 21:01:08
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合同没到期房东称对方违约 租赁双方起争执
周春花律师
北京市元甲律师事务所
合同没到期房东称对方违约 租赁双方起争执
内容：因为600元押金与两个月房租的归属问题，建国小区房东魏女士与曾经的承租方某兽药公司产生了纠纷。双方各执一词，都认为自己做法合理。最后在记者协调下，双方最终达成一致。那么合同没到期房东称对方违约。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.27129人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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经营期限到期是否承担债务
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
经营期限到期是否承担债务
内容：有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。清算期间公司存续但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前不得分配给股东。那么经营期限到期是否承担债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.30209人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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与二房东签约一年却被原房东告知到期
邢颖律师
北京天用律师事务所
与二房东签约一年却被原房东告知到期
内容：可如今徐某珊却被原房东告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。房产证纠纷怎么处理与二手房东签约却被原房东告知到期“9月份我才从原房东那得知，他没有和二房东签三年合同，而且他说房子到现在已经到期，要我搬出去。“房子是三室两厅两卫的，看到价格确实挺合适，就和二房东签了一年的合同，房租为2万元，还交了3000元押金。记者发现，二房东与原房东的合同是复印件，租赁时间为2009年9月8日到2013年9月8日，并标明二房东在合同期内有转租权。”“现在二房东联系不到了，原房东又要求腾房子，我两万块钱的租金估计要打水漂了。”徐某珊表示，准备起诉二房东和中介，以挽回损失。那么与二房东签约一年却被原房东告知到期。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.27263人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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债务人到期不还钱有什么后果，借条上还款期限怎么约定
周春花律师
北京市元甲律师事务所
债务人到期不还钱有什么后果，借条上还款期限怎么约定
内容：债务人应当具有偿还义务。一．债务人到期不还钱有什么后果借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如果合同当事人在借款合同中对返还本金的期限作了明确的约定，则债务人按照合同约定的期限返还借款实属无疑;如果合同当事人在借款合同中对还款期限没有约定或者约定不明，当事人可以按照《合同法》第61条的规定进行协议补充;如果当事人无法对还款期限达成补充协议，可以按照合同的有关条款和交易习惯进行确定。债务人逾期返还的，应当按照约定或者按照法律规定承担违约责任。那么债务人到期不还钱有什么后果，借条上还款期限怎么约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09298人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租赁合同到期了怎么续
王学瑞律师
北京天用律师事务所
租赁合同到期了怎么续
内容：房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。租房合同期满自动续签吗我国法律并没有自动续约的规定。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。那么租赁合同到期了怎么续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.30185人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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借款期限未到期能否要求还款
吴梦云律师
北京天用律师事务所
借款期限未到期能否要求还款
内容：借款期限未到期能否要求还款一般情况下，除非另有约定，在借款到期之前，贷款人(出借人)是不得要求提前归还借款的，否则应承担相应的违约责任。但民法典第五百七十八条又规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”只要当事人一方存在上述两种情形之一，对方均可以在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。那么借款期限未到期能否要求还款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.07613人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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借款担保期限到期了怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
借款担保期限到期了怎么办
内容：借款担保期限到期了怎么办保证人不再承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。那么借款担保期限到期了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.071076人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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驾照到期换证最迟期限是多久
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
驾照到期换证最迟期限是多久
内容：申请时应当填写申请表并提交以下证明、凭证(一)机动车驾驶人的身份证明(二)机动车驾驶证(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。那么驾照到期换证最迟期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.27290人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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民法典债务履行期限到期抵押自动注销吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
民法典债务履行期限到期抵押自动注销吗
内容：民法典规定主债权消灭时抵押权消灭。担保合同的当事人协商一致后可解除担保合同需注意的此时如果如债权人不愿意放弃担保权利此时可由债务人别行提供抵押物或由其他第三人提供抵物押或作保证人订立新的担保合同从而解除原本的担保合同。值得注意的是一般情况下主合同解除后担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担保证责任如担保合同另有约定的除外。那么民法典债务履行期限到期抵押自动注销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.30458人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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租赁合同到期房东不退款怎么办
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租赁合同到期房东不退款怎么办
内容：若房东执意不退，可以准备起诉材料，去法院起诉，要求房东退押金。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。那么租赁合同到期房东不退款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.25484人收看 -
翁玉素律师
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如何约定股权质押合同期限，到期怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
如何约定股权质押合同期限，到期怎么办
内容：因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。这就代表，股权质押合同期限可约定协商，并以协商的期限为准。质权人经审查，同意接受出质人提供的质押担保。如发生上述情形，视为已征得出质人的事先同意，出质人的担保责任不因此而减免。出质股权在未办理出质登记手续期间，质押事项自本合同签订之日起生效。那么如何约定股权质押合同期限，到期怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10477人收看 -
黄东洁律师
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租赁合同到期后怎么办
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同到期后怎么办
内容：房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。什么是无固定期限合同无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。租赁合同未到期的，应对租客予以相应的补偿如果房屋租赁合同未到期，房东要求租客搬离，那么，可认为是房东要单方违约，要支付房客违约金。由于租赁合同未到期，临时通知房客搬迁，可能会对齐生活工作有一定的影响，房东应该对房客做出一定的补偿。那么租赁合同到期后怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.30246人收看 -
龙珊律师
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主债务到期后担保期限如何算
任冰峰律师
北京天用律师事务所
主债务到期后担保期限如何算
内容：第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。对于第三种情况，债务人无权强行要求债权人于期限前受领，同时债权人也不得请求债务人在期限前履行。那么主债务到期后担保期限如何算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
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借款期限到期不还钱总推脱怎么办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
借款期限到期不还钱总推脱怎么办
内容：借款期限到期不还钱总推脱怎么办如果能够协商可尽量协商，无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉，如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。民间借贷不还怎么起诉如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。那么借款期限到期不还钱总推脱怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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元甲交通律师律师
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
天用建工律师-张嘉娱 694评论 -
🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！天用建工律师-张嘉娱 504评论 -
🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
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天用债权律师-王熙 204评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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