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夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同买房离婚后房子归谁(夫妻共同买房离婚后房子归谁贷款怎么还)
内容:对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,男方出钱买的房子登记女方名下,离婚房产归谁可以大致划分三种情况:若出资方购买房屋后,房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的,可以认定该房屋是登记方的个人财产。
翁玉素律师2024.01.12606人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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贷款买房后转让房屋怎么变更合同
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
贷款买房后转让房屋怎么变更合同
内容:办理按揭一般需要支付房产保险费用、抵押登记费用等,因此,购房者咨询利率的同时,还应该了解附加费用,才能清楚分析贷款成本。
毋磊颖律师2022.04.08773人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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贷款买房需要劳动合同吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
贷款买房需要劳动合同吗
内容:二、买房需要的资料有哪些通常,买房和办理贷款所需的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。
孔孟廷律师2022.04.08926人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
内容:夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析:夫妻婚后贷款买的房,属于夫妻共同财产,由双方协议处理,原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
姚平律师2023.12.04457人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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买房贷款不贷了定金可以退吗
王熙律师
北京天用律师事务所
买房贷款不贷了定金可以退吗
内容:总之,买房贷款不通过后定金能否退还取决于购房合同的约定、法律规定以及双方的协商能力,因此,在合同没有约定的情况下,根据法律规定,如果买方因贷款不通过取消合同,卖方有权要求赔偿,一般来说定金是无法全额退还的,买房贷款不贷了定金可以退吗买房贷款不贷了,定金是否可以退,有以下几种情况:1、如果开发商的原因导致房贷不能通过,可以要求开发商退还首付及定金,并支付相应的利息损失,通常情况下,买房定金是不可退还的,除非购房合同中明确约定或法律规定的情况下,其次,如果买方因贷款不通过而需要退还定金,可以根据以下几个方面来判断是否可以退还:1. 合同约定:如果购房合同在贷款不通过的情况下明确约定了定金退还的情况,就可以按合同约定执行,在购房过程中,许多人会遇到一个常见的问题:如果贷款不通过,买房定金能否退还。
王熙律师2023.11.06443人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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买房贷款不贷了定金可以退吗,贷款买房不批定金可以要回来吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
买房贷款不贷了定金可以退吗,贷款买房不批定金可以要回来吗
内容:四、买房贷款不贷了定金退还的注意事项尽早处理定金退还问题在决定放弃购房后,购房者应该尽早处理定金退还问题,保留相关证据在处理定金退还问题时,购房者应该保留相关证据证明自己没有违约行为,因此,购房者应该在合同约定的时间内与售房者协商解决定金退还问题,如果是因为购房者自身原因放弃购房,那么根据合同约定,定金将不予退还,在协商过程中,购房者应该说明放弃购房的原因,并尽可能提供相关证据证明自己没有违约行为,三、买房贷款不贷了定金退还的具体流程与售房者协商首先,购房者需要与售房者协商解决定金退还问题。
荣静月律师2023.11.03426人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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刑事拘留17天,我可以贷款买房吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
刑事拘留17天,我可以贷款买房吗
内容:第八十六条公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。“定金”的总额不得超过合同标的额的20%。
林艳英律师2022.04.117370人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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婚前贷款买房婚后做公证为共同财产需要什么
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
婚前贷款买房婚后做公证为共同财产需要什么
内容:婚前贷款买房婚后做公证为共同财产需要什么自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:1、自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;3、申请公证的文书;4、与申请公证的事项有关的其他材料。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前贷款买房婚后做公证为共同财产需要什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11403人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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贷款买房时贷款不批应该怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
贷款买房时贷款不批应该怎么办
内容:这种情况就比较有利于购房者,所以提醒购房者在签订合同时一定要与开发商达成一致,如果开发商不同意这样签订,千万不可盲目购房,合同中没有关于贷款不成的约定,只规定了违约责任,开发商一定会千方百计的不予退还定金,此时就按照上面的原则,主张限贷令是不可归责于双方的原因,要求开发商退还定金及首付款。
于海明律师2022.04.181699人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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假离婚证贷款买房隐患
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
假离婚证贷款买房隐患
内容:很多人不清楚离婚后购买的房产其实是属于房产名下人所有,即便是房产购买成功之后复婚了那么也是属于个人财产,而不是属于夫妻共同财产。如果之后出现离婚的现象,那么这套房产依然归属到房产所有人名下,不会参与到财产分割当中,这种损失的隐患是存在的。假离婚购房本来就是一件触犯律法的行为,一旦有证据证实是属于假离婚,那么购买的二套房产同样不受法律的保护,而且同样需要缴纳费用,所以在这个层面上也会有很大的隐患,实际上这样的案例还不少。
李楠楠律师2022.03.30127人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产
内容:男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产呢?双方在结婚后共同承担贷款金额及其相应财产的,离婚应以《法案》第39条第一款的婚姻法的原则为基础,对另一方的财产权利登记予以赔偿。那么男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11355人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
吴梦云律师
北京天用律师事务所
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容:要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款,没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能,因为在申请公积金贷款买房的条件中,其一就是名下无尚未还清的公积金贷款,意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清,不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的,从而决定是否放贷。
吴梦云律师2024.01.16443人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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买房商业贷款能否转成公积金贷款
杨一凡律师
北京天用律师事务所
买房商业贷款能否转成公积金贷款
内容:4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明,1、第一步:转贷咨询借款申请人(一定要是借款的申请人)到原来贷款的商业银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下部分资料提交到原来的商业贷款银行,这里边有个前提是原借款人或者共同借款人现在有公积金,并且能在当地使用,具备相关公积金使用资格,2、管理中心发放自己,转贷银行通知借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。
杨一凡律师2023.06.30451人收看 -
林艳英律师
主任律师
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婚后贷款买房写一方名字属于共同财产吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚后贷款买房写一方名字属于共同财产吗
内容:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。那么婚后贷款买房写一方名字属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11724人收看 -
许瑞林律师
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 402评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 377评论
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 134评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 621评论
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父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 65评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。
姚平 460评论