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老人口头说自己的房产愿意过户给儿子，但又不肯在死前过户
2023.08.20 23:51:19
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冯清琴
擅长领域：债权债务建设工程合同纠纷
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2023.08.20 23:51:19
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父母房子姓名赠与儿子需交税吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
父母房子姓名赠与儿子需交税吗
内容：需要交税，房产过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。那么父母房子姓名赠与儿子需交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.31888人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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口头房屋定金合同的法律效力
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
口头房屋定金合同的法律效力
内容：同时,《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。如果违反《管理规定》转让房地产的,转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。那么口头房屋定金合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.261019人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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老汉被儿子哄骗立遗嘱求更改法院：驳回请求
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
老汉被儿子哄骗立遗嘱求更改法院：驳回请求
内容：在赵某某的亲情攻势下，赵XX终于扛不住了，同意等自己去世后把房子留给孙子赵Y,赵XX不甘心，又去找赵某某要房子，结果儿子根本不理他,房子过户后，赵XX发现，赵某某和赵Y再也不像以前那样对他这么热情了，喊他吃饭的次数越来越少，最后干脆不理他了,撤销旧遗嘱的同时，赵XX又立了一份新遗嘱并进行了公证，称自己和孙子感情深厚，现在孙子已届婚龄，但买不起房子结婚，自己愿意在百年之后，把产权份额全部留给孙子赵Y,在赵某某劝说下，赵XX又和赵Y签了一份赠与合同，将房产直接过户给了孙子。
黄东洁律师2021.11.22156人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
内容：若是没有遗嘱的，则应当由父亲的配偶、子女、父母共同继承父亲的遗产,1、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女，但需要遵守以下规定： 如果该房产是父母结婚前购买，那么它被视为父亲的婚前财产,除非父亲在遗嘱中确定后妈继承自己的全部遗产,爸爸和继母买的房子,爸爸口头答应将房子给我,继母有反对权吗1、所以总的来说，你在你父母去世时对该房屋享有各一半的继承权，但在去世之前，房屋该怎么处置属于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的问题，就算你继母说通你爸把房屋落到她亲戚的名下，你也没有权利主张要回。
王学瑞律师2023.11.27841人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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以儿子名义买的房夫妻离婚后怎么分割
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
以儿子名义买的房夫妻离婚后怎么分割
内容：因嫌过户麻烦王林(化名)两口子购买新房时直接写上10岁儿子的名字。如今王林正和妻子离婚如何分割房产成了他最烦心的事情“现在怎么才能改得回来?”40多岁的王林是沙区杨公桥一国企退休工人。去年底王林多次提出把在綦江农村的80岁老母接到家中养老遭到红梅强烈反对。经过一番打打闹闹红梅最终同意离婚。王林称自己退休工资不高“没有房子以后只有流浪街头。”据房管部门一不愿透露姓名的人士称近年来父母以未成年子女名义购房的越来越多“有的以后肯定要扯皮。”该案中购买房产的出资人是父母在父母购买时没有明确的赠与意思表示之下争议房产应当属于夫妻共同财产。那么以儿子名义买的房夫妻离婚后怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.01437人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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儿子没有指标，车如何过户
陈宗琼律师
儿子没有指标，车如何过户
内容：子女没有车辆指标，父母的车是可以过户给子女的，但这是有前置条件的。但个人名下有两辆以上本市登记的小客车的，只能选择其中一辆取得更新指标。根据《机动车登记规定》第十八条规定，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。那么儿子没有指标，车如何过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.26745人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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父亲将股权转让给儿子怎么办
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
父亲将股权转让给儿子怎么办
内容：父亲的股份转给儿子怎么办但是将股权无偿转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接 抚养 或者 赡养 义务的抚养人或者赡养人的，可以不征个人所得税,股票过户给儿子需要什么手续1、在进行股票转让时，需要提供一些文件和资料，例如股票交易记录、家人身份证复印件等,父亲的股权需要转让给儿子需要做相关的公证事项的,一般说来，上市交易的委托买卖交易的交割手续完成后，股票的原持有者需在股票背面的背书栏中盖章或签名，以证明该股票它成为可转让过户股票。
孔孟廷律师2023.12.221338人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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父亲把房子过户给儿子需要怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
父亲把房子过户给儿子需要怎么办
内容：低保户可以申请公租房。低保是向当地民政部门申请，并需要当地村委会、居委会开具相应的证明。那么父亲把房子过户给儿子需要怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.03262人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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儿子买房爸爸代儿子签的合同有效吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
儿子买房爸爸代儿子签的合同有效吗
内容：在签订合同时，提出要约的一方，除了采取招标形式以外，不能同时又向第三方提出同样的要约。对内容复杂、权利重大的合同，一般应签订书面合同。必要时，还要经过公证机关公证，合同才能发生效力。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。那么儿子买房爸爸代儿子签的合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.23747人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚协议房屋赠与儿子女方有居住权，男方提出不得带他人入住能支持吗？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议房屋赠与儿子女方有居住权，男方提出不得带他人入住能支持吗？
内容：根据离婚协议约定，儿子小甲由甲女抚养；涉案房屋自离婚生效之日起赠与儿子，供甲女和儿子居住使用，房屋所有权待儿子年满18周岁后过户至儿子名下，乙男无任何理由撤销赠与。双方离婚后，甲女及母亲、儿子均居住在涉案房屋内，期间，甲女拆除了涉案房屋内的两只空调及房门处监控。因双方在协议中对甲女的居住权未约定限制条件及期限，且乙男并未在一年内行使法定的撤销权，故其提出的撤销甲女居住权于法有悖，不予支持。那么离婚协议房屋赠与儿子女方有居住权，男方提出不得带他人入住能支持吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.07309人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
任冰峰律师
北京天用律师事务所
儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
内容：母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下，那么就属于遗产的范围，按照相关法律规定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承方式继承，如果没有买下福利房的产权，那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中，即使父母没有遗嘱，房屋也应当由子女继承，父母的兄弟姐妹无继承权。
任冰峰律师2023.11.27457人收看 -
赵金保律师
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关于离婚房子可以分给儿子吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
关于离婚房子可以分给儿子吗
内容：关于离婚房子可以分给儿子吗目前关于离婚协议中所约定的“房产归子女所有”这项条款，是非常具有争议的。而在实践中，很多夫妻在离婚协议中约定“房产归子女所有”，但是因为没有及时办理过户，引发纠纷的不在少数。因此，如果离婚时约定房产归子女所有，千万不要只停留在协议上，为了避免扯皮，应抓紧时间尽快办理过户。因为离婚协议是登记离婚的前提，夫妻登记离婚，必须向民政部门提交就离婚及财产分割、子女抚养等事项达成的协议。而登记离婚后，因协议目的达到，离婚协议发生法律效力，离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方均具有法律约束力。那么关于离婚房子可以分给儿子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11181人收看 -
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遗嘱可以写老婆儿子继承吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
遗嘱可以写老婆儿子继承吗
内容：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。也就是说，律师对当事人请求见证的遗嘱，要依据有效的现行法律、法规以及政策对遗嘱的真实性、合法性进行确认。那么遗嘱可以写老婆儿子继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.31723人收看 -
黄东洁律师
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父母能撤销赠与儿子的未过户的房产吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
父母能撤销赠与儿子的未过户的房产吗
内容：第一种意见认为，该赠与合同成立，尽管未办理过户手续，但唐老汉夫妇已把相关的产权证书交与了唐红明，唐红明已占有、使用了该房屋，赠与合同有效，唐老汉夫妇在没有法定情形的情况下不能够行使撤销赠与的权利。第二种意见认为，唐老汉夫妇有任意撤销权，可以撤销该赠与合同，要求唐红明退出所占房屋及房前屋后所有的山场和山场上的杂木果树，交回所持土地使用权证。因此，唐老汉夫妇可以依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”而行使撤销权。那么父母能撤销赠与儿子的未过户的房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28348人收看 -
王熙律师
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口头赠与房屋产权必须过户吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
口头赠与房屋产权必须过户吗
内容：专家说法本案涉及的是房屋合同的生效问题。”赠与合同可以采取书面形式，也可以采取口头或是其他形式，法律对于赠与形式有特别规定的，应按照法律规定办理。” 本案中的当事人由于未办理过户手续，也未交付产权证书，如果当事人没法证明房屋的口头赠与的话，那么他们虽然已对房屋占有使用，也不能认为赠与成立。那么口头赠与房屋产权必须过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.31431人收看 -
林艳英律师
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一个继承案件，从办理继承公证，到办理央产房过户手续，4个月时间帮助客户顺利拿到大红本。受人之托，忠人之事！靠谱是客户对律师最高的评价。法庭之外，元甲婚家部的优秀律师也在为客户尽心尽力排忧解难！🎉👍🏻
北京婚姻律师-姚平 210评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 592评论 -
老人在隐瞒再婚妻子的情况下，把婚内北京房产偷偷过户给亲儿子，此买卖合同有效吗？老人去世后没有遗嘱，其再婚妻子找到我们希望解决房产纠纷，通过收集全面的证据资料，庭中据理力争，我方终获胜诉，法院判决买卖合同无效！姚平 598评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 356评论 -
儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗： 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为，也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善，是否要“子偿父债”，还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先，子女借钱是子女与债券人之间的行为，无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 可以看出，借款合同的约束力仅限于合同双方，是谁的债务就该谁还，父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝，同时给父母留下一笔遗产被父母继承，那么父母就需要在继承财产价值范围之内，对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债，在没有担保人的情况下，债权人只能要求其个人偿还，父母不具有连带责任。 但现实中，一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱，对方欠钱不还就去找对方父母要钱，甚至使用极端手段，其实这种做法往往无法获得法律支持，有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
欠钱不还怎么办最有效的方法 473评论 -
为购置二套房少出首付比例，男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下，实际并未支付房屋对价款。 时间很快，七年已过，男女双方婚姻出现危机涉诉，诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。 以诉促调，找到各方共同在意的点，为委托人排忧解难，成功将涉案房屋过户给男方儿子所有，各方再无争议，也避免了家庭成员之间的对峙和冲突。
姚平 24评论 -
为购置二套房少出首付比例，男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下，实际并未支付房屋对价款。 时间很快，七年已过，男女双方婚姻出现危机涉诉，诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。 以诉促调，找到各方共同在意的点，为委托人排忧解难，成功将涉案房屋过户给男方儿子所有，各方再无争议，也避免了家庭成员之间的对峙和冲突。
张旭 883评论
