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答您好,您可以先看看合同具体条款,依据合同具体条款主张相应赔偿。去法院起诉开发商赔偿您各项损失。严重的可以退房。
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物权的取得和行使合法性和不得损害公共利益和他人合法权益吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
物权的取得和行使合法性和不得损害公共利益和他人合法权益吗
内容:判断物权的取得和行使的合法性,必须坚持不得损害公共利益和他人合法权益的原则是十分重要的。物权往往涉及的是私权、公权和他人权利的冲突,如果只强调保护了物权所体现的私权及排他权,而忽视公共利益和他人合法权益不受侵犯的权利,将可能导致私物权的侵权行为的合法化。而他人的合法权益的行使和主张也不能侵害物权和公共利益及他人的合法权益。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。那么物权的取得和行使合法性和不得损害公共利益和他人合法权益吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07626人收看 -
荣静月律师
主任律师
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如何保证借款协议合法有效
崔玉君律师
北京天用律师事务所
如何保证借款协议合法有效
内容:如何保证借款协议合法有效需要写清楚以下内容才算合法有效:1、借款用途。借款协议中约定的借款用途必须合法,不能用于非法目的或者损害国家、社会公共利益,否则也会导致借款行为的无效,这类借贷关系不受法律保护。借款协议中约定的借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。借款合同包括哪些内容在签订个人借款合同时,在合同中一定要写明:贷款种类、借款用途、借款金额、借款利率、还款期限、还款方式及资金来源、保证条款、违约责任、解决合同纠纷的方法以及其他事项。那么如何保证借款协议合法有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.08302人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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工程款欠条怎么写才合法?
许瑞林律师
工程款欠条怎么写才合法?
内容:工程款欠条是指在工程施工过程中确认已经付款或者确认应该支付款项的情况下,因为各种原因导致收款方没有实际收到钱,需要发起欠条的一种文书。工程款欠条包含了大量的法律要素,因此工程款欠条的撰写需要非常谨慎和合法。本文将为你详细介绍工程款欠条怎么写才合法。
许瑞林律师2023.06.0234人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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具备合法讨债的条件时如何有效讨债呢
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
具备合法讨债的条件时如何有效讨债呢
内容:债务是相互的,债务的发生也是不可避免的。但是往往有些债务人到期不还钱,这样就导致了债权人必须要对其进行讨要,那么在具备条件的情况下讨要如何有效呢?规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。当然申请保全须事先提供担保,如申请错误,还要赔偿被申请人所遭受的损失。那么具备合法讨债的条件时如何有效讨债呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.09692人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答当事人的正当防卫行为导致他人合法财产受损的,应由不法侵害人自行承担损害,防卫人不负赔偿责任。为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。法律依据:《刑法》第二十条 为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。 对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
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买卖农村宅基地房子合法吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
买卖农村宅基地房子合法吗
内容:三、案例分析近年来,一些人在购买农村宅基地房屋时,往往会忽略相关的法律规定,导致后续出现非常麻烦的后果,通过上述案例可以看出,购买农村宅基地房屋需要遵守相关法律规定,否则会遭遇法律纠纷,甚至造成无法挽回的损失,二、买卖农村宅基地房屋的合法性根据我国法律规定,农村宅基地是集体所有的土地,居民个人所有或者享有其他权益的土地,不能处置和转让,四、结论综上所述,买卖农村宅基地房屋是允许的,但必须要遵守相关法律规定。
李孟阳律师2023.06.25478人收看 -
许瑞林律师
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债权置换公司合法吗_债权置换违法吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
债权置换公司合法吗_债权置换违法吗
内容:债务置换又称为债券置换或者债权置换。多种原因可导致投资者或债权人可能会同意进行债务置换。在一种债务到期时间之前置换极有可能出现偿还违约的债券是债务置换行为较为常见的动机之一。债权置换违法吗依法置换的债权不违法,合法的债权置换必须遵守一定程序;必须通知债务人;置换的债权必须具有可转让性、合法有效且不得违背社会公共利益;置换不得改变债权的主要内容;债权的转让人与受让人必须达成债权置换的协议。债权置换一般涉及到两个债权转让只要置换的债权不是合同法第七十九条规定不得转让的债权原则上均可以置换。债权置换在非特殊情况下是受法律认可的。
张嘉娱律师2022.05.066849人收看 -
周春花律师
主任律师
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反担保是否会导致财产保全措施的解除
于海明律师
北京市元甲律师事务所
反担保是否会导致财产保全措施的解除
内容:反担保是否会导致财产保全措施的解除《最高人民法院关于对诉前停止侵犯专利权行为适用法律问题的若干规定》第八条停止侵犯专利权行为裁定所采取的措施,不因被申请人提出反担保而解除。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。第一百零一条 诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。那么反担保是否会导致财产保全措施的解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07613人收看 -
张旭律师
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“捉奸”未必在床:浅议如何在离婚中合法调查婚外情证据
王学瑞律师
北京天用律师事务所
“捉奸”未必在床:浅议如何在离婚中合法调查婚外情证据
内容:“捉奸”未必在床:浅议如何在离婚中合法调查婚外情证据偷拍偷录捉奸的影音资料、肉麻的短信与聊天记录等电子文件等,这些看似是“铁证”的婚外情证据,在法庭上未必就会被采信.目前由于第三者导致离婚的比例已占到整个离婚原因的56%以上。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第八条规定,一方与他人通奸、非法同居,经教育仍无悔改表现,确无和好可能的,可以认定夫妻感情确已破裂。那么“捉奸”未必在床:浅议如何在离婚中合法调查婚外情证据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11646人收看 -
冯清琴律师
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答等级证书是否在邮寄途中,是否用电子版证书,车辆所有权人是你,你就应当偿还车款。
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婚姻不合法财产如何分割_无效婚姻财产怎么分割
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
婚姻不合法财产如何分割_无效婚姻财产怎么分割
内容:对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益,对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益,对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益,共同财产由当事人协商分割,协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决,相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》第十一条【胁迫结婚】因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻,法律依据根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。
刘晓红律师2022.05.192248人收看 -
龙珊律师
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由于承揽人过错导致伤残 赔偿责任由谁承担?
陈宗琼律师
由于承揽人过错导致伤残 赔偿责任由谁承担?
内容:承揽关系是现代经济社会中一种重要的经济关系,而承揽方式不同于雇佣关系,相比于雇佣关系而言,承揽关系所需要承担的责任更低。也就是说,如果负责具体工作的工人在过程中遇到了意外,导致伤残等情况,而赔偿的责任应该落到承揽人的身上。且从过错来说,是承揽人导致的过错,更需要承揽人承担赔偿责任。根据深圳追债人的经验来看,承揽人一般都会以寻找雇主赔偿为由拒绝赔偿,而意外受伤害的工人则找不到向谁索要赔偿。这种情况下,我们建议寻求专业的维权人士帮助,来索要工伤赔偿款项,维护我们的合法权益。那么由于承揽人过错导致伤残。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10813人收看 -
陈明月律师
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做汽车抵押担保要求押车合法吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
做汽车抵押担保要求押车合法吗
内容:做汽车抵押担保要求押车合法吗般人认为做汽车抵押担保时只要交出车辆登记证即可社会中普遍的交易习惯也如此导致许多人认为汽车抵押只押证不押车凡是主张押车的抵押担保将可能涉嫌违法。其实不然大多汽车抵押实行押证不押车但是法律上肯定押车的合法性。做汽车抵押担保时双方订立抵押担保合同时允许抵押权人主张押证又押车。不过因为给押车之后抵押人的汽车使用权也将失去所以如果想在抵押之后继续使用汽车的那么建议是尽量约定押证不押车。在债权债务关系消灭后可以申请解除抵押登记解除抵押登记时需要提供以下的材料1、抵押车所有人和抵押权人的身份证明2、抵押车登记证书。那么做汽车抵押担保要求押车合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10309人收看 -
陈宗琼律师
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离婚证据的合法性怎么证明
邢颖律师
北京天用律师事务所
离婚证据的合法性怎么证明
内容:证据合法性—概念:合法性是有效证据的基本特性之一。民事证据的合法性,是指在民事诉讼中,认定案件事实的证据必须符合法律规定的要求,不为法律所禁止,否则不具有证据效力。对证据合法性的要求,目的是为了保障证据的真实性和维护他人或其他组织的合法权益,体现了人们对程序正义和实体正义的双重要求。主体不合法也将导致证据的不合法。法律规定证据取得方法必须合法,是为了保障他人的合法权利不至于因为证据的违法取得而受到侵害。再如,法院调查收集证据,应当两人以上共同进行,不得由一名审判员或书记员独立调查,属于应当回避的审判人员也不能进行证据调查。那么离婚证据的合法性怎么证明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11540人收看 -
杨一凡律师
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债务追讨导致债权人的诉讼时效超过讨债公司有
段建国律师
北京天用律师事务所
债务追讨导致债权人的诉讼时效超过讨债公司有
内容:对于追讨债务,有的债权人及其他权益人是自己依法进行。有的债权人及其他权益人是直接向人民法院提起诉讼。我们认为,由于追债公司的不懂或者不慎,导致其将债权人或者其他权益人的债权或者其他合法权益的维护拖延超过诉讼时效,以致不受法律保护的后果产生,讨债公司对于债权人及其他权益人的损失具有法律上的过错,讨债公司当然有依法赔偿的义务。那么债务追讨导致债权人的诉讼时效超过讨债公司有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10482人收看 -
陈凯旋律师
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答不合法,彩礼就是以结婚为目的的赠与
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如何合法取得别人婚外情的证据
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
如何合法取得别人婚外情的证据
内容:当今社会,有太多的婚外情发生,有调查发现53%以上的离婚案件都是由于出现了婚外情而导致的,那么在离婚诉讼中怎样保护受害方的合法权利就成为非常重要的问题,“谁主张谁举证”的原则要求我们必须举出存在婚外情的证据,但是这种离婚调查取证的证据是不好取得的,那么,如何合法取得别人婚外情的证据?大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11529人收看 -
于海明律师
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答您好,可以和官方客服沟通处理,协商不了可以直接报警寻求帮助。
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民法典中婚姻无效是否导致遗嘱无效
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
民法典中婚姻无效是否导致遗嘱无效
内容:第一千零五十四条婚姻无效和被撤销的法律后果无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力当事人不具有夫妻的权利和义务。对重婚导致的无效婚姻的财产处理不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。婚姻无效或者被撤销的无过错方有权请求损害赔偿。那么民法典中婚姻无效是否导致遗嘱无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10490人收看 -
王熙律师
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史女士于2022年1月7号发生交通事故,事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处,后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险,三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼,我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判,成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。
交通事故在线咨询 785评论 -
网络不是法外之地 客户为希腊某律所股东,在网络上遭受了严重的网络侵权,导致律所流失了大量客户,天用律师团队帮助其维权成功,造谣者进行删帖-道歉-赔偿👏👏
北京天用律师事务所 3评论 -
当事人在北京某街道骑自行车时与轿车相撞导致受伤,伤者承担主要责任,以为自己得不到赔偿,元甲律师帮助双方快速和解,伤者拿到赔偿款19万元!
元甲交通律师 340评论 -
北京通州区交通事故,当事人骑电动车被轿车撞伤,导致12根肋骨骨折,轿车车主全责。元甲律所专案组进行和解谈判,帮助伤者快速拿到48万元赔偿款!快速解决纠纷,才能案结事了,安心过春节!
元甲交通律师 551评论 -
“世上只有妈妈好,没妈的孩子像棵草”,这首耳熟能详的儿时童谣,照进了现实生活,道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名),自母亲离世后,被父亲与继母虐待多年,造成他胆小自闭、中度抑郁,姥姥想接回小昊抚养,可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年,在河北的某个小城镇,李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼,开始了同居生活,但一直未办理结婚登记。 一年后,王女士顺利生下儿子小昊,给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长,小两口年轻气盛,常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵,后导致双方感情破裂,甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月,人民法院出具离婚纠纷民事调解书,双方达成协议,刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命,日子虽清贫,但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上,2018年,王女士因病去世,年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪,“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺,母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后,小昊被父亲接回家中,但此时的父亲已再婚,小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊,甚至不分青红皂白对他进行殴打,每天只让他吃剩菜剩饭,小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱,他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问,不照顾小昊的生活起居,也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中,小昊因营养不良导致身体发育迟滞,远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭,讲话都不敢高声言语,已被医院诊断为中度抑郁,严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已,想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁,如果姥姥接走小昊就不要再送回来了,否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱,眼睛里透露出对外界的恐惧与无助,身上青一块紫一块的,衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋,其他衣物全无。 顿时,姥姥泪流满面,十分心疼这个苦命的外孙,不知道在这四五年时间里,小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权,让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来,重新找回快乐的童年,但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长,姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益,于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后,小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心,天用律师办理的不仅是一个案件,更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚,面对父亲怠于履行监护职责,专案组立即启动立案程序,救小昊于水火之中。 立案成功后,天用律师多次与承办法官沟通,但是法官表示,“这个案件很可能不会开庭审理,父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争:“双方没有结婚证,母亲去世,姥姥当然可以要监护权,而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待,已属侵权,本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的,在天用律师的全力争取下,案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据,在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决,撤销小昊父亲的监护人资格,指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰,孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱,天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢,希望小昊能够顺利上学、健康成长,拥有一个美好的未来!
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胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 76评论
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自书遗嘱想有效,记住六点很重要。 父母年纪大了,为了避免以后发生遗产继承纠纷,可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢? 自书遗嘱想有效,一定要记住以下六点: 第一,遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写,字写得难看也没有关系,只要能辨别清楚就可以了。 第二,一定要亲笔签名。强调一下,如果只盖有人名章或者按了手印儿,遗嘱也是无效的。 第三,要亲笔写出完整的日期,具体到哪年哪月哪日,如果只写几月几日或者哪一年哪一月,那可能也会导致遗嘱无效。 第四,亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证,也不需要做公证。 第五,遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产,包括属于夫妻一方的财产,自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱,哪怕遗嘱的内容完全一样,也要每个人单独写一份儿。 第六,遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体,比如房子的地址、面积、房产证号等,银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产,可以写一个兜底条款,即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项,您明白了吗?当然,也有人会问,我不识字或者字写不好,可以口述直接让别人代书或者打印吗? 根据新出台的民法典的规定,订立遗嘱除了自书遗嘱以外,也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱,但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认,如果没有的话,遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱,但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以,我给大家整理了一份自书遗嘱的模板,如果你有需要,可以截图保存,或者点赞收藏,什么时候想用都能找得到。
姚平 813评论