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租房到期房东拖着不退押金怎么办
2023.09.19 02:34:13
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杨一凡
擅长领域：债权债务合同纠纷建设工程
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2023.09.19 02:34:13
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二房东不退押金该如何处理 ？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
二房东不退押金该如何处理 ？
内容：退租时房东不退押金，可以采取以下方式解决：1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票，但实际上，出租房屋也属于盈利行为，需要缴纳税款，因此如果你的房东没有开发票，直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金，将刚装修好的房子立马出租，这种房子油漆质量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各种疾病，比如白血病、癌症一类的，因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标，碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材，但是房东的房子，一般没有房间会配备的，这是存在安全隐患的，因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东，就是不愿意退押金、保证金或者房租的，用前述方法都不能解决的，可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建，比如私自搭建阳光房，建阁楼，一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的，都属于违法行为，一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
吴梦云律师2023.06.071191人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房东不退押金怎么办？房东没收押金条件
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
孔孟廷律师2023.07.21531人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房合同到期房东不退押金怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
租房合同到期房东不退押金怎么办
内容：租房押金最高可约定多少租房中，房东和租客自愿协商一致签订租房合同，其中可约定押金的具体金额。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。那么租房合同到期房东不退押金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.24354人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房东不退押金可以报警吗
许瑞林律师
房东不退押金可以报警吗
内容：房东不退押金可以报警吗可以报警让警察调解如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的因此退租是合理的房东要退押金。还是先调解协商了。押金未退不代表租赁合同还有效即使押金具有定金担保的性质定金未归还也不代表主合同即租赁仍继续有效这是我国担保法有规定的主合同决定从合同从合同不能决定主合同稍微有点专业性的地方不过没关系法院里的法官这些知识基本知道并且房屋已经交还的事实也已经成立因此租赁合同解除押金应要返还。那么房东不退押金可以报警吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10169人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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租房房东不退押金如何处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容：当然，遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
赵金保律师2023.07.041070人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房子合同没到期可以退押金吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
租房子合同没到期可以退押金吗
内容：如果租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，那么在这种情形下，押金不会退还;2、法律依据：《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
张旭律师2022.04.08569人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗
内容：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
周春花律师2022.03.25541人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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租房押金不退还怎么办_租房后押金不退怎么办
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
租房押金不退还怎么办_租房后押金不退怎么办
内容：押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办房东不退押金找谁投诉可以报警处理也可以找房管所投诉。
黄东洁律师2022.05.063348人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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没签订合同房东不退押金怎么处理
任冰峰律师
北京天用律师事务所
没签订合同房东不退押金怎么处理
内容：没签订合同房东不退押金怎么处理协商不行就诉讼。没有签订书面合同可以视为合同是不定期合同。定金有成约定金有违约定金等等如果支付定金的一方违约是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是为担保合同的成立和履行即使是但因为没有明确是“定金”按照法律规定不能适用定金罚则也就是说合同解除后房东应该退还押金。是口头合同没有书面合同争议的双方要进行举证。
任冰峰律师2022.02.22196人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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与二房东签约一年却被原房东告知到期
冯清琴律师
北京天用律师事务所
与二房东签约一年却被原房东告知到期
内容：可如今徐某珊却被原房东告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。房产证纠纷怎么处理与二手房东签约却被原房东告知到期“9月份我才从原房东那得知，他没有和二房东签三年合同，而且他说房子到现在已经到期，要我搬出去。“房子是三室两厅两卫的，看到价格确实挺合适，就和二房东签了一年的合同，房租为2万元，还交了3000元押金。记者发现，二房东与原房东的合同是复印件，租赁时间为2009年9月8日到2013年9月8日，并标明二房东在合同期内有转租权。”“现在二房东联系不到了，原房东又要求腾房子，我两万块钱的租金估计要打水漂了。”徐某珊表示，准备起诉二房东和中介，以挽回损失。那么与二房东签约一年却被原房东告知到期。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.27263人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
于海明律师2023.07.10425人收看 -
翁玉素律师
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合同没到期房东称对方违约 租赁双方起争执
李维律师
北京市元甲律师事务所
合同没到期房东称对方违约 租赁双方起争执
内容：因为600元押金与两个月房租的归属问题，建国小区房东魏女士与曾经的承租方某兽药公司产生了纠纷。双方各执一词，都认为自己做法合理。最后在记者协调下，双方最终达成一致。那么合同没到期房东称对方违约。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.27129人收看 -
冯清琴律师
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房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉
邢颖律师
北京天用律师事务所
房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉
内容：通常情况下，房租到期，押金都是在房东手里，如果房屋没有大问题，押金会如数退还。但凡出现中介不退押金的情况，十有八九，是租了中介做二房东的房子，也就是俗称的包租房。如果发生这种情况，到了需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语都是可以的。但是，中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种理由和借口，如果实在无法协商，就需要摆一下姿态，不退押金，就去法院起诉。一般情况下，中介在收到律师函或者法院的传票，都会及时退还押金，除非您先违约了。那么房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28135人收看 -
吴梦云律师
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租赁合同到期房东不退款怎么办
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同到期房东不退款怎么办
内容：若房东执意不退，可以准备起诉材料，去法院起诉，要求房东退押金。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。那么租赁合同到期房东不退款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.25484人收看 -
王熙律师
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房东不退押金该怎么办，能报警吗？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房东不退押金该怎么办，能报警吗？
内容：一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍，希望能够帮助大家,那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都会要求缴纳一个月的租金作为押金，很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月，这个时候租房合同还没有到期，很多房东就拒退押金，遇到这种情况我们应该如何处理。
郭铭芝律师2023.07.10743人收看 -
陈明月律师
主任律师
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朋友买房向自己借款26万元，到期不还钱咋办？律师建议可以第一步发律师函，固定朋友欠钱的证据，对于后期和解或者诉讼，更有利于要回欠款！
天用债权律师-王熙 229评论 -
14:00—17:00艰难促成调解，逾期付款加速到期也用上了，一别两宽，各生欢喜，途中收到了昨天调解客户的反馈，法律服务也可以有温度
北京天用律师事务所 14评论 -
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 675评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 318评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 518评论 -
还要先票后款，还要13个点。工程行业到底谁最难呢？是劳务吗？是劳务啊，大部分都是农民工啊，工资有保障，农民工工资支付条例来兜底啊，有专门的维权的办法。那么是总包吗？其实也不是总包啊，有建设工程优先受偿权的保护，最后修起来的房子呢，又可以折价收偿，那就是实际施工人喽。其实啊，也不全是实际施工人，也有相应的法律和司法解释来保护它，有时候呢，还可以突破合同的相对性，找业主要钱。那么工程行业到底谁最惨呢？材料供应商可能就要跳出来了，爹不疼妈不爱，没有特殊的通道可以走，也没有特殊的法律来保护他，他垫资供货不说，还要先票后款，还要13个点，账期呢，少则几个月，多则几年，最后呢，还要给你付商票，到期呢，不能兑现，等你准备回来追索的时候，早就已经黄花菜了，甲方都破产了，你还能找他？
要到钱吗？有没有材料供应商的老板出来说说你的心酸事儿呢？评论区告诉我，关注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 223评论 -
虽然呢，你们双方之间没有借条，但是好在你没有沟通记录，能够确认这个借款以及利息之间双方约定并且达成合意的这个事实，对吧？啊，其实这种问题我们处理过很多，那我们通过什么方式呢？就是先和解，先跟他聊一聊，哎，看看他是真不还还是。
真没钱还对吧？那如果说他没钱，好，你今天没钱，明天没钱，后天有没有钱，这个过程中其实可以给他制定一系列的还款计划，在这个还款协议里面有一个点很重要，那就是加速到期条款，如果但凡有一期他没有按期履行，那我们可以要求这个所有的款项加速到期，并且在这个过程中如果逾期了，这个逾期支付我们产生的利息啊，违约金啊等啊等等等等，都让他来承担。还有就是关于违约之后，我们守约方去主张权利而产生的诉讼费、保全费、律师费都由他承担，在还款协议里都写清楚，如果他真的就是想还你钱，他不会在意这些东西，你就告诉他你去签吧，除非你是什么呢？你就是签了之后你搪塞我，你不想给钱，你才怕这些，否则你就给我签字，按期还款，这些都不会有问题，但如果说他签了之后，他就是没钱，他就是或者是搪塞我们，那你已经签到这个东西了，拿到咱们对咱们很有利，你找律师花3万也好，花5万也好，花10万也好，你是不是不心疼？
因为最终承担钱的主体是谁，是对方拿到这个东西，他不还钱，我们怕不怕，我们不怕，我们走诉讼程序，用诉讼的方式来促进调解，保全住他的财产，所以在这个过程中，我们要查询他财产情况，来确定一下他的资产情况，然后最后我们通过啊以诉促调的方式快速去解决问题。
天用建工律师-张嘉娱 45评论
