没签订合同房东不退押金怎么处理
导读:
没签订合同房东不退押金怎么处理协商不行就诉讼。没有签订书面合同可以视为合同是不定期合同。定金有成约定金有违约定金等等如果支付定金的一方违约是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是为担保合同的成立和履行即使是但因为没有明确是“定金”按照法律规定不能适用定金罚则也就是说合同解除后房东应该退还押金。是口头合同没有书面合同争议的双方要进行举证。
没签订合同房东不退押金怎么处理
协商不行就诉讼。
书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式是合同的载体而已。从你们双方的行为来看显然已经就房屋租赁达成一致意见房屋租赁合同已经生效。您支付一个月的房租并且向房东支付押金表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同可以视为合同是不定期合同。
定金有成约定金有违约定金等等如果支付定金的一方违约是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是为担保合同的成立和履行即使是但因为没有明确是“定金”按照法律规定不能适用定金罚则也就是说合同解除后房东应该退还押金。
是口头合同没有书面合同争议的双方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的理由成立。
现实的问题是钱在房东手里房东不退你们打官司时间成本很宝贵。建议还是跟房东协商一下实在不行就诉讼。
租房合同中押金条款如何写
为预防因押金引起的纠纷租赁双方在租房合同中较好加入押金条款具体内容如下
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用甲方可在押金中抵扣不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业甲方应立即全额无息退还押金予乙方且乙方有权追究甲方的违约责任。