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对方用我的京东用白条购买了一个平板 却分期还款屡次不还
2024.01.04 18:14:30
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荣静月精英律师
擅长领域：交通事故
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2024.01.04 18:14:30
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离婚诉讼时购买的商品房如何分割
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚诉讼时购买的商品房如何分割
内容：1一方婚前付了全部房款并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款并取得房产证的就是婚前财产婚前财产属于夫妻个人财产离婚时另一方无权要求分割。5婚前贷款购房婚后双方共同还款离婚时尚未领取房产证此种情况可协商解决如协商不成法院不就产权归属进行判决只对房屋使用权作判决。6婚前共同出资购房婚前领房产证只记载一人名字离婚时如果不能证明双方共同出资购房法院一般不支持要求分割房产的请求。那么离婚诉讼时购买的商品房如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.02630人收看 -
陈凯旋律师
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购房支招：买房贷款 月还款不宜超过一半收入
王熙律师
北京天用律师事务所
购房支招：买房贷款 月还款不宜超过一半收入
内容：最近，本报“房贷计算器”就接到了市民吴先生的电话，他用自己购买了两套房子的贷款经历，讲述了一些住房贷款方面的技巧和心得。无奈之下，吴先生打听到可以从银行贷款，于是变成了科室里第一个“吃螃蟹”的人。因为不清楚情况，吴先生糊里糊涂地选择了首付3成、8年按揭贷款，采用的是等本还贷法。时隔5年之后，吴先生已经是个4岁女孩的爸爸，家里的房间也明显不够用了。吴先生说，一直坚持到今年，股票解套后，他们将股市里的投资全部撤出，进行提前还款，才觉得轻松不少。总结了自己这两次贷款买房的得失，吴先生有了不少心得。此外，在制订还款计划时，不能将不稳定的收入考虑在内。那么购房支招：买房贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.0264人收看 -
许瑞林律师
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离婚时婚前按揭婚后还款的房产归谁
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
离婚时婚前按揭婚后还款的房产归谁
内容：购房者向银行偿还借款的行为属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为并不影响所购房屋所有权的归属。根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外婚前个人财产属于夫妻一方所有并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记按照不动产登记的原则该房产应为一方的婚前财产。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚时婚前按揭婚后还款的房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.02172人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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购买二手房应该如何办理房贷的手续
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
购买二手房应该如何办理房贷的手续
内容：经过统计，多数的二手房买卖纠纷都是由于居间公司的不道德作为引起的，因此小编在此将二手房房贷款的办理程序告知大家，也有助于购房人了解实情，以免被中介公司“坑了”。第七步，房地产保过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，为此购房人需要支付保险费用或者担保费用。那么购买二手房应该如何办理房贷的手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.04983人收看 -
翁玉素律师
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购买二手房办理贷款须具备的贷款资格
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
购买二手房办理贷款须具备的贷款资格
内容：购买二手房办理贷款 必须具备的贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;交齐首期购房款;有稳定合法收入，有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权明晰，符合规定的可进入房地产市场流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。那么购买二手房办理贷款须具备的贷款资格。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.04207人收看 -
周春花律师
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债务纠纷怎样处理，逾期还款怎么追讨？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
债务纠纷怎样处理，逾期还款怎么追讨？
内容：债务纠纷怎么处理1、防患于未然是维护企业自身权益的前提基础防患于未然,是维护企业自身权益的前提基础，因为债务纠纷在许多情况下是可以避免的。客户所欠货款越多，支付越困难，越容易转向第三方购买，我们就越不能稳住这一客户，所以还是加紧催收才是上策，否则超出了诉讼时效就会无法挽回损失。诉讼是最有效的维权手段，其中蕴涵着众多的因素，象如何顺延诉讼时效，怎样选择最佳的诉讼时期，诉讼之前要做好那些准备工作等等，都会影响诉讼的结果。那么债务纠纷怎样处理，逾期还款怎么追讨？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09661人收看 -
王熙律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、可以就房款优先受偿的，但不能主张房屋直接归您所有，也可以凭借借条保障您的权利。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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房产抵押贷款还款期限是多久？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房产抵押贷款还款期限是多久？
内容：利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。综上所述，相信通过以上文章内容的阅读，大家对于房产抵押贷款还款期限是多久这个问题应该已经有了答案，抵押房产用于企业经营或个人消费或用于购买商品房等目的不同，抵押还款的期限也不一样，一般后者时间更为长久，但是无论用于哪种方式，其办理程序大致都是相同的。那么房产抵押贷款还款期限是多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10315人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻离婚怎么才可以变更房贷还款人
冯清琴律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚怎么才可以变更房贷还款人
内容：夫妻双方离婚的，就需要处理按揭贷款购买的房屋。关于夫妻离婚怎么才可以变更房贷还款人的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.1194人收看 -
赵金保律师
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公积金提前还款流程
吴梦云律师
北京天用律师事务所
公积金提前还款流程
内容：(2)首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料,二、公积金提前还款需要还利息吗公积金提前还款是需要偿还利息的，但是提前还款的用户只需要还上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息,选择部分或全部提前还款的用户，只需要偿还剩余的本金以及约定日前所产生的利息,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人,总的来说，公积金提前还款是需要偿还已经产生的利息的，对于还未产生的利息以及违约金是不需要偿还的,法律法规一、《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
吴梦云律师2021.12.03175人收看 -
于海明律师
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分期购买手机逾期有什么后果
杨一凡律师
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分期购买手机逾期有什么后果
内容：１、承担高额逾期费用。目前，大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统，但接入人行征信已经成为一个必然趋势。４、消费者需保存好消费凭证、分期付款合同、还款记录，发生纠纷后及时向相关金融主管部门反映。《合同法》第一百六十七条规定“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。４、分期付款买卖合同当事人还可以定违约责任，明确因违反合同约定应承担的责任，以此确保自身利益的不受侵害或者遭受侵害后，把损失降低到最小限度。那么分期购买手机逾期有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.26280人收看 -
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分期最晚还款时间是什么时候
崔玉君律师
北京天用律师事务所
分期最晚还款时间是什么时候
内容：分期最晚还款时间是什么时候银行规定分期必须在最后还款日前申请，过还款日开始收前面利息了，分期是收手续费，相对来说比银行利息低些。为了保证良好的信用记录，建议您按照合同约定还款，晚还款可能导致产生不必要的违约金。如果您在办理贷款时购买了“灵活还款服务包”，在遇到特殊情况无法及时还款时，可在还款日前致电捷信申请延期还款或变更还款日期。若您使用的是招行信用卡，持卡人在账单分期成功后，当期只需在到期还款日前偿还扣除账单分期金额后的剩余账单金额。之后，账单分期的每期应还本金是￥1,000元，每期手续费是30000.9%=27元，分3期还清。那么分期最晚还款时间是什么时候。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.07334人收看 -
陈宗琼律师
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两种方法教你购买按揭中的房屋
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
两种方法教你购买按揭中的房屋
内容：双方按照约定准备未还贷资金，同时由卖方或者卖方委托的中介公司或律师向贷款银行提出提前还贷的书面申请，在经过银行审核通过后还款。贷款银行出具《借款清结证明》，卖方收回《房地产其他权利证明》。双方持《借款清结证明》到房屋所在地的房地产交易中心办理注销抵押登记的手续，同时办理房屋交易手续。如果提前还贷资金是由买方出的，那么买方最好要求中介公司或其他第三人能够提供担保，以防款项落空。办理转按揭手续和上述方式不同的是，买方先到银行办理转按揭手续，分两种情况：一是同行转按，二是跨行转按，后者操作手续比较麻烦。那么两种方法教你购买按揭中的房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.0484人收看 -
李孟阳律师
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未约定还款期限，借款还能要回来吗?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
未约定还款期限，借款还能要回来吗?
内容：如果我们在借条上写明还款期限，比如借期一年，那么正常情况下，在这一年内，依照《民法典》的规定是不能要求借款人提前还款的，当然也有例外：
赵金保律师2024.04.23709人收看 -
荣静月律师
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答离婚也不影响债务。
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目前三种主流还款方式的优缺点有哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
目前三种主流还款方式的优缺点有哪些
内容：目前三种主流还款方式的优缺点有哪些第一种是等额本息还款法，优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排每月的家庭收支，比较方便、易记，缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户。那么目前三种主流还款方式的优缺点有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答您好，那就正常的按时还款，生产厂家自然就解锁机械了。
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分期付款购买手机,不还款怎么办
张嘉娱律师
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分期付款购买手机,不还款怎么办
内容：如果不还款的，债权人会催告，仍然不还的，可能会向人民法院起诉。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。那么分期付款购买手机,不还款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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自己处理十几年没有结果，委托天用律所4个月解决！当事人用自己的保险单做担保帮助朋友周转资金，但朋友拖欠十几年年多仍不还款。天用律师帮助双方庭上和解，要回本金及利息58万元，同时获得经济损失6万元！北京天用律师事务所 832评论 -
未成年人超出其年龄智力程度购买游戏点卡，监护人可依法追回充值款！财产分割律师 160评论 -
法院判决确定债务人承担还款责任，执行过程中债务人去世，如何让债务人的继承人还款？ 是申请变更执行人？还是再诉一个被继承人债务清偿纠纷？
北京天用律师事务所 490评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
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再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑！财产分割律师 714评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 135评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
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