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房产抵押贷款因住院问题导致逾期10天，本人一直都未失联等，连续几天都有抵押的贷后工作人员给本人打电话说会邮寄函件，要求本人一次性结清贷款，请问这样做合理合法吗？不是故意拖欠，但需要周期周转！
2024.01.22 11:39:21
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邢颖精英律师
擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
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2024.01.22 11:39:21
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无抵押小额贷款的条件有哪些,无抵押贷款个人小额贷款
李维律师
北京市元甲律师事务所
无抵押小额贷款的条件有哪些,无抵押贷款个人小额贷款
内容：在满足以上个人无抵押无担保小额贷款要求及贷款机构规定的其他条件后，借款人即可申请贷款,4.保险保证贷款部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证,3.利用房贷贷款如果你有房贷，并且每月按时还款，那只要你提供房贷合同以及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款,个人无抵押贷款的方式：1.工资卡贷款有些银行可以允许个人用工资卡贷款，也就是说如果你的工资是通过该银行发放到工资卡的，那么你就可以在该银行申请个人无抵押贷款，当然这对你的工作年限以及工资金额都是有一定的要求的,无抵押小额贷款的条件有哪些无抵押小额贷款的条件有：1、借款人年龄在18-55周岁之间，具有完全的民事行为能力(年龄规定各贷款机构略有不同，具体以贷款机构规定为准),2.银行流水贷款银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，可以是任何银行的，它主要是要求银行流水需要满足一定期限，月收入要满足一定的金额即可。
李维律师2023.08.03865人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房子抵押贷款需要哪些条件和材料
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房子抵押贷款需要哪些条件和材料
内容：一、房子抵押贷款需要哪些条件和材料的相关法律规定根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》的规定，房产抵押贷款需要满足以下条件：1）借款人需年满18周岁，具有完全民事行为能力,本文将详细解析房子抵押贷款需要满足的条件，包括相关法律规定及实际案例的运用,由于费用标准和政策因地区和机构而异，建议您在选择贷款银行或金融机构时，咨询相关机构的贷款专员或客户经理，了解具体的抵押手续费用情况,一般来说，房子贷款抵押手续费包括以下几个方面的费用：1）银行或金融机构的评估费用：在进行房屋抵押贷款时，银行或金融机构通常会进行评估房屋价值的工作，以确定抵押贷款的额度。
刘晓红律师2023.09.11416人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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哪些财产可以办理抵押贷款？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
哪些财产可以办理抵押贷款？
内容：债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，可以办理抵押贷款。判决下来后，会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。银行通知贷款批准后，借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申请未被批准，贷款从到期之日开始，会转入逾期贷款账户。
元甲交通律师律师2022.04.135216人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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房地产抵押贷款的风险控制策略
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房地产抵押贷款的风险控制策略
内容：房地产抵押贷款具有环节多、专业性强、内容复杂、风险点多等特点。近年来，审计结果显示，农村商业银行房地产抵押贷款在准入、发放和贷后管理过程中存在诸多不合规问题，暴露出一定的操作风险、信用风险和法律风险，那么怎么控制房地产抵押贷款呢？当前房地产抵押贷款存在的风险1、内部操作风险一是信贷人员风险意识不够强，总认为发放房地产抵押贷款比保证贷款、信用贷款要好许多，有看得见、摸得着的房产担保基本不会出现风险。二是共有财产抵押的风险。三是贷款人违规操作，向借款人超规定抵押率发放贷款，增大了信贷资产损失风险。那么房地产抵押贷款的风险控制策略。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09300人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房子抵押贷款注意事项
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房子抵押贷款注意事项
内容：房屋抵押贷款的目的就是减少贷款中的风险，如果用来作抵押的房屋存在瑕疵，贷款机构收回贷款的风险就会加大,一般情况下，贷款机构会以风险高，产权处置难等各种理由拒绝二次抵押,
龙珊律师2023.04.2874人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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在离婚中应该如何处理抵押贷款？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
在离婚中应该如何处理抵押贷款？
内容：如何处理抵押贷款需要考虑离婚双方的财产分割协议，如果两人没有达成共识，则需要考虑法律手段解决此问题,二、法律手段如果离婚双方无法达成共识，或者对于抵押贷款的责任存在争议，那么就需要考虑通过法律手段解决此问题,如果离婚双方能够协商一致，那么就可以通过签订财产分割协议来解决抵押贷款问题,1、诉讼离婚双方可以通过诉讼的方式来解决抵押贷款的问题,在离婚中，抵押贷款是一个常见的问题，取决于离婚双方是否能够协商和解决此问题。
李孟阳律师2023.06.14582人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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哪些房产不可以做抵押贷款？
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
哪些房产不可以做抵押贷款？
内容：房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把贷款人的房产通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。哪些房产不可以做抵押贷款呢？
翁玉素律师2023.04.2864人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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银行贷款抵押是什么意思？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
银行贷款抵押是什么意思？
内容：贷款抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。如果借款人的延期申请未被批准，贷款从到期之日开始，会转入逾期贷款账户。
姚平律师2022.04.061138人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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抵押车贷款怎么办理，按揭车辆抵押贷款流程
任冰峰律师
北京天用律师事务所
抵押车贷款怎么办理，按揭车辆抵押贷款流程
内容：汽车抵押贷款是借款人以自有车辆为标的，向银行或者金融机构进行抵押获得贷款的方式,汽车抵押贷款目前的放款机构主要包括但不限于，城市银行，汽车金融公司，汽车融资租赁公司，信保机构，自有资金,4，汽车抵押贷款有哪些要求,4，汽车抵押贷款有哪些要求,1，什么是汽车抵押贷款,5，汽车抵押贷款需要哪些资料。
任冰峰律师2023.01.09108人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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什么是无抵押免担保贷款？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
什么是无抵押免担保贷款？
内容：无抵押免担保贷款，是指不需要提供抵押物等担保的贷款，主要面向有稳定收入来源的个人发放，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料即可。无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。判决下来后，会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。无抵押无担保贷款是根据个人的信用情况来发放贷款，银行按照规定催收到期的贷款，借款人无正当理由不还款，银行可以按照借款合同的约定，向法院提起诉讼，法院会采取相应的财产保全措施，冻结贷款人和贷款担保人的财产，查封其名下的固定资产，用于归还银行的贷款。
于海明律师2022.04.156088人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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股权可以抵押贷款吗,股权是否可以抵押
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
股权可以抵押贷款吗,股权是否可以抵押
内容：其次，股权抵押贷款对企业的发展也有积极的促进作用,但同时，企业需要在选择股权抵押贷款时，充分了解其风险和限制，并做好风险管理和控制，以确保自身利益和发展,通过股权抵押贷款，企业可以获得更多的资金支持，用于项目投入、设备更新、市场推广等方面，进一步促进企业的快速发展和壮大,股权抵押贷款作为一种融资方式，受到了越来越多企业的关注和青睐,首先，股权抵押是指企业将其拥有的股权质押给金融机构或其他资金提供者，以获取贷款,因此，在选择股权抵押贷款时，企业需要充分考虑自身情况和风险承受能力。
李楠楠律师2023.11.29262人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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当前房地产抵押贷款的风险分析
崔玉君律师
北京天用律师事务所
当前房地产抵押贷款的风险分析
内容：房地产抵押贷款具有环节多、专业性强、内容复杂、风险点多等特点。近年来，审计结果表明，农村商业银行房地产抵押贷款在准入、发放、贷后管理等方面存在诸多不合规问题，暴露出一定的操作风险、信用风险和法律风险，影响了农村商业银行债权的实现，增加信贷资产损失风险，对此下面催天下小编为大家解答。二是共有财产抵押的风险。三是贷款人违规操作，向借款人超规定抵押率发放贷款，增大了信贷资产损失风险。那么当前房地产抵押贷款的风险分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09512人收看 -
赵金保律师
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房地产抵押贷款的风险控制措施
段建国律师
北京天用律师事务所
房地产抵押贷款的风险控制措施
内容：房地产抵押贷款是银行等金融机构以借款人提供的房地产作为还款的物质担保的一种抵押贷款，房地产抵押贷款具有环节多、专业性强、内容复杂、风险点多等特点。同时，要详细调查抵押人的房地产在贷前和贷后的租赁情况，及时订补充协议，确保抵押物处置安全性。那么房地产抵押贷款的风险控制措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09632人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 793评论 -
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
北京天用律师事务所 101评论 -
男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？ 并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
姚平 682评论 -
通州区不动产登记中心调取房屋抵押合同档案
林艳英 94评论 -
基本案情: 我方当事人从七八个银行贷款后，以转账、现金、对方到银行柜面取款的方式进行多笔出借，本案涉及套取金融机构贷款转贷。被告以同样的方式向身边不特定对象借款，同时涉嫌非法集资刑事案件，被告现已被海淀区看守所羁押。 委托代理: 接受当事人委托后，光是核对账目就整理了好几天，终于把账算明白了。开庭向法官提交证据清单、表格核对明细，法官看完材料直接对当事人说“你的律师很靠谱”。毕竟法官面对一大堆混乱不清的账目也很头疼啊。中途对每次转账进行逐一核查，最后法官说会采纳我的思路进行判决，不枉上午9点开庭到现在。 真心奉劝大家借款需谨慎呀！
天用债权律师-王熙 426评论 -
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
北京婚姻律师-姚平 345评论 -
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
北京婚姻律师-姚平 784评论
