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贷款5000，先交一个激活费300，然后交叫流水费500，要签合同了又要叫合同担保费800，合理嘛？
2024.02.16 20:38:47
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杨一凡
擅长领域：债权债务合同纠纷建设工程
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2024.02.16 20:38:47
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个人担保贷款步骤有哪些
冯清琴律师
北京天用律师事务所
个人担保贷款步骤有哪些
内容：5、担保收费：对担保公司同意担保的项目，一般在签订相关合同的同时收取担保费。那么个人担保贷款步骤有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.08642人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房贷款和公证
段建国律师
北京天用律师事务所
二手房贷款和公证
内容：二手房贷款由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。那么二手房贷款和公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.07654人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保
杨一凡律师
北京天用律师事务所
如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保
内容：计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款担保费根据计算公式:贷款金额担保费率贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3到0.5每年。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。提前还款是否可以退保呢在银行已经有良好的信用记录还有担保,为什么还要我交另外一笔担保费呢?因为如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。那么如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09780人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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二手房贷款流程怎么走
邢颖律师
北京天用律师事务所
二手房贷款流程怎么走
内容：1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2、资料提交管理中心审批，进行初审3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5、贷款批贷后，通知买卖双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费那么二手房贷款流程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.04613人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任
许瑞林律师
银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任
内容：我们身边有这样一种情况，有些人在买房时被银行第三方要求找担保人，如果借款人有足够的收入和良好的信用记录，贷款一般很容易获得批准，那么银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任有哪些呢？买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。那么银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09723人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答本金和合理的利息是要偿还的
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二手房贷款与公证
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
二手房贷款与公证
内容：由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。[page]二、二手房贷款所需资料1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证每人各1份。那么二手房贷款与公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.07285人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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问您好，我想问下我的房子是婚前买的，现在还有十二万贷款，结婚六年了有一个男孩，跟媳妇闹别扭了，他们家不讲理，尤其是丈母娘在中间干涉，估计离婚的面大，我想问下离婚的话那房子归谁？房子有没有孩子的，谢谢！答律师回复中...
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担保公司担保贷款怎么收费
张旭律师
北京市元甲律师事务所
担保公司担保贷款怎么收费
内容：总的来说，担保公司担保贷款的收费标准是综合考虑了多方面因素的，包括贷款金额、借款人的信用状况、担保公司的政策等,担保公司担保贷款是如何收费担保费就是贷款申请人到专业的担保公司申请提供贷款担保时所需要支付的费用,担保费是担保公司为借款人提供担保服务而收取的费用，一般按照担保金额的一定比例收取，担保费的收取比例一般在1%～3%之间，具体收取比例可以根据担保公司的政策而定,担保费是担保公司为借款人提供担保服务而收取的费用，一般按照担保金额的一定比例收取，担保费的收取比例一般在1%～3%之间，具体收取比例可以根据担保公司的政策而定。
张旭律师2023.11.02910人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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贷款买车需要担保费吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
贷款买车需要担保费吗
内容：首先给大家解释一下什么叫做车贷担保，车贷担保是指在购买汽车时一般银行为了规避风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。那么贷款买车到底是不是需要缴纳担保费用呢?如果通过担保公司申请贷款买车，那么这个时候就需要缴纳相应的担保费用，担保费用的多少和不同地区的担保公司有关，同时针对不同的车型会缴纳不同的担保费用。因此，贷款买车是否需要担保费这是视个人的情况而定的。那么贷款买车需要担保费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10119人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房贷款买房流程怎么走
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
二手房贷款买房流程怎么走
内容：因为二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。在担保公司开具了《放款通知书》后，买卖双方带着各自的身份证和新办理出来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《他项权证》来到银行。那么二手房贷款买房流程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.04696人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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借款合同约定担保费法院是否支持
王学瑞律师
北京天用律师事务所
借款合同约定担保费法院是否支持
内容：第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。实践中，逾期还款利息的计算方法：1、合同有约定逾期利息的，按照合同约定的逾期还款利息来主张。那么借款合同约定担保费法院是否支持。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.071053人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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识别贷款机构骗局都有哪些方法
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
识别贷款机构骗局都有哪些方法
内容：识别贷款机构骗局都有哪些方法1、识破骗局之专业机构通常而言，借款人如果要得到安全有保障的贷款产品，找寻一家专业的贷款机构是最简单的方法。要获得安全的贷款，在贷款前，借款人可以先对机构做足调查工作，可通过互联网查询这家机构的信息。如果借款人在得到放款之前，遭遇了贷款结构的骗取利息、担保费等名目的金额，就应该予以警惕，这很有可能是一场虚假的贷款骗局。那么识别贷款机构骗局都有哪些方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07423人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答 国家法律规定，无论是服务费，保险费，抑或是担保费，加上本身利率，核算出来的综合年利率都不得超过36%，否则就是“高利贷”，是非法，年利率在36%以上的，超过部分不合法。但是如果网络借贷的双方约定的综合年利率利率是24%，则是合法的。《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
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买车贷款需要交担保费吗
陈宗琼律师
买车贷款需要交担保费吗
内容：如果通过担保公司申请贷款买车，那么这个时候就需要缴纳相应的担保费用，担保费用的多少和不同地区的担保公司有关，同时针对不同的车型会缴纳不同的担保费用。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。那么买车贷款需要交担保费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.04.264767人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答担保费是否合法，要看综合贷款利率是否超过法律规定，如果变相的提高了贷款利率，那么是非法的。此外还需要注意的是，如果融资担保费不是交给贷款机构，而是交给担保公司，两家公司的法人和股东没有直接联系，那么担保费是不计算在贷款利率中的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
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担保公司贷款需要抵押么？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
担保公司贷款需要抵押么？
内容：担保公司的产生主要就是规避了银行的风险，但是加大了贷款业主的负担，因为多生出来一份担保的费用。担保公司贷款流程1、申请：企业提出贷款担保申请。担保公司贷款注意事项要谨慎签订贷款合同。但是由于和担保公司签订的贷款服务合同一定要仔细审核，如果在保证金退还、保险投保等方面出现问题，就存在纠纷的隐患，应当予以警惕或者更换担保公司。对于担保公司的贷款利率比银行的利率要高，分为抵押贷款和信誉贷款。如果担保公司收费过高，则要考虑重新选择担保公司。在交纳担保费时，最好在担保公司财务部门直接交费，如果不方便的话应当牢记索要发票，保证自己的权益不受到侵害。那么担保公司贷款需要抵押么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10774人收看 -
郭铭芝律师
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担保费怎么算,提前还款可以退保吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
担保费怎么算,提前还款可以退保吗
内容：担保费怎么算,提前还款可以退保吗计算担保费有两种情况。不过担保费有多有少,需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。在银行已经有良好的信用记录还有担保,如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。所以在这里特别提醒贷款人,如果有计划提前还款的然后退保的,在与担保公司签订协议之前,就应看清相关的条款。那么担保费怎么算,提前还款可以退保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07691人收看 -
周春花律师
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组合贷款担保费
王熙律师
北京天用律师事务所
组合贷款担保费
内容：个人住房组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足支付购买住房所需费用时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。住房组合贷款是房地产消费信贷市场发展到一定阶段的产物。但在住房组合贷款概念产生之前，住房公积金贷款与住房商业性贷款基本上各自有一套操作规范，借款人要分两次申请贷款，签订两份贷款、抵押合同，办理两份公证，分别偿还贷款本息，这对借款人来说是极不方便的，也制约了住房消费市场的发展。住房组合贷款正是在这种市场需求的情况下产生的。有符合《中华人民共和国公司法》和相关法规规定的其他条件。那么组合贷款担保费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.11748人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 804评论 -
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
北京天用律师事务所 168评论 -
男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？ 并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
姚平 234评论 -
基本案情: 我方当事人从七八个银行贷款后，以转账、现金、对方到银行柜面取款的方式进行多笔出借，本案涉及套取金融机构贷款转贷。被告以同样的方式向身边不特定对象借款，同时涉嫌非法集资刑事案件，被告现已被海淀区看守所羁押。 委托代理: 接受当事人委托后，光是核对账目就整理了好几天，终于把账算明白了。开庭向法官提交证据清单、表格核对明细，法官看完材料直接对当事人说“你的律师很靠谱”。毕竟法官面对一大堆混乱不清的账目也很头疼啊。中途对每次转账进行逐一核查，最后法官说会采纳我的思路进行判决，不枉上午9点开庭到现在。 真心奉劝大家借款需谨慎呀！
天用债权律师-王熙 764评论 -
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
北京婚姻律师-姚平 554评论 -
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
北京婚姻律师-姚平 244评论 -
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!欠钱不还怎么办最有效的方法 856评论
