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租房中介说可以养狗，但是我今天搬过去的时候房东说不可以，现在要我搬走，不然不可能租，房东也不知道有狗狗，中介没讲，这属于欺骗了，骗了我700中介费，赔偿的话我该要多少
2024.03.03 01:04:43
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孔孟廷精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2024.03.03 01:04:43
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限购令导致购房失败能否退还中介费？
许瑞林律师
限购令导致购房失败能否退还中介费？
内容：赵先生签订房屋买卖合同之后，因“京十五条”的出台导致购房未果，他起诉中介公司要求退还居间费。他与房屋出卖人已解除了合同，并请求法院判令中介公司返还居间服务费。在庭审中，该案主审法官王杨充分考虑到案件的特殊性，该案件是由于国家限购政策的出台而导致原告赵先生购房未果，本案原被告双方在合同的履行中均无过错，基于公平原则和诚实信用原则，王杨法官对原被告双方做了耐心细致的说服工作。在法官的努力下，原被告双方最终达成一致意见，中介公司退还赵先生居间服务费及贷款服务费共计2.3万元。那么限购令导致购房失败能否退还中介费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.25506人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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买房定金交了后不想买了,中介费能退吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
买房定金交了后不想买了,中介费能退吗
内容：关于中介费问题，在居间合同中会有写明，如果是因为买方的问题导致房屋交易不成功，需要由买方承担中介费；如果是卖方的原因导致交易不成功，需要卖方承担中介费。那么买房定金交了后不想买了,中介费能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.06572人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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中介租房需要注意什么手续
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
中介租房需要注意什么手续
内容：2、签合同的时候，要注意一些细节问题，例如物业管理费、等费用问题，以及他提供的设备的详细内容和维修责任等，以及水、电、煤气的问题（要注意电路是否老化，这个很重要，关系到安全问题）还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等,中介租房需要注意什么手续，中介租房需要注意的事项是：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质,比较保障的是，了解房东的背景，好是北京本地人（一定要验证身份证），有稳定的工作，了解工作单位的电话、宅电、手机号码,法律法规一、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。
黄东洁律师2021.12.081037人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑工程劳务分包收中介费合法吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程劳务分包收中介费合法吗
内容：第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。但分包方将其承包的工程再分包为法律所禁止。因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；承包人以自己的行为表示不再继续施工的；建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。那么建筑工程劳务分包收中介费合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.17530人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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租户续租被要求二次中介费纠纷
王学瑞律师
北京天用律师事务所
租户续租被要求二次中介费纠纷
内容：霸王条款惹房屋租赁纠纷。”昨天，市民董先生称，在我爱我家房屋中介续租房子遭遇“二次”收取中介费。”董先生称，今年6月2日，中介告知房租从每月3300元变为每月3800元，另需支付一个月租金的80%作为中介费。租户称并未获得新服务“续租还收中介费?”因认为“二次”收取中介费不合理，董先生一度拒绝，但中介表示此举符合公司规定，如不同意只能搬家。董先生称，这是对方向上级申请后的优惠价格。如自行与出租方达成续租协议，则无需交纳租赁代理费。他同时建议租户在通过中介租房前应提前问清楚“是否二次收取中介费”等问题，并尽量避免和中介签订租房合同。那么租户续租被要求二次中介费纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.27189人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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中介租房定金可以退吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
中介租房定金可以退吗
内容：租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。那么中介租房定金可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.25450人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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无效合同可以退还中介费吗
陈宗琼律师
无效合同可以退还中介费吗
内容：2、《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。那么无效合同可以退还中介费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.28238人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房买卖没有成交中介费会退吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖没有成交中介费会退吗
内容：对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，《中华人民共和国民法典》第五百一十条，的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
元甲交通律师律师2022.05.064283人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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武汉租房合同
姚平律师
北京市元甲律师事务所
武汉租房合同
内容：租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。那么武汉租房合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.03120人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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建湖二手房交易何时交中介费
王熙律师
北京天用律师事务所
建湖二手房交易何时交中介费
内容：在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。那么建湖二手房交易何时交中介费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.05733人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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贷款中介费多少为合法
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
贷款中介费多少为合法
内容：《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费、代办费、办证费、招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。一个专业的贷款中介非常清楚各个机构需要准备怎样的资料，需要达到怎样的条件，当他与你沟通之后，会根据你的情况让你来准备怎样的资料，甚至对你适当的包装，切记，这里所提到的适当包装并非是造假，一般来说是让你避免了一些因为误会，因为资料缺失而导致的误会拒贷。那么贷款中介费多少为合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.071041人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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二手房买卖违约中介费怎么办
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖违约中介费怎么办
内容：依据我国合同法的规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。那么二手房买卖违约中介费怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.05732人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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北京房产中介费收取标准
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
北京房产中介费收取标准
内容：租房时每个外出打工年轻人的刚需，当在北京租房的时候人们会购买性价比较高的房子，会寻找中介进行签订合同，为了避免房屋中介存在违法升高中介费的情况发生，我国对于中介费的收取是有一定标准的，那么北京房产中介费收取标准是？大律网精英律师总结了房屋租赁相关的法律知识，供大家参考。
陈明月律师2021.10.21682人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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买房合同履行不成还要给中介费吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
买房合同履行不成还要给中介费吗
内容：以后再发生类似签订房屋买卖合同后才觉得中介没做什么就收了高额的中介费、不买房了也要收中介费的事情也不会感到惊讶了吧？在认定必要费用上，目前法院一般采取两种做法：一是要求中介方提交从事居间活动所支出必要费用的证据来认定，二是结合案件的实际情况酌情判决买方支付。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。那么买房合同履行不成还要给中介费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.261020人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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通过中介租房可能会遭遇的陷阱盘点
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
通过中介租房可能会遭遇的陷阱盘点
内容：每年七八月份，都是房屋租赁高潮，一些不良中介趁机设下陷阱欺骗急于租房者。对此，特别提醒消费者，警惕不良房屋中介设下的欺诈陷阱。许多租房者急于找房，再加上好房源的吸引，就会给对方缴纳几十上百元的费用。正规经纪公司是免费无偿看房的，遇到事前收取看房费和信息费的情况，租房者要多个心眼，小心上当。那么通过中介租房可能会遭遇的陷阱盘点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.27498人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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【分居两年自动离婚？别被谣言误导了！💔】 🔥最近总刷到"分居两年自动离婚"的说法 ❌大错特错！法律根本没有"自动离婚"！ 📜《民法典》第1079条规定： ✅因感情不和分居满两年 ✅经调解无效的应当准予离婚 ⚠？但！必须通过法院起诉离婚程序！ 💡重要提醒： 1 分居证明要留好（租房合同/聊天记录） 2 家暴出轨记得报警留证据 3 财产分割咨询专业律师 🌸婚姻不是束缚，幸福靠自己争取北京婚姻律师-姚平 421评论 -
朝阳区不动产登记中心在办理不动产登记业务过程中，从未委托任何中介机构代办不动产登记业务，不收取任何代办费用、加急费用。
姚平 133评论 -
一审驳回当事人全部诉讼请求，二审天用律师为当事人据理力争，争取回21万的中介费！
北京法律咨询 203评论 -
元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了～ 现场调解公租房纠纷，手足之争如何调解？打开电视机📺一起来看
姚平 732评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
元甲交通律师 793评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
张嘉娱 836评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
李楠楠 887评论
