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你好，如果房租押金超过了规定时间后面又分批给，要是剩下的没退跑了怎么办
2024.03.21 00:15:43
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邢颖精英律师
擅长领域：合同纠纷建设工程民间借贷交通事故
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2024.03.21 00:15:43
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押金与订金的区别是哪些
李维律师
北京市元甲律师事务所
押金与订金的区别是哪些
内容：押金对违约方的制裁仅以所交的押金为限;订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
李维律师2022.03.25674人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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租房押金不退合法吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
租房押金不退合法吗
内容：其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客,3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客,3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金,三、租房押金纠纷怎么处理租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
李维律师2021.12.04793人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何避免租房押金纠纷
崔玉君律师
北京天用律师事务所
如何避免租房押金纠纷
内容：（二）为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。那么如何避免租房押金纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.28445人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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租房押金能退吗
许瑞林律师
租房押金能退吗
内容：什么情况下房东可以扣除押金一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的,这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同,租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣除押金，但扣除数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔,2、承租人没有定期交纳租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金,超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额,二、租房没住满合同规定期限押金退吗租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
许瑞林律师2021.12.04506人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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定金和押金的不同之处
杨一凡律师
北京天用律师事务所
定金和押金的不同之处
内容：定金与押金的不同之处在于：1.性质不同。定金数额必须低于主债标的数额,且不得超过法定的比例。定金担保属权利转移型担保,定金交付后,其所有权归接受定金的一方所有。而押金担保属占有转移型担保,押金交付后,债权人负有妥善保管押金的义务,在主债未履行前,不得将押金据为己有或加以处分。定金担保为双方当事人的互为担保,通过其定金罚则来实现其对债的担保功能。而押金担保只是为主债权一方的债权提供担保,押金的效力只拘束交付押金的当事人一方,若接受押金的主债权人不履行主债时,不发生双倍返还押金的后果。那么定金和押金的不同之处。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.01539人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
张旭律师
北京市元甲律师事务所
承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
内容：首先，对于承包商安全风险抵押金的合法性，我们需要查看相关法律法规的规定,总结起来，承包商安全风险抵押金在合法的前提下，可以作为一种合作保障措施,本文将从法律角度出发，对承包商安全风险抵押金的合法性进行解析，并提供一些应对方法，以帮助各方更好地维护合作关系,其次，针对承包商安全风险抵押金的具体操作，我们需要注意以下几个关键点,因此，在确定承包经营风险抵押金的数额时，需要结合企业规模、行业特点、产量、从业人数、销售收入等因素，并考虑与当地政策和规定的相符性。
张旭律师2023.11.29974人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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工程结算超过合同金额10%需签补充协议吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
工程结算超过合同金额10%需签补充协议吗
内容：不超过10%的可作为签证、增加、变更工程，超过10%的亦不用再进行招标，只需与原施工单位签订补充协议就可，前提是前施工单位够施工资质，而你们又同意他们的报价,不超过10%的可作为签证、增加、变更工程，超过10%的亦不用再进行招标，只需与原施工单位签订补充协议就可，前提是前施工单位够施工资质，而甲方又同意对方的报价,不超过10%的可作为签证、增加、变更工程，超过10%的亦不用再进行招标，只需与原施工单位签订补充协议就可，前提是前施工单位达到施工资质。
周春花律师2023.12.196485人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答如果扰民的话您可以报警或者反应到物业
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民间借贷超过五年的是否还可以起诉
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷超过五年的是否还可以起诉
内容：民间借贷的借条超过五年还可以起诉吗1、五年前的借条显然是有效的，对于借条上约定了还款日期的，应当在还款期间后的两年内主张债务，没有约定还款期的可以适用于20年的最长诉讼时效，借条的法律效力是始终存在的，当事人可以随时起诉处理,6、超过三年并不是绝对的过诉讼时效，只要在债务履行期满后的三年内积极主张债权，诉讼时效中断就会重新计算诉讼时效，在这个时间内债务人不还款可以向人民法院起诉，法院仍会支持债权人的请求。
黄东洁律师2024.01.25676人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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交通事故保险理赔80%剩下20%怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
交通事故保险理赔80%剩下20%怎么办
内容：交通事故保险理赔80剩下20怎么办依据我国相关法律的规定发生交通事故后由保险赔偿80的赔偿后额度超过保险额度的剩下的20是由事故的责任人赔偿的。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的人民法院应予支持。车险免责条款规定未在规定检验期限内进行机动车安全技术检验或检验未通过而上路行驶过程中造成的损失保险公司不予赔偿。这缘于车辆损失险其中一条免责条款规定因第三者对保险车辆的损害而造成保险事故的保险事故发生后在保险人未赔偿保险金之前被保险人放弃对有关责任方请求赔偿权利的保险人不承担赔偿责任。那么交通事故保险理赔80%剩下20%怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.28270人收看 -
元甲交通律师律师
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拖欠货款超过4年还能起诉吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
拖欠货款超过4年还能起诉吗
内容：四年前的欠款还可以起诉吗法律分析：现在的诉讼时效是3年了，如果对方欠钱不还，那么已经过了4年的时间，已经超过了诉讼时效了,可以起诉，欠债不管多少年，债务关系都是存在的，债权人都有权要求债务人还钱，但欠款超过3年就超出了欠款诉讼时效，法院可以不受理,货款超过三年了还能起诉吗1、法律分析：可以起诉，但过了诉讼时效的贷款会丧失胜诉权,法律主观：欠款超过三年还是可以起诉，但是该欠款纠纷可能已经超过了诉讼时效，如果诉讼时效期间届满的，则义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非其自愿履行义务。
翁玉素律师2023.12.28367人收看 -
李楠楠律师
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把车放肇事科交押金吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
把车放肇事科交押金吗
内容：把车放肇事科交押金吗不一定需要根据交通事故的复杂程度而定。交通事故扣车的相关规定如下根据道路交通事故处理程序规定第三十九条因收集证据的需要公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆及机动车行驶证应当妥善保管。可以看出公安交管部门只有因搜集证据的需要才可以扣车检验鉴定的时间一般不超过30日检验鉴定完毕五日内公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证以及扣押的物品。那么把车放肇事科交押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.27226人收看 -
张芸律师
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手写押金条有效吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
手写押金条有效吗
内容：3上限的法律规定不同定金的数额由合同当事人约定但至多不得超过主合同标的额的20超过部分不产生定金效力而押金的数额由当事人自由约定无数额上的限制可以高于或者低于主合同的标的额。4制裁后果不同定金罚则适用于合同的双方当事人具有惩罚违约方的功能。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用制裁程度以押金为限。那么手写押金条有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.03.02946人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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租房房东不退押金如何维权
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何维权
内容：履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。因此，现实中，租房房东不退押金的行为并不一定就是违法的。那么租房房东不退押金如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.28553人收看 -
周春花律师
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交通事故保险理赔80剩下20怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
交通事故保险理赔80剩下20怎么办
内容：交通事故保险理赔80剩下20怎么办依据我国相关法律的规定发生交通事故后由保险赔偿80的赔偿后额度超过保险额度的剩下的20是由事故的责任人赔偿的。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的人民法院应予支持。那么交通事故保险理赔80剩下20怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09379人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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欠条超过3年不用还了,欠条过了三年怎么处理
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
欠条超过3年不用还了,欠条过了三年怎么处理
内容：因此，在面临欠条超过3年的情况下，借债人可以考虑咨询专业人士，如律师、金融顾问等，获得更详细、专业的建议，以便更好地应对和解决欠款问题,即便欠条已经超过3年，作为诚信守约的表现，借债人仍然可以主动与债权人协商解决欠款问题,也就是说，如果欠条超过3年不进行还款，按照法律的规定，债权人就无法追讨债务,2、如果该欠条已经超过诉讼时效，则债权人可以与债务人协商解决,那么，欠条超过3年后，借债人应该如何处理这笔欠款呢。
龙珊律师2023.12.01759人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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【企业成本三大黑洞】你的钱正在被谁浪费？ 📌？供应链冗余 库存周转率低于同行，每年积压资金超营收的15% 采购成本因缺乏比价机制高出市场价8-12% 📌？管理内耗严重 中层每周开会超15小时，但60%的会议无明确产出 流程审批超过3个环节的项目占比高达75% 📌？营销费用打水漂 50%的广告投放无法精准追踪转化效果 获客成本三年内上涨230%，但客户留存率持续下滑 这些问题如何解决？企业是否有行之有效的解决方案？如您遇到以上困扰，请联系我们，我们帮您省钱。北京大律学苑 345评论 -
永续经营、基业常青是绝大多数老板的梦想。但从商业史上看，大多数企业昙花一现，真正的百年企业并不多见。企业的寿命很难超过正常人的寿命。一方面政治、社会、经济等环境的急剧变化超出人的适应范围，所谓“人算不如天算”；另一方面企业接班人的挑选和培养异常困难，所谓“富不过三代”。 正因为培养困难，才更应该早做准备。 从20世纪80年代初期开始创业的企业，现在大多数开始面临“接班人”的问题。但中国企业的发展史比较短，没有沉淀多少选择接班人的经验。 如何弥补这样的缺憾？只有将这样的“难题”交给专业的人做，才能取得事半功倍的效果。
北京大律学苑 200评论 -
当企业断代的大浪拍来，该如何选择与培养企业接班人，做好转型与传承、实现基业长青？ 企业若要实现百年发展，就离不开延续与传承。“守正创新”一词诠释出代际传承的内涵，也揭示了代际沟通的意义。在家族企业传承过程中既要与时俱进，又要将“生意”融入生活。BCG的调查显示，中国百强家族企业中，仍担任董事长或CEO的创始人平均年龄已超过60岁，代际传承迫在眉睫。北京大律学苑 145评论 -
人事有代谢，往来成古今。改革开放40余年，我国第一代民营企业家大多年事已高，他们用智慧和汗水创造了企业腾飞的奇迹，但不少人却在“交接班”问题上陷入烦恼。相关调查数据显示，我国民营企业中，超过八成的企业面临接班问题。形成这一局面的原因较多，培养体系的缺失是一个关键因素。由于在传承问题上准备不足，不少企业陷入“富不过三代”的魔咒之中。打破这一魔咒，需要民营企业高度重视并解决好接班人的选择和培养问题。习近平总书记在民营企业座谈会上对广大民营企业和民营企业家寄予厚望，强调“重视企业接班人培养”。这不仅事关民营企业自身的命运，更关乎民营经济的长远发展。
北京天用律师事务所 948评论 -
🎈【结婚不是人生盲盒 | 被欺骗的婚姻，你有权一键“撤回”❗】 ✨ “我以为嫁给了爱情，结果却是骗局” 被逼领证、婚前隐瞒艾滋、伪装富豪身份…… 当婚姻从一开始就是谎言，《民法典》第1053条告诉你： “别认栽！这种婚姻可以一键撤销！” 🔍 什么情况可以撤销婚姻？ ① 被胁迫结婚（家暴威胁/非法拘禁等） → 自救期限：领证1年内 → 取证关键：报警记录/伤痕照片/证人证言 ② 婚前隐瞒重大疾病（艾滋病/精神分裂/遗传性残疾等） → 举证要点：婚前体检报告/就诊时间证明 → 时效警告：发现真相1年内必须起诉！ 💡 划重点！撤销婚姻 ≠ 离婚 ✅ 法律层面“未婚”：撤销后婚姻自始无效，户口本仍显示“未婚” ✅ 财产保护更强：过错方可能少分甚至不分财产（彩礼需返还） ✅ 无冷静期：直接起诉，最快30天拿判决 🍀清醒避坑指南 ❌ 出轨/家暴不能撤销婚姻！（但可起诉离婚索赔） ❌ 恋爱隐瞒婚史不算撤销理由！（属于道德问题） ❌ 超过1年时效只能走离婚程序！ 🌟 结尾： 爱情或许会眼瞎，但法律永远不闭眼 错的婚姻不是污点，死守错误才是灾难 愿你永远保留“撤回键”的勇气 （附：全国妇女维权热线 ：12338 📞 建议收藏⭐？）北京婚姻律师-姚平 23评论 -
没有关键证据、超过诉讼时效，本来没有太大希望的案件，天用律师策略得当，力挽狂澜、获得胜诉！帮助当事人要回31万元广告款，同时法院还支持了逾期利息！
王熙 544评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
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