我要租房子,住半年,找中介签合同的时候,他说要签一年的租赁合同,他说住半年直接走就行,他冲业绩,不足一年没业绩,他用他身份证和手印担保我不用交违约金,那没住的五个月的物业费维修费保洁费共一百五十元和保证金二百都退给我,这是真的吗?他用身份证和手印担保有法律效益吗?保证金和押金有区别吗?



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内容:第二履约保证金不同于定金,履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符合合同的约定。履约保证金的功能,在于承包商违约时,赔偿招标人的损失,也即如果承包商违约,将丧失收回履约保证金的权利,且并不以此为限。第三履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益,这种保证既可由中标的承建商承担,也可由第三方承担,但须招标方认可方为有效,由此产生第三方承担连带责任,因此具有替代性。因此,履约保证金具有独立性,必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。那么履约担保金的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容:无抵押无担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。无抵押无担保贷款相对其他贷款业务相比利率较高,无形当中增加还款负担。若无抵押无担保贷款不能及时偿还,还会收取一定的罚息,其按利息的130%收取,不仅如此,还会产生逾期还款记录,影响日后个人贷款业务的办理。若通过民间借贷获取无抵押无担保贷款,注意利率一定要处于合法范围内,低于银行同期贷款的四倍。无抵押无担保贷款骗局较多,有很多人掉入无抵押无担保贷款中的陷阱中,造成经济损失,这种骗局多数通过放款之前以收取手续费、保证金等为由要求借款人缴纳一定的费用。那么乐山贷款无抵押担保有哪些方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容:第一条 甲方以本合同约定的保证金专户中的保证金提供质押担保。保证金专户名称:保证金专户账号:开户银行:甲乙双方约定,以下列利率标准对保证金计息:利息由乙方直接计入甲方保证金专户,也为乙方的债权提供质押担保。那么反担保保证金质押合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容:保证金账户是B公司开立在形式上不符合法定的“移交债权人占有”。最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释第八十五条规定债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后移交债权人占有作为债权的担保债务人不履行债务时债权人可以以该金钱优先受偿。那么债务人移交保证金等形式作担保是否可以优先受偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:做反担保的保证金问题如何处理反担保一般应同时附加保证金,保证金按照担保额的一定比例收取,风险较低的企业项目保证金最低可按5%收取,特殊项目保证金最高可上浮,具体数额在与被担保企业协商后确定。这是其最直接的作用;第二,反担保有助于本担保关系的设立。这时,有无反担保措施,即直接影响到本担保的设定,若无反担保,第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保。在这种情况下,即需要由第三人向债权人提供其满意的保证担保,再由债务人向保证人提供反担保,反担保与本担保恰当搭配、榫合联结以满足当事人的各种需要、维系交易安全并避免担保之风险。那么做反担保的保证金问题如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容:由此,在因违反取保候审规定而被没收保证金之后,犯罪嫌疑人、被告人可以再次以交纳保证金的形式被取保候审。因而被取保候审人对违反取保候审规定会导致保证金被没收的后果显然是明知的,而其仍然无视此后果予以违反,说明没收保证金这种不利后果对其并无足够的威慑力和约束力,保证金担保并不能达到促使其遵守取保候审规定的效果。对于采取保证金担保而违反取保候审规定的被取保候审人,在没收保证金之后,应区别情形,责令其提出保证人、予以监视居住或逮捕,而不应以再次交纳保证金的形式再次取保候审。那么能否对违规被取保人重复适用保证金担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:结语: 履约担保是保障合同履行的重要手段,银行保函、担保公司担保和保证金是常见的履约担保形式,从这个案例可以看出,保证金作为一种履约担保形式,具有直接扣除、有限责任、双向担保等特点,可以有效保障合同的履行,为了保障合同的履行,双方约定甲公司向乙公司支付 20 万元保证金,在银行保函中,银行作为担保人,承诺在债务人(合同中的另一方)未能履行合同时,向债权人(合同中的一方)支付约定的金额,如果甲公司未能按照合同约定的时间和数量交货,乙公司有权扣除全部保证金。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:履约担保合同委托人:___________________________________________地址:_____________________________________________受托银行:_________________________________________地址:_____________________________________________委托人_________依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》向受托银行_________申请出具人民币保函,受托银行同意出具此项保函。第三方反担保金额、抵押资产现值合计不低于受托银行出具的保函金额。委托人(公章):_____________受托银行(公章):____________________年_______月_______日综上所述,履约担保在工程建设、国际贸易中很常见,承包方和银行签订履约担保合同,应该在里面规定好保证金比例、银行履约责任、保函的使用范围及双方的权利义务等。那么履约担保合同应该怎么写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:顾名思义,保证金就是为了起一个担保的作用,无论是初始保证金还是维持保证金。维持保证金是指维持账户的最低保证金,通常相当于初始保证金的75%。使帐户资金等于初始保证金水平,其中所追加资金称之为变动保证金。那么在我国,维持保证金如何计算的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:为了让大家对反担保,尤其是保证金质押反担保合同有进一步的了解,律师365小编特意为大家整理了以下资料。甲乙丙三方经协商一致达成协议,订立本合同。(一)保证反担保范围乙方愿意根据《保证合同》和《委托保证合同》的有关条款约定向甲方进行反担保,并履行反担保责任。那么保证金质押反担保合同的相关内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:缴纳投标保证金后,未参与投标、未中标或者没有违反投标程序的,保证金应当退还。投标保证金是确保投标人依法参与的投标的担保金。投标保证金除现金外,可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二,但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的,该投标文件将被拒绝,作废标处理。
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内容:信用担保公司是以中小企业信用评估为基础,承担银行信贷调查与保证的企业,但也是高风险的行业。担保公司对于获得批准担保的企业可以根据企业和项目的实际情况采用一种或几种保证措施。保证金是指在委托保证合同生效后交给保证人,用于债务人的借款债务支付的资金。当企业的质押审查获通过时,担保公司出具“信用保证书”,企业凭此向金融机构融资。抵押人将自己享有完整所有权的财产抵押给担保公司,作为自己到期不能履行的保证。法律规定抵押应当办理相应手续的,应当办理,否则不能对抗第三人。把担保公司的资金放大比例控制在一个合理、恰当的比例上,是担保公司防范风险的必要措施。那么担保公司起诉抵押借款未还是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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车祸担保人承担的责任: 1、赔偿责任:车祸担保人的主要责任是根据保险合同的约定,对受害人进行赔偿。车祸担保人应当根据保险合同的条款和条件,承担赔偿责任,并按照合同约定的方式和金额进行赔偿。 2、追偿责任:车祸担保人在赔偿受害人后,有权向肇事方追偿。如果肇事方拒不履行赔偿责任,车祸担保人可以代替受害人向肇事方追偿,并在追偿成功后将追回的金额归还给保险公司。 3、协助调查责任:车祸担保人有责任协助调查事故的真实情况。他们可以派出专业人员进行事故调查,收集证据和相关材料,以确保赔偿的公正性和准确性。