建设工程合同的组成部分是什么?

2021.12.21 21:35:52
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

建设工程施工合同示范文本包括以下项目:

(1)《协议书》。

包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容,并明确对双方有约束力的合同文件组成。

(2)《通用条款》。

包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分,47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款,在使用时不作任何改动。

(3)《专用条款》。

具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。 编制专用条款时应结合项目特点,针对通用条款的内容进行补充或修正,达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。 4)附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。

《中华人民共和国民法典》

第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 属于施工合同组成部分的有哪些

    荣静月律师

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    荣静月

    属于施工合同组成部分的有哪些

    内容:《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。合同无效,根据《合同法》的规定,即为自始无效,绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力,如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。那么属于施工合同组成部分的有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.10905人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 没签劳动合同可以进行劳动调解吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    没签劳动合同可以进行劳动调解吗

    内容:没有签劳动合同可以先证明自己与公司存在劳动关系,再进行调解。在劳动争议纠纷过程中,劳动关系是基础,没有了劳动关系,也就无法谈及劳动报酬、加班工资、工伤待遇等问题的劳动纠纷诉讼。劳动者一定不能忽视了这点。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格。(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。

    张旭律师
    2022.03.28692人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 建设工程施工合同示范文本包括以下项目:(1)《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容,并明确对双方有约束力的合同文件组成。(2)《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分,47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款,在使用时不作任何改动。(3)《专用条款》。具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。 编制专用条款时应结合项目特点,针对通用条款的内容进行补充或修正,达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。 4)附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
  • 签的居间合同三年后会失效吗

    王熙律师

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    王熙

    签的居间合同三年后会失效吗

    内容:如果产生居间合同纠纷当事人超过3年不起诉的就超过诉讼时效居间合同失效。居间合同仲裁即由第三者依据双方当事人在居间合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议按照法律规定对居间合同争议事项进行居中裁断。它是民事诉讼的重要组成部分是解决居间合同纠纷的一种重要方式。那么签的居间合同三年后会失效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.03.02593人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 建筑工程施工合同组成部分是哪些

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建筑工程施工合同组成部分是哪些

    内容:《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。那么建筑工程施工合同组成部分是哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10275人收看
  • 姚平律师

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  • 抵押担保借款合同书写的格式

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    抵押担保借款合同书写的格式

    内容:抵押担保借款合同合同编号:_________贷款抵押人:_________,以下简称甲方;贷款抵押权人:_________,以下简称乙方。从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交_________市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。8.抵押期限:_________年。3.甲方应合理使用作为抵押物的_________,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。那么抵押担保借款合同书写的格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.10361人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 要约邀请依法是不属于合同组成部分的。合同的组成部分包括要约和承诺。要约是指希望与他人订立合同的意思表示。而要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示,发生在要约之前。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件: (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。 第四百七十三条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。
  • 合同终止协议书,合同终止协议书有法律效力吗

    冯清琴律师

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    冯清琴

    合同终止协议书,合同终止协议书有法律效力吗

    内容:分公司的债务问题是总公司需要高度重视的一个方面,当分公司面临债务问题时,总公司应及时协调各方面资源,尽力解决问题,避免对企业的整体经营造成较大影响,无论是传统行业还是新兴产业,分公司作为企业的重要组成部分,其债权债务问题与总公司密切相关,需要得到妥善处理,合同终止协议本质属于合同,只要满足合同的生效要件,如签订主体合格、合同当事人意思表示真实、合同形式合法、合同内容合法(不违反法律规定、公序良俗)等,就能产生法律效力,通过加强内部管理、预防风险、支持分公司的经济活动等措施,可以有效地应对分公司债权债务问题,确保企业的持续发展,综上所述,分公司的债权债务是一个复杂而重要的问题。

    冯清琴律师
    2023.11.02498人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 合同条款中免责怎么写

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    合同条款中免责怎么写

    内容:合同免责条款的特点合同免责条款指合同中双方当事人在订立合同或格式合同提供者提供格式合同时为免除或限制一方或者双方当事人责任而设立的条款,合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人真实的意思表示,第四提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识并按照对方的要求对该格式条款予以说明的人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”,免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分,合同条款中免责怎么写第一必须是双方当事人真实的意思表示,免责条款的目的就是排除或者限制当事人未来的民事责任。

    陈宗琼律师
    2022.02.22958人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 入职没给合同怎么办

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    入职没给合同怎么办

    内容:2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十条、第八十二条二、没有签劳动合同该怎么认定劳动关系1、用人单位招用劳动者,如果未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立:用人单位和劳动者符合法律规定的主体资格;用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。

    李维律师
    2022.03.27590人收看
  • 许瑞林律师

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  • 宣传册能成为购房合同的组成部分吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    宣传册能成为购房合同的组成部分吗

    内容:双方协商未果,原告诉至法院要求被告承担违约责任,并支付逾期交房违约金。[分歧]本案的争议焦点在于开发商印制的宣传画册能否认定为购房合同的组成部分。”合同的成立应具备要约和承诺阶段。有效要约应由具有订约能力的特定人,以订立合同为目的,向其希望与之订立合同的受要约人发出。当实际与宣传不符时,购房者才能据此维护自身权利。那么宣传册能成为购房合同的组成部分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.25913人收看
  • 翁玉素律师

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  • 建设工程施工合同组成部分有哪些

    段建国律师

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    段建国

    建设工程施工合同组成部分有哪些

    内容:《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。那么建设工程施工合同组成部分有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 合同汇总免责条款一般有哪些

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    合同汇总免责条款一般有哪些

    内容:合同中的免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的,为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分。这是与法律规定的不可抗力致使不能履行或者履行不完全时免除责任是不同的。当事人可以依据意思自治的原则在合同中约定免责的内容或者范围。

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    2022.03.26175人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 宣传册是购房合同的组成部分吗

    李孟阳律师

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    李孟阳

    宣传册是购房合同的组成部分吗

    内容:双方协商未果,原告诉至法院要求被告承担违约责任,并支付逾期交房违约金。[分歧]本案的争议焦点在于开发商印制的宣传画册能否认定为购房合同的组成部分。”合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约俗称发盘、发价等,是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人所做的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示,换言之,承诺是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。当实际与宣传不符时,购房者才能据此维护自身权利。那么宣传册是购房合同的组成部分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.25858人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 个人找担保公司借款合同应该怎么写?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    个人找担保公司借款合同应该怎么写?

    内容:在现实生活中,存在着担保公司可供个人借款,借款时需要签订合同的。接下来小编将为大家详细的介绍一下个人找担保公司借款合同应该怎么写这个问题以及应该注意的事项。借款的实际放款日和还款日以借据为准,借据是合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。那么个人找担保公司借款合同应该怎么写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.10622人收看
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  • 购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题

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    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题

    内容:购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题一、看清装修部分的报价有些楼盘立项审批时本是毛坯房因销路不畅改装成精装修房再次出售所以前期购买的业主其合同价款会包括两部分毛坯房部分和装修部分。对此购房者注意到房屋价款各组成部分价格是否合理还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。如果购房者选了第一种一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准这样一旦发生争议购房者就能以合同为依据来处理纠纷。总之精装修房因其特殊性除了要注意签订一般商品房购房合同的注意事项之外还应该对上面提到的三点给予足够的重视如此一来精装修房才能买得安心、放心。

    陈凯旋律师
    2022.02.22531人收看
  • 赵金保律师

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