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来源：北京大律云购买 商品名称：债权债务借款协议 价格：0.01元 购买方式：微信支付
2024.05.10 11:03:36
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冯清琴
擅长领域：债权债务建设工程合同纠纷
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2024.05.10 11:03:36
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夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产
许瑞林律师
夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产
内容：夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产婚前被拆迁房屋是其婚前个人财产，不因结婚而发生改变，除非双方婚内另有约定。依据《婚姻法》及相关司法解释的规定，是否属于夫妻共同财产，并不是完全以财产取得时间为依据进行认定，应结合财产的性质和来源等。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。那么夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11855人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京购车摇号的条件是什么
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
北京购车摇号的条件是什么
内容：北京购车摇号的条件是什么据《北京市小客车数量调控暂行规定》，有资格摇号的个人名下必须没有本市登记的小客车，并持有驾驶执照，即一名驾驶员限购一辆车。这意味着非京户籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车。那么北京购车摇号的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.04630人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚后购买房产出资来源怎么认定
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚后购买房产出资来源怎么认定
内容：婚后购买且登记在一方名下的房产其出资来源怎么认定婚后购买且登记在一方名下的房产其出资来源怎么认定法律没有明确的规定。关于婚后购买房产出资来源怎么认定的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11296人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市二手房屋买卖合同范本
周春花律师
北京市元甲律师事务所
北京市二手房屋买卖合同范本
内容：北京二手房屋买卖合同范本以下提供北京市二手房买卖合同范本一份，由房地产法栏目整理，仅供参考。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。那么北京市二手房屋买卖合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.07738人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市房屋买卖合同-范本
张芸律师
北京市元甲律师事务所
北京市房屋买卖合同-范本
内容：北京市房屋买卖合同出售方：买受方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。那么北京市房屋买卖合同-范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.07653人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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在二手交易平台购买商品受到损害能否主张经营者责任
任冰峰律师
北京天用律师事务所
在二手交易平台购买商品受到损害能否主张经营者责任
内容：消费者在二手商品网络交易平台购买商品受到损害，人民法院综合销售者出售商品的性质、来源、数量、价格、频率、是否有其他销售渠道、收入等情况，能够认定销售者系从事商业经营活动，消费者主张销售者依据消费者权益保护法承担经营者责任的，人民法院应予支持。(二)投诉调解消费者与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消保委调解，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。
任冰峰律师2022.04.182126人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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政府购买服务合同履行期限不超过多少年
任冰峰律师
北京天用律师事务所
政府购买服务合同履行期限不超过多少年
内容：政府购买服务合同履行期限一般不超过1年。《政府购买服务管理办法》第二十三条购买主体应当与确定的承接主体签订书面合同，合同约定的服务内容应当符合本办法第九条、第十条的规定。第二十四条政府购买服务合同履行期限一般不超过1年;在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。
任冰峰律师2022.03.26653人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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北京自住商品房购买条件
冯清琴律师
北京天用律师事务所
北京自住商品房购买条件
内容：（一）本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房候家庭。自住型商品住房，是北京市2013年推出的为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。那么北京自住商品房购买条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.06176人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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北京申请自住房的条件
段建国律师
北京天用律师事务所
北京申请自住房的条件
内容：准入条件申请经济适用住房应当以家庭为单位同时具备以下条件一申请人须取得本区城镇户籍时间满3年且年满18周岁申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的申请人须年满30周岁离异的申请人离婚时间应满3年。三申请家庭资产总额为1人户家庭不超过13万元2人户家庭不超过19万元3人户家庭不超过26万元4人户家庭不超过32万元5人户及以上家庭不超过38万元。四家庭住房人均使用面积不超过10平方米且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。五申请家庭成员未享受过福利分房未购买过经济适用房。那么北京申请自住房的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.01987人收看 -
陈明月律师
主任律师
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北京离婚新规定
李维律师
北京市元甲律师事务所
北京离婚新规定
内容：03 离婚新规的争议与担忧对于新规定的实施，有人担忧这些规定会使婚姻变得更加脆弱，甚至可能导致夫妻双方在婚姻期间不太注重共同财产的积累，也不太关心子女的教育，甚至是成长,01 新规强调离婚夫妻之间共同的财产分割问题和子女抚养问题,而此次新规重点强调了离婚夫妻之间共同的财产分割问题和子女抚养问题,北京新规：离婚3年内不得买房夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
李维律师2024.03.20570人收看 -
张芸律师
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购买抵押车的手续有哪些
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
购买抵押车的手续有哪些
内容：另外抵押车在没有到期之前，是不能处置的，只有当抵押到期以后，银行或是借款组织能够向法院请求拍卖。“购买抵押车的手续有哪些”，通过上面的内容我们发现购买抵押车除了应该有抵押人的身份证明、车辆行驶证和抵押合同之外，一定要签订购车协议，而且在购买前应该了解抵押车的来源，弄清楚抵押车辆是否合法，抵押是否到期等情况，避免造成不必要的损失。那么购买抵押车的手续有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10363人收看 -
周春花律师
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北京房地产交易税费政策
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
北京房地产交易税费政策
内容：家庭唯一住宅且购买时间超过5年可以免交个人所得税。对个人销售或购买住房暂免征印花税。个人转让非住宅类房产的缴纳土地税；对个人销售住房暂免征收土地税。个人住房登记收费标准为每件80元。那么北京房地产交易税费政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.06506人收看 -
崔玉君律师
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2014年北京市车祸赔偿标准（一）
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
2014年北京市车祸赔偿标准（一）
内容：人身损害赔偿解释是以国家赔偿法的规定为依据确定残疾赔偿金的性质是指对因残疾而导致的收人减少或者生活来源丧失给予的财产损害性质的赔偿否定了法释2001」7号关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释对残疾赔偿金的定性。新出台的民法典再次对残疾赔偿金的性质予以确认明确规定残疾赔偿金属于财产损害赔偿而不属于精神损害赔偿。当然如果出现人身损害赔偿解释规定的“受害人因伤残但实际收入没有减少或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的”情形可按规定对残疾赔偿金作相应调整。那么2014年北京市车祸赔偿标准（一）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.27928人收看 -
张旭律师
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农村人怎么贷款购买房屋？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
农村人怎么贷款购买房屋？
内容：对于那些想通过贷款的方式购买房屋的农村人，首先得保证自己是有收入来源的，这样银行才会有理由相信在借贷之后，该主体可以按照带贷款合同，偿还债务，对于那些提交的材料不足以证明其满足借贷的条件的情形，其贷款请求一般是不会被审批的。那么农村人怎么贷款购买房屋？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.101066人收看 -
翁玉素律师
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首都航空托运收费标准，北京首都国航货运
元甲交通律师律师
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首都航空托运收费标准，北京首都国航货运
内容：推出品牌运价对经济舱进行分级，票价优惠但行李、餐食权益受限的产品可以更好地吸引低频价值敏感型旅客，以个性化服务精准满足旅客需求,餐食、行李自由选购在品牌运价体系下，除了结合自身意愿选择相应的经济舱分级产品，如在餐食、行李方面有额外需求，旅客可以定制购买,近期，北京首都航空在官网发布了品牌运价产品公告，将经济舱细分为首尊经济舱、首享经济舱、首悦经济舱和首惠经济舱四个产品层级，满足不同旅客需求，提供更多票价选择。
元甲交通律师律师2023.01.03320人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
北京天用律师事务所 560评论 -
上下班期间发生交通事故如何争取双赔？北京上下班路上发生交通事故致残，除了伤残赔偿金等交通事故的赔偿项目之外，如果符合条件，还可以同时享受工伤保险待遇赔偿，一次性的伤残补助金、一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。交通事故赔偿和工伤赔偿可以分别获得。像在北京我们就帮助很多的受害者拿到了双赔。如果你也有类似问题，可以联系我帮你处理。
许瑞林 517评论 -
北京的小两口呢，要注意了，虽然呀全国呢不少地方放开了限购，但是呢，北京的限购呢还没有放开，估计呀还有不少人为了买房呢假离婚，我们之前啊，接到一个案子，就是这样的小两口儿呢，在结婚的第一年为了买房呢假离婚了，男方呢，出了首付购买了顺义的房子，登记在女方名下，随后呢迅速的复婚，第二次呢，是在两年后，他们呀再次离婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次复婚，到了2020年，他们又购买了海淀的房子，这次呀，女方将房屋登记在自己名下，不过这次出了点儿问题，假离婚变成真离婚了，女方在离婚后呢，不愿意复婚了，而且呢，顺义的房子，海淀的房子呢，都登记在了女方名下，还是双方离婚期间买的房子，男方呀，对这两套房子没有了所有。
股权。这下男方就有点儿不乐意了，说好的假离婚怎么就变成真离婚了呢？不但呢，离婚了，两套房子还没了，然后呀，男方就找到我们，想看看有没有挽救的机会，我们代表男方也找了女方，本来呢，想着两个人还有感情基础，说不定呢还能复婚，结果女方的态度很坚决，离婚就是离了，不同意再复婚，两套房子也坚持是自己的财产，不属于夫妻共同财产。没有办法，我们只能向法院提起诉讼，主张这两次离婚都是假离婚，两套房子都要求重新分割。而且呀，在诉讼过程中，我们提供了双方的微信聊天记录、转账记录和共同生活的记录证明，尽管他们办理了离婚登记手续，但是呀，实际上还在一起共同生活，在大量的证据前提下，法院呢，也认可了我们的主张。婚虽。
但离了，但好歹啊房子呢算是要回来了，在这里呢，我要奉劝呢各位一句，离婚可不是过家家，到最后呢假戏真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到类似的问题呢，欢迎呢给我们私信，我们呢一起来帮助你。
姚平离婚律师 125评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑！
财产分割律师 405评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 550评论 -
当事人为父亲购买保险后，保险公司却以借口拒绝理赔。天用律师以谈判调解的方式解决了保险理赔难题，帮助当事人拿到12万元保险费。一份和解协议，安慰了当事人的孝心；一面锦旗的到来，温暖了大雪纷飞的北京！
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再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!
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