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便利店购买的礼炮有两层合格证内层的保质期已过
2024.06.14 19:30:51
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周春花精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.06.14 19:30:51
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安置房与商品房的区别是什么，是否可以购买安置房？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
安置房与商品房的区别是什么，是否可以购买安置房？
内容：2.如果是因房产开发等因素而拆迁的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制,4、产权登记：拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的,3.安置房的上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋权证的情况下，可以进行上市交易,但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行上市交易。
陈明月律师2023.07.041038人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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问你好，我是个学生，我在一家便利店两次偷拿零食共计14元未付款，其中一次一次被商家指出，并要求偷一罚十，要求我罚款200元给商家，还说不给他200元就告诉我的父母，请问这够不够成治安处罚中的敲诈勒索？答律师回复中...
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父母出资购买的房产的离婚该如何处理?
吴梦云律师
北京天用律师事务所
父母出资购买的房产的离婚该如何处理?
内容：现在离婚是我们大家都很熟悉的，而且现在离婚一直都是大家值得去关注的事情，同时现在离婚还会涉及到很多东西，抚养权，抚养费，但是房子是大家更关心的，那父母出资购买的房产的离婚该如何处理,父母出资购买的房产的离婚该如何处理,对于父母为子女出资购买房产这种情况，应该有一份明确的房产合同，这份合同需要准确记录父母出资的金额和子女与其配偶出资的金额,在这种情况下，法院将考虑房产合同的内容以及父母出资的情况，并做出分配决定,尤其是在涉及到子女的情况下，父母和离婚的夫妇应该尽量采取和解的态度，保护子女的权益,父母和离婚的夫妇应该咨询法律专业人士，以确定如何最好地处理这个问题。
吴梦云律师2023.07.06999人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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金融工作人员购买假币罪的犯罪构成要件指的是什么
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
金融工作人员购买假币罪的犯罪构成要件指的是什么
内容：本罪侵犯的客体是国家的货币管理制度。金融机构工作人员利用职务便利换取货币的行为还同时侵犯了金融机构的正常活动具有一定的渎职性。如某银行的一工作人员将假币向其银行某一储蓄所与之不相识的人员兑换真币以及晚上趁无人之机潜入金库将假币换取真币的行为都因未利用职务之便因而不能构成本罪。如果不是在上述金融机构而是在其他机构中工作的人员或者虽然是在上述金融机构中工作但其不是从事公务而是从事劳务的人员不能构成本罪主体。那么金融工作人员购买假币罪的犯罪构成要件指的是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.19347人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
内容：《 民法典 》规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,我国《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,法律主观：优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利,根据我国民法典第七百三十四条之规定，承租人在租赁合同期限届满后，享有以同等条件优先承租的权利。
翁玉素律师2023.12.12809人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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网上购物购买到假冒伪劣商品，怎么办？
陈宗琼律师
网上购物购买到假冒伪劣商品，怎么办？
内容：1、与卖家协商沟通消费者网上购物购买到假冒伪劣商品的，一般都是先与卖家协商沟通，寻求解决方案，比如要求退货退款、赔偿损失等,2、请求第三方如购物交易平台介入处理在消费者与卖家协商不成时，如卖家如果不同意退货、不承认货物是假冒伪劣或者存在质量问题的，消费者可以请求第三方如购物交易平台介入处理,比如，你在某宝上面购买了一个手机，发现它是翻新机，要求卖家退款，如果卖家不同意退货、不承认货物是假冒伪劣等的，此时你可以请求某宝的投诉客服介入处理,【温馨提醒】实践中，由于异地的原因，大部分消费者在投诉时只能通过电话、网络等方式进行联系沟通，而这种情况下往往由于说不清楚投诉的内容等，导致处理效果较差,网购已经成为新的购物方式，但同时因为摸不着实物或是网络技术手段的影响，不少网友曾经都有过购买到假冒伪劣商品的经历,值得注意的是，卖家同意退货退款的，消费者应保证退货的商品完好，否则会遭到卖家拒收，导致自身利益受损。
陈宗琼律师2023.07.10527人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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金融工作人员购买假币罪需要哪些犯罪构成
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
金融工作人员购买假币罪需要哪些犯罪构成
内容：金融机构工作人员利用职务便利换取货币的行为还同时侵犯了金融机构的正常活动具有一定的渎职性。当然这不排除可以构成他罪如使用假币罪、诈骗罪、盗窃罪等等。如果不是在上述金融机构而是在其他机构中工作的人员或者虽然是在上述金融机构中工作但其不是从事公务而是从事劳务的人员不能构成本罪主体。那么金融工作人员购买假币罪需要哪些犯罪构成。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.191002人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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金融工作人员购买假币罪的犯罪构成要件具体有哪些
姚平律师
北京市元甲律师事务所
金融工作人员购买假币罪的犯罪构成要件具体有哪些
内容：金融机构工作人员利用职务便利换取货币的行为还同时侵犯了金融机构的正常活动具有一定的渎职性。如果不是在上述金融机构而是在其他机构中工作的人员或者虽然是在上述金融机构中工作但其不是从事公务而是从事劳务的人员不能构成本罪主体。那么金融工作人员购买假币罪的犯罪构成要件具体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.19956人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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要式合同有哪些？
许瑞林律师
要式合同有哪些？
内容：案例：张先生在某家房地产公司租下了一套房子，中途因为房屋设施不齐全以及房子所在的社区环境出问题，想要退租，却发现与出租人未签署书面租赁合同，导致无法生效，最终损失惨重,结论要式合同是完全符合法律规定的合同范本，对于商业活动中的买卖、租赁、劳动和知识产权，都带来了很大的便利,如果小A在购买商品时与商家签订了书面协议，即使出现问题也有相应的法律依据进行追究和保护,而要式合同是指在法律上设定好的一些标准化的合同模板，这些模板可以方便地被使用，协议书面起来更加简便快捷。
许瑞林律师2023.06.27951人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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发行股份购买股权,发行股份购买股权需要多久完成
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
发行股份购买股权,发行股份购买股权需要多久完成
内容：那么，一般发行股份购买资产停牌多久呢，根据深交所发布《上市公司停复牌业务备忘录》规定，将发行股份购买资产停牌时间分为以下四种情况：1、购买或出售资产、对外投资、相关方筹划控制权转让和募集资金不涉及重大资产购买事项的非公开发行股票等事项的停牌时间不超过10个交易日,其实，停牌的原因也与发行股份购买资产停牌多久息息相关，具体体现为以下三点：1、上市公司有重要信息公布时，如公布年报、中期业绩报告，召开股东会，增资扩股，公布分配方案，重大收购兼并，投资以及股权变动等。
赵金保律师2023.11.23766人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪需要哪些犯罪构成
任冰峰律师
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金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪需要哪些犯罪构成
内容：金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪银行或者其他金融机构的工作人员购买伪造的货币或者利用职务上的便利以伪造的货币换取货币的处三年以上十年以下有期徒刑并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大或者有其他严重情节的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产情节较轻的处三年以下有期徒刑或者拘役并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。伪造货币并出售或者运输伪造的货币的依照本法第一百七十条的规定定罪从重处罚。那么金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪需要哪些犯罪构成。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.19509人收看 -
李孟阳律师
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购买盗窃车辆怎么处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
购买盗窃车辆怎么处理
内容：购买盗窃车辆怎么处理对于善意第三人有偿取得该项财产的应当维护第三人的合法权益。明知车辆为盗窃车辆的处理机动车交易必须在国家指定的交易市场或合法经营企业进行其交易凭证经工商行政管理机关验证盖章后办理登记或过户手续私下交易机动车辆属于违法行为由工商行政管理机关依法处理。明知是赃车而购买以收购赃物罪定罪处罚。公安人员对盗窃、抢劫的机动车辆非法提供机动车牌证或者为其取得机动车牌证提供便利帮助犯罪分子逃避处罚的依照刑法第四百一十七条规定处罚。那么购买盗窃车辆怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.26741人收看 -
李维律师
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儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
张芸律师
北京市元甲律师事务所
儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
内容：母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下，那么就属于遗产的范围，按照相关法律规定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承方式继承，如果没有买下福利房的产权，那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中，即使父母没有遗嘱，房屋也应当由子女继承，父母的兄弟姐妹无继承权。
张芸律师2023.11.27457人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
内容：法律主观：作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的事实后，承租人明确表示不予购买,租赁合同未到期,租户是否需要写放弃优先购买权承诺书,若租户放弃优先购买权，认可根据 租赁合同 继续居住，具体搬离时间以合同约定为准或双方协商,根据《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利,承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。
李楠楠律师2023.11.09643人收看 -
陈明月律师
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故意购买过期商品索赔属于敲诈吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
故意购买过期商品索赔属于敲诈吗
内容：在现代社会中，消费者的权益保护日益重视，而其中一个热门话题就是故意购买过期商品后索赔的行为是否属于敲诈,如果消费者购买的商品存在过期等质量问题，索赔是其合法的权利，而不构成敲诈行为,从法律角度来看，故意购买过期商品并索赔是否构成敲诈行为是一个复杂的问题,故意购买过期商品索赔是否属于敲诈，这是一直存在争议的问题,综上所述，故意购买过期商品索赔是否属于敲诈，需要综合法律、道德和实际情况来判断,从道德角度来看，故意购买过期商品后索赔是否属于敲诈也存在争议。
李楠楠律师2023.10.071543人收看 -
邢颖律师
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购买银行不良资产债权
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
购买银行不良资产债权
内容：五、如何防范购买银行不良资产债权的法律风险为了防范购买银行不良资产债权的法律风险，购买方应当采取以下措施：首先，确保债权转让的合法性和有效性，及时通知债务人并办理相关手续,因此，购买方在购得银行不良资产债权后，也应注意担保物权的转移问题,例如，在某地，一家企业购买了银行的一笔不良资产债权，但未能及时通知债务人，导致债务人对该笔债权的转让并不知情,因此，购买方在购得银行不良资产债权后，应当及时通知债务人,结论综上所述，购买银行不良资产债权具有一定的法律依据和市场前景，但也存在着一定的法律风险。
李楠楠律师2023.10.031162人收看 -
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸北京婚姻律师-姚平 813评论 -
💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
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分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。北京天用律师事务所 269评论 -
第一次到临沂，下午就去了两个地方，跟一位老板进行了深入沟通，但感觉藏龙卧虎 老板姓徐，儿科医生出来创业。以客户为中心提供服务，结果获得了90%以上的回购率 首先是医院的设计 划分了显著的功能区，把一楼作为宣传的主要平台，二楼才是看诊的刚需区 一楼的展示台，四处陈列的是药品功效的指导牌，告知客户什么症状应该买哪种 晚上谈话间，列举了一个具体的异议话术处理案例，指导家长妥善处理孩子的情绪，帮家长解决了问题 还告知了自己不刷医保卡的做法，对于医保用药，指引客户去药店购买，还有疫情期间免费送了七万元的药，结果疫情后回款十几万的情节等 看到、听到，很敬服，问徐总这些内容是不是请营销大师帮忙设计过，结果徐总说没有，都是自己想到做到的 对应营销理论，这已经做到“不欺我、帮我、全心全意为我”的三重境界，就差最后“娱我”的一重了 转头他带我们去隔壁的一家饭店，饭店门口就是一对雕饰地很精美的大象，开门后是一个大水缸，最要紧的是台阶上写着一条条有趣的标语，例如“脑子装不下的东西，就用肚子来装”，这就是“娱我”——实乃有品有趣 临沂不愧是琅琊古城，今日管中窥豹尚且如此丰富多彩，更期待明天的老板破局交流😃😃😃
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【💔离婚股权分割必读｜资深律师教你守住公司控制权！】 ✨ 感情破裂可以止损 但财产分割绝不能吃亏！ 创业夫妻、高净值家庭必看 离婚股权分割最全避坑指南🔥 📌 一、股权≠存款！三大雷区预警 ⚠？雷区1：以为股权直接对半分？ → 公司性质决定分割方式（有限责任公司/股份公司大不同） ⚠？雷区2：忽略公司章程特殊约定 → 婚姻协议与公司章程冲突时谁说了算？ ⚠？雷区3：忘记其他股东优先购买权 → 小心被踢出公司决策层！ 📈 二、实战分割四步法 ✅Step1 确定股权属性 → 婚前个人股权？婚后共同经营增值？ ✅Step2 专业评估作价 → 账面价值≠市场价值（教你识别阴阳报表） ✅Step3 选择最优分割方案 → 折价补偿/保留股权/代持协议（利弊对比表） ✅Step4 工商变更落地 → 逾期不改的法律风险清单 🔑 三、企业家必学的3大自保策略 🌟提前布局：婚前协议模板关键条款 🌟动态管理：婚后股权架构调整技巧 🌟证据链搭建：微信聊天记录也能证明个人财产 ❤？？？婚姻可以结束 但商业版图必须守住 提前了解法律规则 才是聪明人的危机应对之道
北京婚姻律师-姚平 727评论 -
彩票、奖券纠纷 我方长期通过微信的方式委托被告购买彩票，23年12月买的彩票获得一等奖，可以兑换奖金540余万，但是被告却拒绝提供彩票原件，兑换时间很紧张，通过法院调解解决的本案👏👏👏
王熙 416评论
