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卖方提前给了中介服务费，合同上写的不成交不收费，期间有意向客户交了定金，但是客户违约了最后没有要房子，现在中介说已经完成交易了，不退服务费。
2024.08.06 16:36:51
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陈宗琼高级律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.08.06 16:36:51
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房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来
许瑞林律师
房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来
内容：因卖方违约造成该合同不能覆行时，卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。至于合同成立后一方违约行为，则不能成为当事人拒付报酬的理由，因为居间人的责任是促成合同的成立而不是确保合同的履行。
许瑞林律师2022.04.137035人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实怎么处理
内容：中华人民共和国民法典第九百六十二条中介人报告义务中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益的不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
赵金保律师2022.02.22483人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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贷款中介费多少为合法
张旭律师
北京市元甲律师事务所
贷款中介费多少为合法
内容：《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费、代办费、办证费、招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。一个专业的贷款中介非常清楚各个机构需要准备怎样的资料，需要达到怎样的条件，当他与你沟通之后，会根据你的情况让你来准备怎样的资料，甚至对你适当的包装，切记，这里所提到的适当包装并非是造假，一般来说是让你避免了一些因为误会，因为资料缺失而导致的误会拒贷。那么贷款中介费多少为合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.071041人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房产中介机构的设立条件有哪些
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房产中介机构的设立条件有哪些
内容：设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。设立房地产中介服务机构必须具备法定条件，缺一不可。
周春花律师2022.03.241058人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房中介的合同有法律保障吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
二手房中介的合同有法律保障吗
内容：房产中介，也叫房地产经纪机构，依法应当经过备案。房地产中介机构在房产交易中一般只提供房地产居间介绍业务，提供代办贷款、代办登记等直接关系到买卖双方利益的关键事项时，应当明确说明，征得委托人的同意，并签订合同。虽然房产交易法律法规允许买卖双方委托他人代理办理，但为了保障买卖双方当事人的合法权利，必须严格审查，明确代理的权限。无论是卖方还是买方，通过中介机构办理房地产交易时提前注意该中介机构是否具有合法的备案资质，注意与中介机构签署的中介服务合同中服务项目和代理权限。
黄东洁律师2022.03.24646人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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网络借贷信息中介机构终止服务的需要做什么
王学瑞律师
北京天用律师事务所
网络借贷信息中介机构终止服务的需要做什么
内容：网络借贷信息中介机构终止服务的需要做什么依据我国相关法律的规定，经备案的网络借贷信息中介机构拟终止网络借贷信息中介服务的，应当在终止业务前提前至少10个工作日，书面告知工商登记注册地地方金融监管部门，并办理备案注销。经备案登记的网络借贷信息中介机构依法解散或者依法宣告破产的，除依法进行清算外，由工商登记注册地地方金融监管部门注销其备案。那么网络借贷信息中介机构终止服务的需要做什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07894人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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中介服务内容要写入房屋买卖合同
冯清琴律师
北京天用律师事务所
中介服务内容要写入房屋买卖合同
内容：而作为二手房买卖双方对中介的服务性质、内容也存在误解，以为自己只要交钱或者收钱，房屋就能顺利交易。很多中介往往当作口头承诺没有写入合同，一旦发生纠纷，中介往往会以不属于自己服务范围而加以否认。业内人士建议，买卖房屋前，双方一定要看清中介的经营范围以及将其承诺的服务项目列入合同。作为有关部门应该对二手房买卖过程中中介部门的责任义务进行明确约定。如果有条件，最好交易双方分别与中介签订一份代理合同，买卖双方之间再签订一份合同，以细化和规范中介服务。那么中介服务内容要写入房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.061038人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法
于海明律师
北京市元甲律师事务所
网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法
内容：网络借贷信息中介机构承担客观、真实、全面、及时进行信息披露的责任，不承担借贷违约风险。第六条开展网络借贷信息中介业务的机构，应当在经营范围中实质明确网络借贷信息中介，法律、行政法规另有规定的除外。第七条网络借贷信息中介机构备案登记事项发生变更的，应当在5个工作日以内向工商登记注册地地方金融监管部门报告并进行备案信息变更。第八条经备案的网络借贷信息中介机构拟终止网络借贷信息中介服务的，应当在终止业务前提前至少10个工作日，书面告知工商登记注册地地方金融监管部门，并办理备案注销。那么网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09347人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
李维律师
北京市元甲律师事务所
二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
内容：对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
李维律师2022.04.184508人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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二手房中介收取贷款服务费合理吗
王熙律师
北京天用律师事务所
二手房中介收取贷款服务费合理吗
内容：进行房屋交易的时候，很多购房者是找房屋中介的，房屋中介提供购房服务的，往往会收取一定的服务费，那么二手房中介收取贷款服务费是不是合理的？下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。
王熙律师2021.11.03762人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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从事中介服务隐匿收入的行为有什么后果
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
从事中介服务隐匿收入的行为有什么后果
内容：易某在1997年以A市某资讯有限公司总经理的名义在B市从事招商引资中介服务活动。易某在整个招商引资中介活动中借A市某资讯有限公司总经理的名义以中间人的身份把A市两供销社与B市某装饰公司联系起来不签订书面协议直接用现金进行交易实现收入后直接进入个人腰包不记入公司账户。税务机关决定对易某追缴所偷税款及附加8426650元加收滞纳金5510156元处以罚款50000元。根据刑法规定易某的行为已构成犯罪现B市公安局已宣布对其刑事拘留。同时该案反映出A市某资讯公司是在工商部门注册的私营企业长期未反映经营业务当地工商税务机关均不闻不问导致易某从中钻空子大肆进行偷税。那么从事中介服务隐匿收入的行为有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.31246人收看 -
许瑞林律师
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贷款中介收费多少合法
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
贷款中介收费多少合法
内容：贷款中介收费多少合法我国法律对中介收取多少服务费是合法的并没有作出规定，一般情况下，居间服务费是由居间人与委托人之间协商确定的，并且在居间服务合同是载明。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。那么贷款中介收费多少合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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林艳英律师
主任律师
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房屋买卖居间服务合同纠纷（房屋买卖居间合同纠纷案解决注意哪些）
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖居间服务合同纠纷（房屋买卖居间合同纠纷案解决注意哪些）
内容：【法律依据】根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同,《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬,3、仲裁合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,处理房屋买卖居间合同纠纷注意事项居间合同 即 中介合同 ，也就是处理房屋中介 合同纠纷 的注意事项，包括：1、中介人未促成 合同成立 是否可依约主张 违约金 或服务费,《中华人民共和国民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬,《 民法典 》第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。
陈明月律师2023.02.18262人收看 -
李孟阳律师
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房产中介签的买卖合同有效吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房产中介签的买卖合同有效吗
内容：第九百六十一条中介合同定义中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同。例如有中介要求房主全付有中介要求房主及租客各付一半有中介要求租客支付。那么房产中介签的买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.03.02619人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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居间借款服务合同是否有效
李楠楠律师
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居间借款服务合同是否有效
内容：第九百六十一条中介合同定义中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同。3合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的应当承担违约责任并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。那么居间借款服务合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.03.02177人收看 -
张嘉娱律师
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你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
北京大律学苑 223评论 -
从校园恋爱走到婚姻殿堂，婚姻生活20多年却走向了尽头，当事人希望从痛苦的婚姻中解脱出来。元甲律所婚姻家事团队理解当事人的心情与想法，与对方进行和解谈判、以诉促调，达成和解，当事人获得财产180万元。世事变迁，爱情与婚姻亦是如此，我们一直在您身边，随时提供专业高效的法律服务！
北京婚姻律师-姚平 124评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 133评论 -
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北京大律学苑 611评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 240评论 -
从23年4月的信任开始，到24年4月收到二审维持的裁判🌸 从400万的心理预期，到500多万的工程款项得到支持🌺 从一审的以一敌多，到二审的精心准备🌼 从一个案件的开始到胜诉到锦旗再到后面的转介绍 专案组用全心全意的服务，不负委托人的托付
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