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我是一名教师，刚参加工作时单位给我提供了免费住房，当时没有说租金的事，住满三年也没有说房租的事，去年我就把房子退了。今年突然发通知说要我交房租，而且房租很贵，我该怎么办？
2024.08.21 21:52:46
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2024.08.21 21:52:46
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：建议协商处理。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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提前退房房东不退房租没有合同
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
提前退房房东不退房租没有合同
内容：租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。提前退租，租房合同中对于提前退租有约定的，按照合同约定执行；合同中没有约定的，可以与房东进行协商解决提前退租的租金问题。那么提前退房房东不退房租没有合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28325人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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工程官司输了会不会封房子（官司输了只有一套房产会怎样）
姚平律师
北京市元甲律师事务所
工程官司输了会不会封房子（官司输了只有一套房产会怎样）
内容：你好,我父亲因打官司输了赔11万,请问法院有没有可能封宅子1、不一定拍卖但会查封，一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,官司输了只有一套房产会怎样1、不一定拍卖但会查封，一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,家有官司楼会咋样法律主观：楼上漏水的官司的判决需要根据情形而定：在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,楼上漏水的官司一般怎么判楼上漏水的官司一般的判定，需视情况而定：（1）在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,法院只会根据判决书的内容，对这套房子进行一次强制执行，以赔偿两个官司中的债权人,3、不会的，如果是唯一住房，一般不会，但是会冻结你的其它资产 信用卡欠款会被拍卖唯一住房吗 如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
姚平律师2023.12.28614人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，如果房东要求您提前搬走，属于合同违约。您可以找房东协商解决，如协商不成，可以手机证据，向法院起诉。
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唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方反悔不想买了，当时定金也没有付，现在就想问问律师我该如何做？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方反悔不想买了，当时定金也没有付，现在就想问问律师我该如何做？
内容：如果合同中规定了解除合同的条款，邢女士可以依照该条款行使解除合同的权利。《合同法》第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方反悔不想买了，当时定金也没有付，现在就想问问律师我该如何做？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.051082人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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出租别人房子赚钱 骗租金十万多
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
出租别人房子赚钱 骗租金十万多
内容：为发财致富，没有正常收入的张某将他人网点房说成是自己名下的房产，并约定以年租金13万元的价格租赁给姜女士，姜女士事后查看相关证件时发现上当受骗。推荐阅读：房屋租赁知识介绍什么情况下房屋租赁合同无效房屋租赁合同范本 今年8月23日，姜女士到沙子口边防派出所报警，称其被人以租房为由骗取十余万元。经中介联系，姜女士与房主张某取得联系，经商谈，双方签订了租赁期限三年，年租金为13万元。姜女士立即联系张某，想要回租金，此时，张某已不知去向，手机停机。根据调查，民警掌握张某的相关证据后，立即对张某抓捕。那么出租别人房子赚钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.28368人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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冒充房主签合同20万租金差点打水漂
于海明律师
北京市元甲律师事务所
冒充房主签合同20万租金差点打水漂
内容：冒充房主与外地客商签署租赁合同，收取房租20万元，半年后，真正房主将房子收回，租房人向警方报案。2010年1月，就在吴先生生意做得很红火时，一名男子找到他，称房子是他的，杨某也是租赁的。在找不到杨某的情况下，1月20日，吴先生向沂源县公安局报案。接到报案之后，经侦大队立即立案调查，民警先后询问证人6名，传唤了犯罪嫌疑人杨某，向工商、房产交易等部门调取了有关资料，掌握了大量证据后，1月26日经侦大队将吴先生的损失全部追回并退还本人，并及时组织房主与吴先生进行协商，调解有关事宜，使吴先生的店铺当日即开门营业。那么冒充房主签合同20万租金差点打水漂。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.28598人收看 -
崔玉君律师
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答你好，建议协商处理，或按合同约定处理
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如何利用住房公积金贷款买房子和装修
李维律师
北京市元甲律师事务所
如何利用住房公积金贷款买房子和装修
内容：因为房子要装修没有钱，这个时候到住房公积金申请贷款，应该由员工本人带上相应的装修合同和身份证明去进行办理，然后还需要和银行签订贷款合同,1、要申请住房公积金装修贷款的话，就需要购买商品房或经济适用房，然后与售房单位签订购房合同，并领取《住房公积金贷款申请审批表》，填写表格，准备好相关材料到住房公积金管理中心去办理贷款申请即可,1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供材料,2、不过在申请的时候，就需要准好购房合同、《住房公积金贷款申请审批表》和土地、规划管理部门的批准文件,4、另外缴存住房公积金的证明，以及不低于总房价20%的房款（首付款）收据和借款人出具的质押权利清单、权属证明文件或保证人出具的同意提供担保的书面承诺等等都必不可少,4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
李维律师2021.12.05724人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理
内容：没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。因承租方与租赁方依据真实意思表示等自愿订立口头租房协议，因此二者租赁协议是有效的。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。因此原告可以凭欠条原件追索被告拖欠的租金。那么口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09620人收看 -
赵金保律师
主任律师
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夫妻未离婚一方买房子，还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻未离婚一方买房子，还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产
内容：4、法律分析：没有离婚的情况下是可以单独买房的，不过要知道婚姻存期间获得的收入工资都属于夫妻共同财产，所以说如果自己单独购买房子，这套房子仍然属于夫妻共同的财产，以后离婚的话，这套房子也会用来进行分割,2、没离婚女方可以单独买房，但是如果还没有离婚，买的房子也属于夫妻共同财产,没离婚女方可以单独买房吗没离婚女方可以单独买房，但是如果还没有离婚，买的房子也属于夫妻共同财产,在婚姻期间一方买房子，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，该住房不管登记人是夫妻俩哪一方名字，都属于婚后取得共有财产，夫妻俩有平等处置权。
段建国律师2023.12.04831人收看 -
张芸律师
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设备租赁合同违约金赔偿标准(买卖合同违约金赔偿标准)
杨一凡律师
北京天用律师事务所
设备租赁合同违约金赔偿标准(买卖合同违约金赔偿标准)
内容：(九)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租,经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房,如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人,如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修,在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房,期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
杨一凡律师2024.01.19660人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答您好。遇到生活或经济困难，可以找户籍所在地的村委会居委会，街道办事处。他们属于基层治理架构。给您民政部门申请经济补助，安排工作。具体到公租房，这个您想继续使用，肯定要承担之前的房租的。当然您可以找相关部门协商，是否减少或者免交。
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没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗
内容：一没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗夫妻离婚时只能对共同的财产提出权利主张如果不是夫妻共同财产是不能要求分割的既然房屋了父母买的所以不是夫妻共同财产夫妻双方都没份。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。6男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金7夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产离婚时没有特别约定的应当依法予以分割。婚姻法第十八条对此予以规定包括1一方的婚前财产。该部分财产与结婚行为无关。如果遗嘱或者赠与合同符合法定要件合法有效则形成个人财产。那么没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.31650人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好，需要审批的，没有审批，没有各自的建房合同，就建房就属于违法建筑。
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签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理
内容：签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理看合同有无对您提前解约作出约定如果没有约定为违约您可以和对方协商解决。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2.拖欠租金累计达半个月3.利用承租房屋进行违法活动的4.故意损坏承租房屋的5.私自将房屋转租于他人的第十三条租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。
郭铭芝律师2022.02.22652人收看 -
于海明律师
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房主是否可以封存拖欠房租的租客财产
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房主是否可以封存拖欠房租的租客财产
内容：房主把房子出租给他人，是为了获得收益，房主最怕承租人不按照时纳租金，这已经是合同违约了，需要承担违约责任。租客拖欠房租，房东不能擅自封存承租人的财产。根据法律规定，留置权是指当债务人不履行债务时，债权人可以扣留自己已经合法占有的债务人财产，以担保债权的实现。根据担保法的规定，享有留置权的债权人的债权必须是由于保管合同、运输合同、加工承揽合同而发生的，而房东与承租人之间是租赁合同，所以房东没有权利封存承租人的财产来讨要租金。法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。那么房主是否可以封存拖欠房租的租客财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09132人收看 -
冯清琴律师
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起诉离婚房子没有房产证怎么分
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚房子没有房产证怎么分
内容：房子没有房产证的原因很多，比如开发商拖延办理房产证。房产证还没有到手，夫妻双方要离婚，那么如何分割没有房产证的房子我们要具体情况具体分析，接下来一起来看看。对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。那么起诉离婚房子没有房产证怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.151013人收看 -
李维律师
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房租到期房东能擅自清空房屋吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房租到期房东能擅自清空房屋吗
内容：法院认为李先生一直按约定交纳房租，并无违约行为，可租期还没有到，房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析：房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子， 租期为一年，由于工作原因，暂时去了外地工作。
翁玉素律师2023.07.121110人收看 -
陈明月律师
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答这要你们当时是否签订了租赁合同，合同是如何约定的？
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🔥【销冠思维•成长蜕变】四天三夜的成交集训营完美收官，小组斩获第一名🏆！从销售小白到实战高手，干货满满的学习让每个人脱胎换骨💪。 PK机制全程高能，热血沸腾！ 成交客户最怕什么? 不是客户挑剔，也不是不够专业，而是你认认真真报完价之后，客户突然“消失”了。 消息不回、电话不接，仿佛人间蒸发。这种挫败感，你是不是常常遇到？ 其实很多时候，客户不是对价格不满意，而是你的报价方式没戳中他的需求。 《成交集训营》，黄校长把他的成功经验掰开揉碎的分享这背后都藏着些什么成交密码。 学习永不止步，成长没有终点——持续精进，才是销售高手的终极密码📚！
北京大律学苑 295评论 -
💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
北京婚姻律师-姚平 241评论 -
第一次到临沂，下午就去了两个地方，跟一位老板进行了深入沟通，但感觉藏龙卧虎 老板姓徐，儿科医生出来创业。以客户为中心提供服务，结果获得了90%以上的回购率 首先是医院的设计 划分了显著的功能区，把一楼作为宣传的主要平台，二楼才是看诊的刚需区 一楼的展示台，四处陈列的是药品功效的指导牌，告知客户什么症状应该买哪种 晚上谈话间，列举了一个具体的异议话术处理案例，指导家长妥善处理孩子的情绪，帮家长解决了问题 还告知了自己不刷医保卡的做法，对于医保用药，指引客户去药店购买，还有疫情期间免费送了七万元的药，结果疫情后回款十几万的情节等 看到、听到，很敬服，问徐总这些内容是不是请营销大师帮忙设计过，结果徐总说没有，都是自己想到做到的 对应营销理论，这已经做到“不欺我、帮我、全心全意为我”的三重境界，就差最后“娱我”的一重了 转头他带我们去隔壁的一家饭店，饭店门口就是一对雕饰地很精美的大象，开门后是一个大水缸，最要紧的是台阶上写着一条条有趣的标语，例如“脑子装不下的东西，就用肚子来装”，这就是“娱我”——实乃有品有趣 临沂不愧是琅琊古城，今日管中窥豹尚且如此丰富多彩，更期待明天的老板破局交流😃😃😃
北京天用律师事务所 663评论 -
某村庄山水优美，被开发成景区，但村民迟迟没有拿到土地租金，为此找到北京天用律所维权。天用律所专案组对此案件非常重视，开展模拟法庭活动，由专家老师坐镇指导，多位精英律师开展了唇枪舌剑的辩论，优化庭审策略，做好万全准备，为当事人争取权益而战！
天用建筑工程律师-王熙 1评论 -
【打官司从来就不仅仅是打官司】昨晚邱老师从北京千里迢迢赶回深圳，就是为了当事人在上市公司股权奖励金的案件，基于客户的信任，必须亲自出庭。 当然，对于一名曾经的法官来说，回法庭如回家，没有惊喜感，更没有陌生感，但邱老师知道自己必须以最大的敬畏之心来面对法庭。这是这么多年来的法律信仰，不管世界如何变化。虽然出庭的机会并不是很多，但每次出庭之前都要沐浴更衣。 邱老师是老法官，也是老律师，打官司不缺经验，而且懂得天地人鬼神之于讼事之阴阳五行之道，在法庭上无论对方律师还是法官，一开口就知道他们葫芦里卖什么药了。 说句老实话，每次开完庭出来，他不担心法官会如何，更多的是担心对手律师同行。 因为邱老师在修行，自然懂得法庭上一言一行的因果报应，何必为表演而表演。邱老师经常对我们讲，如果他是对方律师的父母，宁可不让她们做律师。因为律师这个职业对人是有负面作用的。一味沉浸其中，最后必然会有梗的，而且是很坏很坏的梗。所以这么多年来，他一直不承认自己也不愿自己是一名打官司的律师。 比如今天出庭的这个客户，几年来客户身上发生的很多事都是由邱老师帮他处理并一一化解。这几年是他人生最倒霉的时候，因为结缘，懂得如何帮他一一化解，不仅仅是赢几个官司。 我们从业律师定位于只为老板服务，所以我们团队的学问都是围绕老板、创业者、企业家来做的。所以才有《结构商学》，而后才会有《结构心学》。天用债权律师-王熙 106评论 -
老公被套路假离婚变成离婚，就我感觉我这个事儿是不是被骗了，我媳妇他们家呀说要买房，这个又不能他们自己买。就是说让我办个假离婚，用我的名义来买房。我去做个贷款，结果现在不跟我复婚了，房子在我名下呀，我这一个月就挣三千八，让我一个月要还七千多块钱贷款，当时有离婚协议，没有说过这个事情，女方一分钱不出，然后还不复婚。因为你自愿离婚，现在是自愿被买房房子，就在你买下银行的那个贷款，你肯定是要还的，所以你的银行贷款必须如期去还，所以咱们就说字不能随便签，然后婚也不能随便离！
天用债权律师-王熙 175评论 -
【🚩90%的人都不知道，离婚时除了房子、车子、票子，还能分这些？！】 1）对方法定继承所得的财产 2）对方婚内形成的公积金 (婚内所取得的住房公积金属于夫妻共同财产) 3）养老保险个人所缴纳的部分 4）部分一方婚前的财产在婚后产生的收益 (例：婚前的股票、房产，因双方在婚内进行打理而产生的投资收益、租金收入，属于夫妻共同财产) 这些隐藏的财产，离婚时你都主张分割了吗？黄东洁 38评论
