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房子漏水，我是一楼住户，以前总漏水。我们一楼就改了一根管子。现在漏水就漏二楼。地下室水堵了。就堵到了二楼，二楼的脏水就流到一楼，我们一楼天花板都不行了，我们装修的房子还不到一年，现在物业不管。过了一星期多了。
2024.09.17 15:47:49
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2024.09.17 15:47:49
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广州房屋买卖协议书
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
广州房屋买卖协议书
内容：甲方：乙方：为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153．18平方米，车库杂物房建筑面积平方米。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。那么广州房屋买卖协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.06482人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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大厅变身旅馆前台 业主很不满
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
大厅变身旅馆前台 业主很不满
内容：居民不满大厅成为旅馆前台走进一楼大厅，看到电梯旁边一个角落里摆着两张桌子，上面挂着一个“蚁巢家庭旅馆”的牌子，两位工作人员在现场办公。业主们认为，在未经大楼业主一致同意的情况下，旅馆接待前台就设在了一楼大厅办公，让他们难以理解。“一楼大厅本来是公共部分，现在成为了他们办公的地方，每次上下楼都要经过他们面前，每天进进出出的人很多很杂，给生活带来许多不便。“可能是该旅馆和物业公司达成了秘密协议，瞒住业主转移本该属于全体业主的公共权益。他们认为大厅既然属于公用面积，如果要做他用，应该征得全体业主同意，并且应该将租赁收支明细向业主公开。那么大厅变身旅馆前台。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28153人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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一楼二手房怎么进行买卖
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
一楼二手房怎么进行买卖
内容：买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。那么一楼二手房怎么进行买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.05557人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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购买新房庭院绿地的权属问题
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
购买新房庭院绿地的权属问题
内容：以下案例出自最高人民法院公报案例，该案例判决书认为，对于与业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属问题，不能仅仅依据房地产开发商的售楼人员曾向业主口头承诺“买一楼房屋送花园”，以及该庭院绿地实际为业主占有、使用的事实，即认定业主对该庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议及物权登记情况加以确定。故被告方不同意将该庭院绿地恢复原状，请求法院判决驳回某某物业南京公司的诉讼请求。那么购买新房庭院绿地的权属问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.30904人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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青岛部分法院交通事故处理流程
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
青岛部分法院交通事故处理流程
内容：青岛部分法院交通事故处理流程在青岛市市北区人民法院要到原四方法院一楼先行预审材料预审法官预审结束后开一张小票通过后去2楼立案。在青岛市城阳区人民法院交通事故案件立案较为便捷立案后法官需要先通知各方当事人开一次庭就病案部分先行质证共同协商选定鉴定机构协商不成由法院摇号指定鉴定完毕后追加诉请后再行开庭通常境况下开完庭后下判决或调解案件结束。在青岛即墨市人民法院交通事故案件需要先行委托法院司法鉴定鉴定结论下达后再进行立案立案后法院安排开庭开完庭后下判决或调解案件结束。那么青岛部分法院交通事故处理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.25326人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答如果不涉及您这边的责任是不需要承担的
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公积金提取流程是怎样
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
公积金提取流程是怎样
内容：1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》和了解服务指南下公积金提取相关政策；2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表和相关提取材料至中心营业大厅审核；3、符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。那么公积金提取流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.01326人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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私营企业女职工退休年龄的规定是什么
王熙律师
北京天用律师事务所
私营企业女职工退休年龄的规定是什么
内容：(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(在人才大厦一楼社保窗口收取；10、有副高级其以上职称的退休人员，需供给职称证书及批文的原件及复印件。
王熙律师2022.03.29217人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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一楼院子怎么搭不违章
邢颖律师
北京天用律师事务所
一楼院子怎么搭不违章
内容：如第三百四十三条技术转让范围的约定果一楼的院子仓单是提取仓储物的凭证。第二百二十一条出租人履行维修义务最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。当事人可以约定一方解除合同的条件。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。那么一楼院子怎么搭不违章。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.29165人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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上海民政局办理离婚的办事处地址电话是什么
李维律师
北京市元甲律师事务所
上海民政局办理离婚的办事处地址电话是什么
内容：上海民政局办理离婚的办事处地址电话是什么黄浦区中华路1011号周二至四全天卢湾区合肥路315号201室周一至五上午徐汇区漕宝路82号光大酒店三楼周一至三全天64325542643255456432554380264325547802静安区延平路123弄15号周一三五上午9001100长宁区武夷路333号周一三五上午83011006225110062251100216普陀区北石路609号3号门一楼周二五全天闸北区天目中路749号71号二楼周一至周四(上午9001130下午130400)周五上午9001130虹口那么上海民政局办理离婚的办事处地址电话是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.02657人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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一楼业主应交电梯运行费
于海明律师
北京市元甲律师事务所
一楼业主应交电梯运行费
内容：一家之言 □黄友健 住宅楼电梯直通地下车库，一楼业主是否应缴纳电梯运行费：这一问题成为不少物业公司和业主争议的焦点。为此，物业公司在该楼盘业主进户时按统一标准收取物业服务费包括电梯运行费，此时矛盾骤起。而上海市的相关规定中明确，住宅底层的业主不承担电梯运行，他们表示，小区虽有地下层，但并不住人，一层就是规定中的“底层”。笔者认为，《关于〈上海市居住物业管理条例〉有关条文的应用解释》的通知中明确，住宅底层的业主不承担电梯运行费。那么一楼业主应交电梯运行费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.30223人收看 -
李孟阳律师
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深圳市民政局婚姻登记地址与电话
冯清琴律师
北京天用律师事务所
深圳市民政局婚姻登记地址与电话
内容：深圳市户籍居民办理结婚登记条件和程序结婚登记深圳市户籍居民办理结婚登记条件：深圳市户籍居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的区民政局婚姻登记机关办理结婚登记。深圳市盐田区民政局婚姻登记处：盐田区沙头角径口村63号盐田区社会福利中心一楼电话25360555受理办证时间：周一至周五上午9：0011：30，下午2：005：30;周五下午为整理档案时间，不对外办公。深圳市宝安区民政局婚姻登记处：深圳市宝安区建安一路宝安区民政局内电话27788794受理办证时间：周一至周六上午9：0012：00，下午2：006：00。那么深圳市民政局婚姻登记地址与电话。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.21486人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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农村医疗保险报销需要什么证明
王学瑞律师
北京天用律师事务所
农村医疗保险报销需要什么证明
内容：报销周期为市经区行政服务中心一楼14、15号新农合窗口受理起30个工作日内完成，经新农合业管中心稽查人员调查、审核，属实后予以报销；责任由第三方负责的，不予报销；住院患者自己也承担部分责任的，凭协议书或相关证明到市区行政服务中心一楼14、15号新农合窗口报销自己承担部分的医药费用。那么农村医疗保险报销需要什么证明。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.31681人收看 -
龙珊律师
主任律师
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答你好，建议与物业协商解决渗水问题，割掉排水管是业主同意行为，并不是物业的私自行为。你可以向物业索赔。
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家里一楼下水道堵了把家给淹了怎么办
张芸律师
北京市元甲律师事务所
家里一楼下水道堵了把家给淹了怎么办
内容：第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。３、提起仲裁或依法向人民法院起诉。
张芸律师2022.03.24664人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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小区电梯坏了 只能人工操作上下楼
周春花律师
北京市元甲律师事务所
小区电梯坏了 只能人工操作上下楼
内容：电梯电梯，顾名思义应该是电动的，但在杭州大兜路上的杭办大厦5号楼，20层住户享受的却是“手动”电梯。整部电梯完全靠电梯工在一楼操作，上楼要先报数登记，下楼要靠大嗓门喊……哎，这么说也说不清楚，跟着一起去实地走一遭吧。随着电梯工在外操作，电梯开始缓缓上升，因为刚刚报过数登记过，一楼电梯工会控制电梯在8楼、20楼停靠。工作人员说，早上高峰时间，他们会安排人在每一层用扩音喇叭喊一喊，告诉住户“电梯来啦，要下楼的赶紧过来吧!小区的相关负责人说，杭办大厦造好有十多年了，原来的电梯早就破败不堪，很多维修需要的材料连厂家都不生产了，一直是靠小修小补在维持运作。那么小区电梯坏了。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.28528人收看 -
赵金保律师
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一楼业主要交电梯费吗？ 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。
郭铭芝 404评论 -
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 799评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 342评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
许瑞林 675评论 -
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
王熙 587评论 -
在阿里，华为，滴滴，腾讯等互联网企业，员工有虚拟受限股，在不了解对方持有数额的情况下，可以给申请法院到单位调查，婚前、婚后持有情况都比较清晰！
北京婚姻律师-姚平 155评论 -
工伤案件快速和解，拿到伤者满意的赔偿款！由于自己操作不当发生工伤事件，在元甲团队的帮助下，单位支付了所有医疗费4万余元，双方达成和解协议，单位额外支付伤者13万元赔偿款。元甲婚姻家事 785评论
