租房一年，签订合同，家中临时有事提前退租，协商转租，可迟迟没有回应，最后按违约处理，该扣的钱都扣了，可两个月过去了，钱一拖再拖

2024.09.21 19:08:27

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许瑞林

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原有租房合同承租人没有我，但我实际租住在房屋里面，正常支付押金及房租水电等。现合同已过期，且口头约定续租一年。如何合法合规的在原有合同上添加我为承租人，且补充口头约定续租一年的租房合同

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刚租的房子还没住不想租了怎么办_租房子还没住没合同应该怎么办

张芸律师
北京市元甲律师事务所

刚租的房子还没住不想租了怎么办_租房子还没住没合同应该怎么办

内容：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租房子还没住没合同应该怎么办租房子还没住没合同可以与房东协商退租，房东拒绝提供合同租客仍进行入住的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁合同。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

张芸律师

2022.05.063090人收看
郭铭芝律师
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民事纠纷租房子的租客因保管不当让他的同事和同事的猫借住猫把家具抓坏了然后租客不承认认为我们污蔑合同中有租客若将家具不当使用而损坏需赔偿的条款

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房东提前终止租房合同违法吗?

冯清琴律师
北京天用律师事务所

房东提前终止租房合同违法吗?

内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。

冯清琴律师

2023.05.09402人收看
张芸律师
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民事纠纷租房子租客将家具毁坏拒不承认违反合同不修理

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租户东西被偷房东有责任吗_租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗

段建国律师
北京天用律师事务所

租户东西被偷房东有责任吗_租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗

内容：房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。房屋使用人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

段建国律师

2022.05.064550人收看
杨一凡律师
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我租房子把木地板给泡了几块但是房东要求我赔偿全部的地板

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租房合同后悔了怎么办_租房合同被坑了应该怎么办

李维律师
北京市元甲律师事务所

租房合同后悔了怎么办_租房合同被坑了应该怎么办

内容：第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了应该怎么办租房合同被坑了可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销租房合同，必要时可以选择报警处理。

李维律师

2022.05.06534人收看
孔孟廷律师
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租房子没有住钱没有退调解后为执行

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租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办

崔玉君律师
北京天用律师事务所

租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办

内容：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。租房有备案没合同怎么办没有租房合同不能进行备案。租房备案需要的提供租赁双方的身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。

崔玉君律师

2022.05.061455人收看
于海明律师
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在谈朋友期间对方给我转的钱现在分手了把我起诉了了调解中心给我打电话了，起诉金额9w多。在谈朋友期间转给我的钱，我手机坏了转给我买手机的，有网贷还不上了帮我还网贷，还有节假日赚的，还有时候平时转的我这边租房子的钱。之前临近分手的时候电话里他有说到转给我的钱以后不用我还，不会找我。我有录音，但是现在录音找不到，我想咨询一下如果这个录音找到了我要承担哪些，如果没找到的情况下我要承担哪些，他这些钱也是之前借的花呗信用卡这些给我的

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租房合同增加房屋折旧费合法吗？

许瑞林律师

租房合同增加房屋折旧费合法吗？

内容：租房合同增加房屋折旧费合法吗？

许瑞林律师

2023.04.20330人收看
林艳英律师
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我们签了一年的租房合同但是我们只住一个月然后我们交了一千多块钱押金我们现在说的是押金不要了但是我们现在都不能住满一个月让我们提前半个月交房租我们是7月15号租的房他让我们8月2号就交房租不交房租就不让我们住了

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租房合同到期丢了怎么办_租房合同未到期就拆怎么办

杨一凡律师
北京天用律师事务所

租房合同到期丢了怎么办_租房合同未到期就拆怎么办

内容：当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么办租房合同未到期就拆承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

杨一凡律师

2022.05.065516人收看
李楠楠律师
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租房子合同到期前一个月房东问我要不要再租我没有准确的回答他现在合同到期我搬走了现在他就以这个理由不给我退押金

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租房不满三个月不退押金合法吗

张旭律师
北京市元甲律师事务所

租房不满三个月不退押金合法吗

内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。

张旭律师

2023.07.07335人收看
吴梦云律师
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您好当时我家拆迁拆迁款给的不理想要了一套廉租房现在这个官员被查了廉租房的房产证没有拿到手现在该如何处理

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什么样的出租房不能租

郭铭芝律师
北京天用律师事务所

什么样的出租房不能租

内容：在尚未经过抵押权人同意的情况下，就不能出资抵押的房屋给他人。在我国，不动产权证是房屋的权属证件，要是没有这一证件，就不能表明出租人对房屋的所有权，那么承租人就有可能被骗，最后支付了租金但是却不能实际租赁使用该房屋；2、对于多人共有的房屋，在没有经过所有共有权人同意的时候，最好也不要租赁。办理预告登记后不经过预告登记的买家同意房屋不能办理过户登记手续。那么什么样的出租房不能租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

郭铭芝律师

2022.04.273727人收看
张嘉娱律师
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我租房子十楼漏水了没有在那九楼的茶叶受潮了说要赔损失五万五

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廉租房的申请书怎么写_联租房申请怎么写

黄东洁律师
北京市元甲律师事务所

廉租房的申请书怎么写_联租房申请怎么写

内容：《廉租住房保障办法》第十六条，申请廉租住房保障，应当提供下列材料：(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。公租房申请书怎么写公租房申请书怎么写公租房申请书xxx社区,本人xx年生系xx镇居民xx年至xx年在xx厂做工xx年以后无固定职业。

黄东洁律师

2022.05.0610062人收看
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您好我想问一下我租房的时候说明确告知中介短租两个月但是合同签了一年中介告诉我合同上的日期无所谓到了两个月止她会把押金退还给我但是现在中介联系不上了房屋管理者不承认主张我负违约责任怎么办而且多付的押金和管理费也不退了我这里有聊天记录证明中介说的可退我想要回这笔钱怎么办

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离婚公租房怎么分

王学瑞律师
北京天用律师事务所

离婚公租房怎么分

内容：因为公租房不属夫妻所有的财产，不属于可处分的财产范围，但若夫妻已经购买该公祖房的，则一般由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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我租房的空调的生产日期是2016年1月这是否符合租房相关法律

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租房合同怎样写比较全面_正规租房合同怎么写

翁玉素律师
北京市元甲律师事务所

租房合同怎样写比较全面_正规租房合同怎么写

内容：第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租房合同怎么写正规正规的租房合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租赁期限；租金数额和交付方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；违约责任和维修责任；争议的解决方式等。法律依据《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条　当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

翁玉素律师

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租房纠纷正常退租后押金不退

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租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出

于海明律师
北京市元甲律师事务所

租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出

内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。

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2023.08.021033人收看
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你好我们租房住了一天交了600块现在还能退回吗

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房东提前终止租房合同该如何赔偿?

李维律师
北京市元甲律师事务所

房东提前终止租房合同该如何赔偿?

内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。

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签了租房合同不想租了会扣押金吗

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刚租的房子还没住不想租了怎么办_租房子还没住没合同应该怎么办

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房东提前终止租房合同违法吗?

冯清琴律师

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租户东西被偷房东有责任吗_租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗

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租房合同后悔了怎么办_租房合同被坑了应该怎么办

李维律师

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租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办

崔玉君律师

于海明律师

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租房合同增加房屋折旧费合法吗？

许瑞林律师

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租房合同到期丢了怎么办_租房合同未到期就拆怎么办

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租房不满三个月不退押金合法吗

张旭律师

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什么样的出租房不能租

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廉租房的申请书怎么写_联租房申请怎么写

黄东洁律师

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租房合同怎样写比较全面_正规租房合同怎么写

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租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出

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