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诱导购买起诉退房能成功吗
2024.09.23 19:09:40
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任冰峰精英律师
擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
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2024.09.23 19:09:40
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起诉的注意事项
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
起诉的注意事项
内容：起诉的注意事项1、赔偿执行有保障。现在的车辆基本已覆盖交强险大部分购买了商业险所以只要不是很高的伤残等级或交通事故致人死亡只要提起诉讼并经法院判决拿到赔偿金是没有什么问题的因为基本都由保险公司承担了。由律师提供合法合理的赔偿请求经过法院审理赔偿金会严格按照法律计算相对于调解和私了必然是较高的。如委托交通事故律师起诉则不需自己费心由律师处理全部事务。那么起诉的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10676人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产
内容：夫妻二人乔迁新居不久，黄先生便以双方性格不合为由起诉离婚，并要求分割房产;麦女士虽同意离婚但认为该套房屋属于自己婚前财产，不应分割。对此，法院审理认为，虽然该套房屋系婚后购买，但用于购买此房屋的全部款项源自麦女士婚前的个人财产。此外，麦女士所购房屋是用于居住而非投资性质，房屋增值属于自然增值，也就不属于共同财产。因此法院认定，麦女士以其个人财产购置的温江的房屋属于其个人财产，对黄先生要求分割该房屋的诉讼请求，法院不予支持。那么婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11574人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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医院诱导消费是否犯法
崔玉君律师
北京天用律师事务所
医院诱导消费是否犯法
内容：综上所述，医院诱导消费是违反法律规定的行为，严重侵害患者权益，损害医疗行业的声誉,所谓诱导消费，指的是医院通过各种手段，如虚假宣传、医生拉客等方式，诱使患者购买不必要的医疗服务或药品，以获取额外的经济利益,这种患者倾销行为是一种不正当的销售手段，也会被认定为医院诱导消费的违法行为,虚假宣传是医院诱导消费的重要手段，也是法律禁止的行为,医生拉客行为的存在，可以被视为医院诱导消费的证据,医院在进行诱导消费时，既可能触犯相关法律，也会失去患者的信任和良好的声誉。
崔玉君律师2023.07.10633人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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承租人优先购买权被侵犯后应怎么寻求救济
许瑞林律师
承租人优先购买权被侵犯后应怎么寻求救济
内容：承租人优先购买权被侵犯后应怎么寻求救济1、承租人优先购买权遭到出租人侵犯造成承租人损失的承租人可以向法院起诉主张损害赔偿。出租人履行通知义务后承租人在日内未明确表示购买的视为承租人放弃优先购买权。那么承租人优先购买权被侵犯后应怎么寻求救济。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10427人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
许瑞林律师
如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
内容：面对高房价，不少人在购买新房时选择贷款，但到期当事人没有偿还贷款的，起诉后房屋可能会被强制执行，那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗？无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。超过3个月仍未还款，银行会依法催收到期欠款，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。如果是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09245人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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起诉离婚需要准备的材料都有什么？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
起诉离婚需要准备的材料都有什么？
内容：11. 其他有关夫妻共同财产部分的证据第四部分争取抚养权的证据（民法典1084条）第四部分1. 自己负责小孩吃穿住用行的证据：例如小孩生活用品购买记录、家长群聊天记录、幼儿园接送卡、作业批阅材料、医院医疗记录、游玩照片等,（民法典司法解释第7条）3. 小孩身份证证明材料,其次，夫妻感情破裂的证明材料，若是因他人插足导致夫妻感情破了的，需要提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料,（民法典司法解释第39条）7. 曾经起诉离婚的判决书、裁定书等材料。
杨一凡律师2023.04.1941人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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婚后购买的房子是否一定是夫妻共同财产
张旭律师
北京市元甲律师事务所
婚后购买的房子是否一定是夫妻共同财产
内容：与原告黄先生结婚后，该房屋面临拆迁。此后，麦女士领取了拆迁该房屋的产权终结款项共计26万余元，并将此款存入银行。夫妻二人乔迁新居不久，黄先生便以双方性格不合为由起诉离婚，并要求分割房产;麦女士虽同意离婚但认为该套房屋属于自己婚前财产，不应分割。对此，法院审理认为，虽然该套房屋系婚后购买，但用于购买此房屋的全部款项源自麦女士婚前的个人财产。因为首先麦女士婚前的那套房子是房改房，由麦女士在登记结婚前一年付清全部房款，属麦女士的个人财产。因此法院认定，麦女士以其个人财产购置的温江的房屋属于其个人财产，对黄先生要求分割该房屋的诉讼请求，法院不予支持。那么婚后购买的房子是否一定是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11614人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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买卖合同纠纷民事起诉状的简单介绍
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
买卖合同纠纷民事起诉状的简单介绍
内容：事实与理由：20xx年12月5日，原、被告在xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《xx市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋，房价款为人民币x万元整,此致xx市xx区人民法院具状人：xxxx年x月x日买卖纠纷起诉状2原告：_______________________有限公司住所：___________市______区______路______号法定代表人：_____________职务：董事长/总经理被告：_______________________有限公司住所：____________市______区______路______号法定代表人：__________________职务：董事长/总经理联系电话：______________________________被告：____________，男，汉族，___年___月___日生，住址：________________________联系电话：__________________诉讼请求一、请求判令被告支付给原告货款____________元。
张嘉娱律师2023.02.18140人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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自愿转的钱起诉有用吗?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
自愿转的钱起诉有用吗?
内容：其次，如果对方没有按照约定的方式履行义务，比如代购的商品没有按照要求购买或者是借款的钱没有按照约定的时间归还，那么，被害人可以通过起诉来要回这笔钱,但是，有一些情况下，自愿转账后发现对方是骗子，或者是对方没有按照约定的方式履行义务，那么，自愿转账后能否通过起诉来要回这笔钱呢,而自愿转账则是被害人自愿将钱汇入对方账户，因此，如果发现对方是骗子，被害人不能将此案件看成是诈骗案件来处理,自愿转账是指当事人自愿将一定金额的钱汇入对方账户，通常是因为对方提出了某种要求或者是自己主动帮助对方，比如代购、借款等,但是，在起诉过程中，需要有足够的证据证明当事人之间确实存在借款或者代购等关系，同时需要证明对方没有按照约定的方式履行义务,如果涉及的金额较小，或者对方的身份不明确，那么，通过法律途径来要回这笔钱可能会让被害人付出更多的时间和精力。
黄东洁律师2023.06.19293人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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前夫隐瞒财产我能起诉吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
前夫隐瞒财产我能起诉吗
内容：婚前贷款购买的不动产，婚后还款部分形成的是夫妻共同财产，容易造成个人婚前财产与婚后财产相混。关于前夫隐瞒财产我能起诉吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11958人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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房产纠纷可以异地起诉吗,房产官司可以异地打吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房产纠纷可以异地起诉吗,房产官司可以异地打吗
内容：法院对于异地诉讼案件，通常要求原告补充提供近期的房产购买合同、房产证、房屋交付凭证等证据，以充分证明起诉的合法性和纠纷的存在,房产纠纷可以异地起诉吗首先，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼案件的管辖地原则上应当由被告住所地或者被告实际居住地的人民法院管辖,由于房产纠纷属于受专属管辖的影响，因此房产官司的管辖法院是房产所在地法院，即当事人不能异地提起诉讼，应在房产所在地法院起诉,在具体操作指南上，异地起诉的要点之一是选择适当的异地法院,同时，也要根据具体情况，考虑被告的实际居住地或经常居住地，合理选择异地法院,本文将以此为切入点，深入探讨房产纠纷异地起诉的法律解读及操作指南。
冯清琴律师2023.11.17587人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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离婚后多久可以起诉对方增加抚养费
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离婚后多久可以起诉对方增加抚养费
内容：离婚后多久可以起诉对方增加抚养费离婚后追加抚养费是没有时间限制的，但追加抚养费是有法定条件的：1、原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的；2、因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的；3、有其他正当理由应当增加的。子女就读未经父母双方全部同意的，不同意的父/母一方可不支付该笔费用，由同意方父/母支付。抚养费以必要为限，子女购买电脑手机等、外出旅游的费用、购买商业保险的费用等，该些费用的支出没有法律依据，父母可以拒绝支付。那么离婚后多久可以起诉对方增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.12439人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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抚养费起诉书范文
李维律师
北京市元甲律师事务所
抚养费起诉书范文
内容：抚养费起诉书范文原告 :____地址：____被告：____诉讼请求1.请求判决被告支付抚养费二万肆千元整2.请求判决被告每月增加抚养费为4500元3.本案诉讼费由被告承担事实与理由原告系杨____和被告王____的婚生子女。2014年9月11日，杨____和被告在深圳市____X民政局协议离婚。根据离婚协议书的约定，女儿王____由杨____抚养，被告王____每月给付抚养费1000元，在每月5号前付清，直至付到18周岁为止。协议签订后，被告却没有支付过女儿的抚养费，截止原告起诉前，被告欠原告抚养费共二万肆千元。抚养费以必要为限，子女购买电脑手机等、外出旅游的费用、购买商业保险的费用等，该些费用的支出没有法律依据，父母可以拒绝支付。那么抚养费起诉书范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.13512人收看 -
龙珊律师
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婚后购买的房子是否必然是夫妻共同财产
李维律师
北京市元甲律师事务所
婚后购买的房子是否必然是夫妻共同财产
内容：与原告黄先生结婚后，该房屋面临拆迁。此后，麦女士领取了拆迁该房屋的产权终结款项共计26万余元，并将此款存入银行。夫妻二人乔迁新居不久，黄先生便以双方性格不合为由起诉离婚，并要求分割房产;麦女士虽同意离婚但认为该套房屋属于自己婚前财产，不应分割。对此，法院审理认为，虽然该套房屋系婚后购买，但用于购买此房屋的全部款项源自麦女士婚前的个人财产。此外，麦女士所购房屋是用于居住而非投资性质，房屋增值属于自然增值，也就不属于共同财产。因此法院认定，麦女士以其个人财产购置的温江的房屋属于其个人财产，对黄先生要求分割该房屋的诉讼请求，法院不予支持。那么婚后购买的房子是否必然是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.1197人收看 -
陈明月律师
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婚后一方以个人财产购买的住房的认定方法
王熙律师
北京天用律师事务所
婚后一方以个人财产购买的住房的认定方法
内容：现在王女士起诉要求，刘某同意离婚，但双方对位于顺义某镇某小区的房屋归属发生争议。最后，若认定该房屋是王女士的个人财产后，将产生刘某没有居所的情况，而王女士尚有另外一套住房。从另一方面的理由认为，对于物权，有实际的所有权人还有名义上的所有权人之分，王女士是该财产的名义上的所有权人，但因该财产实际出资人是刘某，故该房屋的实际所有权人应属于刘某。那么婚后一方以个人财产购买的住房的认定方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11592人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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下午新接房屋买卖合同案件，客户购买对方三定三限三结合回迁安置房，在办理产权转移登记之前，对方私下补办了新的房本对外抵押，并多次办理了抵押权登记，为防止损失继续扩大，加急出具了起诉状和财产保全申请及情况紧急说明，争取尽快诉前财产保全，恰好躲过了大雨☔
郭铭芝 364评论 -
起诉离婚如何更容易判离呢？答案就是了解那个决定结果的人，那就是法官。别觉得自己只要有道理，走到哪儿都不怕，其实呢，离婚诉讼很有门道的，举个例子，比如很多人开庭的时候呢，只会一味的宣泄自己的情绪，说到生气的时候呢，连法官都怼，最后吃亏的还是自己。再就是如果法官已经开始不断打断你的讲话，说明法官对你的行为呢已经产生了反感，这个时候如果你毫无察觉，那只能让法官对你的印象很差。看到这里呢，有很多朋友就要问了，自己第一次开庭，怎么能够了解法官的办案风格以及脾气秉性呢？负责审理家事案件的法官大概都是那些专业做婚姻家事案件的律师，对他们有一个充分的了解，可能审判风格等等都会了解更多。
这个时候呢？那么你找专业做婚姻家事律师来办理你的案件，优势就非常明显了，我是姚律师，有问题可以私信我。
北京婚姻律师-姚平 30评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 925评论 -
为了离婚多争财产，男方与其父母联合，恶意串通起诉女方，称购买房屋款项为借贷行为，经过元甲律所婚姻家事团队举证质证，为女方全力争取，法院驳回了对方全部诉讼请求！当事人后续的离婚纠纷再次委托元甲，最终和解离婚，获得200万房屋折价款、京牌车辆以及相关存款。因为相信元甲的专业与口碑，两个案件均获得了令人满意的结果！用我千方百计，解您千愁万绪！元甲婚姻家事 553评论 -
已经确定要离婚，高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 902评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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交通事故“私了”后，还能反悔吗? 2021年2月28日，原告赵某驾驶的车辆与被告张甲驾驶的车辆发生碰撞，事故发生后，原告赵某委托其丈夫即原告刘某处理与被告的纠纷。 原、被告双方协商原告预付给被告50 000元，用于被告的车辆修理、入院检查，预付的款项多退少补。 事故当天，刘某通过银行账户将50 000元转入指定的张乙(张甲的妹妹)的银行账户。现刘某、赵某以张甲、张乙、孙某治疗伤情及修理交通事故中受损车辆仅花费12 000元、余款38 000元拒不返还构成不当得利为由提起诉讼，要求返还上述38 000元款。 张甲、张乙、孙某辩称：案发时，赵某存在酒驾嫌疑，当时刘某为了平息该交通事故，阻止张甲报警，并提出支付5万元款项后私了此事。 法院审理 法院经审理查明：2021年2月28日17时许，原告赵某驾驶宝马车辆与被告张甲驾驶的长城车辆发生碰撞，同日17时04分，张甲拨打122电话报警。此后，原告刘某、第三人孙某分别赶到现场协商处理，被告张甲入医院治疗。因刘某劝阻，张甲取消报警。经协商后，刘某于同日19时12分许将50 000元款项转至张乙银行账户。张乙收到上述款项后随即转给张甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，刘某因支付50 000元款项，以张乙、孙某、张甲等构成不当得利为由先后四次向法院起诉，其中，两次以撤诉结案，两次以当事人不适格驳回起诉。 法院一审判决：驳回刘某、赵某的诉讼请求。宣判后，刘某、赵某提出上诉。二审过程中，刘某、赵某自愿撤回上诉，法院二审裁定：准许刘某、赵某撤回上诉。一审民事判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 法官说法 本案案件标的额较小，只有3万余元，但双方当事人对于案件事实争议较大，这也是所有不当得利纠纷案件的共同特点。原告一方认为，其支付给被告的5万元款项是处理交通事故的预付款，在交通事故处理完毕后多退少补;被告一方则认为，原告所支付的5万元款项是一次性处理交通事故的所有费用，不存在多退少补，且原告赵某当时系酒后违法驾驶车辆。 本案中关于款项的交付仅系口头协商，双方没有出具书面证据，双方当事人也不能提供现场目击证人出庭作证，因此，给案件审理和事实认定带来较大的难度。在该案件审理之初，主审法官曾考虑根据如下思路作出处理：以原告没有证据证实交付的5万元系预付款后期多退少补，径行驳回其诉讼请求。 此后，主审法官经过慎重考虑后认为，根据上述思路，固然可以对案件作出快速处理，处理结果也不违反法律规定，但由于没有对存在争议的事实作出认定，所以难以让当事人信服，社会效果也不好。因此，应当在根据双方当事人所举证据认定事实的同时，还应根据生活经验、人情世故、法律法规，在最大程度上对存在争议的事实进行还原和推定，据此结合相关法律规定，作出公正合法的判决，力争取得更好的法律效果和社会效果。 一、作为原告一方的当事人，在被告不认可其提出的诉求及事由的情况下，如果其所举证据不能证实其主张的事由，依法须承担对其不利的法律后果。 原告刘某、赵某主张，其支付的50 000元款项，是供张甲修理车辆及住院治疗伤情费用、剩余(不足)部分多退少补，张甲维修车辆及住院治疗花费12 000元左右，剩余的38 000元款项应作为不当得利予以返还。《中华人民共和国民法典》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”第九百八十五条规定：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)为履行道德义务进行的给付; (二)债务到期之前的清偿; (三)明知无给付义务而进行的债务清偿。” 我国《民事诉讼法》第六十七条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，即：谁主张，谁举证。在本次庭审中，刘某、赵某所提交的主要证据是刘某通过张乙向张甲转账的银行交易明细一张，该证据仅能证明存在转账的事实，无法证实其曾与对方达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的事实，其所提交的先前起诉案件庭审笔录一页也仅能证实张甲在该案件庭审中曾自述购买车辆花费70 000元、维修车辆花费10 000余元、治疗伤情花费检查费用2 000余元且伤情尚未痊愈。综合原告所举以上证据，无法证实其曾与张甲达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的口头协议的事实。 依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”刘某、赵某作为对其所主张的被告构成不当得利的事实负有举证责任的原告一方，所举证据不能证实上述事实，故依法应当承担由此造成的对其不利的法律后果
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