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中介出尔反尔不报承诺报销费
2025.05.07 16:17:27
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任冰峰精英律师
擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
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2025.05.07 16:17:27
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房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来
陈宗琼律师
房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来
内容：因卖方违约造成该合同不能覆行时，卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。至于合同成立后一方违约行为，则不能成为当事人拒付报酬的理由，因为居间人的责任是促成合同的成立而不是确保合同的履行。
陈宗琼律师2022.04.137035人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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被房屋中介骗怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
被房屋中介骗怎么办
内容：要求房屋中介赔偿因诈骗造成的损失;如果构成犯罪的，可以向公安机关报案，追究房屋中介的刑事责任。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
李维律师2022.03.241080人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房产中介机构的设立条件有哪些
邢颖律师
北京天用律师事务所
房产中介机构的设立条件有哪些
内容：设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。设立房地产中介服务机构必须具备法定条件，缺一不可。
邢颖律师2022.03.241058人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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做临时工中介不给工资报警有用吗?_做临时工中介不给工资怎么处理
王熙律师
北京天用律师事务所
做临时工中介不给工资报警有用吗?_做临时工中介不给工资怎么处理
内容：做临时工中介不给工资怎么办做临时工中介不给工资的，当事人可以向劳动局监察大队进行投诉。之后劳动局监察大队确认情况后，会由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬，限期不支付的，会作出相应的处理。
王熙律师2022.05.087420人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
内容：三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言，当意识到可能存在欺诈行为时，首先应该做的是收集所有相关的证据，包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金，属于涉嫌违法行为，买家可以通过以下方式对此进行处罚：1.报案：如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况，您应该及时报案，将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣，并在中介的推荐下支付了定金，与张先生签订了房屋买卖合同。
龙珊律师2024.03.151366人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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中介合同纠纷裁判规则
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
中介合同纠纷裁判规则
内容：中介合同纠纷裁判规则：在建设工程领域，许多项目是通过第三方介绍等使得建筑企业（承包人）与建设方（发包人）相识，最后签订了《建设工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介绍费”。建设公司与介绍人之间会因介绍费形成纠纷，此类纠纷属于中介合同纠纷。
林艳英律师2023.06.01122人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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民法典居间合同中介合同有什么不同
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
民法典居间合同中介合同有什么不同
内容：中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
陈明月律师2022.04.08562人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决
吴梦云律师
北京天用律师事务所
黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决
内容：中介拖欠工资报警有用吗中介拖欠工资报警，警察会调解，但建议采用以下方法讨要工资：与中介协商；向劳动行政部门投诉；向调解组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；直接向人民法院请求支付令；对劳动仲裁裁决不服，向人民法院提起诉讼；其他。
吴梦云律师2022.05.081718人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二手房买卖没有成交中介费会退吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖没有成交中介费会退吗
内容：对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，《中华人民共和国民法典》第五百一十条，的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
李楠楠律师2022.05.064283人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房屋买卖中介合同如何算违约
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖中介合同如何算违约
内容： 二、房产中介的交易流程主要有哪些 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效的证明到中介公司办理委托出售登记手续。 5、客户看房达到了满意后向中介公司预交了购房定金；中介将定金转交到产权人了，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。 7、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。 9、买受人凭材料领取《房屋所有权证》
翁玉素律师2022.03.26562人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
陈宗琼律师
二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
内容：对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
陈宗琼律师2022.04.184508人收看 -
陈明月律师
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擅长：交通事故
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卖房毁约要赔中介费吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
卖房毁约要赔中介费吗
内容：第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行义务，因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。因此，购房合同违约金的“补偿性”特征，就决定了违约金不能过分高于当事人的实际损失。
孔孟廷律师2022.04.081058人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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中介公司能收哪些费用
姚平律师
北京市元甲律师事务所
中介公司能收哪些费用
内容：对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
姚平律师2022.03.25628人收看 -
许瑞林律师
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可以不通过中介续租合同吗
许瑞林律师
可以不通过中介续租合同吗
内容：可以不通过中介续租合同吗房屋租赁合同到期后，承租人可以直接与出租人协商续租的问题，是不需要通过中介签订续租合同的。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
许瑞林律师2022.03.24155人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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中介是否也应该在合同上签字_中介合同是否需要经纪人签字
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
中介是否也应该在合同上签字_中介合同是否需要经纪人签字
内容：中介合同是否需要经纪人签字中介合同是需要经纪人签字的，但是一般情形下这种中介合同会要求中介公司盖章，因为中介公司需要具备相关的资质。
赵金保律师2022.05.064007人收看 -
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朝阳区不动产登记中心在办理不动产登记业务过程中，从未委托任何中介机构代办不动产登记业务，不收取任何代办费用、加急费用。
姚平 870评论 -
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!欠钱不还怎么办最有效的方法 419评论 -
一审驳回当事人全部诉讼请求，二审天用律师为当事人据理力争，争取回21万的中介费！
北京法律咨询 556评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
元甲交通律师 343评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
张嘉娱 801评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
李楠楠 561评论 -
你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
北京大律学苑 3评论
