.png)
我传一份租房合同目前遇到纠纷你作为律师或者站在法庭角度做个严谨的判断是甲方还是乙方胜诉率更高
2025.05.21 17:44:16
1人收看
郭铭芝首席律师
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
2221 人赞同
604 人不赞同
2025.05.21 17:44:16
1人收看
-
答律师回复中...
-
出一份律师函一般要多少钱,律师发律师函要钱吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
出一份律师函一般要多少钱,律师发律师函要钱吗
内容：同时，如果需要发送律师函，客户也需了解律师事务所的收费标准和具体费用情况，以便做出明智的决策,综上所述，律师函的费用是由多个因素共同决定的，其中律师的专业背景和经验、律师函的复杂性和纠纷的严重程度、地域因素以及律师函的目的和作用是最为重要的因素,出一份律师函一般要多少钱首先，律师本身的专业背景和经验是决定律师函费用的主要因素之一,其次，律师函的复杂性和纠纷的严重程度也会对律师费用产生重要影响,如果一份律师函对应的是一起复杂的法律纠纷，涉及的事实和法律问题较为繁杂，那么律师在函件的撰写过程中需要投入更多的时间和精力，所需费用也相应增加。
张旭律师2024.01.021013人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
租房不满三个月不退押金合法吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
郭铭芝律师2023.07.07335人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答你好，风险是有的，因为房产证在注册的时候需要在工商局登记备案的，出了问题是需要负责的。
-
租房合同增加房屋折旧费合法吗？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
租房合同增加房屋折旧费合法吗？
内容：租房合同增加房屋折旧费合法吗？
黄东洁律师2023.04.20330人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
私人租房合同样本
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
私人租房合同样本
内容：乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。有关调整事宜由双方另行约定。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。那么私人租房合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.03507人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
澳洲租房合同签订注意事项
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
澳洲租房合同签订注意事项
内容：在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。澳大利亚教育联盟指出，在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通过房地产经纪人。然后由你本人和房东或经纪人签名，并将它附在租约上。这样做的目 的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。如果是通过报纸广告，朋友介绍等非正式渠道租的房屋，手续也相应简单多了。那么澳洲租房合同签订注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.24446人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答合同是双方真实意思表示的话，是有效的
-
租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
陈宗琼律师
租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
陈宗琼律师2023.08.021033人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
起诉租房纠纷要准备什么东西
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
起诉租房纠纷要准备什么东西
内容：向法院提交起诉状一份，并按被告人的人数提供副本。原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如公司营业执照副本的复印、法定代表人身份证明等材料，如果法人或其他经济组织的名义在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告工商查询的材料。那么起诉租房纠纷要准备什么东西。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28768人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
签租房合同应该注意什么问题?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
签租房合同应该注意什么问题?
内容：房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同注意事项1、不能“签”口头协议。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。那么签租房合同应该注意什么问题?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.24519人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答具体电话沟通
-
2022公租房拆迁补偿标准
王熙律师
北京天用律师事务所
2022公租房拆迁补偿标准
内容：2022公租房拆迁补偿标准所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。公租房拆迁补偿的三种补偿方式第一：公租房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。那么2022公租房拆迁补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.03458人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答转租正常是要经过房东同意的，建议协商解决。
-
房东提前终止租房合同违法吗?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同违法吗?
内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
元甲交通律师律师2023.05.09402人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
擅自改变租房结构，遭业主控诉
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
擅自改变租房结构，遭业主控诉
内容：2010年2月1日，朱某和邹某签订了一份“租赁合同”，约定：朱某将自己名下的一间旅馆租赁给邹某经营，租期为两年;租赁期间，邹某不得随意改变内屋结构和设施，且双方不得借故解除合同。如果朱某打算收回旅馆，则必须提前2个月书面通知邹某，并补偿其损失费2000元。为此，朱某诉至法院。法院经审理后认为，朱某与邹某在平等自愿、协商一致的基础上签订的“租赁合同”合法有效，双方理应按照合同约定履行责任和义务，在履行过程中，邹某未得到朱某的同意之前，即单方面对租赁房屋的结构进行改变，双方随即对装修物的归属等问题产生严重分歧。那么擅自改变租房结构，遭业主控诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.24712人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。
张嘉娱律师2023.04.1366人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作？房东不退押金怎么办？
内容：租房提前解约的注意事项：第一，租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决，商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书里要写明这些内容：是由哪一方提出的提前解约，另一方对此持一个什么态度，是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看，房东不修缮损坏的电器，房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任，可以要回自己的押金,事实上，押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西，不管是合约到期还是提前解约，只要租赁的东西没有少或者受到损坏，押金都是要退还的，违约金需要另外收取，就算是金额一样也要有一个过程。
张芸律师2023.07.10425人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
租房退房申请书范本
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
租房退房申请书范本
内容：到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。那么租房退房申请书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.24694人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
毕业季租房小常识
冯清琴律师
北京天用律师事务所
毕业季租房小常识
内容：签订“租赁合同”需要注意四个事项：一、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。合同法频道为您整理租赁合同相关知识，欢迎浏览，感谢您的阅读。那么毕业季租房小常识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.24208人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
客户满意而归，锦旗如约而至！协议离婚，看似简单，实则暗藏“雷区”。财产分割如何争取最大权益？子女抚养怎样约定更稳妥？我们深知一份协议承载着家庭的重组与个人的新生，每一项都关乎未来生活的安宁与权益。专家老师权威指导，让您的现在与未来更有保障。
北京婚姻律师-姚平 972评论 -
下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
北京婚姻律师-姚平 246评论 -
天用调解团队今日再显实战本色！ 谈判专家 带伤深入工地一线取证，直赴对手方当面交锋——不回避矛盾、不空谈理论，用铁证与专业撕开僵局！ 每一份和解协议背后，都是我们 在泥泞中踏出的脚印，在交锋中拆解的雷点！👊
天用建工律师-张嘉娱 149评论 -
🌟 客户的认可，是我们最大的荣耀！🌟 感谢客户的信任与支持，让我们有幸以专业和敬业守护每一份托付~ 看到“以客户利益为上”的暖心反馈，团队备受鼓舞！未来，我们定当全力以赴，不负每一份期待！✨
天用建工律师-张嘉娱 422评论 -
🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！
天用建工律师-张嘉娱 853评论 -
一份调解书解决双方所有的问题，好和好散，各自奔向幸福。姚平 201评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 311评论
