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咨询房屋租赁合同及房租问题
2025.05.27 10:21:43
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于海明
擅长领域：婚姻家庭
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2025.05.27 10:21:43
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房屋租赁纠纷咨询电话 处理部门电话
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁纠纷咨询电话 处理部门电话
内容：关于房屋租赁纠纷咨询电话 处理部门电话的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.11.221217人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋租赁登记备案管理的意义
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁登记备案管理的意义
内容：房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。房屋租赁登记备案点可接受房屋租赁当事人的委托，通过调解房屋租赁纠纷和发布房屋租赁信息等方式，为房屋租赁当事提供调解、中介、和咨询服务，维护房屋租赁当事的合法权益，从而更好地为房屋租赁当事人提供优质高效服务。六、进行房屋租赁登记备案，为房屋租赁租金的测算提供了重要的数据来源依据。那么房屋租赁登记备案管理的意义。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.031017人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋租赁合同多少年以下是有效的
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋租赁合同多少年以下是有效的
内容：承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。
冯清琴律师2022.04.08613人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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房屋租赁协议违约金应该付多少
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋租赁协议违约金应该付多少
内容：具体数额应根据实际情况进行合理设置，同时违约金并不应该过高，以避免给租客带来不必要的经济压力和不必要的困难,在租赁协议中，关于违约金的条款是非常重要的,首先，我们要了解租赁协议违约金的计算方式,违约金是指租赁协议中约定的，当一方违反协议条款时要向另一方支付的赔偿金,但是，房屋租赁协议违约金应该付多少呢,如果房屋租赁协议中的违约金超过了正当范围，租客可以向法院申请减免违约金。
冯清琴律师2023.07.10839人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋租赁最新法律法规，北京房租新规定
段建国律师
北京天用律师事务所
房屋租赁最新法律法规，北京房租新规定
内容：《条例》规定，住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金，并按照规定通过第三方专用账户托管，最大化规避了企业挪动租客押金等可能产生的风险,加强保护承租人合法权益在北京出台此次条例之前，国家就一直致力于对住房租赁市场的规范和约束,条例规定，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制,此前&ldquo,今年9月1日，历时8年修订出台的《北京市住房租赁条例》即将正式施行，内容共包括六章、七十五条，囊括了房屋租赁的多个方面，为规范住房租赁市场指明了方向。
段建国律师2023.01.1083人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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如何规避房屋租赁中的纠纷
杨一凡律师
北京天用律师事务所
如何规避房屋租赁中的纠纷
内容：《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。那么如何规避房屋租赁中的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.04.283447人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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出租人在租赁期满承租人需要继续租住的情况下可以转租该房屋吗?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
出租人在租赁期满承租人需要继续租住的情况下可以转租该房屋吗?
内容：作为房屋的所有人，方某可以将房屋留作自用，也可以高价出租给他人。”依据以上规定，房屋租赁期限届满，出租人和承租人之间的租赁合同终止，承租人应当将房屋还给出租人。在这一事件中，既然房主方某不愿意选择续租，那么你们所签订的一年的租赁期届满时，你们之间的租赁合同也将终止，您应当将该房屋返还给出租人。症结所在本问题的症结在于咨询者对出租人在租赁期满承租人需要继续租住房屋的情况下是否可将房屋转租他人这一问题不清楚。律师提醒与注意事项租赁期满，出租人虽没有义务和承租人续签租赁合同，但在同等条件下承租人拥有优于第三人的优先承租权。那么出租人在租赁期满承租人需要继续租住的情况下可以转租该房屋吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.27427人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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房屋租赁纠纷怎么起诉
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁纠纷怎么起诉
内容：房屋租赁的过程中，可能会因为房屋设施、押金多少以及一些租房条款没有约定好等情况与出租房产生纠纷，而对于租房纠纷起诉必须按照相关流程，准备好起诉材料，法院才会受理你的请求。
赵金保律师2022.07.12301人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房屋租赁合同长期租住怎么写
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同长期租住怎么写
内容：房屋租赁合同长期租住怎么写,租赁合同纠纷,合同纠纷,合同法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
张旭律师2021.11.10501人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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房屋租赁合同甲方违约情况怎么写
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同甲方违约情况怎么写
内容：并就解除商铺租赁合同双方达成如下协议,一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。一般情况下房屋租赁合同中有租期规定的承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同否则即是违约行为要承担因此而产生的法律责任。那么房屋租赁合同甲方违约情况怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.04.284688人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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乙方委托中介租赁房屋合同怎么写
陈宗琼律师
乙方委托中介租赁房屋合同怎么写
内容：乙方委托中介租赁房屋合同怎么写,租赁合同纠纷,合同纠纷,合同法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
陈宗琼律师2021.11.10423人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房屋拆迁律师咨询
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁律师咨询
内容：房屋拆迁的律师咨询是非常重要的，因为它不仅能够帮助人们处理相关的法律事务，而且还能够保护拆迁后的权益。首先，在房屋拆迁之前，律师将会就拆迁的相关事宜与当事人进行咨询，以找出最佳的解决方案，在确定具体拆迁费用和对等补偿时，也会遵循国家相关法律进行操作。
元甲交通律师律师2023.02.0983人收看 -
赵金保律师
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如何进行房屋租赁登记
邢颖律师
北京天用律师事务所
如何进行房屋租赁登记
内容：房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
邢颖律师2022.04.02547人收看 -
杨一凡律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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房屋租赁合同可以加入在租房期间根据周围租金调整吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房屋租赁合同可以加入在租房期间根据周围租金调整吗
内容：房屋租赁合同可以加入在租房期间根据周围租金调整吗,租赁合同纠纷,合同纠纷,合同法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
张嘉娱律师2021.11.10197人收看 -
于海明律师
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各地房屋租赁纠纷与日俱增
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
各地房屋租赁纠纷与日俱增
内容：房屋租赁纠纷在房屋租赁市场进入高峰时期也与之增加。兔年春节后，太原房屋租赁市场迅速回暖，多家房产中介租赁房源的咨询量逐日上升。业内人士提示，租赁市场暴露的诚信问题值得各方重视。房屋租赁纠纷刚进入2011年，家住五龙口附近的张先生总算“请走”了房客小丁。此外，由于近年来房源租金不断上涨，房主和房客的矛盾时有发生。此外，中介必须要提醒双方，一旦房客要装修房屋，必须经过房主和有关部门审核批准，否则要承担损害赔偿责任。[page]房屋租赁纠纷步入高发期春节过后，大量外地务工人员陆续返京，致使近期房屋租赁市场显著升温，而房屋租赁纠纷也明显增多。那么各地房屋租赁纠纷与日俱增。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.27609人收看 -
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今天咨询时，客户问有类似的经典案例没，我们很有底气的说“有”。基本案情是我方当事人将婚前房屋出售后置换新房，并且登记在双方名下，虽然法院认定母亲的出资作为对儿子和儿媳的赠与，但是法院认定了我方当事人婚前出售房屋的贡献，完全按照我方主张的83.17%的比例来判决。
元甲婚姻家事 406评论 -
成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼！愿往事随风远去，开启新的生活！
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【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
王熙 203评论 -
成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去，开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 352评论 -
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。张芸 660评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 610评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 115评论
