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房租续租只有微信口头约定，没有续租合同可以不租吗
2025.06.18 09:44:14
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许瑞林
擅长领域：交通事故
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2025.06.18 09:44:14
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被微信好友骗了钱怎么办
许瑞林律师
被微信好友骗了钱怎么办
内容：被微信好友骗了钱怎么办
许瑞林律师2023.04.2338人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房租到期房东能擅自清空房屋吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房租到期房东能擅自清空房屋吗
内容：法院认为李先生一直按约定交纳房租，并无违约行为，可租期还没有到，房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析：房东就擅自清空房屋，属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子， 租期为一年，由于工作原因，暂时去了外地工作。
元甲交通律师律师2023.07.121110人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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微信转账截图可以作为证据吗？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
微信转账截图可以作为证据吗？
内容：但是很多人因为更换手机、手机丢失、删除微信聊天记录等原因，无法将载转账记录的手机提交至法院，那么这么重要的证据，我们应该如何有效的提供给法官并让法官采纳呢,电子证据作为新型的证据形式，相对传统的证据来说可篡改性比较大，因此，如果想将微信聊天记录作为证据使用，在无其他证据佐证情况下，要注意以下几点：1、聊天记录作为诉讼证据，举证时应该打印截图的形式提交,开庭时，需要提供微信聊天记录证据时，要求提供保存微信聊天记录的设备登录微信，提供给法官查看，案件相关聊天记录可截图打印做备用,微信的聊天记录如果不完整，那么很可能会让人断章取义，也容易让对方当事人否认聊天记录是否真实存在以及是否与本案存在关联，从而导致该聊天记录不能作为证据使用4、一定要提供原始载体,诉讼过程中，将微信转账截图作为证据交给法院，法官会认可吗，答案是大概率不会,微信转账截图可以作为证据吗。
林艳英律师2023.07.101062人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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别人欠钱不还微信聊天记录可以作为证据吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
别人欠钱不还微信聊天记录可以作为证据吗
内容： 别人欠钱不还微信聊天记录可以作为证据吗
张嘉娱律师2023.04.19673人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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微信转账记录可以作为起诉证据吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
微信转账记录可以作为起诉证据吗
内容：在本案中，张先生提供了微信转账记录作为证据，证明自己已经支付了 5 万元的定金,因此，在使用微信转账时，被转账方应当注意保存和备份转账记录，并尽可能提供其他证据，以增强证据的证明力,因此，在法律上，微信转账记录可以作为证据使用,需要注意的是，在取证和保全微信转账记录时，应当保证证据的合法性和关联性,不过，需要注意的是，微信转账记录作为证据，其证明力的大小取决于具体情况,通过这个案例可以看出，微信转账记录虽然可以作为起诉证据，但是其证明力的大小取决于具体情况。
张芸律师2023.10.19924人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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单凭微信转账能起诉小三吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
单凭微信转账能起诉小三吗
内容：单凭微信转账能起诉小三吗：如果仅凭微信转账这一个证据，不一定能得到法院的支持，还需要证明两个方面的内容，首先是配偶存在婚外情，与他人形成了不正当男女关系，其次，还要证明存在赠与行为，形成赠与的法律关系。
李楠楠律师2023.05.11164人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房屋续租纠纷的解决方法
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋续租纠纷的解决方法
内容：当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申谓法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执行。那么房屋续租纠纷的解决方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.24309人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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微信欠款一直不还怎么办,微信欠账不还能不能追回
段建国律师
北京天用律师事务所
微信欠款一直不还怎么办,微信欠账不还能不能追回
内容：，寻找警方帮助对方欠钱不还逃避追账，您又被&ldquo,建议您及时去当地警方报案，由警方联系深圳网监局进行处理，微信官方才能够配合提供追回帮助,微信欠账不还，债权人可以和债务人协商，协商不成可以向人民法院提起诉讼，申请法院强制执行朋友微信借款不还的处理方法如下：1、到期直接开口,微信欠款一直不还怎么办一、和微信好友进行良好沟通、协商微信里基本上都是认识的人，向您借钱的也肯定是和您的关系比较好的熟人老友,三、终极途径&mdash,如果真的是有什么特殊情况还不了钱，您也可以和对方进行良好友善的沟通，协商具体的还钱日期、方式。
段建国律师2023.08.031120人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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微信支付被诉前保全怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
微信支付被诉前保全怎么办
内容：微信支付被诉前保全怎么办
李维律师2023.04.25529人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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对方欠钱不还微信不回怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
对方欠钱不还微信不回怎么办
内容：欠钱不还电话不接微信不回一般可以通过法律途径进行追回,二、借助其他辅助方法证明借款事实除了聊天记录、转账信息，您还可以要求对方提供现在使用的手机号码、现居住的住址、身份证复印件/照片、微信绑定的电话号码等等相关的能证明借款确系本人所借的一系列证据,如果当时对方是使用电话、音频视频聊天表达的借钱请求，您可以在微信上用文字再询问&ldquo,被微信朋友拉黑、删除，甚至被&ldquo,俗话说&ldquo,，寻找警方帮助对方欠钱不还逃避追账，您又被&ldquo。
崔玉君律师2023.04.21324人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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微信转错账钱要不回来怎么办
许瑞林律师
微信转错账钱要不回来怎么办
内容：腾讯集团市场与公关部相关人员向记者表示，由于涉及用户隐私，微信方面无法向转账人提供收款人的任何信息,微信转错账：不提供收款人信息无法立案广东的黄先生不久前通过微信给表妹转账，结果将8万元转进了微信昵称与表妹一样的他人账户,微信转错账平台无法提供用户私人信息腾讯公关的相关人员强调，保护用户隐私是互联网公司的底线,记者对比这两个平台的转账方式发现，微信转账时，只显示对方姓名的最后一个字，前面的都用星号代替,随着我国网络支付的发展，微信转账转错人这样的现象虽然是小概率事件，但在社会生活中，不少人还是有可能会遇到这样的问题。
许瑞林律师2023.07.12751人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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租户续租被要求二次中介费纠纷
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租户续租被要求二次中介费纠纷
内容：霸王条款惹房屋租赁纠纷。”昨天，市民董先生称，在我爱我家房屋中介续租房子遭遇“二次”收取中介费。”董先生称，今年6月2日，中介告知房租从每月3300元变为每月3800元，另需支付一个月租金的80%作为中介费。租户称并未获得新服务“续租还收中介费?”因认为“二次”收取中介费不合理，董先生一度拒绝，但中介表示此举符合公司规定，如不同意只能搬家。董先生称，这是对方向上级申请后的优惠价格。如自行与出租方达成续租协议，则无需交纳租赁代理费。他同时建议租户在通过中介租房前应提前问清楚“是否二次收取中介费”等问题，并尽量避免和中介签订租房合同。那么租户续租被要求二次中介费纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.27189人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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网上借钱不还怎么办最有效的方法(微信朋友借钱不还怎么起诉)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
网上借钱不还怎么办最有效的方法(微信朋友借钱不还怎么起诉)
内容：1、网络朋友欠钱不还可以向对方发出催告、协商都不还的可以准备好相关证据到法院提起诉讼，由法院判决对方还钱,微信借钱不还该怎么办微信借钱不还，如果债权到期，出借人可找贷款人进行催告，若对方仍拒绝还钱，可直接向人民法院提起诉讼请,起诉流程主要包含是：贷款人准备诉讼材料，起诉时，可以提前写好起诉状、携带本人有效身份证件及涉及贷款的相关书面及其他证据，去法院立案庭提起诉讼，等待人民法院安排开庭审理并进行判决,1、如果在微信或支付宝的聊天记录中，不仅包含了微信或支付宝转账记录，还包含出、借款双方明确清晰的聊天记录，能够从聊天记录中明确双借贷关系的存在，则微信或支付宝转账记录是可以让债务人还款的强有力的证据。
张旭律师2024.01.30221人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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丈夫出轨怎么查转账记录,怎么查男人出轨微信聊天记录
周春花律师
北京市元甲律师事务所
丈夫出轨怎么查转账记录,怎么查男人出轨微信聊天记录
内容：总之，如果您怀疑丈夫出轨，可以通过查询转账记录和微信聊天记录等方式寻找证据,如果您决定查询转账记录和微信聊天记录，建议您在查询前咨询律师，了解相关法律规定和注意事项，以避免侵犯他人隐私权或其他法律风险,在现代社会中，丈夫出轨已经不再是新鲜事，如何查转账记录和微信聊天记录成为了许多女性关注的问题,首先，如果您怀疑丈夫出轨，可以通过以下方式查转账记录：1. 查询银行卡交易记录：可以持身份证和银行卡到银行柜台查询丈夫的银行卡交易记录，或者通过网上银行、手机银行等方式查询。
周春花律师2023.09.18992人收看 -
元甲交通律师律师
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🔥 千万工程款胜诉！🔥 硬刚行业巨头，法院一锤定音： 👉🏻“背靠背条款”无效; 📱 微信记录+电子审定 锁定铁证 ; 💸 980万全额支持，保全已就位，坐等 到账提醒！
天用建工律师-张嘉娱 701评论 -
“赢了，但没完全赢？” 不！这次是 ‘1810万+全垒打’！ 法院：本金利息统统到账，被告含泪点“支付”~ 💸 从 对账单变“对敌账”，到 微信转账变“心碎账单”， 天用律师化身‘法律界钢铁侠’，专治各种“拖延症晚期”！ “你以为的极限，只是我们的起跳板！” ——天用律所，用专业让老赖秒变“打款积极分子”！🔨
天用建工律师-张嘉娱 522评论 -
【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸
北京婚姻律师-姚平 25评论 -
“天下难事必作于易，天下大事必作于细”（出自《道德经》）体现了老子“由易入难、由细至大”的哲学思想，对企业管理具有深刻的启发意义。 1. 战略层面：分解目标，化难为易 启示：宏大目标需拆解为可执行的小步骤。 应用：将长期战略分解为阶段性目标（如年度/季度计划），降低执行难度。 采用“敏捷管理”或“OKR工具”，通过关键结果（KR）的细化推动总体目标（O）实现。 案例：丰田的“精益生产”通过持续小改进（Kaizen）实现效率质变。 2. 执行层面：注重细节，夯实基础 启示：细节决定成败，系统性工程依赖每个环节的精准落实。 应用： 建立标准化流程（SOP），确保基础动作规范（如麦当劳操作手册）。 通过“PDCA循环”（计划-执行-检查-改进）持续优化细节。 案例：华为“狼性文化”中强调“点滴积累”，连会议纪要的格式都严格规范。 3. 创新层面：从小处切入，渐进式突破 启示：颠覆性创新往往始于微小的改进。 应用： 鼓励员工提出“微创新”（如生产线工具改良）。 采用“MVP（最小可行产品）”模式快速试错（如微信初期仅聚焦通讯功能）。 案例：亚马逊从在线书店扩展到全球巨头，每一步都基于用户需求的细微洞察。 4. 团队管理：培养“积微成著”的思维 启示：员工能力提升和企业文化塑造需从小事积累。 应用： 通过“1%进步法则”（每日改进1%）培养团队习惯。 用“小事赋能”：让员工从负责具体任务中获得成就感。 案例：星巴克通过“伙伴文化”（如尊重每位员工的意见）提升凝聚力。 5. 风险控制：防微杜渐，规避系统性风险 启示：小问题可能引发大危机，需早期干预。 应用： 建立“风险预警机制”（如财务现金流周报、客户投诉24小时响应）。 推行“5Why分析法”追溯问题根源（如丰田生产线故障排查）。 6. 领导力：以身作则，从小事传递价值观 启示：领导者通过细节行为影响组织文化。 应用： 高管参与基层工作（如阿里“百年湖畔”新员工培训）。 通过“象征性行动”传递价值观（如任正非自己排队打车体现平等文化）。 老子的智慧提醒企业：伟大源于对简单的坚持，卓越来自对细节的执着。在VUCA（多变、不确定、复杂、模糊）时代，这一思想更能帮助企业稳扎稳打，构建长期竞争力。
北京天用律师事务所 25评论 -
💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～北京婚姻律师-姚平 226评论 -
🔍离婚时如何查对方虚拟资产？记住这5步，别吃暗亏！⚖？ 🌟【现实案例】 闺蜜离婚时发现前夫偷偷转移比特币，她却因证据不足无法追回！虚拟资产隐蔽性强，查不到=分不到！这份攻略教你避坑👇 📱第一步：锁定电子设备痕迹 * 检查对方手机/电脑： ✅支付软件（支付宝/微信账单→理财、红包记录） ✅交易所APP（火币、币安等虚拟货币交易记录） ✅云盘备份（银行卡截图、钱包私钥文件） ⚠？注意：未经允许翻看手机可能违法！建议提前公证取证 🔐第二步：扒光社交平台线索 * 朋友圈晒过“炒币暴富”？ * 微博关注列表有区块链大V？ * 小红书收藏过NFT教程？ 🔦这些都可能成为举证虚拟资产的突破口！ ⚖？第三步：申请法院调查令 * 律师可持调查令调取： ✅微信/支付宝实名账户流水 ✅证券、基金等金融产品持仓 ✅部分交易所的账户信息（需平台配合） ❗？比特币等去中心化资产难追踪，需结合其他证据链 💻第四步：追踪区块链地址 * 若发现对方有加密货币： 1？？通过转账记录查找钱包地址 2？？用区块链浏览器（如etherscan）查询流水 3？？锁定资产转入的交易所，申请冻结 🌐技术门槛高，建议聘请区块链取证团队 📝第五步：日常留痕防转移 * 聊天记录截屏（提及“炒币”“挖矿”等关键词） * 拍下对方电脑上的交易所登录界面 * 录音确认虚拟资产存在（“我那5个比特币你别想动！”） 💡【重要提醒】 ⚠？虚拟资产举证难、认定难，尽早咨询离婚律师！ ⚠？警惕对方用冷钱包、海外账户藏匿资产！ ❤？保护自己的权益不可耻，婚姻可以结束，但别让财富悄悄消失！北京婚姻律师-姚平 522评论 -
云南镇雄《物业费高效收缴》讲座于1月9日圆满结束[庆祝][庆祝] 感谢向总团队把北京优质的法律服务带到当地，为当地的法治建设增砖添瓦，造福云南当地百姓[鼓掌][鼓掌] 目前数据显示，到场31家物业公司，加微信深入了解18家，现场合作和后续跟进合作目前已有5家，后续预约一对一面谈还有好几家，无论物业催收服务还是系统合作，都受到当地物业公司重视和喜爱！[鼓掌][鼓掌] 感谢信任，让天下没有难收的物业欠费[爆竹][爆竹]
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