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房子已交上网拍卖，案外人提出执行异议，说要拍卖用于偿还我欠款的这套房子是案外人借名购买的，不是被执行人的，这套房子房产证上就是被执行人的名字，不是案外人的名字
2025.07.17 10:47:40
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2025.07.17 10:47:40
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离婚诉讼中涉及案外人的财产能一并处理吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
离婚诉讼中涉及案外人的财产能一并处理吗
内容：离婚案件要求人民法院在解决离婚纠纷的同时、对财产分割及子女抚养问题原则上一并处理，但该复合性并非需要绝对一并处理而不能分开处理的。在案件判决离婚时，因为涉及财产分割，确实可能影响其权益，依上述法理债权人似乎可作无独立请求权的第三人。二是人民法院不予考虑案外人的请求，直接在离婚诉讼中对涉及案外人利益的财产作为夫妻共同财产予以分割，这有可能侵犯了案外人的诉权。由于离婚案件的诉讼程序只允许夫妻双方作为当事人参与，当夫妻双方争议的财产牵涉案外人利益时，案外人无法根据民事诉讼法的规定，以第三人身份参与诉讼。那么离婚诉讼中涉及案外人的财产能一并处理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11830人收看 -
张芸律师
主任律师
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答执行被执行人的到期债权，是最高人民法院司法解释中确立的一项执行措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第三百条规定，被执行人不能清偿债务，但对第三人享有到期债权，人民法院可依申请执行人的申请，通知该第三人向申请执行人履行债务。该第三人对债务没有异议但又在通知指定的期限内不履行的，人民法院可以强制执行。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第六十一条规定，被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。第六十三条规定，第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查。由于第三人提出异议的内容涉及债权债务关系是否存在、有无抵销、免除等情况，均为实体法上的异议，对执行机构而言无权确认实体法律关系，因此，此种情况下，法院不得对昭康网络咨询公司继续强制执行。
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民间借贷可以保全已被抵押的房子吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷可以保全已被抵押的房子吗
内容：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。最高人民法院的有关司法解释也认为，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。那么民间借贷可以保全已被抵押的房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07268人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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案外人能否确认合同效力
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
案外人能否确认合同效力
内容：当事人、利害关系人提出书面异议的人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查理由成立的裁定撤销或者改正理由不成立的裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服认为原判决、裁定错误的依照审判监督程序办理与原判决、裁定无关的可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。那么案外人能否确认合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.03.02604人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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刚买的房子就被法院查封拍卖，如何处理
张芸律师
北京市元甲律师事务所
刚买的房子就被法院查封拍卖，如何处理
内容：《民事诉讼法》第二百二十七条做了相应的规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。那么刚买的房子就被法院查封拍卖，如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.31286人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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同一房屋签订三份“阴阳合同”，法院如何认定？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
同一房屋签订三份“阴阳合同”，法院如何认定？
内容：基本案情2021年11月18日萧晓、英子签订《房地产转让协议书》，双方约定：萧晓将位于南丹县城关镇的一处房地产转让给英子，总金额为人民币82万元，分两次付款，英子在协议生效即日将该房地产转让定金人民币40万元付给萧晓，萧晓在第一次付款后4个月内帮英子办好过户手续，过户所产生的所有费用由萧晓负责,萧晓担心之后双方就交易价格发生争议，遂与英子协商后由案外人福宝在18日所签订的《房地产转让协议书》的第二页尾部备注&ldquo。
李楠楠律师2024.04.301040人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答需要，执行异议之诉，因为现在只是中止执行，中止就是有点暂停的意思，你还要解封的
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如何解决离婚诉讼中涉及案外人的财产的问题呢
冯清琴律师
北京天用律师事务所
如何解决离婚诉讼中涉及案外人的财产的问题呢
内容：离婚案件要求人民法院在解决离婚纠纷的同时对财产分割及子女抚养问题原则上一并处理但该复合性并非需要绝对一并处理而不能分开处理的。离婚诉讼中由于案外人不能作为第三人参加诉讼如果人民法院将涉及案外人的财产作为夫妻共同财产予以处理则有可能出现两方面问题一是人民法院对案外人的请求进行了审理即作出了支持案外人请求或不支持案外人请求的裁判。二是人民法院不予考虑案外人的请求直接在离婚诉讼中对涉及案外人利益的财产作为夫妻共同财产予以分割这有可能侵犯了案外人的诉权。那么如何解决离婚诉讼中涉及案外人的财产的问题呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.31237人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答案外人不能够撤销离婚协议书，但是离婚协议中处分了案外人的财产，或者是损害了案外人的利益的，可以请求人民法院撤销离婚协议书中涉及损害案外人利益的这一部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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民法典中案外人能否确认合同效力
段建国律师
北京天用律师事务所
民法典中案外人能否确认合同效力
内容：民法典中案外人能否确认合同效力1.在执行过程中案外人如果属于利害关系人认为合同效力有瑕疵的可以向法院提出执行异议请求确认合同效力。当事人、利害关系人对裁定不服的可以自裁定送达之日起日内向上级人民法院申请复议。那么民法典中案外人能否确认合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10289人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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民法典中案外人主动承担债务如何认定
杨一凡律师
北京天用律师事务所
民法典中案外人主动承担债务如何认定
内容：第七百条保证人追偿权保证人承担保证责任后除当事人另有约定外有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿享有债权人对债务人的权利但是不得损害债权人的利益。那么民法典中案外人主动承担债务如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.30738人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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夫妻协议离婚分割房产 却被好友霸占
邢颖律师
北京天用律师事务所
夫妻协议离婚分割房产 却被好友霸占
内容：夫妻俩协议离婚后，准备对房产进行分割，却意外发现他们房子的所有人早已变更在一位好友的名下。在前夫去世后，李女士与儿子起诉至江岸区法院要求判决该买卖无效。推荐阅读：离婚房产纠纷的处理离婚房产分割 2008年，李女士与陈某协议离婚，约定孩子由男方抚养，双方对房屋各享有一半产权。同年8月11日，李女士与陈某办理分割手续时，却吓了一跳：经核实，该房屋的所有权人现为他们的好友彭某。经过法院的传唤，彭某仍未现身。法院审理认为，本案案外人涂某没有代理权而处分李女士与陈某的财产，属无权处分。同时，彭某的整个交易行为存在瑕疵，不构成善意取得。那么夫妻协议离婚分割房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.29244人收看 -
冯清琴律师
主任律师
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买房时，把房子登记在孩子名下的隐患有哪些？
许瑞林律师
买房时，把房子登记在孩子名下的隐患有哪些？
内容：因为房产登记在孩子名下，根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产，而不属于夫妻的共同财产，除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,如果房产登记在孩子名下，父母离婚时不能主张分割,【律师提醒】将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险，如果没有法律专业人士指导，不建议父母直接将房产登记子女名下，确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续,现在有不少家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，这样做好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，甚至提前为孩子准备婚前财产，保护子女的权益。
许瑞林律师2024.04.26334人收看 -
陈宗琼律师
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离婚分割房产有哪些特殊情况
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
离婚分割房产有哪些特殊情况
内容：根据我国民法典的相关规定房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权的归属的。三购买商品房未及时办理产权证对于该情形在离婚财产分割中若双方当事人无法协商一致起诉到法院时法院就会以产证无法认定而不做处理。四购买二手房未及时过户对于未办理过户手续二手房的分割若双方当事人未能就此达成一致法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。八只有使用权没有所有权的房屋顾名思义只有使用权没有所有权这套房子不属于离婚双方任何人所有比如离婚双方的婚房所有人是在双方某位长辈名下不可能分割该房产。那么离婚分割房产有哪些特殊情况。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.31413人收看 -
周春花律师
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案外人如何申请撤销离婚协议
张旭律师
北京市元甲律师事务所
案外人如何申请撤销离婚协议
内容：一案外人如何申请撤销离婚协议通常情况下双方签订离婚协议后并未到民政机关登记离婚前离婚协议没有生效也就不存在撤销问题。根据相关法律规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。二协议离婚手续办理流程通过行政程序进行的协议离婚由民政部门主管。在城市协议离婚的登记管理机关是街道办事处或者市辖区不设区的市的民政部门在农村协议离婚的登记管理机关是乡镇民族乡的人民政府。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请不得委托他人代理。那么案外人如何申请撤销离婚协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.01325人收看 -
邢颖律师
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案外人执行异议如何处理
周春花律师
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案外人执行异议如何处理
内容：案外人执行异议如何处理根据民事诉讼法规定案外人提起执行异议的人民法院应当自收到书面异议之日起日内审查理由成立的裁定中止对该标的的执行理由不成立的裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服认为原判决、裁定错误的依照审判监督程序办理与原判决、裁定无关的可以自裁定送达之日起日内向人民法院提起诉讼。那么案外人执行异议如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10655人收看 -
张嘉娱律师
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案外人共有房屋可以被执行抵债吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
案外人共有房屋可以被执行抵债吗
内容：案外人共有房屋可以被执行抵债吗目前我国法律对案外人共同房屋可不可以用于抵债有不同的观点，而普遍认为只要在不损害共有人利益的情况下，是可以执行共有房屋抵债的。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。诉讼期间中止对该财产的执行。债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提存的，应当认定债务已经履行，被执行人可以此为由对抗申请执行人请求权的行使。那么案外人共有房屋可以被执行抵债吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11706人收看 -
姚平律师
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离婚诉讼中案外人实现债权的几个实务错误
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚诉讼中案外人实现债权的几个实务错误
内容：因为，判决书对当事人有约束力，离婚案件的当事人应按判决的内容履行其义务。王某与李某的离婚案件的当事人是离婚诉讼的双方，张某是案外人。问题2、本离婚案件中虽然判决其债务50000元由李某一人偿还，但这只是对离婚案件当事人对债务内部的承担方式的分配，对外并不产生效力。的规定，张某起诉王某和李某共同偿还其债务，法院应予支持。问题3、在离婚案件中，不宜将张某追加为第三人参加诉讼。从离婚案件中的财产分割和债务承担这个角度来看，张某主张债权符合第三人的特征，而离婚案件主要是解决原、被告之间的婚姻关系，财产的分割、债务的承担是附属于婚姻关系。那么离婚诉讼中案外人实现债权的几个实务错误。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.30685人收看 -
任冰峰律师
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
北京婚姻律师-姚平 570评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 554评论 -
一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
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企业传承道阻且长，尤其是第一代老板们辛辛苦苦打下的“江山”，想要传给子女，大多企业主的子女比父辈接受更好的教育，生活在优渥的环境中，价值观、人生观、事业观常与其父辈发生严重分歧，他们无心经商，有的偏爱艺术，有的偏爱医学，有的希望从政，无人接班的窘境时常上演，老板们又不愿意将这份基业交给“外人”，企业的未来在哪？北京大律学苑 255评论 -
【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼？错！ 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！ （有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱） 🎈同居两年不用还？天真！ 👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！ 🎈分手就要全退？不一定！ 📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！ （用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍） 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜" "法律保护的是财产，不是爱情" "谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤北京婚姻律师-姚平 526评论 -
🎉【连环诉讼三杀！中建一局：我认输】 天用律所出手，欠款666万+203万+247万=统统到账💰 中建一局：“房子抵债？” 法院：“不，现金拿来！” 锦旗已焊墙：铁证如山赢正义，仪义执言维权益💪
天用建筑工程律师-王熙 130评论 -
被执行人配偶名下银行存款虽以个人名义所存，但不能提供证据证明存款系其个人财产，法院可以对被执行人共有的登记在案外人名下的涉案银行存款进行冻结。
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