离婚买二手房过户需要提供离婚证吗?

2021.12.24 20:01:26
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

需要。一般需要提供以下资料:1.当事人的户口簿或者户籍证明;2.居民身份证原件;3.离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书,丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证;4.委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 夫妻离婚房子怎么办理过户

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    夫妻离婚房子怎么办理过户

    内容:夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。关于男女离婚房子怎么办理过户的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11132人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁

    内容:通过本文的介绍,您将了解房产过户的法律意义、离婚后的财产分割原则以及相关案例的启示,一、婚内房子过户的法律意义在婚姻关系中,房产过户是指夫妻双方通过协议或法院判决,将房屋的所有权或部分权益从一个所有人转移到另一个所有人,总结 本文从律师的角度就婚内把房子过户给妻子离婚后房子归谁进行了法律分析并给出了相关案例以供参考,本文将从律师的角度,就婚内把房子过户给妻子,离婚后房子的归属问题进行深入的法律分析,因此,在离婚时,夫妻双方需要对共同财产进行分割。

    于海明律师
    2023.12.12932人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗

    内容:3、离婚时赠与子女财产,未过户即死亡的,该赠与协议有效力,3、离婚时赠与子女财产,未过户即死亡的,该赠与协议有效力,2、离婚时赠与子女财产未过户死亡的情况下,依然有效,2、离婚时赠与子女财产未过户死亡的情况下,依然有效,离婚时赠与子女财产未过户死亡有效吗,本文将探讨离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗这一问题。

    李楠楠律师
    2023.10.23634人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 民法典离婚房产过户需要什么手续

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    民法典离婚房产过户需要什么手续

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。那么民法典离婚房产过户需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11490人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚房子如何分配过户

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    离婚房子如何分配过户

    内容:(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。税类:1、契税:离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。那么离婚房子如何分配过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.1382人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 在我国离婚房子怎样办过户手续

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    在我国离婚房子怎样办过户手续

    内容:4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是:提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证,到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请,领取过户回执,首先,双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续,提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户:准备材料:根据协商达成的结果,需要准备相关的证明材料,例如房产证、离婚证、身份证等。

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    2023.10.24635人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻离婚房子归一方怎么过户,协议离婚房子怎样过户

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    夫妻离婚房子归一方怎么过户,协议离婚房子怎样过户

    内容:离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户,并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议,一同到达房地产交易中心办理手续。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

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    2023.08.16391人收看
  • 黄东洁律师

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  • 民法典中夫妻之间离婚房产过户如何办理

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    民法典中夫妻之间离婚房产过户如何办理

    内容:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的,提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供诊断书、鉴定书;如有赌博、吸毒等恶习或被判处长期徒刑的,提供公安机关的处理决定、法院判决等材料。那么民法典中夫妻之间离婚房产过户如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11382人收看
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 离婚房产过户起诉费

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚房产过户起诉费

    内容:离婚案诉讼费离婚案件诉讼费用由原告在起诉时预交法院审理后在判决中确定诉讼费的负担离婚案件诉讼费用用的负担由双方当事人协商解决协商不成的由人民法院决定。当事人请求人民法院提供司法救助应在起诉或上诉时提交书面申请和足以证明其经济困难的证明材料。人民法院对于符合司法救助条件的申请人在立案时应准许缓交诉讼费用。三离婚房产过户费用(一)税类1契税按产价百分之二2印花税按产价万分之五。根据我国婚姻法及其司法解释的规定离婚房产过户是否收取契税分情况处理夫妻离婚对共有房产重新分割或归属一方的不征收契税。那么离婚房产过户起诉费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31449人收看
  • 赵金保律师

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  • 协议离婚房子更名需要另一方提供什么材料

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    协议离婚房子更名需要另一方提供什么材料

    内容:一协议离婚后房屋过户需要什么材料议离婚是指夫妻双方对离婚财产分割子女抚养达成协议然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有1有关房产分割内容的离婚协议书2离婚证及其复印件3离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议4房产证5申请人身份证明及复印件。第九条第一款规定“买卖城市私有房屋卖方须持房屋所有权证和身份证明买方须持购买房屋证明和身份证明到房屋所在地房管机关办理手续。那么协议离婚房子更名需要另一方提供什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.01200人收看
  • 林艳英律师

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  • 离婚房子过户费怎么算的?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚房子过户费怎么算的?

    内容:离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。(一)税类:1、契税:离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。那么离婚房子过户费怎么算的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.30597人收看
  • 张芸律师

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  • 协议离婚房产过户费用的计算

    黄东洁律师

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    黄东洁

    协议离婚房产过户费用的计算

    内容:在本篇介绍了关于:离婚后房产证如何过户,过户费如何计算,并提供了相应的法律常识,希望对此问题有疑问的朋友能带来帮助。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费,不额外收费。所以夫妻离婚房产过户费用有:(一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。若一方同意协助办理过户,双方共同申请;若一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。那么协议离婚房产过户费用的计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 夫妻之间离婚房产过户如何办理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    夫妻之间离婚房产过户如何办理

    内容:不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的,提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供诊断书、鉴定书;如有赌博、吸毒等恶习或被判处长期徒刑的,提供公安机关的处理决定、法院判决等材料。那么夫妻之间离婚房产过户如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚前房产过户所需手续

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    翁玉素

    离婚前房产过户所需手续

    内容:夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料:1、房产证;2、身份证明及复印件;3、协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。那么离婚前房产过户所需手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 民法典中协议离婚房屋过户需要准备什么资料

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    民法典中协议离婚房屋过户需要准备什么资料

    内容:一民法典中协议离婚房屋过户需要准备什么资料1卖方要携带夫妻双方的身份证结婚证户口本原件如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。3卖方要携带过户房屋的房屋权证卖方房产证复印件两份买卖方身份证复印件要准备5份买卖双方配偶身份证复印件要2份结婚证复印件也要2份。统一登记的范围登记机构和登记办法由法律行政法规规定。2提出过户申请房屋交易双方在签订购房合同之后要尽快到房地产管理部门进行过户申请。那么民法典中协议离婚房屋过户需要准备什么资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 崔玉君律师

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