2021.12.25 14:41:16
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土地承包合同到期后，对于地上附属物，首先按双方土地承包合同的约定办理。土地承包合同没有约定的，承包人要负责清理地上附属物，将土地恢复原状。土地承包合同同意承包人建设附属物的，可以要求发包人予以适当补偿。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：进城落户农民如何登记整户进城落户，迁入设区市的，不再进行确权登记，依法收回其承包土地,同一村组农户转让、转包、互换的土地如何登记上述三种土地流转方式流转的土地，流转双方没有纠纷的，均按现占有土地的承包人进行确权登记,规划整理的土地如何登记根据土地整理前各农户的地块信息，合理确定相关农户的承包地块，然后按重新确定后的地块进行登记,鼓励同一村组农户进行承包地块互换，将分散的小地块能过互换形成集中的大地块进行进行登记，既利于农户规模种植，又利于对外有偿流转。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,土地承包合同违约赔偿标准1、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,3、根据法律规定，未签订书面的土地承包合同一般是无效的，除非当事人一方已经履行主要义务，且对方已经接受的，合同成立,土地承包合同纠纷根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有： (1)协商解决,未签订书面土地承包合同的情况下承包行为具有法律效力吗1、法律主观：未签订土地承包合同如果已经履行主要义务，对方接受的，土地承包是有效的。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：使用年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。
龙珊律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：已经生效的土地承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同即构成违约，应当承担违约责任。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。承包合同一般包括以下条款：(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。那么个人土地承包合同违约该怎么处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：农村土地承包对于发包方和承包方的权益保护的意义是非常重大的。承包工作小组产生以后，要针对特定土地的承包拟定承包方案，并予以公布。承包方案的拟定必须严格依照《农村土地承包法》和其他各有关法律法规的规定，不得超出法律规定增加内容，不能依据各种“土政策”拟定承包方案，更不能违反国家法律法规的规定设置不合理的条条框框，排斥部分村民参与承包的权利，谋少数人之私利。按照《农村土地承包法》的规定，农村土地承包合同应当采用书面形式。合同签订后，发包人、承包人和承包合同管理机关各执一份。农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。那么农村土地承包合同订立的程序是哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：承包土地国家每亩补偿多少钱1、农村土地承包 主要包括两种形式：一是粮食直补：水稻直补的补贴标准是每亩地补贴20元，农资综合补贴的标准是每亩地85元,3、粮食直补：水稻直补补贴是每亩地20元，农资综合补贴标准是每亩地85元，土地转让时，双方对此有协议的话则依据合同来办,粮食直补：水稻直补补贴是每亩地20元，农资综合补贴标准是每亩地85元，土地转让时，双方对此有协议的话则依据合同来办,承包农村土地如何补偿依照《国务院办公厅关于印发的通知》，农村承包土地征收需要给予国家补偿，包括土地补偿费、青苗补偿费、基础设施补偿费和移民补偿费等方面。
张芸律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：土地承包费拖欠问题对农民的农业生产和生活造成了困扰，解决这一问题需要加强政府监管和执法、完善农民维权机制、加强农民培训和宣传，以及推动农村经济发展,通过以上途径，农民可以有效解决土地承包费拖欠问题，并维护自身的权益,希望本文能帮助读者更好地了解和应对土地承包费拖欠问题，为农民权益保护提供参考和指导,本文将探讨解决土地承包费拖欠问题的途径，并通过一个实际案例进行分析，以帮助读者更好地了解和应对这一问题,二、解决土地承包费拖欠问题的途径1. 加强政府监管和执法地方政府应加强对土地承包费的管理和监督，确保资金使用透明、规范，并依法追究拖欠责任人的法律责任。
李孟阳律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法律分析：土地承包经营发生争议可通过：双方当事人协商解决、请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁、直接向人民法院起诉,2、法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决,承包土地合同纠纷怎样处理1、法律分析：因土地承包合同发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,法律客观：《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第十八条 农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年，自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算,当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉,当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。
周春花律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：在仲裁过程中，应当提交相关证据和资料，证明对方存在拖欠土地承包费的行为,在诉讼过程中，应当提交相关证据和资料，证明对方存在拖欠土地承包费的行为,在合同履行过程中应当建立完善的合同履行管理制度确保合同的正常履行并做好相关记录和资料保存工作避免出现纠纷或损失等问题并及时采取措施加以解决避免拖欠土地承包费的情况发生,总结 解决拖欠土地承包费的问题需要采取多种措施，包括与对方协商解决、通过法律途径解决等,在签订合同时及合同履行过程中应当增强法律意识加强风险意识避免出现违法行为或违约行为并注意维护好自身的合法权益及时采取措施加以解决避免损失扩大化等问题发生。
黄东洁律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：因村组织违法收回、调整承包地、或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，《土地承包解释》第六条规定，(1)发包方未将承包地另行发包的，承包方请求返还承包地的，应予支持,承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持,口粮田&rdquo,责任田&rdquo,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
孔孟廷律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：李先生在起诉时，详细陈述了案件事实，提供了相关证据，并要求村委会支付拖欠的土地承包费和赔偿经济损失,最终，法院判决村委会支付拖欠的土地承包费和赔偿经济损失，李先生的权益得到了维护,在协商过程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包费，并赔偿您的经济损失,结语：拖欠土地承包费是一种严重的违约行为，如果您遭遇了这种情况，应该及时采取措施解决,法院在审理过程中，认定李先生与村委会之间的土地承包合同合法有效，村委会拖欠土地承包费的行为构成违约，依法应当承担违约责任。
姚平律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京市元甲律师事务所
内容：第二轮承包地到期后再延长三十年《意见》明确，第二轮土地承包到期后再延长三十年。具体的时间节点以各地第二轮土地承包到期为起点计算。《意见》为避免承包地的频繁变动，防止耕地经营规模不断细分，进入新的承包期后，因承包方家庭人口增加、缺地少地导致生活困难的，要帮助其提高就业技能，提供就业服务，做好社会保障工作。那么第二轮土地承包到期后再延长多少年。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：（2）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,（2）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,法律主观：土地承包期内被征地应补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，被征收的承包地是耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
元甲交通律师律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：土地承担合同毁约之后，按照法律的规定毁约方应当承担一定的赔偿责任，包括支付违约金、承担继续履行的责任、采取补救赔偿措施以及赔偿损失等违约责任。此类案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力问题。解除合同即构成违约，应当承担违约责任。承包土地合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。那么土地承包合同到期违约怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
🚩天用律所锦旗🚩 【和政府签订承包合同，从被强拆到维权成功】 🎖承包土地的建筑物、林木、鱼塘等被强拆，投诉无门委托天用律所。 🎖律师整理案情、判断庭审走向、分析案件争议焦点，巧用证据获得胜诉！ 🎖委托人为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]
委托人承包土地的建筑、林木、鱼塘等被强拆，北京天用律师巧用证据维护权益，开庭效果非常好！委托人对天用律师的专业能力特别认可！开庭律师还未回京，委托人的感谢锦旗就已寄到了律所！
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