2022.01.04 16:26:51
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首先是有偿退出政策，也就是说主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房，又或者是申请农田耕地作为宅基地建房。
《中华人民共和国村民委会组织法》 第三十一条 村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实，责令依法公布经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：被指定人不服，可在接到通知的次日起30日向人民法院起诉，逾期不起诉的该通知书发生法律效力。某某市某某社区居民委员会(章)2013年1月28日二、指定监护的条件指定监护适用的条件是监护人对承担监护责任有争议。根据《民法通则》第16条第3款规定：“对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。那么村委会指定监护人决定书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：没结婚证离婚到村委会打证明有用吗1我国在一定范围内承认事实婚姻的合法性。之后必须补办登记否则不受法律保障2综上94年2月1日之后没有登记结婚领取结婚证任何人的证明都没用两人还不是婚姻关系补办登记修正后的婚姻法第八条规定“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的予以登记发给结婚证取得结婚证即确立夫妻关系。未办理结婚登记的应当补办登记。那么没结婚证离婚到村委会打证明有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：天用律师认真研判原审一审及二审的案件材料，此案件工程期间为2007年-2012年，时间太久远，没有与村委会签订合同，当时也没有留存有效证据，只有村委会财务个人签字出具了一份对账单,天用律师分析认为本案主要争议点为三个：1.村委会是否应该支付工程款,庭审中三个开发商公司为了免除各方的付款义务，承认工程实际为村委会开发，原村主任认可财务签字对账单的真实性，调查取证结果喜人，案涉工程竣工验收材料齐备，为我方提供了强有力的证据。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：村委会可以作为担保人吗原则上村委会是可以做担保人的，但是村委会毕竟属于群众自治组织，村委会本身没有独立的财产，村委会的财产均是全体村委会所有，所以一旦为他人担保，如还款期限届满，建筑单位(债务人)无法偿还，那就面临村委会要承担偿还责任，从而会处分村委会的财产，也就损害了集体的利益，所以村委会做担保人必须召开村民会议，并经到会人员过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。那么村委会可以作为担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：对于担任监护人有争议的，应当按照民法通则的以下规定，由有关组织予以指定。未经指定而向人民法院起诉的，人民法院不予受理。指定监护的权力机关，是被监护人住所地的居民委员会或村民委员会。被指定人不服指定的，可在接到指定通知次日内向人民法院起诉，由人民法院裁决。指定监护被指定人未提起诉讼时，自收到通知后满30天后生效；在提起诉讼时，自法院裁决之日起生效。当被监护人的人身、财产和其他合法权益受到非法侵害时，监护人作为法定代理人有权代理被监护人请求人民法院给予保护，代为参加民事诉讼活动。未成年人离家出走的，监护人应当及时查找，或向公安机关请求帮助。那么村委会指定监护人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：村委会欠钱不还怎么办先调查一下不还钱的原因，如果故意不还可以起诉。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。执行主体有强制执行权的国家机关：人民法院、公安机关、国家安全机关、海关、税务机关、县级以上人民政府。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。那么村委会欠钱不还怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：法律分析欠钱不还只有欠条是可以进行起诉的，有欠条代表着双方有债务的关系，在起诉的时候就需要先写起诉状，再结合案件的需求提交自己收集到的相关证据，这样法院就可以受理自己的诉求,村委会欠钱不还如何起诉村委会欠钱不还，债权人需要到被告住所地人民法院起诉，要求被告偿还欠款,欠钱而不还钱的只要有欠条的完全是可能走法律的流程来保障自己的权益，但一定要在诉讼的时效之内提出来，从而还需要有相关的合法证据才可以实施，所以，在处理的时候就要结合实际情况来进行办理，选择合适的方式来追讨这笔债务。
龙珊律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：罗*生的侄子透露，当时邱*针拿着离婚协议书要爷爷以及罗*生签字，并要村干部作证。侄子一直认为，爷爷已经70多岁，叔叔罗*生又患精神病，这样的离婚协议书根本不合法。村委会主任罗*知向记者证实，当时邱*针和她母亲以及罗*生的父亲找他作证离婚。在她带来的协议书里，有这三个人的签名。对于是否盖章的问题，罗*知不肯回答。邱*针可能犯重婚罪 据邱母说，邱*针在签完协议书后没多久就改嫁了，此后再未和家人联系。记者向律师了解到，这样的离婚协议书是无效的。离婚时当事双方必须到有关部门登记，并作出对子女和财产的处理。如果在非正常状态下，协议书是无效的。那么村委会盖章的离婚协议书有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：交通事故
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内容：村委会能否行使先诉抗辩权只要有证据证明保证人有抛弃先诉抗辩权的意思表示，其抛弃行为应有效，故保证人在提供担保时即放弃了先诉抗辩权。因此，村委会应承担保证责任。在审理中，拉*厂未到庭参加诉讼，五一村委会辩称，信*社的诉讼已超过诉讼时效，保证人的保证责任因超过保证期间而免除。第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。五一村委会与信*社约定对拉*厂所欠信*社的借款及利息承担担保责任，信*社请求被告承担保证责任的主张合法，且有事实为据，依法予以支持。五一村委会以主债务超过诉讼时效为由提出抗辩，不予支持。那么村委会能否行使先诉抗辩权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：三、催收给村委会打电话应对方法与债权人协商如果面临催收问题，建议首先与债权人进行协商，了解具体债务情况，并商讨还款方式和期限,一、催收给村委会打电话的法律问题分析催收行为是否合法催收员给村委会打电话的行为是否合法，首先要看具体的催收方式是否符合法律规定,李某通过催收公司向张某催收借款，但在催收过程中，催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会,在这个案例中，李某通过催收公司向张某催收借款，但催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：村委会吃饭打白条,欠款找谁要谁打的条找谁要。债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法。如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。那么村委会吃饭打白条,欠款找谁要。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：村委会可以做贷款担保人吗原则上村委会是可以做担保人的，但是村委会毕竟属于群众自治组织，村委会本身没有独立的财产，村委会的财产均是全体村委会所有，所以一旦为他人担保，如还款期限届满，建筑单位(债务人)无法偿还，那就面临村委会要承担偿还责任，从而会处分村委会的财产，也就损害了集体的利益，所以村委会做担保人必须召开村民会议，并经到会人员过半数通过。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。那么村委会可以做贷款担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：法律分析村委会欠修路工程款迟迟不给已经经过了七年，已经超过了法定的诉讼时效了，这时起诉败诉的概率会很大，只能通过和对方协商解决,诉讼时效是对权利人的督促，实际上也是对义务人的保护，如果权利人怠于行使权利经过一定的期间，又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止，则诉讼时效产生法律效果,在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务,你可以用村委会欠你工程款的欠条向镇政府求助，请求镇出面帮助解决，若镇政府也无法解决你可以向县信访局举报村委会，也可以用村委欠条向当地人民法院起诉村委会欠钱不还，（起诉前你可以先和村委会再协商一下，并告诉村委会准备起诉让法院来解决）&lsquo。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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内容：村委会强拆村民房屋是否违法农村拆迁被强拆是否违法，要依据强拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收补偿决定，又不申请复议或者提起诉讼的，向人民法院申请强拆，经法院批准的，强拆房屋行为合法,法律主观：村委会强拆村民房屋的，当事人可以向人民法院就此事由提起行政诉讼，要求村委会停止违法行政行为并进行赔偿,在此情况下，如果受害者遭遇了村委会的强拆，他们有权利向当地人民法院起诉或向住房保障部门申请补偿,因为村委会属于群众性自治组织，不是行政机关，不具备行政主体资格，没有权力行使行政强制执行，因此无权强拆村民的建筑。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。那么村委会指定监护人证明合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：婚姻家庭
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未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
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