2022.01.05 14:35:52
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物业服务合同包括的内容：(1)服务协议当事人情况的说明；(2)前期物业管理的物业的基本情况；(3)前期物业管理协议双方的权利和义务的约定；(4)物业管理服务内容的约定；(5)物业管理服务质量的约定；(6)物业管理服务费用；(7)维修基金的管理和使用；(8)房屋保险的相关约定；(9)违约责任的约定。
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：医疗服务合同的赔偿责任是怎样的病员因病到医疗单位就诊，医疗单位接受病员并为其治疗，这本身就表明病员与医疗单位之间存在着一种合同关系。我国有的学者将这种合同称为医疗服务合同，是适当的。医务人员是根据人事行政制度、劳动行政制度由医疗单位聘用或雇用的，他们只是医疗单位的业务人员而不是医疗服务合同的独立主体。因此，不能认为未能治愈疾病应是违反医疗服务合同。尽管医疗服务合同的上述内容无法事先确定，但在任何医疗活动中，医疗单位和医务人员都承担着不加重病员病情的最基本义务。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：前期物业服务合同不规范，建设单位与物业管理企业双方的责、权、利不明确。实际上，有的建设单位与物业管理企业在签订前期物业服务合同时，没有按规范的合同办理，使合同的核心内容，没有明确写进合同中，造成了双方的矛盾和分歧，影响了物业管理，殃及到业主的利益。物业承接验收制度不完善，移交不完整。在前期物业管理中，由于建管不分，依附于房地产开发商的物业管理企业往往无法按正常规定，进行严格的物业承接验收工作，在物业承接验收时敷衍了事，造成了物业承接验收制度不完善，移交不完整。那么前期物业服务合同不规范是谁的责任？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：而作为二手房买卖双方对中介的服务性质、内容也存在误解，以为自己只要交钱或者收钱，房屋就能顺利交易。很多中介往往当作口头承诺没有写入合同，一旦发生纠纷，中介往往会以不属于自己服务范围而加以否认。业内人士建议，买卖房屋前，双方一定要看清中介的经营范围以及将其承诺的服务项目列入合同。作为有关部门应该对二手房买卖过程中中介部门的责任义务进行明确约定。如果有条件，最好交易双方分别与中介签订一份代理合同，买卖双方之间再签订一份合同，以细化和规范中介服务。那么中介服务内容要写入房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：委托培训服务合同为了保证双方权益，委托培训服务合同应包含以下重要条款：1. 合同背景和目的：明确双方合作的背景和目的，例如企业需要培训员工提升技能或提供特定培训课程,二、双方权利与义务委托方权利与义务：委托方有权要求受托方按照约定的培训内容和方式进行培训，同时有义务支付培训费用、提供必要的培训资源和支持,在签署合同前，务必认真审查合同条款，确保明确约定了培训内容、时间、地点、费用等细节，以及双方的权利与义务、培训质量与验收标 ...。
于海明律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：因此，业主在签订前期物业服务合同时，不仅要考虑期限问题，还要了解服务提供商的信誉度、口碑、服务水平等方面的情况，以确保物业维修、管理等各方面的顺利运转,一般来说，物业服务合同的期限时间长短由业主和物业公司或物业管理机构协商确定,因此，在签订前期物业服务合同期限时，业主需综合考虑每个参数，以确定合适的期限,如果小区或物业项目的业主对物业公司或物业管理机构的服务质量和口碑非常信任，可以签订长日期限的合同，例如10年或20年,除此之外，业主需要了解的是，物业服务合同期限的长短与价格挂钩,然而，为了避免一些潜在的风险和不利的影响，建议业主在签订物业服务合同时，考虑以下几个方面：1.合同是否符合法规的规定，例如是否含有违法、违约、不合理等内容。
王学瑞律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：一些业主面对物业公司提供服务有瑕疵时拒绝缴纳物业费，物业公司无奈之下只得诉至法院。下面为大家详细介绍：认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？业主不满物业服务拒交物业费都败诉自古以来，超过9成的合同纠纷案都是因业主逾期不交物业费或违约金，物业因索要物业费引发的纠纷诉讼案，还有一些诉讼中，业主主张开发商选聘物业服务企业程序违法，要求确认前期物业服务合同无效。业主们认为物业公司不尽职，不交物业费，却都输了官司。部分业主存误区自身权益难维护在诉讼中，物业服务质量不达标成为业主对于拒绝交纳物业费最常见抗辩事由。那么认为物业服务内容收费标准不明确，能否拒交物业费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：婚姻家庭
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内容：物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。那么物业服务合同中需要约定的内容有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：物业服务合同应该包含哪些事项业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违约责任，即物业服务合同当事人一方或者双方不履行或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的应当承担的法律责任。除此之外，物业服务合同一般还应当载明双方当事人的基本情况、物业管理区域的范围、合同终止和解除的约定、解决合同争议的方法以及当事人约定的其他事项等内容。那么物业服务合同应该包含哪些事项？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：3、 居间服务 的内容要求 这一条款是对前一条款所做的更为详细和具体的规定，对居间人的服务内容作具体、详细的约定，无论是购买商品，还是转让技术，委托方对商品的质量、价格、数量、交货期限等，对技术的先进性和可靠性、转让费用、后续服务等，都会有具体的预想和要求,二、居间合同的主要条款1、 合同当事人 及合同签订的时间、地点 在合同中应写明双方当事人的详细名称或姓名、地址或住所,因此，为防止这种情况发生，在合同中应该将要求居间方予以保密的内容加以规定，居间人对此应恪守信用，在向第三人介绍情况时做到适可而止。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：物业合同的无效：①一并转托物业的合同；②减轻公司责任加重业主责任排除业主主要权利者。物业公司的公开承诺及服务细则认定为合同的组成部分2、违约请求权业主请求权：物业公司违约——请求继续履行、采取补救措施、赔偿损失等物业公司请求权：业主违约——请求恢复原状、排除妨害、停止侵害等责任。物业公司依合同或有关规定提供服务——业主无正当理由拒交——书面催之——以未接受或者无需该服务而抗辩，不支持。那么物业服务合同的主要约定内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：②签订本物业服务合同的依据，即主要依据哪些法律法规和政策规定。一般来说，物业委托管理的管理事项应主要有以下若干内容。物业服务合同中的管理费用应主要包括如下内容。③管理费用的总额，即合计每建筑面积或每户每月(或每年)应缴纳的费用总计。⑦逾期缴纳管理费用的处理办法，如处罚标准与额度等。所以，对于不同类型的物业，合同双方都要根据该物业的性质和特点，在物业服务合同中制订出有针对性的、适宜的权利与义务关系。明确物业管理服务的要求和标准，对于合同双方来说都是有益无害的。那么物业服务合同包含哪些条款，物业服务合同的主要内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：总得来说，提供储存保管服务的一方称为保管人，而接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。仓储合同的主要内容有哪些仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓单包括下列事项：1、存货人的名称或者姓名和住所；2、仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记；3、仓储物的损耗标准；4、储存场所；5、储存期间；6、仓储费；7、仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险人的名称；8、填发人、填发地和填发日期。那么仓储合同的特点以及内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。（８）违约责任，即物业服务合同当事人一方或者双方不履行或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的应当承担的法律责任。除此之外，物业服务合同一般还应当载明双方当事人的基本情况、物业管理区域的范围、合同终止和解除的约定、解决合同争议的方法以及当事人约定的其他事项等内容。那么物业服务合同包含哪些内容？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：政府购买服务合同履行期限一般不超过1年。《政府购买服务管理办法》第二十三条购买主体应当与确定的承接主体签订书面合同，合同约定的服务内容应当符合本办法第九条、第十条的规定。第二十四条政府购买服务合同履行期限一般不超过1年;在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。
翁玉素律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：解决培训服务合同纠纷的方式有多种，包括协商、调解、仲裁和诉讼等,在解决培训服务合同纠纷时，双方当事人应当遵守合同约定和法律规定，尊重对方的权益，积极寻求解决问题的方法,在合同的开头，应明确标注培训服务提供方和受训方的详细信息，包括姓名、公司名称、地址、邮编和电话等联系方式，确保双方可以随时联系沟通,合同中应明确规定培训的费用和支付方式，包括培训费、材料费以及可能产生的其他费用,在这篇文章中，我们将深入探讨培训服务合同的重要性、详细内容以及如何撰写一份优质合同，确保双方权益。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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朋友忽悠我买保险，后来发现合同内容不符，钱不给退怎么办？
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
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