公职人员购买小产权房违法吗?

2022.01.14 15:33:32
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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违法。小产权房交易是违法的,是国家和法律禁止的,所以得不到法律的保护。因违法,所以就存在被拆除或没收,并得不到有效补偿的风险存在。违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的,所以当一方反悔时,就可以主张合同无效而又因小产权房没有有效登记,所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态,所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵。

《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 餐厅的谢绝自带酒水违法吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    餐厅的谢绝自带酒水违法吗

    内容:谢绝自带酒水进入,系限制消费者权利行为出入KTV等娱乐场所,商家要求消费者不得自带酒水食物,相信很多人都遇到过,这种行为实际上也涉及&ldquo,开瓶费&rdquo,该规定指出,经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易,所以顾客如果自带酒水,那就相当于断了老板的财路,试问谁会愿意答应呢,执法机构认为,这一格式条款变相强制消费者购买其提供的商品或者服务,违反了《消费者权益保护法》第二十六条第二款的规定,构成了限制消费者权利的违法行为,1、影响饭店收入除非是大饭店,饭菜可以卖的贵一点,像路边的小馆子,如果想要收入提高,卖酒水可是大头儿。

    任冰峰律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 交通肇事代扣分违法吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    交通肇事代扣分违法吗

    内容:交通肇事代扣分违法吗出现交通肇事后被扣分的被处罚人可以委托其他人代为处理交通违法行为但如果是通过购买积分等方式处理扣分的就是违法的行为。对非本辖区机动车驾驶人的违法行为给予记分或者扣留机动车驾驶证的作出决定的公安机关交通管理部门应当在二日内将违法行为信息转至机动车驾驶证核发地公安机关交通管理部门。因累积记分满12分被扣留机动车驾驶证的经机动车驾驶证核发地车辆管理所考试合格后发还机动车驾驶证。那么交通肇事代扣分违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 周春花律师

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  • 置换债券是否涉及违法犯罪

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    置换债券是否涉及违法犯罪

    内容:债权置换一般涉及到两个债权转让只要置换的债权不是民法典第545条规定不得转让的债权原则上均可以置换。债权置换在非特殊情况下是受法律认可的。债务置换大约在同一时间购买和销售有效迅速地使用旧债券换得一套新的债券。债务置换又称为债券置换或者债权置换。民间借贷、网络借贷已成为非法金融案件多发的高发领域。公司法第一百五十三条公司债券的概念和发行条件本法所称公司债券是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。那么置换债券是否涉及违法犯罪。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 购买交强险需要缴纳多少钱

    李维律师

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    李维

    购买交强险需要缴纳多少钱

    内容:购买交强险需要缴纳多少钱1、汽车交强险多少钱与交通事故记录相联系浮动上一年度未发生有责任交通事故的下浮10第二年还未发生的下浮15第三年及以上年度仍未发生的最高下浮20。从2010年3月1日起我国已逐步实行酒后驾驶违法行为与交强险费率联系浮动制度。买了交强险并不是想赔多少赔多少也是有交强险限额的。交强险限额之免责赔偿当肇事时机无证驾驶或酒后驾驶。对于受害人的人身伤亡和财产损失保险公司依法进行赔付对于损失金额超过交强险限额以上部分保险公司不予以赔偿。不过保险公司应在交强险责任限额范围内垫付抢救费用并有权向肇事者追偿。那么购买交强险需要缴纳多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 海外房产税费高得惊人 谨慎购买

    刘晓红律师

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    刘晓红

    海外房产税费高得惊人 谨慎购买

    内容:不然,一个看上去增值的投资行为,却有可能成为一个“资产累赘”。美国富饶集团总裁陈航指出,中国投资者习惯将房产作为资产留给自己的子女,但是,美国联邦法律对“非美国居民外国人”的房地产遗产税高得惊人,任何超过6万美元的资产要被课以35%至45%的税收;再加上地产税和各种管理支出,将来留给子女的也许不是“遗产”,而是“遗患”。他还特别强调,很多从中国来的购房者属于“非美国居民外国人”,购买房产时要尤为注意,不能盲目投资,更不能违法逃税,触犯法律。陈航还透露,房产最重要的因素就是地点。那么海外房产税费高得惊人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 购买合同空白处增加消费算违法吗

    吴梦云律师

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    吴梦云

    购买合同空白处增加消费算违法吗

    内容:合同法的基本原则包括:合同自由原则、诚实信用原则、合法原则和鼓励交易原则。《合同法》第7条规定,当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。《合同法》第88条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。综上所述,购买合同空白处增加消费,损害他人利益或社会公共利益显然是违法的。而合同无效是自始无效,双方并未基于合同产生任何权利义务关系,相互之间均不存在债权请求权,因此,没有适用诉讼时效的基础。因此,确认合同无效不受诉讼时效的限制。那么购买合同空白处增加消费算违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.23267人收看
  • 姚平律师

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  • 假离婚买房会违法吗,有什么注意事项

    龙珊律师

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    龙珊

    假离婚买房会违法吗,有什么注意事项

    内容:假离婚买房会违法吗违法有什么注意事项1假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假离婚是一件小事无非就是两个人去查一下征信记录看看对方名下有没有贷款记录之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续再去房管局办理更名手续然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子并办理银行贷款等拿上了银行的贷款就复合。可是实际上假离婚买房并没有这么简单虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为这时就会为当事人引来官司最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。那么假离婚买房会违法吗,有什么注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01210人收看
  • 陈明月律师

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  • 购买盗窃车辆怎么处理

    邢颖律师

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    邢颖

    购买盗窃车辆怎么处理

    内容:购买盗窃车辆怎么处理对于善意第三人有偿取得该项财产的应当维护第三人的合法权益。明知车辆为盗窃车辆的处理机动车交易必须在国家指定的交易市场或合法经营企业进行其交易凭证经工商行政管理机关验证盖章后办理登记或过户手续私下交易机动车辆属于违法行为由工商行政管理机关依法处理。明知是赃车而购买以收购赃物罪定罪处罚。公安人员对盗窃、抢劫的机动车辆非法提供机动车牌证或者为其取得机动车牌证提供便利帮助犯罪分子逃避处罚的依照刑法第四百一十七条规定处罚。那么购买盗窃车辆怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 担保交易违法吗

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    担保交易违法吗

    内容:担保交易是指针对电子商务中,卖家与买家的交易安全问题而首先由支付宝率先提出的交易模式。支付宝在推出担保交易后,大大促进了电子商务的成功率。交易流程1.卖家在电子商务网站、SNS网站或论坛上展示商品;2.买家确定购买某商品后,下订单,并通过支付宝将商品金额从个人账户打入支付宝专用担保交易账户;3.支付宝通知卖家买家已付款后,卖家发出货物;4.买家在收到卖家商品后,确认通知支付宝付款,支付宝将商品金额从专用账户划入卖家账户,如果出现欺诈等行为,买家可以要求退款,经过确认后,支付宝将金额从担保交易账户返回到买家个人账户。那么担保交易违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.08679人收看
  • 杨一凡律师

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  • 公职人员欠钱不还怎么办

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    公职人员欠钱不还怎么办

    内容:在申请强制执行时,您需要提供相关证据,如法院判决书、执行裁定书、财产线索等,以证明欠款人有履行能力而不履行还款义务,在寻求法律援助时,您需要提供相关证据,如借条、欠条、转账记录、聊天记录等,以证明欠款事实的存在,在举报投诉时,您需要提供相关证据,如借条、欠条、转账记录、聊天记录等,以证明欠款事实的存在,在起诉前,您需要准备好相关证据,如借条、欠条、转账记录、聊天记录等,以证明欠款事实的存在,五、举报投诉如果您认为公职人员欠钱不还的行为违反了相关法律法规,或者有其他违法违纪行为,您可以向相关部门进行举报投诉。

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    2023.08.301449人收看
  • 邢颖律师

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  • 购买小产权房之风险

    李广荣律师

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    李广荣

    购买小产权房之风险

    内容:中央明确不许再建小产权房已购者利益受保护对于民众普遍关心的农村小产权房问题,陈锡文明确表示,小产权房违法,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者,国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。对管理部门来说,小产权房事实上部分承担了理应由政府承担的住房保障责任。那么购买小产权房之风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 二手车重复抵押违法吗

    周春花律师

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    周春花

    二手车重复抵押违法吗

    内容:二手车重复抵押违法吗重复抵押是否犯罪还要具体情况具体分析,严重可能涉嫌犯罪。不过,二手车市场很少出售抵押车,购买这类车辆基本都是通过朋友或圈子相互介绍。在购买抵押车时,最重要的首先要问清楚这辆抵押车是什么原因抵押的,如果是网上的盗抢车辆和租赁车辆,公安机关一般会介入。非全款抵押车是指这车还处于车管所及银行抵押状态,这种车要谨慎购买,如果车主不还车贷,车辆迟早要查封。那么二手车重复抵押违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.07195人收看
  • 冯清琴律师

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  • 贿赂公职人员判几年_贿赂国家非公职人员判多久_如何宣判外国公职人员受贿

    黄东洁律师

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    黄东洁

    贿赂公职人员判几年_贿赂国家非公职人员判多久_如何宣判外国公职人员受贿

    内容:单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。大多数对外国公职人员行贿的这种违法行为,基本上都是为了谋取不正当的商业利益,如果受贿人是外国公职人员且不在我国境内,我国司法机关无法追究受贿者的法律责任,审理行贿人时,适用我国法律制度。

    黄东洁律师
    2022.05.115482人收看
  • 李楠楠律师

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  • 以假币抵充债权债务是否违法

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    以假币抵充债权债务是否违法

    内容:以假币抵充债权债务是否违法债务人以假币抵充债务,债权人明知而收下假币,双方都属于违法行为。而购买假币罪,是指将他人持有的伪造的货币予以收购,数额较大的行为。以假币抵充债权债务的行为等同于买卖假币,等同于以真币换假币,无异于购买假币的行为;同时,这一转让是在双方均知情的情况下进行的交易,等同于出售。那么以假币抵充债权债务是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 购买小产权房有哪些风险

    姚平律师

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    姚平

    购买小产权房有哪些风险

    内容:购买小产权房存在风险如下:(一)法律效力风险“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。即小产权房只有使用权,没有所有权。(三)政策风险购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。2008年7月15日,国土部下发通知,要求尽快落实农村宅基地确权发证工作,但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。2010年1月31日,国土资源部表示将重点清理“小产权房”。同时将限期处理土地闲置等违法违规类案件,包括试点处理小产权房问题。那么购买小产权房有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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