工程质保金的扣除手续有哪些

2022.01.23 22:41:26
34人收看
大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故

质量保证金的扣留手续,主要有两种:

1、逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;

2、一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。

法律依据:

1、《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

2、第九条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

3、第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

8950 人赞同
314 人不赞同
律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 律师回复中...
  • 工程质保金的扣除手续有哪些,工程质保金有哪些手续要扣除?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    工程质保金的扣除手续有哪些,工程质保金有哪些手续要扣除?

    内容:工程质保金的扣除手续有哪些,工程质保金有哪些手续要扣除?

    刘晓红律师
    2021.10.30622人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 工程质量保证金退还手续

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    工程质量保证金退还手续

    内容:工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后,交由质量保证金管理部门审核,最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。那么工程质量保证金退还手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.14301人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 可以通过诉讼
  • 工程施工合同印花税可作为开发成本扣除

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    工程施工合同印花税可作为开发成本扣除

    内容:印花税现在按要求是计入税金及附加,不是计入成本。在合同签订时按承包金额万分之三贴花,在工程所在地地税局缴纳,也可以在机构所在地地税局申报缴纳。根据《印花税暂行条例》第七条应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。所以建筑施工合同应当在合同签订时交印花税。那么工程施工合同印花税可作为开发成本扣除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.19603人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 质量保证金的扣留手续,主要有两种:1、逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;2、一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。法律依据:1、《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。2、第九条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。3、第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
  • 建设工程劳务合同纠纷被告代理词

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    建设工程劳务合同纠纷被告代理词

    内容:第四条 履约保证金1.合同签订之前,乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金。2.若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害,甲方有权扣留部分或全部履约保证金,剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。3.乙方在工程施工完成并撤离施工现场后,出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款,甲方将从履约保证金中代付相关款项,并加扣5%的手续费,不足部分从保留金中扣除。剩余的履约保证金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。那么建设工程劳务合同纠纷被告代理词。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.16868人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
    • 帮助过 1193
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程质量监督注册手续

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    工程质量监督注册手续

    内容:2、文件资料经审核通过后,领取缴费单到指定银行缴纳质监费。3、凭银行收费单据领取《建筑工程质量监督书》。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点,按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。那么工程质量监督注册手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.15539人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程预付款计算基数中是否否扣除全文明施工费

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    工程预付款计算基数中是否否扣除全文明施工费

    内容:预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。那么工程预付款计算基数中是否否扣除全文明施工费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.14655人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程合同必须要质保金吗,工程质保金的扣除手续有哪些?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    工程合同必须要质保金吗,工程质保金的扣除手续有哪些?

    内容:工程合同必须要质保金吗,工程质保金的扣除手续有哪些?

    李孟阳律师
    2021.11.01605人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程结算需要哪些手续

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    工程结算需要哪些手续

    内容:在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。那么工程结算需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.02588人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程质保金的扣除手续有哪些,工程质保金的扣除有哪些手续?

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    工程质保金的扣除手续有哪些,工程质保金的扣除有哪些手续?

    内容:工程质保金的扣除手续有哪些,工程质保金的扣除有哪些手续?

    陈凯旋律师
    2021.10.31842人收看
  • 于海明律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程分包款:小规模纳税人可从销售额中扣除

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    工程分包款:小规模纳税人可从销售额中扣除

    内容:某区一家小型建筑企业的财务部张总在营改增过渡政策正式落地之前一直愁眉不展。往后我们缴纳增值税了,小规模纳税人是没有进项抵扣的。根据该文件的过渡政策,试点纳税人中的小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额。那么工程分包款:小规模纳税人可从销售额中扣除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.02178人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程款结算要什么手续,工程款结算流程

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    工程款结算要什么手续,工程款结算流程

    内容:综上所述,工程款结算是一项复杂而繁琐的过程,需要施工单位和业主共同合作,严格按照合同约定的手续进行,工程款结算是指施工单位与业主之间就建筑工程的相关款项进行结算的过程,本文将详细介绍工程款结算所需的各项手续和注意事项,以便广大施工单位和业主能够更好地了解相关内容,二、施工图纸和技术交底在施工过程中,施工单位需要根据设计图纸进行施工,因此,在工程款结算前,需要交验施工图纸和技术交底文件,在工程款支付过程中,施工单位和业主应及时沟通,确保款项的准确支付到位,六、支付申请和审核施工单位在计算好工程款后,需要向业主提交支付申请。

    刘晓红律师
    2023.12.27886人收看
  • 张芸律师

    主任律师
    • 帮助过 3
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 南宁市建筑工程劳务分包合同备案登记手续办理须知

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    南宁市建筑工程劳务分包合同备案登记手续办理须知

    内容:二、建筑施工企业向登记管理员提交中标通知书,同时领取《南宁市建筑工程劳务分包合同备案登记书》或登录南宁市工程建设信息网下载表格填写。那么南宁市建筑工程劳务分包合同备案登记手续办理须知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.17634人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程手续办理流程是怎么样的

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    工程手续办理流程是怎么样的

    内容:以上办理流程每个地方都不一样,可以到地方办证大厅咨询。工程手续办理流程是怎么样的?根据我国相关法律的规定,工程手续办理的流程应该首先要,提供相应的证明资料,然后得到相应的许可之后才能动工,感谢您的阅读。那么工程手续办理流程是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.19185人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 建筑工程劳务承包合同无效后质保金还能扣除

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    建筑工程劳务承包合同无效后质保金还能扣除

    内容:对于质保金,很多人并不是特别的了解,关于合同无效情形下建设工程质保金的返还纠纷,实践中存有很大的争议,实际上,质保金也就是一个质量保证的押金,而关于建筑工程劳务承包合同无效后质保金还能扣除的问题,大律网专业律师给出的回答是需要根据双方来协议的。

    邢颖律师
    2021.11.051025人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
    • 帮助过 1299
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 工程质量监督手续

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    工程质量监督手续

    内容:根据建设行政主管部门的委托,依法办理建设工程项目质量监督登记手续。那么工程质量监督手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.14151人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富