村委有没有权利收取村民的宅基地

2021.11.17 16:29:19
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

村委一般情况下没有权利收取村民的宅基地。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:1、为乡村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;2、不按照批准的用途使用的宅基地;3、因撤销、迁移等原因而停止使用的宅基地;4、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;5、进城落户村民自愿有偿退出的宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 村委组织村民强拆应该怎么办?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    村委组织村民强拆应该怎么办?

    内容:拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段,强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的,由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,并依法予以处罚;触犯刑律的,依法追究刑事责任。那么村委组织村民强拆应该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 侵权责任法对房屋倒塌怎么处理?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    侵权责任法对房屋倒塌怎么处理?

    内容:《侵权责任法》已经废止,相关规定按照《民法典》中的规定执行。对房屋倒塌可以通过协商或者通过诉讼的方式解决。倒塌的农村房屋可以申请确权,农村房屋倒塌后,利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料,申请房屋确权。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

    翁玉素律师
    2022.04.06241人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 民法典村民可以通过村委会立遗嘱继承吗

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    民法典村民可以通过村委会立遗嘱继承吗

    内容:第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱被确认为全部无效后,全部遗产按法定继承方式处理。法定继承人为争夺遗产而伪造、篡改遗嘱情节严重的,丧失继承权,其应继承份额由其他法定继承人继承;如果没有其他法定继承人继承的,则该财产归国家或集体所有。那么民法典村民可以通过村委会立遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.01.3078人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 村委会强制流转村民土地的行为违反农村土地承包法、土地管理法。村民有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式,任何单位和个人不得强迫或者阻碍村民依法流转其承包土地,同时无权以任何方式决定流转村民的承包土地。法律依据:《农村土地承包法》第七条  农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。 第十条  国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。
  • 父母离婚后法定监护人有哪些权利

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    父母离婚后法定监护人有哪些权利

    内容:父母离婚后法定监护人有哪些权利父母离婚后,法定监护人的权力代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利等。《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。法定监护人有哪些1、未成年人的法定监护人:首先应当由其父母担任,如父母死亡或者无监护能力的,按下列顺序由以下人员担任:祖父母、外祖父母;成年的兄、姐;未成年人父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员或者民政部门。那么父母离婚后法定监护人有哪些权利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 村委会指定监护人证明合法吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    村委会指定监护人证明合法吗

    内容:居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。那么村委会指定监护人证明合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 刘晓红律师

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  • 不属于。村民不能向人民法院提起行政诉讼 ,因为村民委员会不是行政机关,对其作出的决定不服,不属于人民法院行政诉讼的受案范围。《中华人民共和国行政诉讼法》 第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;2、对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;3、申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;4、对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;5、对征收、征用决定及其补偿决定不服的;6、申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;7、认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;8、认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;9、认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;10、认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;11、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;12、认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
  • 村民押“地”借款合同是否无效

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    村民押“地”借款合同是否无效

    内容:后崔某未按时还款,姜某起诉至法院要求崔某履行抵押权。密云法院近日判决,村主任私自同意土地承包经营权抵押不合法,驳回姜某的诉讼请求,双方债务应另行解决。法院审理查明,2001年5月10日,崔某承包了本村10亩地,期限30年。在没有经过村民集体决议的情况下,村主任杨某向姜某出具了书面证明一份,证明村委会同意在崔某不能归还欠款的情况下,由崔某享受原土地承包合同的一切权利。村主任杨某未经民主议定程序,私自出具同意抵押的证明,应属无效。那么村民押“地”借款合同是否无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07994人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 民法典中监护人有哪些权利

    段建国律师

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    段建国

    民法典中监护人有哪些权利

    内容:监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。那么民法典中监护人有哪些权利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 村委会欠工程款怎么解决(村里欠工程款)

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    村委会欠工程款怎么解决(村里欠工程款)

    内容:法律分析村委会欠修路工程款迟迟不给已经经过了七年,已经超过了法定的诉讼时效了,这时起诉败诉的概率会很大,只能通过和对方协商解决,诉讼时效是对权利人的督促,实际上也是对义务人的保护,如果权利人怠于行使权利经过一定的期间,又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止,则诉讼时效产生法律效果,在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务,你可以用村委会欠你工程款的欠条向镇政府求助,请求镇出面帮助解决,若镇政府也无法解决你可以向县信访局举报村委会,也可以用村委欠条向当地人民法院起诉村委会欠钱不还,(起诉前你可以先和村委会再协商一下,并告诉村委会准备起诉让法院来解决)&lsquo。

    姚平律师
    2023.03.09200人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 监护人有权利不让爷爷奶奶看孩子吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    监护人有权利不让爷爷奶奶看孩子吗

    内容:监护人有权利不让爷爷奶奶看孩子吗监护人是没有权利不让孩子的爷爷奶奶去看孩子,事实上上孩子的爷爷奶奶也算是孩子的监护人之一,不应该被阻拦不给看孩子。离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探视子女的权利,另一方有协助的义务。它是一项独立的民事权利。行使探视权的方式、时间由当事人协议,协议不成时,由人民法院判决。除非未成年人的父母都死亡或者无法查找到下落的,可以由爷爷奶奶作为监护人。对担任监护人有争议的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。那么监护人有权利不让爷爷奶奶看孩子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 赵金保律师

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  • 离婚给孩子的钱监护人有权利花吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚给孩子的钱监护人有权利花吗

    内容:离婚给孩子的钱监护人有权利花吗没有权利自己花,自己不具有财产所有权。父母是未成年人的法定监护人,应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产和其他合法权益,非为被监护人的利益,如重大疾病需要治疗、出国留学等,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。那么离婚给孩子的钱监护人有权利花吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 民法典的监护人职责与权利及临时生活照料措施有哪些规定

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    民法典的监护人职责与权利及临时生活照料措施有哪些规定

    内容:监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。那么民法典的监护人职责与权利及临时生活照料措施有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 什么情况下可变更和终止监护人权利

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    什么情况下可变更和终止监护人权利

    内容:什么情况下可变更和终止监护人权利依据我国民法总则的规定,可以变更和终止监护人权利的情形包括什么情况下可变更和终止监护人权利、怠于履行监护职责等。本条规定的有关个人和组织包括:其他依法具有监护资格的人,居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的,民政部门应当向人民法院申请。那么什么情况下可变更和终止监护人权利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 村委会强拆可以去法院告吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    村委会强拆可以去法院告吗

    内容:村委会强拆村民房屋是否违法农村拆迁被强拆是否违法,要依据强拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,向人民法院申请强拆,经法院批准的,强拆房屋行为合法,法律主观:村委会强拆村民房屋的,当事人可以向人民法院就此事由提起行政诉讼,要求村委会停止违法行政行为并进行赔偿,在此情况下,如果受害者遭遇了村委会的强拆,他们有权利向当地人民法院起诉或向住房保障部门申请补偿,因为村委会属于群众性自治组织,不是行政机关,不具备行政主体资格,没有权力行使行政强制执行,因此无权强拆村民的建筑。

    赵金保律师
    2023.10.20105人收看
  • 吴梦云律师

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  • 小产权房购买者合法权利受到法律保护

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    小产权房购买者合法权利受到法律保护

    内容:法律保护小产权房购买者合法权利房价一上涨,小产权房往往就会受到热捧。事实上,在我国现有的法律中,“小产权房”只是一个民间的说法,而非一个真正的法律概念。然而,尽管如此,与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。经双方协商,产权人王强愿将本套房屋的所有权卖给孙林。本房屋属于小产权房屋,买受人应遵守当地村委会的有关制度和规定。自愿买卖小产权房被法院认可法院经审理后认为,公民合法的民事权益受法律保护,王强与孙林在签订《房屋转让合同》时,已经明知该房屋为小产权楼房;对小产权楼房是否可以转让,当地村民委员会并没有具体的限制性规定。那么小产权房购买者合法权利受到法律保护。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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  • 民法典中老年人监护权怎么办理

    张旭律师

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    张旭

    民法典中老年人监护权怎么办理

    内容:没有意定监护又没有法定监护人的,由村委会或者居委会指定。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。监护人被指定后,不得擅自变更;擅自变更的,不免除被指定的监护人的责任。那么民法典中老年人监护权怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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