拆迁补偿是夫妻共同财产吗?

2022.01.25 12:20:50
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大律云律师团精英律师
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结婚前的房产,结婚后拆迁安置,安置的房产或者补偿安置款,如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 是。夫妻双方的婚姻关系存续期间的拆迁补偿款是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 一方的老房子婚后拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    一方的老房子婚后拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗

    内容:一方的老房子婚后拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗概括来说在考虑这个问题之前我们需要明白两件事一是拆迁房的性质是公房还是私房?在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的并未考虑同住人的因素。拆迁补偿款离婚如何分割首先考察被拆迁的房屋是公房还是私房如果是私房则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果公房承租权是婚后取得的则补偿款归夫妻双方共同所有由双方进行分割。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。那么一方的老房子婚后拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.311030人收看
  • 李广荣律师

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  • 租赁房屋经营的企业一般可以在拆迁过程中获得补偿。被征用房屋的价值、被征用房屋造成的搬迁、临时安置、被征用房屋造成的生产停业损失均可得到补偿。
  • 丈夫的父母拆迁房是不是夫妻共同财产

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    丈夫的父母拆迁房是不是夫妻共同财产

    内容:丈夫的父母拆迁房是不是夫妻共同财产丈夫父母的拆迁补偿款是归父母所有的,并不是夫妻取得的财产,依据民法典的规定,并不属于夫妻共同的财产,所以不参与分割。相关法律规定《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。那么丈夫的父母拆迁房是不是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 吴梦云律师

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  • 房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合补偿三种方式。被征用人选择房屋产权交换的,市、县人民政府应当提供产权交换房屋,并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。
  • 房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产

    崔玉君律师

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    崔玉君

    房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产

    内容:如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。那么房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 李孟阳律师

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  • 结婚前的房产,结婚后拆迁安置,安置的房产或者补偿安置款,如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 公房拆迁补偿款是否属于家庭财产,公房拆迁补偿款是否属于家庭财产性收入

    许瑞林律师

    许瑞林

    公房拆迁补偿款是否属于家庭财产,公房拆迁补偿款是否属于家庭财产性收入

    内容:如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,2、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,被拆迁的房屋属于夫妻一方婚前财产,且在婚后未进行维修、修缮的,拆迁款不属于夫妻共同财产。

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    2023.11.2965人收看
  • 林艳英律师

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  • 夫妻离婚后房子拆迁怎么办

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    荣静月

    夫妻离婚后房子拆迁怎么办

    内容:离婚对于拆迁补偿款的分配,要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

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    2023.05.2223人收看
  • 段建国律师

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  • 对李晓行为定性争议的焦点诈骗罪还是贪污罪。综合本案案情,李晓的行为应当定性为诈骗罪。理由是:(1)李晓并无“做大”拆迁补偿款,其索要的160万元属锦程公司所有的财产。(2)李晓向陈陆虚构事实、隐瞒真相,使陈陆误以为该款项非属锦程公司所有并基于这一错误认识,“自愿地”将该款项支付给李晓,李晓之行为符合诈骗罪的犯罪构成。李晓的行为不构成贪污罪。理由是:(1)如李晓作为陈陆贪污罪的共犯,前提是陈陆必须明知李晓索要的160万元归锦程公司所有。但因陈陆以为该款项不归锦程公司所有,不能认定两人有贪污锦程公司财产的主观故意,不能认定为贪污罪。(2)如李晓虚构事实“做大了”拆迁补偿款,则其索要的160万元属拆迁补偿行政主管部门代管之国有资产,但李晓并非该主管部门工作人员,不具备职务上的便利条件,亦不能认定为贪污罪。
  • 婚后一方拆迁款算夫妻共同财产吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚后一方拆迁款算夫妻共同财产吗

    内容:婚后一方拆迁款算夫妻共同财产吗依据我国相关法律的规定,婚后一方拆迁款是否为夫妻共同财产,要依据房屋是否为夫妻共同财产而定,如果是共同房屋的,拆迁款肯定是共同财产,如果是一方所有的房屋,安置补偿、搬迁费用可以是夫妻共同财产。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚后一方拆迁款算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 龙珊律师

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  • 根据刑法第382、383条规定,贪污罪是指国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。涉嫌下列情形之一的,应予立案:(1)个人贪污数额在5000元上的;(2)个人贪污数额不足5000元,但具有贪污救灾、抢险、防汛、防疫、优抚、扶贫、移民、救济款物及募捐款物、赃款赃物、罚没款物,以及贪污手段恶劣、毁灭证据、转移赃物等情节的。村民委员会和村民小组属村民自治组织,故村干部都不具有国家工作人员身份。但根据刑法及相关司法解释,村干部在“依照法律从事公务”过程中亦可成为贪污罪的犯罪主体,该类公务是指:(1)救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的管理;(2)社会捐助公益事业款物的管理;(3)国有土地的经营和管理;(4)土地征用补偿费用的管理;(5)代征、代缴税款;(6)有关计划生育、户籍、征兵工作;(7)协助人民政府从事的其他行政管理工作。村干部从事上述公务过程如侵吞公共财物,即构成贪污罪。
  • 夫妻共有房补偿款怎么分配

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    夫妻共有房补偿款怎么分配

    内容:夫妻共有房补偿款怎么分配离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。他们对共有财产不分各自的份额,在共同关系存续期间也不能要求分割。共同共有人对共有财产有平等的所有权,他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。那么夫妻共有房补偿款怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11446人收看
  • 于海明律师

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  • 拆迁房补偿款属于夫妻共同财产吗?

    于海明律师

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    于海明

    拆迁房补偿款属于夫妻共同财产吗?

    内容:如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。如果您想要了解更多的知识,可以与相关的律师咨询。那么拆迁房补偿款属于夫妻共同财产吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.16480人收看
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  • 夫妻离婚拆迁房怎么分割

    任冰峰律师

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    任冰峰

    夫妻离婚拆迁房怎么分割

    内容:2、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的,离婚时双方均可承租,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。那么夫妻离婚拆迁房怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前房屋婚后拆迁属于夫妻共同财产吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚前房屋婚后拆迁属于夫妻共同财产吗

    内容:婚前房屋婚后拆迁属于夫妻共同财产吗需考虑是按什么标准进行补偿,如果依房屋的合法面积补偿则仍为个人财产,如果是按人口来计算。则与身份有关,与先前的财产无关。最新资讯 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚前房屋婚后拆迁属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11124人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻共同财产

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻共同财产

    内容:2004年10月,妻子提出诉讼,要求与林X解除婚姻关系的同时,依法分割该商品房和20万元拆迁款。林X称购买该商品房交纳的房款及20万元都是个人拆迁款,应属其个人财产,不能分割。萧X对林X称该商品房是用其婚前拆迁款购买的说法不予认可,坚持称是用夫妻共同存款购买。所以,该商品房应认定为夫妻共同财产,应当予以分割。法院判决:1、房屋归被告林X所有,按照商品房市场价,林X给付原告萧X20万元补偿款,2、拆迁款20万元归林X所有。那么婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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    李维

    婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗

    内容:婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产财产特征第一,约定夫妻共同财产具有广泛性。在这里,对夫妻财产的约定,国家法律也采取的是契约优先的原则。是夫妻共同财产,还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示;第五,约定财产受法律保护。夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产

    内容:夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产婚前被拆迁房屋是其婚前个人财产,不因结婚而发生改变,除非双方婚内另有约定。依据《婚姻法》及相关司法解释的规定,是否属于夫妻共同财产,并不是完全以财产取得时间为依据进行认定,应结合财产的性质和来源等。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    花5000元买继父的房并登记自己名现拆迁补偿款130多万,是夫妻共同财产吗?

    内容:案由离婚后财产纠纷案情简介黄女士与王先生原系夫妻,后因为感情不和,经法院判决离婚。黄女士起诉到法院,要求分割房屋拆迁补偿款。本案中,原告黄女士与被告王先生的主要争议焦点在于涉案房屋的性质问题。依据原告提交的房屋拆迁安置补偿结算单,拆迁补偿款为1348963.94元,被告对该证据真实性无异议,故本院对该数额予以采纳。一审法院判决:被告王先生于本判决生效之日起十日内支付原告黄女士房屋拆迁补偿款674481.97元。二审法院判决二审法院认为,本案争议的焦点在于涉案房屋应否认定为夫妻共同财产并依法予以分割问题。那么花5000元买继父的房并登记自己名现拆迁补偿款130多万,是夫妻共同财产吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.07421人收看
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  • 拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产

    内容:拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。那么拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11381人收看
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    擅长:交通事故

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