在哪里申请建房批文?

2022.01.29 21:49:54
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

农村自建房审批办理程序:

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意,签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章,核实同意。

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。

9、建房户领取产权证。

《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 违法建房超过两年是否可以强拆?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    违法建房超过两年是否可以强拆?

    内容:第五条直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施的决定。建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。那么违法建房超过两年是否可以强拆?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.29394人收看
  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 农村居民建房的“申请”,按照国土资源部对宅基地的管理相关规定,应该向村委会进行“申请”。申请书写方式如下:某村民委员会:(顶格写)另起一格写:写明申请的事由,如:因房屋年久失修,现无法居住,已成危房。或者本人已和父母分家,现没有房屋居住,(只要写明申请建房的原因即可)。根据宅基地管理的相关规定,特向村委会申请,在(什么地方)属于我管理使用的荒坡(或耕地)内修建(多少)平方米的房屋,敬望村委会批准为谢。落款:某村民小组(签上姓名);在此项目下写上申请日期。《城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
  • 唯一自建房遭违法强拆了怎么办?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    唯一自建房遭违法强拆了怎么办?

    内容:追责的方式可向法院提起诉讼,并申请民事赔偿。违法强拆的维权基本方法:(一)遇到强拆侵害应立刻报警。依据相关法律的规定,违法强拆追究的刑事责任包括房屋征收部门的工作人员、实施强拆的主管人员、暴力阻碍依法拆迁人员的刑事责任。采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。对于请求国家赔偿的期限,一般为2年,从相关部门或人员行使权职时的行为被确认为违法之日开始计算。那么唯一自建房遭违法强拆了怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.29730人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 农村自建房审批办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意,签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章,核实同意。8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。9、建房户领取产权证。《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  • 自建房继承包含土地使用权吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    自建房继承包含土地使用权吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。那么自建房继承包含土地使用权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11507人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 如果女方没有住房,而且是本村户口,在本村居住,可以申请宅基地进行建房活动。《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
  • 农村宅基地谁出资建房谁享有所有权吗?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    农村宅基地谁出资建房谁享有所有权吗?

    内容:而农村居民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让。农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的,只能为一人所有。农村宅基地建房谁出资,谁所有的说法是没有法律依据的,宅基地发生纠纷时,宅基地使用权人应该到当地土地管理部门,领取农村宅基地使用申请登记表,然后到镇上开具土地来源证明,之后国土部门会根据村民的申请对宅基地进行实际调查,然后发布公告,公告期满后没有异议的,会签发农村宅基地使用权证。

    元甲交通律师律师
    2022.04.06170人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 宅基地建房可以公积金贷款吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    宅基地建房可以公积金贷款吗

    内容:需要将本人的身份为委托给单位公积金的办理人员,经由单位经办人到缴存住房公积金的管理部门申请提取公积金即可。那么宅基地建房可以公积金贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02721人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 房屋申请报告怎么写?

    段建国律师

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    段建国

    房屋申请报告怎么写?

    内容:房屋申请报告怎么写XXX建房办:我家现有X口人,居住在XX年XX月所建的一栋住房内。因年久失修,无法居住,特申请改建。此致****区人民法院申请人:申请时间:以上是两种房屋申请报告,根据实际情况的不同,房屋申请报告也会不一样。根据你所在的职业或者身份,房屋报告的格式也就会不一样的。那么房屋申请报告怎么写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.07808人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 民法典中自建房不动产权利人怎么变更

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典中自建房不动产权利人怎么变更

    内容:在现实生活中,很多农村的村民会申请使用宅基地,自建房屋。而村民兴建的房屋符合规定的,可以申请办理房产证,不动产登记机构审查符合条件的,会发给房屋权属证书,那么民法典中自建房不动产权利人如何变更?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

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    2021.11.06756人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 如果在宅基地建房合法强拆怎么办?

    林艳英律师

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    林艳英

    如果在宅基地建房合法强拆怎么办?

    内容:被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。那么如果在宅基地建房合法强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 自建房公积金贷款需要哪些材料

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    自建房公积金贷款需要哪些材料

    内容:(一)“住房公积金贷款申请审批表”3份。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。合法有效的购房合同原件3份。(三)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料复印件3份。(四)借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据原件及3份复印件。上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。那么自建房公积金贷款需要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.0164人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 自建房围墙被强拆了怎么办?

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    自建房围墙被强拆了怎么办?

    内容:申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其余主体均无权申请强拆。如果被征收人已经依法提起行政复议或是行政诉讼的,相关部门则无权直接申请“司因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同。法强拆”。“司法强拆”还应确定征收补偿决定规定的期限是否届满,被征收人是否存在不搬迁的事实。也就是说,被征收人没有在法定期限内复议或诉讼,也没有履行补偿决,才能实施强制拆迁。那么自建房围墙被强拆了怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚时婚前农村自建房怎么分割

    李楠楠律师

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    李楠楠

    离婚时婚前农村自建房怎么分割

    内容:在离婚时候夫妻双方可以协议分割房产在双方无法达成协议时候双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许(二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿(三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。那么离婚时婚前农村自建房怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 在租赁土地上建的房子不可以办房产证。房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》,租赁土地不具备土地使用证,无法证实物权归属。《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
  • 自建房公积金贷款能贷多少

    翁玉素律师

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    翁玉素

    自建房公积金贷款能贷多少

    内容:贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和35%12(月)贷款年限(年);新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认 定价的70%以内;最高额度由住房公积金管委会规定。目前当地新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、 自(翻)建住房最高不超过21万元。那么自建房公积金贷款能贷多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 城市自建房没有房产证能贷款吗

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    黄东洁

    城市自建房没有房产证能贷款吗

    内容:通常有房产证,就可以房屋抵押贷款的。下列财产可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;等等。只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄与贷款年限相加不能超过40年。那么城市自建房没有房产证能贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 房屋拆迁赔偿申请书怎么写

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    房屋拆迁赔偿申请书怎么写

    内容:公司房产评估价共计51223.00元。以上五项被拆迁造成的损失共479023.00元。海南恒盛龙实业有限公司年 月 日1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。那么房屋拆迁赔偿申请书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 农村村民申请房屋用地的面积是不是不受限制

    张旭律师

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    张旭

    农村村民申请房屋用地的面积是不是不受限制

    内容:三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡,四人的农户建房面积应不超过100㎡,五人的农户建房面积应不超过110㎡;六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。

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    2022.03.24806人收看
  • 周春花律师

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