2021.11.21 20:31:35
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一般情况下是不行的。原因在于出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，除非在合同明确约定了房东有权在租客违约的情况下对出租的房屋进行断水断电的，房东是可以对出租房屋进行断水断电的。即使房东有权断水断电，但仍旧要履行事先通知义务，以避免租客不必要的损失。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：房主把房子出租给他人，是为了获得收益，房主最怕承租人不按照时纳租金，这已经是合同违约了，需要承担违约责任。租客拖欠房租，房东不能擅自封存承租人的财产。根据法律规定，留置权是指当债务人不履行债务时，债权人可以扣留自己已经合法占有的债务人财产，以担保债权的实现。根据担保法的规定，享有留置权的债权人的债权必须是由于保管合同、运输合同、加工承揽合同而发生的，而房东与承租人之间是租赁合同，所以房东没有权利封存承租人的财产来讨要租金。法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。那么房主是否可以封存拖欠房租的租客财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利，债权和债务一起共同构成债的内容，债权与物权相对应，成为财产权的重要组成部分,债权的概念1、债权是民法概念，债权与债务相对，债权是债权人所拥有的债的权利，主体特定，属于相对权，财产权，它的客体可以是物，也可以是特定的履行行为,债权包括什么权利1、债权是指债权人享有的向债务人索取债务履行的权利，债权人是有权利向债务人要求偿还债务的人，而债务人是欠债的人。
陈宗琼律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：根据法律规定，出租人按照租赁合同的约定的金额、时间、方式取得房租，是出租人的基本权利，是受法律保护的。不按约定交纳房租是一种违约的行为，不受法律的保护。如果有一方要求通过诉讼解决时，仲裁机关将不予受理;通过人民法院依法审理。出租人有权诉讼到人民法院，请人民法院依法确认应交纳的房租，并追究承租人的违约责任，来保护自己的合法权益。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么承租人不按时缴纳拖欠房租怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：房客能把房租拿去提存吗案情回顾：2010年，张某与小刘签订一份房屋租赁合同，约定张某将一间店面出租给小刘，租赁期间从2010年至2016年，并约定了租金第一、二年为4万元/年，从第三年起每年租金上浮10%直至合同终止或解除，租金每三个月支付一次。2015年1月，张某起诉至法院，请求法院判令解除其与小刘签订的房屋租赁合同,要求小刘支付未缴的租金2.7万元并承担违约责任。法院判决张某与小刘在平等、自愿基础上签订房屋租赁合同，该合同系双方真实意思表示，未违反法律规定，双方应该按照合同约定行使权利、履行义务。那么房客能把房租拿去提存吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：法律分析：著作权：公民的著作权系专属性质的权利，其中的人身权利，如署名权与修改权等，只能归著作权人所有，不能列入遗产，不能继承,法律分析：著作权：公民的著作权系专属性质的权利，其中的人身权利，如署名权与修改权等，只能归著作权人所有，不能列入遗产，不能继承,专利权可继承吗著作权呢法律分析：著作权：公民的著作权系专属性质的权利，其中的人身权 ...,著作权属于公民的，公民死亡后，其享有的著作权中的财产权利在法律规定的保护期限内，可以由著作权人的合法继承人继承。
于海明律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：物业管理公司在业主不交纳物业服务费时，应当采取合法的手段或途径来解决，而不能采取停水、停电的措施，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任,物业管理公司有权向业主收取物业服务费用，同时承担提供合同约定的服务,业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
张嘉娱律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：我国法律规定，父母对子女有法定的抚养义务，非婚生子与婚生子的法律地位，享有的法律权利一样，因此，即使是未婚先孕生下的孩子，男方也应当承担抚养义务,没结婚父亲能要孩子的抚养权吗1、法律分析：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，父母均有抚养教育的义务，抚养权可以变更，即使没结婚在以下情况下父亲也能要孩子的抚养权,5、根据法律，未婚先孕的情况下，如果双方没有签订任何协议，那么母亲默认拥有孩子的抚养权,未婚先孕生下的孩子，男方需要对其承担抚养义务。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起诉物业，原因较多，人们的权利意识增强，对物业服务的要求也越来越高，而对于很多物业公司一言不合就断水断电的做法，那么物业费拖欠有权利停水停电吗？业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。因业主不缴物业费、拖欠水电费，物业公司停水停电，这解决不了根本的问题，只会激发业主和物业的矛盾。那么物业费拖欠有权利停水停电吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：这几年国内的经济形势不算很好，很多打工者都会通过租房子的形式在工作的城市生活，租户有的时候为了减轻房租的压力，将房子的一部分空间租赁给别人使用或者整体将房屋转租给其他人，那么民法典租客是否有权利把房屋转租呢?下面由大律网小编为读者进行解答，希望对大家有所帮助。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：如果超过合理时间对方拒绝给付租金，那么出租方可以依法行使解除合同的权利。是否可以解除合同首先看合同中的条款是否有约定什么情况下可以解除合同，如果有明确约定适用合同约定。《中华人民共和国合同法》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害，应当进行清算。三是因承租人本身发生一些意外事件致使其暂时无力支付租金。那么租客拖欠房租多久合同可以自动解除。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：因为根据合同法意思自治原则,合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定,双方可以自由创设权利义务。《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。那么如果遇到承租人拖欠房租要怎么办呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：拖欠房租房东收回房屋不退押金要看双方签订的合同。租客拖欠房租房东权利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。造成轻伤以上后果的，构成故意伤害罪，将会被追究刑事责任。房东不退给房租和押金有两种情况一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。长期不交房租房东是否有权收回房子房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租户以一人名义承租的房屋，租赁期内，该人死亡，其共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。那么拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：不能因为物业管理而不交房租租户不交房租，房东可否要求物业公司断水，断电1、物业公司不能因为业主拖欠物业费，就采用停水停电的措施。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下，出租人有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法确定承租人应交纳的房租，交追究承租人的违约责任。那么能因为物业管理而不交房租吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：股东通过出资或受让等合法方式，拥有公司股份或者出资份额，并因此享有参与公司管理决策、享受利润分红的可转让权利,公司占股30%意味着什么1、百分之三十股份说明在该公司的出资比例，将来可以按照出资比例分取红利并享有其他的股东权利,百分之三十股份说明在该公司的出资比例，将来可以按照出资比例分取红利并享有其他的股东权利,股权30%和31%区别1、有限责任公司占30%和35%的股份区别很大，涉及到公司控股权,2、股份33%和34%的区别是：一般高于33%的股份拥有一票否决权，如果持有的股份低于33%则没有一票否决权，不过持有的比例在10%以上时可以提出申请公司解散，重组的权利。
李广荣律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利，他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权，获得一次性抚养费38万元，希望小朋友快乐健康成长，未来无限精彩！
在父母生前与父母同住并进行照顾，在法定继承分配遗产时，最终法院予以支持多分遗产，既是权利义务对等的体现，也彰显传统孝道及弘扬社会核心价值观。
一审和二审捷报连连！当事人与朋友一起做装修改造工程，因缺乏防护措施摔倒受伤，元甲律所助其获得近14万元赔偿款，同时保留了二次手术费的主张权利。对方不服上诉，二审维持原判！
每年收费2万与张三“假结婚”，帮忙落户北京！后突发意外去死，可获得120万赔偿，张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产，法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说，领了结婚证就是真夫妻，有权利按法律规定继承遗产。 为了减损，我们查到对方张三名下有购房并有按揭款，银行是邮政储蓄，法官给开了调查令，大家猜猜能查出哪些信息？
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