2021.11.22 06:44:25
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如果是租赁物自然的毁损，由出租人进行负责维修；如果是由于承租人使用不当的原因导致租赁物毁损，则由承租人自己负责维修；如果合同有约定的按约定。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：广东省佛山市中级人民法院民事判决书上诉人黄某因租赁合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院顺法民一初字第4070号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现己审理终结。宣判后，上诉人黄某不服，向本院提起上诉称：一、《顺联世纪家私城(北区)商铺租赁合同》是显失公平的格式条款合同，不存在双方真实意思表示。本案的格式合同因未进行过听证、工商行政准许及有关合同格式条款专家组备案与审查等法定程序，因此本案合同的合法性公平诚信性备受质疑。那么家具城租赁合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：新婚姻法离婚家电家具秉着平等分割的原则进行的。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当事人的诉讼请求依法予以驳回。那么起诉离婚家具家电怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻双方离婚，共同生活的基础不复存在，自然涉及夫妻共同财产的分割问题,夫妻共同财产分割关系到双方离婚后的生活质量，历来是矛盾较为集中的问题之一,实践中，夫妻共同财产的分割一般有两种方式：一种是双方协商达成协议，这在双方登记离婚和诉讼离婚中均可以适用,离婚财产的分割原则（夫妻共同财产如何分割,离婚后，陈某要求张某父母返还自己的土地补偿款58700元，张某父母以办理结婚、待客、买家具钱已经花完为由拒不交出,实践中分割夫妻共同财产时，一般会区分与生产经营相关的财产、房屋以及知识产权等不同类型财产而作不同处理，原则上作均等分割，但根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，具体处理时也可有所差别。
李广荣律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《婚姻法》 第四十六条有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。无过错方有权请求损害赔偿。《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的， 适用本法第十七条、第十八条的规定 。我国婚姻法规定了离婚债务如何分割的相关问题，确定离婚债务分割首先需要确定离婚债务属于夫妻共同债务还是夫妻一方债务。那么夫妻起诉离婚期间多次打砸家具法院怎么判定财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：交通事故
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内容：近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政，将于2011年2月1日起施行。《办法》规定，各地政府建设(房地产)主管部门应当定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。在新规中，对于分割出租行为也有明确规定：出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。《办法》还规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《办法》还对制定、解除租赁合同及登记备案等情况进行了详细规定。那么出租屋可以隔断出租吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：市民林先生最近比较郁闷，定做的家具不仅交货延期，还几次返工重做，要求退货商家又不肯，令他左右为难。在订货单上双方约定，4月中旬交货，床的颜色和五斗柜接近，四件家具共10500元，林先生付了2500元定金。市家具商会杨君渊秘书长告诉记者，出售的家具要符合国家质量标准，定做的家具也是有“规矩”可依的，一是依据样品;二是必须配备使用说明书，但从市场情况来看，不少商家在销售过程中存在缺陷。此外，对于订购家具交货延期往往没有违约约定，致使经销商从中做手脚，损害消费者利益。据了解，目前市家具商会和消保委正在制定宁波市的家具、建材购销的标准合同文本，以规范市场交易行为。那么家具定做须谨慎。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：上诉人昌旺公司因与被上诉人金星公司房屋租赁合同纠纷一案，不服连云港市中级人民法院连民二初字第24号民事判决，向本院提起上诉。上诉人昌旺公司的委托代理人顾一心，被上诉人金星公司的委托代理人许海斌到庭参加诉讼。经审理查明，昌旺购物中心大楼原由被告昌旺公司开发建设。大楼建成后，一些个体经营业主购买了该中心一楼部分经营场地，并出资对经营场地进行了，同时，部分个体业主联合成立了连云港市金星家具有限公司，即本案原告金星公司。红星家具集团有限公司为开拓经营市场，在连云港市成立了连云港红星家具有限公司，并承租了被告昌旺购物中心的二、三、四楼经营场地开展经营活动。那么连云港昌旺房产开发有限公司诉连云港市金星家具有限公司房屋租赁合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：租客搬走家具怎么办？专家提醒应该列明租赁清单。对此，专业人士提醒说，租赁清单尽量做细，失物严重立即报案。三方签字后，房客入住了徐小姐的房屋。”租客提出了退房的要求。不久，中介通知徐小姐前去结算房租，把房客付的全部房租和一个月押金都交给了徐小姐。徐小姐找到中介公司希望讨个说法，无奈中介公司表示，因为在出租的时候双方并没有明确而细化的清单，租客又是放弃了押金并结清了租金离开的，实在很难交涉。”一名网友的提议获得众人的赞同。那么防租客搬走家具应细化租赁清单。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：拟离婚双方如何保护家具贵重财物对于贵重金属因为其体积小价值高易藏匿所以往往是当事人转移隐匿的对象。对于家电家具的保护最好采用视听资料加证人的方式来取证。比如证人证言我叫关某系陈某与周某的朋友。2005年7月20日上午9点应陈某的邀请我到陈某与周某家对他们家里的部分共同财产进行了清点随行的还有陈某的同事刘某。证明人关某2005年7月20日附证人身份证复印件证人联系方式。那么拟离婚双方如何保护家具、贵重财物。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：台湾居民胡女士通过朋友介绍，向沈先生订购沙发等家具，并向沈先生支付了定金1万元，约定于2008年12月19日交货。电话那头称，因发生火灾，胡女士定购的家具沙发已毁于一旦。经协商，厂方已答应在2009年1月8日退回胡女士定制沙发及其它家具的定金1万元。胡女士一怒之下，将沈先生和和阿帕奇公司告上法院，要求共同返还1万元并赔偿1万元因沈先生和阿帕奇公司经合法传唤无正当理由拒不到庭，也未进行答辩，法院依法缺席审判。沈先生占有定金拒不返还，侵犯了胡女士的合法权益。故胡女士要求返还定金1万元并赔偿1万元的诉请，于法不悖，予以支持。那么火灾让定制家具毁于一旦。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：但没过几天，李某却反口称，房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转，更换、维修都将产生费用，要求张某负担维修费用并没收押金，还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房，导致其无法与新租客尽早签约，产生了房屋空置损失，也要张某赔偿，张某不同意，遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据，最终判决房东退还押金，支付租客支出的维修费用,本案中，张某并未有合同约定的违约行为，一直按时足额支付租金，合同到期便立马返还房屋，故李某无权没收押金。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：没有结婚证的婚姻财产怎么分割没有领结婚证离婚财产需根据以下情况进行分割：1、如果是事实婚姻，首先遵从双方约定，没有约定的按照夫妻财产共同共有，平均进行婚内财产分割,2、如果是同居关系，按照按份共有处理，首先遵从双方约定，没有约定的按照出资额进行同居期间财产分割,在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等),3、如果双方财产混同不能确定出资额的，视为男女双方等额享有，平均进行分割,如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产,因此，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
张芸律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：在总结之前，请记住，家暴证据的形式多种多样，我们需要从多个维度进行收集和确保其有效性,比如，受害者可以收集家暴者对房屋、财物进行破坏或损坏的证据，如破碎的玻璃、破损的家具等,此外，医疗记录也是重要的间接证据，因为受害者往往会因为家暴而就医，医疗记录可以证明伤害的性质和起因,但是，很多人并不清楚家暴证据的形式有哪些，以及该如何进行收集,2、证明遭受家暴的相关证据：如报警记录、公安机关出具的家庭暴力告诫书、医院的诊断证明、伤情照片、报警回执单、安全保护令、居委会或村委会开具的证明等。
李广荣律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：2004年周女士与北京某硬木家具有限公司签订了14.8万元的红木家具买卖合同，三年后周女士起诉要求公司履行合同。由于时隔三年，红木家具价格大涨，某公司以周女士违约在先为由，拒绝继续履行合同。一中院经审理认为，合同的履行必须有履行期限。周女士订购的香枝木家具是极为贵重的家具，周女士在订立合同后三年的时间内未采取有效措施要求公司履行交付义务，已经大大超过合同履行的合理期限。因此，法院认为，周女士未在合理期限内向公司积极主张权利，而公司亦未能积极向对方要求履行义务，双方对于合同的解除均存在过错。那么红木家具合同履行纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：诉讼请求 1.判令被告返还扬展位租金123,606.4元和质量保证金5,000元;返还舒展位租金128,030元和质量保证金5,000元;返还吴展位租金118,760元和质量保证金5,000元。三原告均于2003年8月1日前装修完毕，8月3日各自与被告签订了被告的格式合同《北京住总家居建材商城营业场地租赁合同书》。原告吴向被告首期支付六个月的租金元，并交质量保证金5,000.00元，租期1年，从2003年8月17号起算，违约金为两个月的租金，合同签订之日生效。三原告均依照合同约定，如期如数向被告支付了租金和质量保证金，并开始试营业。吴丢失的各种花色大理石、花岗岩共230.8平方米,每平方米价值平均350元,桌椅价值300元,共计价值8,6300.00元。那么家具市场店面租赁问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
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田先生在北京一个家具馆从事装修工作。某天晚上，田先生被安排加班时不幸从脚手架上摔伤腿部，老板垫付部分费用后便不予理会😓😓为了维权，田先生找到了北京总部律师团队，经过不懈努力，一审二审法院均认定由雇主周先生承担损失336223元，田先生非常满意判决，也庆幸在走投无路时遇到总部律师维权😃😃 总部律师认真帮助每一位受害者，为受害者争取最大利益✊✊✊
田先生在北京一个家具馆从事装修工作。某天晚上，田先生被安排加班时不幸从脚手架上摔伤腿部，老板垫付部分费用后便不予理会😓😓为了维权，田先生找到了北京总部律师团队，经过不懈努力，一审二审法院均认定由雇主周先生承担损失336223元，田先生非常满意判决，也庆幸在走投无路时遇到总部律师维权😃😃 总部律师认真帮助每一位受害者，为受害者争取最大利益✊✊✊
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