如果你名下有平房,买两套吗?

2021.11.23 17:10:51
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

算。名下有平房再买楼房算二套房,因为二套房的认定是根据家庭成员名下所拥有的住房数量来确定的。如果贷款人所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房,或者贷款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房,或者贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房,购房者在申请贷款时,都将被算作二套房。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 婚前共同出资购房,产权登记在一个人名下离婚要怎样分割

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚前共同出资购房,产权登记在一个人名下离婚要怎样分割

    内容:在你们当初购买房子的时候,本意就是双方共同出资购买,属于共同共有的意思表示,后来的出资也证明了合意转为行动,互相印证,充分证明双方共有愿意出资购房,法律认可此套房屋属于你们2人共同所有。后来产权证登记在一个人名下,但是有充分的证据证明是共同意愿购房的,因此此套房屋也是属于2人共同所有的财产。双方基于结婚的目的,共同出资购房,法律推定此套房屋属于夫妻共同财产来对待,现在离婚,按照夫妻共同财产来分割。具体要参考夫妻出资比例,子女抚养情况,离婚过错原因等情况来综合考虑,在一人一半的基础上,法官进行主动调节份额大小。那么婚前共同出资购房,产权登记在一个人名下离婚要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 杨一凡律师

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  • 别人欠钱不还名下没财产咋办(别人欠钱不还名下没财产咋办呀)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    别人欠钱不还名下没财产咋办(别人欠钱不还名下没财产咋办呀)

    内容:老赖欠钱不还名下没有资产怎么办老赖欠钱不还,名下又没有财产可供抵债的话,债权人可以向法院申请调查老赖的财产情况,看看其是否有恶意转移财产行为,要知道,有不少老赖会在决定不还钱的时候就先将名下财产进行转移,然后表面上看似没钱,实际上却富有的很,欠钱不还,名下没有财产怎么办法律分析:开庭审理后,债务人名下没有财产的,债权人需要收集债务人的财产线索,或者向法院申请收集,收集到有财产的,强制执行,如果确实没有财产可供执行的,法院会中止执行或终结本次执行。

    王学瑞律师
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  • 刘晓红律师

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  • 夫妻离婚如何分割老公名下公司

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    夫妻离婚如何分割老公名下公司

    内容:解决方案如果老公名下的公司应当被视为夫妻共同财产,那么应当按照平等分割原则进行分割,在离婚财产分割中,小李认为公司应当被视为夫妻共同财产,并要求平等分割,如果该公司应当被视为夫妻共同财产,那么应当按照平等分割原则进行分割,在夫妻离婚时,老公名下的公司应当根据具体情况进行分割,如果公司是老公在婚前成立的,且婚姻期间未经过夫妻共同的投资和经营,那么该公司应当被视为老公的个人财产,夫妻无权进行分割,如果公司是在婚姻期间成立的,但是只有老公一人投入资金,并且老公一人经营,那么该公司应当被视为老公的个人财产,夫妻无权进行分割。

    冯清琴律师
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  • 邢颖律师

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  • 对方欠钱不还名下没有资产怎么办

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    对方欠钱不还名下没有资产怎么办

    内容:通过法律手段、协商解决或者给予对方一定的理解和帮助,我们都能够找到一种适合的方式来解决这一问题,总之,面对对方欠债不还且没有财产可供执行的情况,我们应该保持冷静、理智,并采取一些合适的方法来解决问题,对方欠钱不还名下没有资产怎么办首先,面对对方欠债不还且没有财产可供执行的情况,我们应该保持冷静和理智,这样既能解决欠款问题,也有助于维护与对方的关系,避免可能导致更大冲突的法律纠纷,在处理此类问题时,我们也可以考虑给予对方一定的理解和帮助,法院会根据对方的财产情况进行判断,如果对方确实没有任何财产可供执行,那么我们可以申请拍卖对方的工资、奖金等固定收入来偿还债务。

    于海明律师
    2023.12.08827人收看
  • 王学瑞律师

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  • 老赖欠钱不还名下无财产(老赖欠钱不还名下没有资产怎么办)

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    老赖欠钱不还名下无财产(老赖欠钱不还名下没有资产怎么办)

    内容:2015年,范某淮在提供了一家饭馆虽然并不在范某军的名下,但实际经营者就是范某军的证据,以及在法院执行期间范某军名下财产突然转移以及与其妻子离婚等相关证据后,向法院申请强制执行,老赖欠钱不还名下没有资产怎么办老赖欠钱不还,名下又没有财产可供抵债的话,债权人可以向法院申请调查老赖的财产情况,看看其是否有恶意转移财产行为,要知道,有不少老赖会在决定不还钱的时候就先将名下财产进行转移,然后表面上看似没钱,实际上却富有的很。

    李维律师
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  • 赵金保律师

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  • 老赖名下什么都没有是不是没办法

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    老赖名下什么都没有是不是没办法

    内容:老赖名下无财产可以怎么执行法律分析:老赖名下无财产时当事人可以申请法院采取查询被执行人的存款、扣押、冻结、划拨被执行人的财产等强制措施,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况,人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围,人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

    邢颖律师
    2024.03.05266人收看
  • 陈明月律师

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  • 买房时,把房子登记在孩子名下的隐患有哪些?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    买房时,把房子登记在孩子名下的隐患有哪些?

    内容:因为房产登记在孩子名下,根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产,而不属于夫妻的共同财产,除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,如果房产登记在孩子名下,父母离婚时不能主张分割,【律师提醒】将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险,如果没有法律专业人士指导,不建议父母直接将房产登记子女名下,确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续,现在有不少家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,这样做好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,甚至提前为孩子准备婚前财产,保护子女的权益。

    王熙律师
    2024.04.26186人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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  • 算。名下有平房再买楼房算二套房,因为二套房的认定是根据家庭成员名下所拥有的住房数量来确定的。如果贷款人所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房,或者贷款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房,或者贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房,购房者在申请贷款时,都将被算作二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
  • 老赖欠钱不还,名下没有任何财产怎么办?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    老赖欠钱不还,名下没有任何财产怎么办?

    内容:二、申请执行夫妻共同财产他名下没有任何财产不代表他配偶名下也没有任何财产,有可能他居住的房子、开的车都在他配偶名下,这个时候就可以要求法院调查他配偶名下的所有财产,只要他所欠你的钱能够被认定为夫妻共同债务,就可以强制执行他配偶名下的所有财产来偿还债务,一、申请调查对方的转账记录有些人并不是没钱,就是单纯的不想还钱,在你起诉的时候有可能提前把财产转移了,这个时候可以申请法院调查一下对方的银行流水、转账记录等,如果存在大额的交易记录,比如对方提前把房子卖了,把车卖了,把钱转给了其他人之类的,这个时候可以要求法院撤销交易,如果可以成功撤销,钱不就有了吗。

    龙珊律师
    2023.07.04329人收看
  • 翁玉素律师

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  • 父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    父母房子怎么过户到子女名下_父母名下的房子怎么过户给子女

    内容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。子女名下房产过户给父母子女名下房产过户给父母:签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

    李孟阳律师
    2022.05.076775人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)

    内容:要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款,没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能,因为在申请公积金贷款买房的条件中,其一就是名下无尚未还清的公积金贷款,意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清,不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的,从而决定是否放贷。

    陈明月律师
    2024.01.16503人收看
  • 姚平律师

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  • 夫妻离婚孩子名下财产参与分割吗?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    夫妻离婚孩子名下财产参与分割吗?

    内容:二、子女抚养费确定的依据根据《子女抚养意见》第7条规定,子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定:(1)有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的20%-30%的比例给付,那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗,一、子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗,因此要是夫妻离婚的话,对于子女名下的房产,这个情况下是不可以要求作出分割的,另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割,子女要求增加抚养费,有下列情形之一,父或母有给付能力的,应予支持:原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的。

    黄东洁律师
    2023.06.0526人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 如果有债务纠纷把房产转到谁的名下安全,转移财产转移到谁名下最安全

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    如果有债务纠纷把房产转到谁的名下安全,转移财产转移到谁名下最安全

    内容:名下有债务房子可以过户吗1、房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户,需要将债务、贷款还完才能办理过户手续,债务纠纷败诉,执行局强制执行,将来动迁的房产,能写在亲人的名下吗有债务纠纷的情况下把房子过户给子女,法院会进行查封的,对于夫妻双方共同房产有一方贷款,必须还清注销抵押后才可以过户给另一方,房产过户 房产过户是指个人将自己名下的房产转移给他人的一种方式,房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户,需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。

    李楠楠律师
    2023.11.21829人收看
  • 张芸律师

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  • 欠钱不还,名下唯一住房能否被拍卖?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    欠钱不还,名下唯一住房能否被拍卖?

    内容:现在唯一的房产也是可以拍卖的根据2005年1月1日起施行的最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债,2015年5月5日,最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定如下:金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。

    翁玉素律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 对方名下有车欠钱不还应该怎么办(别人欠我车款不还怎么处理)

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    对方名下有车欠钱不还应该怎么办(别人欠我车款不还怎么处理)

    内容:名下有贷款的车欠钱不还怎么办无论是什么情况,贷款逾期不还对你而言,总是不对的,后果比较麻烦,1、贷款机构依法起诉,申请法院查扣车辆、拍卖,所得款项还贷,如有不够,仍可查封你其他资产,但如果沟通无效或者你不愿意为他偿还 ,且他没有能力执行贷款 ,那么你就可以去法院起诉他,如果借款人一直不还,在催收无果,又达到一定期限的情况下,贷款机构就会向法院起诉,2、你不知道别人以你的名义贷款的,你没有签订任何贷款合同的,可以向银行提出异议,并可以到法院起诉,要求确认该贷款合同无效。

    陈宗琼律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    子女名下的房产算夫妻共同财产吗,房产在子女名下

    内容:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,父母在办理产权登记时将产权人登记为子女,应视为父母对子女的赠与,不能认定为夫妻共同财产,而是子女的个人财产,夫妻以子女的名义买房,实际上是父母对子女的赠与行为,如果房产已经实际购买下来,并且已经办理了不动产登记手续,房产证上是登记的子女的名字,那么子女是该房屋的产权。

    孔孟廷律师
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  • 郭铭芝律师

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