北京律师，专业团队， 200+云律所实力在线
严选律师，权威专业，为当事人争取最大利益
专案咨询服务，资深律师方案定制
快速应答，高效服务，24小时在线
李楠楠律师2022.06.08302人阅读
房屋是特殊、价值较大的财产，离婚的情况下是需要完成相应的过户手续，才能实现真正的财产分割。夫妻双方选择离婚，并经过相互协商或法院判决的方式明确了共有财产分割的问题后，就可以进行财产交接了。
点赞
收藏
北京天用律师事务所
内容：今年，张某的妻子提出离婚，并要求将这两处房产作为夫妻共同财产进行分割，张老汉坚决阻止，称住宅楼产权证虽然更了名，但是产权仍然是自己的，与儿子有书面协议，而且父子一起居住的事实没有变，如果住宅楼被列为儿子、儿媳的共同财产进行分割，则侵害了他的合法权益。离婚案件未了，又引出一起房屋产权纠纷。鉴于此案的复杂情况，泰来县人民法院的人民调解员李秀琴对该案进行了耐心和细致的调解，最后，张某与妻子和好，同时也化解了一起房屋产权纠纷。那么两口子要离婚牵出房屋纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：4、法律分析：没有离婚的情况下是可以单独买房的，不过要知道婚姻存期间获得的收入工资都属于夫妻共同财产，所以说如果自己单独购买房子，这套房子仍然属于夫妻共同的财产，以后离婚的话，这套房子也会用来进行分割,2、没离婚女方可以单独买房，但是如果还没有离婚，买的房子也属于夫妻共同财产,没离婚女方可以单独买房吗没离婚女方可以单独买房，但是如果还没有离婚，买的房子也属于夫妻共同财产,在婚姻期间一方买房子，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，该住房不管登记人是夫妻俩哪一方名字，都属于婚后取得共有财产，夫妻俩有平等处置权。
李孟阳律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：通过本文的介绍，您将了解房产过户的法律意义、离婚后的财产分割原则以及相关案例的启示,一、婚内房子过户的法律意义在婚姻关系中，房产过户是指夫妻双方通过协议或法院判决，将房屋的所有权或部分权益从一个所有人转移到另一个所有人,总结 本文从律师的角度就婚内把房子过户给妻子离婚后房子归谁进行了法律分析并给出了相关案例以供参考,本文将从律师的角度，就婚内把房子过户给妻子，离婚后房子的归属问题进行深入的法律分析,因此，在离婚时，夫妻双方需要对共同财产进行分割。
赵金保律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
用户这样评价她：
内容：应乙方要求甲方于2006年6月27日以“还款”的形式以丙方名义还清贷款建立了甲、乙、丙双方的债权债务关系.为清偿夫妻共同债务形成的新债务甲乙丙双方应共同清偿乙丙双方的共同债务并承担连带责任,乙方、丙方未能证明信用社及其贷款协议为个人债务也未证明夫妻双方对婚姻存续期间取得的财产所有权有约定信用社知道该约定,丙方在诉讼中辩称乙方是在其贷款不明的情况下自己签署的贷款并未见到款项因此乙方以丙方名义提供的贷款不属于夫妻共同债务。
许瑞林律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：另外，如果夫妻双方对房产分割达不成一致，也可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议,在解决房产分割问题时，双方可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议，以达到一个公平、合理的结果,这种情况下，可以参考以下几种分割方式：a. 卖掉房产：夫妻双方可以协商决定将房产卖掉，将售价按照一定的比例分成,具体来说，有以下几种情况：1. 共同财产分割：在婚姻关系存续期间，夫妻一起购买的房产属于共同财产，离婚时应按照共同财产的原则进行分割,在离婚后，如何合理地分割房产，是夫妻双方争夺的焦点,c. 共同出租：如果夫妻双方都不愿意放弃该房产，也可以协商决定将房产出租，收益按照一定的比例进行分割。
崔玉君律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：夫妻离婚房子怎么改名协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理。关于夫妻离婚房子更名需要什么手续的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：二手房离婚的房子能买吗离婚的二手房是可以购买的，但在购买前需要核实以下问题：1、房子的分配情况：确认夫妻双方是否都同意卖房，并确认房产是否都已被双方分割,但是需要注意的是，如果离婚后的买卖合同没有经过公正机构办理过户手续，一方单方面出资购买了房产，那么这个合同可能被认定为无效,如果双方在离婚协议中约定了房产的归属，并且通过公正机构办理了过户手续，那么这个合同是有效的,此外，如果离婚后协议约定的是将房产出售并分割收益，那么需要按照离婚协议的约定进行，必要时可以通过法院的申请强制执行,根据我国婚姻法规定，在夫妻离婚时，可以根据双方协议或者依法判决，对夫妻共同财产进行划分,对于夫妻共同所有的房产，可以选择卖出或者由一方继续承担，具体要看离婚协议的约定或者法院的判决。
冯清琴律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：房子写孩子的名字相当于夫妻双方将房产赠与孩子，所以房子是孩子的个人财产，夫妻离婚的时候不能分割孩子的财产，只能分割夫妻共同财产,离婚财产的分割是共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决,父母离婚孩子已经成年房产应该如何分 父母离婚孩子已经成年的，对于属于夫妻共同财产的防长分割可以由双方协议处理,1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。
李广荣律师
擅长：债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：一民法典中两口子协议离婚有效吗民法典规定夫妻双方签订的离婚协议书当事人有民事行为能力是真实意思表示不违反法律强制性规定和公序良俗并且办理离婚登记的具有法律效力。第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二单方离婚要怎么做按规定夫妻感情破裂决定离婚的可以协议离婚或者起诉离婚其中协议离婚要双方达成一致所以单方离婚的话只能通过起诉离婚处理。3按照起诉受理通知书等待开庭起诉被受理之后法院会给受理通知书接着按照通知书内容等待具体的开庭时间地点等。那么民法典中两口子协议离婚有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：一协议离婚后房屋过户需要什么材料议离婚是指夫妻双方对离婚财产分割子女抚养达成协议然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有1有关房产分割内容的离婚协议书2离婚证及其复印件3离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议4房产证5申请人身份证明及复印件。第九条第一款规定“买卖城市私有房屋卖方须持房屋所有权证和身份证明买方须持购买房屋证明和身份证明到房屋所在地房管机关办理手续。那么协议离婚房子更名需要另一方提供什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：两口子要离婚买车贷款有影响吗依据我国贷款通则的规定夫妻双方离婚的对一方贷款买车的影响是比较少的贷款人只要有良好的信用有还款能力的是能获得贷款的。二除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外应当经过工商部门办理年检手续。四除国务院规定外有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50。六申请中期长期贷款的新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。那么两口子要离婚买车贷款有影响吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析：夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
荣静月律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,男方出钱买的房子登记女方名下,离婚房产归谁可以大致划分三种情况：若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
擅长：交通事故
用户这样评价她：
没有离不了的婚，离婚有2种--协议离婚、起诉离婚。
判决离婚时依据什么？双方感情已破裂，实践中有哪些：1.重婚或者有配偶与他人同居的；2.实施家庭暴力或者遗弃家庭成员的的；3.有赌博吸毒等恶习屡教不改的；4.因感情不和分居满2年的；5.一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的；6.因法院判决不准离婚后双方又分居 满一年的，一方再次起诉提起离婚诉讼的。
已经确定要离婚，高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
2024年2月1日开始，离婚必须知道的法律规定!
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
对方说不给钱就不同意离婚，最终我们团队介入后顺利调解离婚，节约时间，减少因离婚带来的伤害。
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
.png)
